핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"재개발 세입자들 무리한 보상 요구 법적책임 지게 해야"
장위10구역 재개발 보상금 증액을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상금 증액 문제로 갈등을 겪었다. 조합은 2년간 법리적·행정적 절차를 진행했지만, 교회가 요구한 500억원을 보상하는 방향으로 가닥을 잡았다. 기사에서는 상가…
수원 황구지천 수변공원 20년 만에 첫발 토지 주들 "강제수용에 생계 막...
수원 황구지천 수변공원 조성사업 강제수용에 따른 토지주의 보상금 불만 및 영업 손실 우려. 2005년 도시계획시설로 지정되었던 황구지천 수변공원 사업이 최근 실시계획 인가 열람 공고를 내며 본격화되자, 토지주들이 강제수용에 따른 낮은 보상액과 생계 터전 상실을 우려하여…
소래습지 국가도시공원 사업, 인천시 갈등관리 1등급 지정… "전문가 자...
소래습지 국가도시공원 조성과 관련한 보상 시기 및 토지 매입 갈등이 지속되고 있다. 인천시가 추진하는 국가도시공원 조성사업과 관련하여 토지 보상 시기 및 대토 보상 요구 등 토지주와의 이해관계가 엇갈리고 있습니다. 일부 토지주는 보상 문제로 공원 진출입로를 폐쇄했으며,…
민간특례사업, 토지 수용 반발 어쩌나
제주 오등봉·중부공원 민간특례사업 추진 과정에서 토지보상비 산정을 둘러싼 토지주들의 반발이 거세지고 있다. 민간특례사업 대상 부지의 90% 이상이 사유지인 상황에서, 사업자가 제시한 보상금액이 시세와 현실을 반영하지 못한다는 토지주들의 불만이 높다. 특히 20년간 공원…
[전국조례대잔치] ⑥-3. TK신공항이 마주할 숙제···가덕도 민관협의회...
가덕도신공항 이주·보상과 정착 대책을 둘러싸고 주민 불만과 내부 갈등이 이어지고 있다. 가덕도신공항 건설과 공항복합도시 개발로 주민 이주와 보상, 임시주거단지 및 재정착 문제가 발생했다. 주민들은 이주 대책이 확정되지 않고 임시주거단지 계획이 미뤄지는 데다, 협의회 정…
1기 신도시 선도지구 이주 주택 없이 공급물량 활용한다
1기 신도시 재건축 이주단지 조성 계획에 주민 반발이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 주민은 2027년 이전 이주를 시작해야 한다. 정부는 당초 이주단지를 조성해 임대·분양주택을 공급하려 했으나 주민 반발과 향후 활용 문제 등을 고려해 별도 이주대책을 마련하지…
LH, 연호지구서 보상가 10배 폭리 의혹
연호지구 원주민들이 낮은 보상가와 LH의 토지 분양 차익에 반발했다. LH가 연호지구 원주민 토지를 3.3㎡당 약 200만 원에 매입한 뒤, 1년여 만에 민영 공동주택용지를 3.3㎡당 2,725만 원에 분양하면서 보상가와 분양가의 큰 차이가 논란이 됐다. 원주민들은 당…
광주 학동4구역 재개발 건물 2곳 강제 집행…일부 충돌
보상금에 반발해 이주를 거부한 건물에 강제집행이 이뤄지며 충돌이 발생했다. 재개발조합이 감정평가를 통해 산정한 보상금이 부족하다는 이유로 건물 소유자 또는 입주자 측이 이주를 거부하고 건물을 점유해 왔다. 이에 법원이 상가와 교회 건물에 명도 강제집행을 진행했다. 재개…
광주 동구 도로 확장, 일부 토지 강제수용 보상 문제로 갈등
광주 동구청 앞 도로 확장 공사 중 토지 보상금 산정 문제로 소유주가 이의를 제기해 갈등 발생. 도로 확장 사업 구간에 포함된 토지 소유주 A씨가 감정평가액을 바탕으로 산정된 보상금 규모가 현실과 동떨어져 부족하다고 주장하며 갈등이 발생함. 건물 전면 철거에 따른 영업…
교산신도시 대책위, '졸속행정' 보상금 통보에 뿔나
교산지구 주민대책위가 보상금 통보와 짧은 접수 일정을 규탄하며 전면 중단을 촉구했다. 공동시행사들이 토지보상금 통보와 연내 보상 접수를 짧은 기간에 진행하려 하면서 주민들과 충돌했다. 대책위는 지장물 조사 없이 토지 감정평가가 이뤄졌고 서명날인 누락 등 절차상 하자가…
"고속도로 인접 땅 가치 하락, 보상해 달라"... 법원 "국가 책임 없다"
접도구역 지정에 따른 토지 가치 하락의 손실보상 여부를 두고 소송이 벌어졌다. 2015년 서울-춘천 고속도로 도로구역 경계 양측에 접도구역이 지정되면서 소유주들의 토지 일부가 포함됐다. 포천-화도 고속도로 사업으로 해당 토지가 협의 또는 수용 재결을 거쳐 취득되자, 소…
제주시 도시공원 민간특례사업 토지 보상 본격화
중부공원 토지주들이 주변 실거래가보다 낮은 보상평가액에 반발해 법적 대응을 준비하고 있다. 중부공원 토지주들은 보상평가액이 주변 토지의 실거래가보다 낮게 책정됐다며 반발하고 있다. 오등봉공원 토지주들도 보상액이 주변 시세에 미치지 못하면 소송 등으로 대응하겠다는 입장이…
‘주택공급 속도전’ 외쳤지만…낡은 보상 규정에 막힌 신규 택지
개발제한구역 보상 규정 문제로 신규 택지 조성 사업의 지연과 토지주 반발 갈등 개발제한구역 해제 시 지가 상승분을 보상액에서 제외하는 낡은 보상 규정이 사유 재산권을 침해한다는 주민들의 반발과 불복 소송이 이어지고 있습니다. 과거 장기간 규제로 인한 피해에 더해 개발이…
경주경찰서 신청사 예정지 소유권 이전절차 ‘완료’
경주경찰서 신청사 부지 강제수용과 보상금 재산정을 둘러싸고 소유주 일부가 이의를 제기할 전망이다. 신청사 예정부지 5필지는 협의가 이뤄지지 않아 경주시가 보상금 11억8000만원을 공탁하고 강제수용 절차를 밟았다. 보상금에 이견이 있는 일부 소유주가 이의신청을 제기할…
'장기미집행 도시공원' 토지보상협의회 개최
포항 장기미집행 도시공원 편입 토지의 보상액 평가와 협의가 추진된다. 도시공원 조성사업에 편입되는 토지의 감정평가와 보상 협의가 예정돼 토지소유자와 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도시공원 조성사업에 307필지, 115만9천338㎡의 토지가 편입되며 소유자는 47…
울산 중구 B-04 조합내 '재감정평가 요구' 갈등
울산 중구 B-04 재개발 현금청산자들의 종전자산 재감정평가 요구 갈등 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 비해 지나치게 낮다는 현금청산자들의 주장과, 절차에 따라 보상 절차가 진행 중이라는 조합 측 입장이 충돌하고 있습니다. 현금청산자들은 시공사 선정 과정의…
양주시 은남지구 농민들 보상 현실화 요구
은남산단 편입 농·축산인들이 낮게 책정된 토지 보상액의 재조정을 요구했다. 은남일반산업단지 조성으로 농·축산인의 토지가 사업지구에 편입돼 강제 수용될 예정이다. 주민들은 책정된 보상액이 현재 시가에도 미치지 못한다고 주장한다. 주민들은 목장용지·대지·공장용지·전답·임야…
임대주택 10만 가구, 승인 받고 착공도 못했다
광명시흥지구 등 대규모 공공택지 사업이 토지 보상 갈등으로 인해 차질을 빚고 있다. 공공주택지구 사업 추진 과정에서 토지 소유자들과 보상금 규모에 대한 이견이 발생하여 소송 등 갈등이 지속되고 있다. LH가 직면한 소송 중 상당수가 토지 보상과 관련된 것으로 확인되었다…
"주거 안전망 구축·LH 조직혁신"...이성훈號, 숙원과제 산적하고 '출항...
3기 신도시 일부 블록에서 지장물 보상 문제로 사업 일정이 지연되고 있습니다. 3기 신도시 일부 블록에서 지장물 보상 문제로 일정이 지연돼 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 공사비 급등과 지장물 보상 문제로 3기 신도시 일부 블록의 본청약 및 입주 일정이 지연되…
부산 가덕신공항 토지보상 착수
가덕도신공항 부지의 토지·어업 보상 협의가 예정돼 있어 갈등 가능성이 있다. 가덕도신공항 예정 부지의 감정평가와 보상 협의가 시작될 예정이며, 협의 불발 시 수용재결·행정소송 가능성이 제시됐다. 가덕도신공항 예정 부지의 사유지와 건축물, 수목, 분묘, 영업권 등이 보상…
“천안 사직동 재개발 결사반대”…조합원 반발
조합원들이 사직구역 재개발의 낮은 토지 보상가와 분양가 산정에 반발하고 있다. 사직구역 재개발에서 감정평가법인들이 제시한 상업지구 토지 보상가가 인근 재개발 지역보다 낮다는 주장이 나왔다. 조합원들은 조합원 아파트 분양가도 높게 책정돼 추가 부담이 크다고 주장한다. 일…
[직설] 1기 신도시 재건축, 3년 뒤 첫 삽 뜬다는데 분담금· 이주대책 어...
1기 신도시 재건축 이주대책을 둘러싸고 주민 반발과 갈등이 발생했다. 정부가 1기 신도시 이주대책으로 이주민 전용 임대주택형 단지를 조성하겠다고 발표했으나 주민 반발로 철회했다. 재건축 과정의 이주대책과 분담금 문제가 갈등의 배경으로 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건…
남산로문화광장 부지 매입 해 넘길듯
문화광장 부지 보상액에 불만을 가진 토지주들이 수용재결에 불복할 가능성이 커졌다. 울산시는 남구 남산로 주유소 부지 일대를 매입해 문화광장을 조성하려 한다. 토지 소유자 5명 중 1명만 보상 협의가 완료됐으며, 나머지 지주들은 제시된 보상액이 기대에 미치지 못한다고 보…
"광명 주인은 시민… 100년 미래 이끌 신도시 사업 본격화"[경기 포커스...
광명시흥 신도시 보상협의가 다가오며 주민 보상 갈등이 예상된다. 광명시흥 신도시 보상협의가 2026년 하반기 본격화될 예정이고, 보상 문제에 따른 주민 갈등이 과제로 제시됐다. 광명시흥 신도시는 지구계획 승인 후 지장물 조사가 진행 중이다. 보상계획 공고를 거쳐 202…
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