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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 노원구 2024년

[르포] 이제는 역사 속으로 사라지는 '백사마을'..시간은 다시 흐른다

백사마을 재개발 과정에서 보상과 이주를 둘러싸고 주민·세입자 간 이해관계가 충돌했다. 백사마을 재개발이 추진되면서 보상 문제와 소유주·세입자 간 갈등, 서울시와 조합 간 갈등이 이어졌다. 특히 세입자와 무허가 건축물 거주자는 입주권이나 보상 대상 여부가 불확실하고, 지…

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조정 영업·영농·축산 보상 정비사업 부산 동구 2024년

생계지원금 갈등 극적 봉합…북항 재개발 2단계 '재시동'

자성대 부두 이전에 따른 항만 노동자 생계지원금 지급 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대 부두가 북항 재개발 2단계 구역에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 이전 과정에서 작업장을 잃는 항만 노동자에 대한 생계지원금 지급 합의가 늦어져 터미널 이전에 차질이 발생했다. 사업시…

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조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 서울 강남구 2025년

강남 마지막 판자촌 구룡마을…세대 공존 자연친화 주거단지로 탈바꿈

구룡마을 개발사업의 보상·수용재결과 주민 이주 절차가 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 사업시행자와 토지·지장물 소유자 간 보상 협의가 성립되지 않은 부분이 있어 수용재결 절차가 진행 중이다. 거주민 이주도 완료되지 않아 일부 세대가 남아 있다. 서울시…

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발생 재개발·재건축 정비사업지적 경기 2024년

1기 신도시 선도지구 지정 당근에 대한 갈등 [서진형의 부동산포커스]

선도지구 선정 기준과 규모를 둘러싸고 1기 신도시 주민 간 경쟁과 갈등이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 규모와 선정 기준이 발표되면서 어느 지역이 먼저 정비될지를 둘러싼 경쟁이 커지고 있다. 주민동의율을 중시하는 기준은 사업성 지표가 확정되기 전에 동의를 유…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2024년

이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결

세운5구역 재개발 과정의 강제 퇴거와 영업보상 문제를 두고 조정이 진행되고 있다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 강제 명도·퇴거와 영업 손실 문제가 갈등 요인이 됐다. 세입자 영업보상과 이주 대책을 마련하고 갈등을 줄이기 위해 상생협약을 체결했다.…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

[기획] '미분양의 늪' 서울 대단지·역세권 단지 내 상가…소송· 보상 문...

서울 재건축 조합과 상가 소유자 간 보상·입주권 등 합의 문제로 소송과 사업 지연이 이어지고 있다. 재건축 정비사업에서 상가 소유자와 조합 간 신축 상가 면적, 자산가치 산정, 아파트 입주권 및 영업손실 보상 등을 둘러싼 합의가 이뤄지지 않고 있다. 정비구역에 상가와…

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심화 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경남 김해시 2024년

김해사이언스파크산단 공사 피해 주민들, 공사 중단· 이주대책 마련 촉...

산단 공사 발파와 옹벽으로 주민 피해가 불거져 공사 중단·이주 대책을 요구하고 있다. 김해사이언스파크 산업단지 공사 현장이 어병마을 주택과 인접해 있고, 주민들은 주택 바로 앞 발파 작업과 옹벽 설치로 피해와 안전 우려가 생겼다고 주장한다. 주민들은 완충녹지 변경과 환…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2025년

국세청, ‘한강벨트’ 초고가 주택 거래 정조준… 주민 반대에 ‘서리풀...

서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 주민 설명회가 토지 수용 반대로 무산됨. 정부가 서리풀2 공공주택지구 사업을 추진하는 과정에서 전략환경영향평가 초안 설명회를 개최하려 했으나, 해당 부지에 거주하는 주민들과 인근 성당 신자들이 주거권과 종교의 자유 침해…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

[단독]3기 신도시 땅주인 2만명, 1800명은 이미 보상 받았다

3기 신도시 투기 의혹 속에서 토지 보상 절차 강행을 둘러싼 정부와 주민 간의 갈등 LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거지면서, 신도시 개발 사업 전면 백지화와 보상 절차 중단을 요구하는 주민들과 사업을 원안대로 추진하려는 정부 간의 입장 차이가 발생했습니다. 정부와…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 하남시 2020년

하남 교산신도시 강제수용 토지보상 놓고 LH와 주민들 갈등

하남 교산신도시 강제수용 토지보상 기간 및 세금 문제로 LH와 주민 간 갈등 발생 LH가 교산신도시 강제수용 주민들에게 감정평가통지서를 발송하며 3일이라는 짧은 기간 내 보상 계약을 마감하도록 통보했습니다. 주민들은 물리적으로 기한 내 접수가 불가능하며, 내년도 양도소…

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발생 수자원·자연자원 단지개발 강원 화천군 2024년

"용인 산단에 물 쓰려면 年480억 내라"

화천댐 물의 수도권 산단 공급을 두고 화천 측이 철회와 연 480억 원 사용료를 요구했다. 정부는 2035년부터 화천댐 물 하루 60만 톤을 수도권 산업단지에 공급할 계획이다. 화천군 측은 댐 건설로 발생한 이재민과 농경지 피해 등을 근거로 지역이 부담해온 피해에 대한…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

분당 양지 등 13곳, 신도시 재건축 1번타자

1기 신도시 재건축 추진에 공공기여·분담금과 정비 순서를 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 지정으로 재건축이 본격 추진되며 공공기여·분담금·이주 대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정돼 정비사업이 본격 추진된다. 촉박한 일…

언론 보도 · joongang.co.kr 상세보기

갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2026년

[현장] 국제학교·첨단산단 키운 JDC…멈춰 선 핵심사업 정상화도 ‘속...

휴양형 주거단지 재추진 과정에서 원토지주 대상 재보상이 진행되고 있다. 사업 재추진을 위해 원토지주 대상 보상을 다시 진행하고 있어 보상 협의 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 예래동 휴양형 주거단지는 토지수용 재결 무효와 유원지 실시계획 인가 무효 판결로 2015년…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

"서울 달동네, 역사속으로"···구룡·백사·성뒤마을 개발 본궤도

구룡마을 잔류 주민의 이주·분양권 요구와 SH의 입장 차이로 재개발 이주 갈등이 예상된다. 구룡마을 재개발을 앞두고 전체 1107가구 중 203가구가 아직 이주하지 않았다. 실거주 주민들은 임대주택 공급만으로는 부족하다며 분양권을 요구하고 있다. SH는 연내 이주 완료…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 서울 2021년

'준척' 신길4구역·가산역세권, '도심 공공주택 복합사업' 반대…1차 후보...

신길4구역과 가산역세권 주민들이 도심 공공주택 복합사업 후보지 철회를 요구하고 있다. 정부가 주민 의견을 충분히 수렴하지 않은 채 신길4구역과 가산역세권 등을 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했다. 주민들은 재산권 침해와 사업 대안 부족 등을 이유로 후보지 선정 철…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 2026년

닥공 속도전에 정책 총동원… 토지보상부터 '첩첩산중'

정부의 주택 신속공급 정책에 따른 토지 보상 단축과 그린벨트 해제를 둘러싼 갈등 징후 정부의 주택 공급 속도전 계획에 따른 토지 보상 절차 단축과 그린벨트 해제 추진으로 주민 반발 및 지자체와의 갈등 가능성이 제기됨. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 토지 보상 기…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 서울 2025년

마포·금천, 모아주택 통해 1965가구 공급…서울시, 주택공급 속도

모아주택 3곳의 세입자 보상안 협의를 앞두고 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업이 통합심의를 통과했고 세입자 현황 파악과 보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 수 있습니다. 마포구 성산동과 금천구 시흥동 모아주택 3곳의 통합심의가 통과돼 사업 추…

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발생 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 인천 연수구 2026년

'노후계획도시정비 선도지구' 치열한 경쟁 돌입..."집주인 갈등 풀어낼...

선도지구 공모를 앞두고 통합 재건축의 분담금과 정산 방식을 둘러싸고 단지별 갈등이 나타났다. 여러 아파트 단지를 하나의 정비사업으로 묶어 추진하면서 대지 지분, 용적률, 역세권 여부 등에 따라 사업성과 분담금이 달라질 수 있다. 제자리 건축과 통합정산 등 사업 방식에…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 남양주시 2021년

7월부터 사전청약인데 토지 평가도 아직… 원주민 반발·LH 개편 등 변수

3기 신도시 토지보상금 산정 및 양도세 감면 문제를 둘러싼 원주민 반발과 보상 절차 지연 3기 신도시 사업 추진 과정에서 시세 대비 낮은 보상금 산정과 양도세 부담에 대한 주민들의 불만이 고조됨. 토지주들이 현실적인 보상안과 세제 혜택을 요구하며 지장물 조사 및 보상…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 송파구 2026년

잠실·송파 재건축 '2차 사이클' 본격화…6개 단지 3.3만가구 '신축 벨트...

올림픽선수기자촌 재건축에서 상가 제척 문제를 둘러싼 갈등이 변수로 거론된다. 올림픽선수기자촌아파트는 정비구역 지정 절차에 들어갔으며 재건축을 추진하고 있다. 이 과정에서 상가 제척 문제가 갈등 변수로 꼽힌다. 재건축 추진 계획은 진행 중이나 상가 제척 문제의 구체적인…

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해결 이주대책·생활대책 택지개발 경기 하남시 2024년

GH, 하남 교산지구 주민생계조합과 지원 대책 협약… 주민지원 첫 사례

지장물 철거공사 위탁 갈등이 생계지원 대책 협약으로 타결됐다. 하남교산지구 사업 과정에서 지장물 철거공사 위탁을 둘러싸고 GH와 주민생계조합이 갈등을 빚었다. 주민들의 생활기반 상실과 생계지원 문제가 배경이 됐다. GH는 지장물 철거공사를 전문업체가 수행하도록 하고,…

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심화 재개발·재건축 정비사업 전남·광주 북구 2024년

광주 북구 누문동 주민들 북구청서 점거 농성... 재개발 사업기간 연장 인...

누문구역 재개발 인허가 연장과 강제집행을 둘러싸고 주민들이 북구청에서 농성 중이다. 북구청은 사업시행계획인가가 난 지 5년이 지난 누문구역에 사업기간 3년 연장을 허가했다. 주민들은 사업 구조가 개선되지 않았는데도 인허가를 연장해 조합의 강제집행 근거가 됐다고 주장한다…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 서울 2024년

‘모아타운 반대’ 길거리 나선 주민들 “공모기준 높인 강남, 서울시는...

서울 곳곳에서 모아타운 추진과 철회를 둘러싸고 주민 반대 집회가 이어지고 있다. 모아타운 대상지 선정과 사업 추진 과정에서 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다는 반발이 나온다. 주민들은 투기 세력 유입, 분담금 부담, 현금청산으로 인한 원주민 이주와 사유재산권 침해를…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발사유재산제 인천 미추홀구 2021년

인천도 공공주도 개발 '반대'…주택공급 ‘먹구름’

정부의 도심 공공주택 복합개발 사업에 대해 주민들의 반대와 사업 철회 요구가 확산하고 있음. 정부가 추진하는 공공 주도 개발 방식이 사유재산권 침해와 거주지 강제 수용 논란을 빚고 있다. 주민들은 공공개발에 따른 자율성 침해와 공공임대주택 확대에 대해 강한 거부감을 보…

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