핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다사용허가 만료 앞둔 경화시장…70년 묵은 갈등 해법 찾는다
경화시장 토지·점포의 소유권과 사용허가를 둘러싸고 창원시와 상인들이 갈등하고 있다. 창원시는 경화시장 용지와 건물이 1955년 기부채납된 공유재산이라는 입장이다. 반면 일부 상인들은 오랜 기간 점포를 매입하고 수리·재건축해 온 만큼 점포에 재산권이 있다고 주장한다. 2…
노량진4구역이 쏘아올린 '1+1 분양'…곳곳서 추가주택 가격 놓고 갈등
노량진4구역 추가주택 가격 조정을 두고 조합과 1+1 분양 대상자 간 갈등이 이어지고 있다. 노량진4구역은 기존 관리처분계획에서 1+1 대상자의 추가주택에도 조합원 분양가를 적용하기로 했다. 사업계획 변경과 공사비·금융비용 상승으로 조합원 분담금 부담이 커지자 추가주택…
군포 금정3구역 종전자산 추정가 논란… 비대위 “산정 기준 공개해야”
종전자산 추정가 차이를 두고 비대위가 산정 기준 공개를 요구하고 있다. 금정3구역 재개발에서 인접한 빌라들의 종전자산 추정 가액이 토지 지분당 큰 차이를 보여 형평성 논란이 일었다. 비대위는 산정 기준과 금액 결정 주체를 공개하라고 요구했다. 정비사업위원장은 통지된 금…
박동철 경남도의원, 경화시장 소유권 갈등에 상설 협의체 제안
경화시장 점포 소유권과 사용허가를 둘러싸고 창원시와 상인들이 대립하고 있다. 창원시는 1955년 옛 진해시가 시장 부지와 지상건물을 기부채납받아 공설시장으로 관리하고 있다고 본다. 상인들은 점포를 개별적으로 매입하고 수선·재건축해 온 경위를 들어 소유권을 주장한다. 2…
“집이 무너져도 참았는데”...인천 괭이부리마을 재개발 지연에 고령...
괭이부리마을 주거환경개선사업 지연과 향후 보상 협의가 주민 불만을 키울 수 있다. 토지 보상 협의와 행정 절차가 예정돼 있고, 사업 지연으로 고령 주민의 주거 불편과 불만이 커질 가능성이 높다. 사업 기본계획과 설계안이 마련되지 않은 데다 행정체제 개편과 모듈러 주택…
북항 돔구장 추진 속도 내는 부산시…사직야구장 운명은
북항 돔구장 추진과 사직야구장 재건축을 둘러싸고 사업 중복 및 상권 피해 우려가 맞서고 있다. 부산시가 북항에 대형 돔구장을 추진하면서 기존 사직야구장 재건축과 시설·수요가 중복될 수 있다는 논란이 생겼다. 사직야구장 이전이나 활용 방식에 따라 동래구 주변 상권의 소비…
북항환승센터 갈등, 다음 달 2일 법원 조정
북항 보행 데크의 3.3ｍ 단차 문제로 항만공사와 사업자가 대립하고 있다. 부산역과 북항재개발지역 내 공원을 연결하는 보행 데크에 3.3ｍ 단차가 발생했다. 이를 둘러싸고 항만공사와 사업자 간 갈등이 이어지고 있다. 항만공사는 사업자를 상대로 공사 중지 가처분을 신청했…
조합 제각각 정관 혼선…경남 정비사업 '표준 나침반' 만든다
정비사업 조합의 정관·공사비 분쟁을 줄이기 위해 경남도가 표준정관을 마련한다. 정비사업 조합들이 제각각 정관을 운영하면서 임원 해임과 공사비 인상, 계약 변경 절차의 해석을 두고 혼선이 생겼다. 이로 인해 조합원 간 갈등과 시공사와의 공사비 증액 분쟁이 이어졌다. 경상…
"강남 안 부럽겠네"…49층 아파트촌으로 바뀌는 동네 '천지개벽'
워커힐아파트 일부 동의 용도지역 제한으로 분리 재건축 여부를 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 워커힐아파트 일부 동은 자연녹지지역에 있어 용적률이 최대 100%로 제한된다. 재건축 추진 과정에서 해당 동을 분리해 재건축할지를 두고 주민 간 이해관계가 엇갈리고 있다.…
창신 9ㆍ10구역 사업시행자 지정요청에 종로구청장 “재개발, 어디가든...
창신 9·10구역 재개발 시행자 지정 고시 지연을 두고 주민과 종로구가 대립하고 있다. 추진위원회는 주민 동의율 76~77%로 법정 요건을 충족해 지난 6월 사업시행자 지정 동의서를 제출했다. 하지만 지정 고시가 105일째 이뤄지지 않아 처리 기준과 지연 사유를 둘러싼…
재개발 묶인 7080 상인, 중국어 도배…두 전통시장의 '다른 풍경'
영등포시장 재개발 소송이 이어지며 상권 운영과 신규 상인 유입에 영향을 주고 있다. 영등포시장에서 재개발 소송이 계속되고 있다. 기사에 따르면 소송이 이어지면서 젊은 상인들이 시장에 들어오려 하지 않는 상황이다. 소송이 계속되는 것으로 보도됐다. 구체적인 소송 당사자와…
“조합 방향과 반대 결과 나올까 봐”… 재개발 조합이 전자투표 외면한 황당한 이유
재개발 조합의 전자투표 배제를 둘러싸고 조합원 의사 반영과 총회 운영의 투명성 논란이 제기됐다. 재개발·재건축 조합 총회에서 전자적 의결 방식 활용률이 낮고 기존 서면의결 방식이 계속되고 있다. 서울의 한 재개발 조합은 조합 추진 방향과 다른 투표 결과가 나올 수 있다…
박동철 도의원 경화시장 소유권 갈등에 상설 협의체 제안
경화시장 점포 소유권과 공설시장 사용허가를 둘러싸고 상인과 창원시가 대립하고 있다. 창원시는 1955년 옛 진해시가 시장 부지와 지상건물을 기부채납받아 공설시장으로 관리해 왔다고 본다. 상인들은 점포를 개별적으로 매입하고 수선·재건축해 온 점을 들어 소유권을 주장하며,…
[스트레이트] "곳간이 비었다"
인천 동인천역 일대 재개발 사업이 토지 보상 지연과 착공 후 사업 중단으로 상인들의 반발을 사고 있음. 선거를 앞두고 5% 수준의 보상률로 무리하게 착공식을 강행한 후, 이후 토지 보상이 원활하게 이루어지지 않으면서 사업이 사실상 중단됨. 이로 인해 철거 현장이 방치되…
인천 송림 파크푸르지오 주민 갈등으로 정비사업 멈춰… 입주예정자들 추...
송림 파크푸르지오 정비사업이 인근 주민과의 보상 갈등으로 공사가 중단되어 입주예정자들의 추가분담금 부담이 커지고 있다. 송림 파크푸르지오 정비사업 과정에서 발생한 소음 및 분진 피해에 대해 인근 솔빛마을주공아파트 주민들이 피해보상을 요구하며 공사금지가처분 신청을 제기했…
서울역 인근 동자동 쪽방촌 토지·건물주 '공공주택지구사업' 반발
동자동 토지·건물주들이 사전 협의 없는 공공주택지구 사업 계획에 반대하고 있다. 정부가 서울역 인근 용산구 동자동 쪽방 밀집 지역 4만7000㎡를 정비사업 지구로 지정하고 공공주택 등을 조성하는 계획을 발표했다. 토지·건물주들은 정부가 자신들과 협의하거나 의견을 수렴하…
“600년 살아온 집성촌 한순간에 사라질 판”…송동마을 재개발 반대 시...
서리풀2지구 신규 택지 조성에 따른 송동마을 주민들의 마을 존치 및 개발 반대 시위 정부가 신규 택지 공급을 위해 그린벨트가 해제된 서리풀2지구 내 송동마을을 포함시켜 개발을 추진함에 따라, 600년 집성촌의 파괴와 문화·환경적 가치 훼손을 우려하는 주민들이 강력히 반…
화재로 거처 잃고 천막생활 구룡마을 주민 3명, SH에 고소당해
구룡마을 화재민의 보상·이주 문제로 주민과 SH가 고소·명도소송으로 대립하고 있다. 구룡마을 재개발과 화재로 주민들의 주거지가 사라졌지만 보상과 이주 대책을 둘러싼 이견이 이어지고 있다. 화재민 3명은 천막을 설치해 생활하며 퇴거하지 않았고, SH는 이를 불법 점거라고…
민주 김영호 “오늘 ‘청산 연금방지법’ 시행, 전국 청산 조합 전수조사...
반포동 미청산 재건축 조합의 청산유보금과 성과금 지급을 둘러싸고 조합원 간 갈등이 제기됐다. 재건축 조합의 청산이 지연되면서 조합장과 관계자의 급여·성과금 지급 및 청산유보금의 집행을 둘러싼 문제가 제기됐다. 반포동의 한 미청산 조합은 조합원에게 보고한 유보금 규모와…
[당진전통시장 재건축 갈등] 재건축 동의했던 상인들까지 "못 믿겠다" 대...
당진전통시장 재건축 과정에서 보상 및 분양 구조, 이주 대책 등에 반발하는 상인들이 대책위를 구성하고 갈등이 심화되고 있다. 당진시와 정비조합이 추진하는 재건축 사업이 상인들에게 충분한 보상 없는 이주 강요와 과도한 분양가 부담, 불투명한 임시시장 운영 등을 야기하며…
15년 표류 전농9구역 개발 '활로'..."LH 공공재개발 덕분"
입주권·현금청산 갈등을 LH가 중재해 공공재개발에 활로가 생겼다. 신축빌라 소유자들은 입주권을 받으려면 소형 평형이 정비계획에 포함돼야 했습니다. 기존 주민들은 일반분양 물량 감소와 분담금 증가를 우려해 이들을 현금청산해야 한다고 주장했습니다. 구역 추가 편입과 지분쪼…
288억 사기‧횡령 혐의 청주 사모1구역 재개발 조합 관계자 등 "피해 보상...
사모1구역 재개발 조합원들이 사업 관계자들에게 피해금액의 실효성 있는 회복을 요구하고 있다. 업무·홍보대행사와 조합 임직원 등이 토지확보율과 시공사 확정 여부를 속여 조합원 가입비 288억원을 편취한 혐의로 재판을 받고 있다. 피해 조합원 측은 피해금액 가운데 일부만…
신정4동 재개발사업 2곳, 희비 엇갈려
현금청산자들이 보상감정평가액에 반발해 B-08 재개발사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 보상감정평가액이 시세에 비해 지나치게 낮게 책정됐다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 이 갈등으로 철거작업 등 사업 진행이 멈춰 있다. 조합은 사업 추진을 위해 지난 7월 지방토지수…
입지·집값 다 다른데 무리한 통합…“처음부터 예견된 부작용”[1기 신...
양지마을 통합 재건축의 정산 방식과 재건축 방식 등을 두고 단지별 소유주가 대립하고 있다. 서로 면적·가격·입지가 다른 단지들이 안전진단 면제와 용적률 혜택 등을 위해 통합 재건축을 추진하면서 이해관계가 충돌했다. 3·5단지와 2단지 소유주 사이에 정산 방식과 재건축…
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