갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다모아타운 공모방식→주민제안 전환… 투기책임 떠넘기기 논란
서울시의 모아타운 주민제안 전환과 동의요건 강화에 업계가 반발하고 있다. 서울시는 모아타운 공모를 조기 종료하고 주민제안 방식으로 전환하면서 동의요건과 대상지 검토기준을 강화했다. 기존 공모에서 낮은 동의율이 주민 갈등 요인으로 작용했고, 일부 대상지에서 투기성 지분…
[단독]롯데건설, 강북 재개발 최대어 놓치나···갈현1구역 시공사 교체...
갈현1구역 조합원들이 조합 집행부 해임과 롯데건설 시공사 교체를 추진하고 있다. 조합장이 법령상 일반경쟁 대상인 용역계약을 롯데건설과 수의계약한 혐의로 벌금형을 받았다. 조합원들은 법령 위반 사례를 근거로 집행부 해임을 추진하고 있으며, HUG의 사업비 대출보증 승인…
대구경북통합신공항 순항 '3대 난제' 극복에 달렸다
통합신공항 공동후보지 사업을 둘러싸고 군위군과 의성군 등의 갈등이 지속되고 있다. 공동후보지 사업구역이 군위군과 의성군에 걸쳐 있고, 사업 추진에는 양 지자체의 인허가와 주민 보상이 함께 진행돼야 한다. 이전사업을 둘러싼 양 지자체의 갈등에 군위군의 대구시 편입 추진과…
[재건축 딜레마, 단지상가②] 넣어도 소송, 줄여도 논란… 단지 상가 '권...
개포주공1단지 재건축에서 상가 권리·보상 기준을 둘러싼 분쟁이 법원 판결로 이어졌다. 재건축 과정에서 상가의 권리 배분과 보상 기준을 두고 조합과 상가 소유주 간 이견이 발생했다. 상가의 위치·면적·업종·임대차 관계와 향후 상권 가치가 복합적으로 얽혀 있어 권리 산정과…
함평 군민들, "방사선 비상계획구역 축산자원개발부 이전"에 강력 반발
함평 주민들이 축산자원개발부 이전과 대규모 토지 수용에 안전·생계 문제를 들어 반발하고 있다. 축산자원개발부 이전 대상지가 한빛원전 25km 이내 방사선 비상계획구역에 해당한다는 점이 반발의 원인이다. 사업으로 약 178만 평이 수용돼 주민 187명이 삶의 터전을 잃게…
[단독]"이주하면 소송 취하"…은마 재건축, 세입자 전원에 명도소송 예...
은마 재건축 추진 측의 명도소송 예고와 세입자 이사비 보상 부재를 둘러싼 갈등이다. 재건축 이주를 앞두고 추진 측이 세입자 전원을 상대로 명도·점유이전금지 등 소송을 안내했다. 세입자에게 이사비 보상이 없다는 점도 갈등 요인이다. 사업 지연에 따른 금융비용을 우려하며…
모아타운 골목길도 토지거래허가 대상…‘사도 쪼개기’ 차단[코주부]
모아타운 사도 지분 투기와 보상 요구로 주민 갈등 및 사업 지연이 발생했다. 개인 소유 골목길 지분을 잘게 나눠 매입한 뒤 정비사업 추진 시 현금청산이나 보상을 기대하는 투기성 거래가 반복됐다. 이로 인해 주민 간 갈등과 사업 일정 지연 사례가 이어졌다. 서울시는 모아…
한국토지신탁, 광명 하안 주공 6‧7단지 신탁방식 정비사업 본격 추진
하안주공 6·7단지 재건축 추진 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 제기됐다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 발생했다. 사업을 효율적이고 투명하게 진행하기 위해 신탁방식 도입이 추진됐다. 한국토지신탁은 속도감 있는 사업 추…
[사설] 성남 재건축 선도지구 갈등 정부가 나서 해결해야
분당 재건축 선도지구의 사업성 부담을 놓고 주민 간 대립이 격화되고 있다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 공공기여 추가 제공, 이주대책 지원, 장수명 주택 인증 등을 선도지구 선정 기준에 포함했다. 이 조건들이 기본 공공기여와 겹치면서 일부 단지에서 사업성 문제를…
오세훈 “아현1 이어 양평·신길 등 공공재개발 금융지원” [부동산360]
복잡한 공유지분과 분양 자격 문제로 표류한 아현1구역 재개발을 두고 사업 추진과 주택 규모 우려가 맞물렸다. 아현1구역은 공유지분 구조가 복잡하고 소유자 일부가 분양권을 받기 어려워 재개발 추진이 5년 넘게 지연됐다. 14㎡ 초소형 분양주택 도입을 두고 삶의 질 저하…
NH투자증권, '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업 현황 및 전망' 보고서...
압구정 재건축 1·6구역의 통합 추진 이견과 대지 지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축은 구역별로 추진 속도가 다르고 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 이견이 있다. 대지 지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유역환경청의…
서리풀2지구 공공택지 2차 공청회 무산… 주민 반발에 사업 장기화 우려
서리풀2지구 공공택지 지정에 따른 강제 수용 및 종교·주거시설 철거 문제로 주민 반발이 심화되고 있다. 정부가 서리풀2지구 내 취락지구와 우면동 성당을 포함해 공공택지로 개발하려는 계획을 발표하자, 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 주민들은 수용…
이상일 용인시장, 국토부에 반도체 산단 이전 반대 시민 6만여 명 뜻 전...
용인 반도체 산단 이전 논란에 시민들이 반대 서명과 결의대회를 벌였다. 용인 반도체 국가산업단지와 일반산업단지를 새만금 등 지방으로 이전할 수 있다는 논란이 일었다. 이에 시민들은 기존 용인 산단의 정상 추진을 요구하며 서명운동을 벌였다. 용인시장과 산단 정상 추진을…
[군 소음 지역 '개발 논란'] (상)전투기 뜨는 신도시?…누굴 위한 개발인...
군공항 소음과 안전 우려 속 화성 진안신도시 개발에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 화성 진안·반정·반월·기산 일대에 2만9000호 규모 공공주택지구를 추진하고 있다. 계획지구 인근 군공항에서 전투기 훈련이 매일 이뤄져 소음과 안전 피해가 우려되며, 주민들은 토지 저가…
[B tv 서울뉴스] "주차장 때문에 내 집을?"...노원구 강제수용 '반발'
노원구의 주차장 조성 사업에 따른 강제 수용 계획으로 해당 부지 소유주들이 강력히 반발하고 있음. 노원구가 주차난 해결을 위해 주차환경개선지구로 지정된 상계5동 일대에 주차장 조성 사업을 추진하면서, 해당 부지 소유주들의 토지와 주택을 강제 수용하려 하자 주민들이 반발…
핵심현안 두고 충돌한 제주시을 후보들...'제2공항-4.3폄훼-디올백' 등...
제주 제2공항 추진을 두고 총선 후보들이 찬성·재검토·주민수용성 입장으로 대립했다. 제2공항 추진 여부와 사업의 필요성, 도민 의견 수렴 방식을 두고 후보들의 입장이 엇갈렸다. 공항 확충에 따른 경제 효과와 수요 예측, 환경영향 등이 쟁점으로 제기됐다. 김승욱 후보는…
"재산권 침해 막자" 서리풀지구 주민, 택지개발 사업 제외 청원
서울 서리풀지구 내 집단취락지구 주민들이 재산권 침해를 이유로 공공주택지구 개발사업 제외를 요구하며 반발하고 있다. 정부의 서리풀 공공주택지구 지정 및 개발 계획으로 인해 해당 지역 주민들이 토지 강제 수용에 따른 재산권 침해와 환경 파괴를 우려하고 있다. 과거 보금자…
부산 천마산 모노레일 사업 또 지연…시행사 계약해지
천마산 모노레일 사업이 원주민 이주 갈등과 공사 차질로 지연되고 계약이 해지됐다. 천마산 관광명소 조성사업은 초기부터 원주민 이주 대책을 둘러싼 갈등을 겪었다. 이후 낙석 위험, 유물 발굴, 암석 발견과 시행사의 자금난 등으로 공사가 지연되고 사업비가 증가했다. 서구청…
소래습지 국가도시공원 지정…설득 가능할까
시흥시와 논현33지구 토지주가 소래습지 국가도시공원 조성에 반대하거나 우려를 제기하고 있다. 인천시는 소래습지생태공원과 시흥갯골생태공원을 잇는 광역공원을 추진하고 있다. 시흥시는 공원이 중심지에서 떨어져 있어 사업비 대비 실효성이 낮다는 이유로 반대 뜻을 전달했다. 논…
서울역쪽방촌 개발 놓고 갈라진 주민들..공공개발 '하자'vs'안돼'
후암1구역 소유주들이 공공개발 수용과 민간개발 추진을 놓고 갈라섰다. 정부의 서울역 쪽방촌 공공개발 발표를 계기로 후암1구역 토지 등 소유주들의 입장이 나뉘었다. 공공개발 수용 측은 민간 재개발의 사업성이 낮다고 보는 반면, 민간개발 추진 측은 공공개발의 보상 수준과…
오히려 환급받는 분당 재건축
양지마을 재건축에서 제자리 배정을 두고 단지 주민 간 이해가 엇갈린다. 양지마을 6개 단지 4,871가구를 약 7,000가구 규모로 재건축하는 계획이 추진되고 있다. 수내역과 가까운 금호1단지 주민들은 재건축 후에도 기존 위치에 새 아파트를 받는 제자리 재건축을 원하지…
"수변 도시 계획 대로 진행 태양광은 재투자 마중물"
새만금 수변도시 조성사업을 둘러싸고 관할구역 분쟁이 이어지고 있다. 새만금 수변도시 조성사업의 관할구역을 두고 지자체 간 분쟁이 불거졌다. 개발청은 사업이 지역사회와 지자체 간 갈등을 격화시킨다는 비난을 받고 있다고 밝혔다. 새만금개발청은 사업의 축이 무너지면 바람직하…
송재혁 서울시의원 “보상비만 4600억 원 ‘한남 근린공원’, 열린 해법...
공원 조성과 주택 개발을 둘러싸고 서울시와 부영주택이 소송 중이다. 한남 근린공원 부지는 장기미집행 도시계획시설로, 토지 소유주인 부영주택은 공원이 아닌 고급 주택을 짓고자 한다. 서울시는 공원 조성 계획과 실시계획 인가를 고시해 시설 실효를 막았으며, 부영주택은 인가…
55년 묶여 있던 땅, 시민의 숲으로…고양 토당근린공원 첫 삽
토당근린공원 조성 과정에서 궁도장 이전을 둘러싼 주민·단체 간 이견이 있었다. 토당근린공원 조성 과정에서 궁도장 이전 문제가 불거졌다. 이전을 둘러싸고 주민과 관련 단체 간 이견이 사업 추진의 변수로 작용했다. 고양시는 대체부지를 검토하고 3자 협의체를 구성해 이견을…
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