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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

법원, '강남 판자촌' 구룡마을 불법 망루 강제철거

구룡마을 재개발과 이주·보상 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 망루 강제철거로 심화됐다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들과 SH의 갈등이 수년간 이어져 왔다. 주민들은 화재로 주거지를 잃었는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았고, SH의 보상 수준도 현실적으로 받아들…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

공공재개발 1호 서울역 쪽방촌 거센 반발에 '삐걱'

서울역 쪽방촌 공공재개발 사업의 강제 수용 방침에 토지소유자들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하고, 다주택자 등에 대한 현금 청산 방침을 발표하면서 사유재산권 침해 논란이 발생했다. 정부는 공공주택특별법에 따라 공…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 울산 울주군 2022년

"선바위 지구 철회를" 주민 반발 수위 높여

주민들이 자연경관 훼손과 수해 우려, 낮은 보상 가능성을 들어 선바위지구 지정 철회를 요구하고 있다. 국토교통부가 울주군 입암리 일원 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공택지를 조성하기 위해 지구 지정을 추진하고 있다. 주민들은 개발로 자연경관이 훼손되고 홍수조절…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2022년

분양시장침체‧규제완화 지연‧신도시 보상 차질…새정부 주택공급계획...

3기 신도시 토지보상 지연으로 인한 토지주들의 반발과 공급 계획 차질. 3기 신도시 조성 사업과 관련하여 토지보상 절차가 계획대로 진행되지 않고 있으며, 토지주들의 보상액 등에 대한 불만과 반발이 거세어 사업이 지연되고 있다. 정부와 한국토지주택공사는 주택 공급 확대…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

‘단종 장인 묘’ 추정지 서리풀2지구 “시대 역행하는 개발 ‘반대’”

서리풀2지구 공공주택지구 강제 수용에 반대하며 문화유산 보존을 요구하는 주민 갈등 정부의 공공주택지구 개발 계획에 따른 강제 수용 및 철거 방식에 대해 주민들이 문화유산 파괴와 거주지 말살을 이유로 강력히 반대하고 있음. 국토교통부는 공공주택 공급을 위해 입지를 선정했…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발정비사업 경기 2021년

“보상 절차 중단하라”…3기 신도시 곳곳 ‘삐걱’

LH 투기 의혹으로 3기 신도시 주민들의 보상 불신과 사업 중단 요구가 커졌다. LH 직원들의 투기 의혹이 불거지며 신도시 사업과 보상 절차에 대한 주민들의 불신이 커졌다. 광명시흥에서는 기존 민간 재개발 계획이 무산된 데 따른 불만도 겹쳤고, 하남교산과 과천에서는 이…

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심화 재개발·재건축 정비사업기부채납 서울 동작구 2025년

공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'… 갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]

흑석2구역 주민 일부가 낮은 보상과 주민 협의 미흡을 이유로 공공재개발에 반발해 소송을 제기했다. 공공재개발의 낮은 보상 가격과 공공기여 확대로 사업성이 낮아질 수 있다는 우려가 갈등의 배경이다. 흑석2구역 일부 토지 등 소유자는 주민 협의 없이 사업시행계획과 보상계획…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 서울 은평구 2025년

"전문적 지식·소통이 중요… 신탁 재건축 모범사례 만들 것"

불광1구역 재건축이 사업시행인가 후 분양·관리처분 절차를 앞두고 있다. 불광1구역 재건축이 사업시행인가를 받아 분양신청·관리처분·이주·철거 절차를 앞두고 있어 토지등소유자 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 불광1구역은 신탁방식 재건축 사업으로 2024년 12월 26일…

언론 보도 · arunews.com 상세보기

갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 광명시 2026년

박승원, '국민주권 정부 새로운 표준 광명'...3선 도전으로 유능한 지방...

광명·시흥 3기 신도시 보상협의를 앞두고 주민 갈등이 예상된다. 광명·시흥 3기 신도시의 지장물 조사와 보상협의가 예정돼 있어 보상 문제를 둘러싼 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 광명·시흥 3기 신도시는 지구계획 승인을 거쳐 현재 지장물 조사가 진행 중이다. 보상계…

언론 보도 · fnnews.com 상세보기

갈등 징후 주거이전비·이사비 정비사업 서울 2026년

[아유경제_부동산] 서울시, 재개발 '비법적 세입자' 손실보상 시 용적률...

서울시가 재개발 비법적 세입자 손실보상에 용적률 인센티브를 도입한다. 재개발구역의 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 형평성 문제가 갈등의 불씨가 될 수 있다. 현행법상 재개발구역 세입자 손실보상은 구역 지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 제한된다.…

언론 보도 · areyou.co.kr 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

공공성 확대 기조에…소셜믹스 갈등 불씨 커지나

소셜믹스 혼합주택단지에서 관리·시설 사용과 재건축을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 운영하는 단지에서 소유 주체에 따라 의사결정과 관리 방식이 달라 충돌이 발생하고 있다. 관련 법체계가 이원화돼 있고 규정이 미비한 점도 갈등의 원인으로 지적됐다…

언론 보도 · newstomato.com 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

성남 이주대책 없이 재건축 추진…전세가·분담금↑ '후폭풍' 감당되나

야탑동 이주지원주택 부지에 주민들이 교통난을 이유로 반발해 계획이 무산됐다. 분당신도시 재건축에 따른 이주 수요가 예상되지만 이를 수용할 이주지원주택 부지 마련에 차질이 생겼다. 당초 야탑동 중앙도서관 인근에 공공분양주택을 조성하려 했으나 인근 주민들이 교통난을 이유로…

언론 보도 · nocutnews.co.kr 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업 서울 노원구 2024년

[르포] 이제는 역사 속으로 사라지는 '백사마을'..시간은 다시 흐른다

백사마을 재개발 과정에서 보상과 이주를 둘러싸고 주민·세입자 간 이해관계가 충돌했다. 백사마을 재개발이 추진되면서 보상 문제와 소유주·세입자 간 갈등, 서울시와 조합 간 갈등이 이어졌다. 특히 세입자와 무허가 건축물 거주자는 입주권이나 보상 대상 여부가 불확실하고, 지…

언론 보도 · kpenews.com 상세보기

조정 영업·영농·축산 보상 정비사업 부산 동구 2024년

생계지원금 갈등 극적 봉합…북항 재개발 2단계 '재시동'

자성대 부두 이전에 따른 항만 노동자 생계지원금 지급 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대 부두가 북항 재개발 2단계 구역에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 이전 과정에서 작업장을 잃는 항만 노동자에 대한 생계지원금 지급 합의가 늦어져 터미널 이전에 차질이 발생했다. 사업시…

언론 보도 · busan.com 상세보기

조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 서울 강남구 2025년

강남 마지막 판자촌 구룡마을…세대 공존 자연친화 주거단지로 탈바꿈

구룡마을 개발사업의 보상·수용재결과 주민 이주 절차가 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 사업시행자와 토지·지장물 소유자 간 보상 협의가 성립되지 않은 부분이 있어 수용재결 절차가 진행 중이다. 거주민 이주도 완료되지 않아 일부 세대가 남아 있다. 서울시…

언론 보도 · ikld.kr 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업지적 경기 2024년

1기 신도시 선도지구 지정 당근에 대한 갈등 [서진형의 부동산포커스]

선도지구 선정 기준과 규모를 둘러싸고 1기 신도시 주민 간 경쟁과 갈등이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 규모와 선정 기준이 발표되면서 어느 지역이 먼저 정비될지를 둘러싼 경쟁이 커지고 있다. 주민동의율을 중시하는 기준은 사업성 지표가 확정되기 전에 동의를 유…

언론 보도 · dailian.co.kr 상세보기

조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2024년

이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결

세운5구역 재개발 과정의 강제 퇴거와 영업보상 문제를 두고 조정이 진행되고 있다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 강제 명도·퇴거와 영업 손실 문제가 갈등 요인이 됐다. 세입자 영업보상과 이주 대책을 마련하고 갈등을 줄이기 위해 상생협약을 체결했다.…

언론 보도 · ngetnews.com 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

[기획] '미분양의 늪' 서울 대단지·역세권 단지 내 상가…소송· 보상 문...

서울 재건축 조합과 상가 소유자 간 보상·입주권 등 합의 문제로 소송과 사업 지연이 이어지고 있다. 재건축 정비사업에서 상가 소유자와 조합 간 신축 상가 면적, 자산가치 산정, 아파트 입주권 및 영업손실 보상 등을 둘러싼 합의가 이뤄지지 않고 있다. 정비구역에 상가와…

언론 보도 · m-i.kr 상세보기

심화 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경남 김해시 2024년

김해사이언스파크산단 공사 피해 주민들, 공사 중단· 이주대책 마련 촉...

산단 공사 발파와 옹벽으로 주민 피해가 불거져 공사 중단·이주 대책을 요구하고 있다. 김해사이언스파크 산업단지 공사 현장이 어병마을 주택과 인접해 있고, 주민들은 주택 바로 앞 발파 작업과 옹벽 설치로 피해와 안전 우려가 생겼다고 주장한다. 주민들은 완충녹지 변경과 환…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2025년

국세청, ‘한강벨트’ 초고가 주택 거래 정조준… 주민 반대에 ‘서리풀...

서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 주민 설명회가 토지 수용 반대로 무산됨. 정부가 서리풀2 공공주택지구 사업을 추진하는 과정에서 전략환경영향평가 초안 설명회를 개최하려 했으나, 해당 부지에 거주하는 주민들과 인근 성당 신자들이 주거권과 종교의 자유 침해…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

[단독]3기 신도시 땅주인 2만명, 1800명은 이미 보상 받았다

3기 신도시 투기 의혹 속에서 토지 보상 절차 강행을 둘러싼 정부와 주민 간의 갈등 LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거지면서, 신도시 개발 사업 전면 백지화와 보상 절차 중단을 요구하는 주민들과 사업을 원안대로 추진하려는 정부 간의 입장 차이가 발생했습니다. 정부와…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 하남시 2020년

하남 교산신도시 강제수용 토지보상 놓고 LH와 주민들 갈등

하남 교산신도시 강제수용 토지보상 기간 및 세금 문제로 LH와 주민 간 갈등 발생 LH가 교산신도시 강제수용 주민들에게 감정평가통지서를 발송하며 3일이라는 짧은 기간 내 보상 계약을 마감하도록 통보했습니다. 주민들은 물리적으로 기한 내 접수가 불가능하며, 내년도 양도소…

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발생 수자원·자연자원 단지개발 강원 화천군 2024년

"용인 산단에 물 쓰려면 年480억 내라"

화천댐 물의 수도권 산단 공급을 두고 화천 측이 철회와 연 480억 원 사용료를 요구했다. 정부는 2035년부터 화천댐 물 하루 60만 톤을 수도권 산업단지에 공급할 계획이다. 화천군 측은 댐 건설로 발생한 이재민과 농경지 피해 등을 근거로 지역이 부담해온 피해에 대한…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 2024년

분당 양지 등 13곳, 신도시 재건축 1번타자

1기 신도시 재건축 추진에 공공기여·분담금과 정비 순서를 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 지정으로 재건축이 본격 추진되며 공공기여·분담금·이주 대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정돼 정비사업이 본격 추진된다. 촉박한 일…

언론 보도 · joongang.co.kr 상세보기