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발생 사업 추진 찬반 단지개발도시계획공공용지 강원 춘천시 2025년

행정복합타운 도시조성사업 주민설명회 개최…손실 보상 절차 공개

강원도 고은리 행정복합타운 조성사업 주민설명회에서 보상 및 개발 계획을 두고 주민 반발 발생. 강원도청 이전을 포함한 대규모 행정복합타운 조성 추진 과정에서 원주민들이 사업의 필요성과 주민 의견 수렴 절차 미흡에 대해 문제를 제기함. 거주지 강제 수용에 따른 생존권 위…

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조정 부당이득·미불용지·사용료 소유권공공용지사유재산제 인천 강화군 2025년

강화군, '마을안길 사유지 문제' 해결 나서

미보상 사유지인 마을안길을 둘러싼 주민 분쟁을 해소하기 위해 강화군이 보상 접수를 재개한다. 과거 마을안길이 토지 소유자 동의만으로 보상 없이 개설돼 사유지로 남은 곳이 많다. 소유권 변경 후 원상복구 요구, 도로 폐쇄, 공공시설물 매설 반대와 소송 등이 발생해 주민…

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해결 환매권 소유권 제주 제주시 2020년

법원 "환매권 행사 통지 안 한 제주도 5억9천795만원 배상하라"

환매권 통지를 받지 못한 토지 원소유자들이 제주도에 손해배상을 청구해 승소했다. 제주도는 시민복지타운 도시개발사업을 위해 원고들의 토지를 취득했다. 농업기술센터 이전 계획이 변경·폐지됐고 토지 일부는 은행과 산업인력공단에 매각됐다. 제주도는 원고들에게 환매권 행사 통지…

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심화 환매권 소유권 제주 서귀포시 2020년

"예래단지 토지 환매 시 지가 상승분도 지급해야"

예래단지 토지 환매 과정에서 지가 상승분 부담을 두고 토지주와 JDC가 다투고 있다. 예래휴양형주거단지 사업부지 토지를 매각했던 토지주가 환매권을 행사하며 소유권 이전을 청구했다. JDC는 토지 가격 상승분을 환매대금에 반영해야 한다고 주장했다. JDC는 토지보상법에…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 용산구 2021년

벌써부터···서울역 쪽방촌 공공 개발 "결사반대" 반발

동자동 토지·건물 소유주들이 공공주택지구사업에 사전 협의와 재산권 침해를 이유로 반발했다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 추진해 주택 2,410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 사업 계획을 발표…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발소유권부동산실명등기제 경기 평택시 2024년

평택시 수촌지구 도시개발사업, 토지보상 금액 의견차 심해 난항 예고

평택 수촌지구 도시개발사업 과정에서 토지 보상금 산정을 둘러싸고 시행사와 토지주 간 갈등이 심화되고 있다. 시행사가 제시한 토지 보상가가 시세보다 현저히 낮고, 감정평가서 정보공개도 거부하면서 갈등이 발생했다. 또한 주민들은 시행사가 동의율 확보를 위해 명의신탁 등 편…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발소유권 제주 서귀포시 2024년

[르포] 中 돈줄 끊겨 7년째 흉물 제주 이곳…韓 JDC가 인수해 정상화 시...

장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업의 재추진을 위해 JDC가 추가 토지 보상 절차를 진행함. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 추가 토지 보상 및 인허가 과정에서 기존 토지주들과의 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원이 토지 수용이 위법하다는 판결을 내린…

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심화 환매권 공공용지 경남 거제시 2026년

거제시의회 이미숙∙김동수 의원 '5분 자유발언'

환매권 통지 누락으로 권리 행사 기회를 잃은 부지 원소유자와 거제시의 책임 문제가 불거졌다. 거제시가 공공시설 용지로 취득한 장평동 테니스장 부지에서 환매권이 발생했지만, 원소유자에게 제때 통지되지 않았다. 원소유자들은 권리 행사 기회를 잃었고, 관련 손해배상 청구소송…

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갈등 징후 소유권·등기·경계 국공유소유권정비사업 서울 강동구 2023년

[ET] 반값 아파트라더니 반쪽 아파트? SH 꼼수 논란

토지임대부 주택의 제한된 소유권과 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지와 건물의 소유권이 분리된 주택에서 재산권 행사와 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지는 공공이 소유하고 개인은 건물만 소유하는 구조여서 토지 임대료를 계속 부담해…

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조정 소유권·등기·경계 국공유소유권 서울 송파구 2020년

GBC 또다른 퍼즐… 강남권 복합환승센터ㆍ잠실 마이스 복합단지도 속도...

잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 놓고 서울시와 기획재정부가 갈등을 빚고 있다. 국제교류복합지구 개발 과정에서 잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 두고 서울시와 기획재정부가 이견을 보였다. 이 갈등은 소송전으로 이어졌다. 서울시는 기획재정부 소유 토지 지분에 대한 대토…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획사유재산제 서울 2022년

줄소송 이어지는 도심복합 사업…2·4대책 재검토 불가피

도심복합사업 후보지 주민들이 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회 소송을 제기하고 있다. 정부가 2·4대책에 따라 다수 지역을 도심복합사업 후보지로 지정하면서 주민들이 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해당했다고 반발하고 있다. 소수 동의만으로 사업 참여가 가능한 방식과…

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조정 인도·대집행 국공유 충북 청주시 2023년

이범석 청주시장 당선 1년…"청주시정 순조롭게 진행"

신청사 건립에 따른 청주병원 이전 갈등이 유예 조건을 두고 조정되고 있다. 청주시 신청사 건립을 둘러싸고 본관동 보존·존치, 청주병원 보상과 이전, 시유지 교환·매각 문제 등이 얽혀 갈등이 장기간 지속됐다. 청주병원이 퇴거에 불응하면서 강제집행 문제도 발생했다. 청주시…

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발생 보상금 산정·감정평가 토지거래허가제택지개발소유권 경기 김포시 2026년

김포한강2 지장물 조사 착수⋯3년 묶인 재산권, 보상 갈등 '분수령

김포한강2 공공주택지구 지장물 조사 착수와 관련해 3년간 재산권 제한을 겪은 주민들이 정당한 보상과 시간 손실 보전을 요구하며 반발하고 있다. 2022년 11월 지구 지정 이후 3년간 토지거래허가구역 등으로 묶여 재산권 행사가 제한되면서 주민들의 불만이 누적됨. 사업…

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심화 재개발·재건축 택지개발공공용지소유권 서울 용산구 2021년

공공이냐 민간이냐...서울역 동자동 쪽방촌 '개발 갈등' 격화

서울역 동자동 쪽방촌 개발 방식을 두고 공공개발 지지 측과 민간개발 주장 측의 갈등이 격화되고 있다. 정부가 추진하는 공공주택지구 지정 및 사유지 강제수용 방식에 대해 거주민은 주거 안정권을, 토지 소유주는 사유재산권 보호를 주장하며 의견이 대립하고 있다. 정부와 공공…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업국공유기부채납 서울 용산구 2025년

[재개발ㆍ재건축 탐방 ⑫] 4수 끝에 신통기획 선정…“조합ㆍ신탁 방식...

한남1구역 재개발을 앞두고 외교부 부지 협의와 상가 편입·구역 경계 조정이 남아 있다. 재개발 정비구역 지정과 외교부 국공유지 협의, 상가 편입을 앞두고 토지 이용·경계 관련 이견이 생길 수 있다. 재개발 구역의 주출입구 예상 지점에 외교부 소유 국공유지가 있어 대토·…

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해결 환매권 택지개발소유권 충남 천안시 2021년

토지주에 환매권 통보 안한 충남교육청… 손해배상 105억 지급해야

충남교육청의 환매권 미통지로 토지주들이 손해배상 소송을 제기해 승소했다. 충남교육청은 2002년 천안 청수고 설립을 위해 토지를 매입했지만, 해당 부지는 청수지구 택지개발사업에 편입돼 법원·검찰청 용지로 사용하기로 했다. 이후 교육청은 대체부지를 매입해 청수고를 개교했…

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심화 보상금 산정·감정평가 공공용지 경북 포항시 2020년

[단독] 포항시, '지진 붕괴' 흥해아파트 강제수용 절차… 소유주 일부...

포항 지진 피해 아파트의 재난구호소 건립을 위한 강제수용 절차 추진과 소유주 간의 보상 마찰. 2017년 포항 지진으로 전파 판정을 받은 아파트 부지에 재난구호소를 건립하려 하나, 일부 소유주들과 보상금 규모 및 이주정착비 지급 여부를 두고 갈등이 지속되고 있음. 포항…

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심화 환매권 소유권 부산 기장군 2025년

부산도시공사, 오시리아 쇼플렉스 부지 환매 판결 불복 항소

부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매권 행사를 둘러싸고 소송이 이어지고 있다. 부산도시공사는 쇼플렉스 사업이 지지부진하고 사업자의 사업 의지와 역량이 부족하다고 판단해 부지 환매권을 행사하려 했다. 아트하랑 측은 사업 정상화를 추진하고 있어 환매권 행사와 부지 소유권 이전…

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발생 개발 대 보전 이용규제용도지역지구제사유재산제 서울 2020년

[로터리] 그린벨트 갈등, 보존과 해제

주택공급을 위한 서울 그린벨트 해제 여부를 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 수도권 주택공급을 늘리기 위해 그린벨트를 해제해야 한다는 주장이 제기됐다. 해제 시 자연환경 훼손과 사유재산권 침해 및 수용 갈등이 발생할 수 있다는 우려가 맞서고 있다. 정부·당정은 수도…

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발생 수용재결·이의재결 불복 공공용지 부산 강서구 2025년

‘협의 결렬’ 가덕도신공항 481필지 ‘강제 수용’…내년 2월 국가 소유...

보상 협의가 결렬된 가덕도신공항 편입 토지 481필지에 수용재결이 내려졌다. 가덕도신공항 건설사업에 편입되는 토지와 지장물에 대해 부산시가 토지 소유자 등과 세 차례 보상 협의를 진행했지만 일부 대상과 합의하지 못했다. 이에 부산시가 중앙토지수용위원회에 수용재결을 신청…

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심화 인도·대집행 국공유 인천 부평구 2020년

인천 장고개길 주변 시설물 철거 평행선

장고개길 도로 부지 철거민들이 이주대책 없이 진행되는 행정대집행에 반발하고 있다. 장고개길 도로 부지에는 국방부로부터 민간 임대해 고물상과 음식점 등을 운영해 온 지장물 39동이 있다. 국유재산 사용허가 종료 후 이들이 이주대책 없이 점유를 이어오면서, 시의 지장물 매…

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조정 교통·SOC 노선 공공용지 경북 청도군 2024년

[단독] 청도군, 일방적 공영주차장부지 선정… 주민들 거센 반발에 군청...

주민 의견 없이 선정된 공영주차장 부지를 두고 주민들이 재검토를 요구하고 있다. 청도군은 공영주차장 조성 부지를 주민 의견 수렴 없이 선정하고 부지 매입을 추진했다. 뒤늦게 사업을 알게 된 주민들은 부지 위치와 선정 절차에 문제를 제기했다. 청도군은 행락철 주차난 해소…

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해결 소유권·등기·경계 소유권 서울 구로구 2020년

'구로농지 사건' 대표·대리인, 변호사법 위반 '딱지' 땠다

구로공단 조성 과정에서 수용된 농지 권리를 되찾으려는 농민들의 분쟁이 이어졌다. 1960년대 구로공단 조성 과정에서 국가가 농지를 강제 수용하면서 농민들의 권리 분쟁이 발생했다. 농민들이 소송에서 이긴 뒤 국가가 재심을 청구해 기존 판결을 뒤집었고, 일부 농민은 권리를…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2025년

NH證, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고서 발...

압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…

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