갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"공공주택 2천가구 추가 공급"...국토부, 서초 '서리풀2' 지구 지정
서리풀2 공공주택지구의 전면 수용과 속도전 추진에 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부가 서초구 우면동 일대에 서울서리풀2 공공주택지구를 지정하고 사업 절차를 신속히 추진하고 있다. 개발 대상지 주민들은 전면 수용 방식과 충분한 사전 협의 없이 진행되는 개발에 우려를 나…
이지스자산운용 "중구청과 세운5구역 강제 퇴거 막는 재개발 협약"
세운5구역 재개발에서 세입자 이주·퇴거 문제를 두고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 상인 세입자의 이주와 건물 철거가 추진되고 있다. 이주·퇴거 과정에서 강제 명도와 영업 피해가 발생할 우려가 있어 상생협약이 추진됐다. 이지스자산운용은 세운5구역에 지상…
'답보상태' 한남 2·3구역, 이달 말 분수령 맞을까
한남2·3구역 재개발이 조합 내홍과 법적 다툼으로 지연되고 있다. 한남2구역은 조합장의 회의록 허위 기재 의혹과 고도 제한 완화 관련 설계 문제로 조합원 불만이 커졌다. 한남3구역은 상가분양신청 조합원 일부가 제기한 관리처분총회 효력 정지 가처분이 일부 인용돼 관리처분…
백사마을의 새로운 실험…도시재생과 재개발의 공존
백사마을 재개발 과정에서 주거지 보전과 아파트 층수·설계를 두고 주민 갈등이 빚어졌다. 백사마을 재개발에 주거지 보전사업을 결합하면서 기존 마을의 골목과 생활상을 보전하는 방안과 공동주택 개발을 조율해야 했다. 공동주택 설계안을 두고 일부 주민이 저층 위주보다 평균 1…
백사·구룡·성뒤마을…판자촌→대단지 '잰걸음'
정릉골 재개발조합 내부 갈등으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 정릉골 재개발사업에서 조합 내부 갈등이 발생했다. 기사에는 갈등의 구체적인 원인이나 쟁점은 나오지 않았다. 조합 내부 갈등으로 사업이 지연될 수 있다는 우려가 제기됐다. 사업 진행 상황이나 갈등 조정 결과는…
법·제도 마저 두손 든 재개발사업장 종교시설 '알박기'
장위10구역 등 재개발 현장에서 종교시설 보상액과 이전 방식을 둘러싼 갈등이 사업을 지연시키고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 대한 보상 기준이 명확하지 않고, 서울시의 관련 지침도 권고사항에 그쳐 법적 구속력이 없다. 장위10구역 사랑제일교회는 중앙토지수용위원회가…
강남 개포4동 1구역 신속통합기획 재개발 ‘논란’...“속도전보다 합의...
개포4동 재개발 추진을 두고 주민들이 사업 필요성과 동의서 적법성을 놓고 대립하고 있다. 개포4동 ICT 특정개발진흥지구 지정 뒤 주택재개발 후보지 선정 절차가 추진되면서 사업 방향을 둘러싼 주민 갈등이 불거졌다. 반대 측은 지역의 기반시설이 양호하고 산업혁신 거점으로…
첫 삽도 못 뜬 GTX-B·C노선…정상화는 언제쯤?
청량리역 인근 주민들이 아파트와 가까운 GTX-C 변전소 설치에 반발하고 있다. GTX-C노선의 청량리역 인근에 아파트와 50m 이내 거리로 초고압 변전소가 들어설 계획이다. 주민들은 환경영향평가와 의견수렴이 아파트 입주 전 이뤄져 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다고…
‘구룡마을’ 재개발 12년만에 본격화할까…거주민 임시 이주 전면 지원
구룡마을 재개발 보상액과 거주민 재정착 방안을 두고 토지주·주민과 SH 간 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 위한 토지 보상 절차가 추진되면서 보상 기준과 재정착 방안에 이견이 드러났다. 토지주들은 인근 개포동 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만, SH는 감정평가에 따른…
서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발에 ‘제동’
서리풀 공공주택지구 개발사업에 대해 원주민들이 강제수용을 반대하며 주민설명회를 저지하는 등 강력하게 반발하고 있다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 서리풀 지구를 공공택지로 지정하고 개발제한구역을 해제하여 아파트 건설을 추진하자, 해당 지역의 종교시설과 집성촌 원…
가난으로 일군 내 집, 양동 쪽방촌 주민 생애사
양동 재개발로 쪽방 주민들이 사전 퇴거와 주거권 침해에 맞서고 있다. 서울시가 양동 도시정비형 재개발 계획을 추진하면서 쪽방촌 주민들이 거주지를 떠나야 하는 상황에 놓였다. 일부 건물주가 재개발 전 주민들을 내보내고, 주민들은 주거 이전비와 임대주택 등 권리를 제대로…
빗장 풀린 부동산 규제…올 하반기 물량 풀릴까
둔촌주공 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 갈등을 빚었다. 원자재 가격이 급등하면서 공사비 부담이 커졌다. 공사비 증액 문제로 조합과 시공사업단의 갈등이 발생했다. 시공사업단은 원자재 가격 상승으로 기존 공사비 부담이 커진 상황이다. 조합은 시공사업단과…
"임대주택 내줬더니 또 추가금?" 재건축 발목잡는 기부채납 갈등
신반포7차 재건축의 추가 기부채납 요구를 두고 서울시와 조합이 대립하고 있다. 신반포7차는 임대주택 공급을 포함해 공공기여율 16.1% 수준으로 재건축을 계획했다. 서울시는 3종 주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향된 만큼 추가 기부채납이 필요하다고 요구했다. 서…
[르포] "단비처럼 느껴져요"…'오세훈표 뉴타운' 마포 대흥노고산, 막혔...
마포 일대 주민들 사이에서 공공재개발과 민간재개발 추진 방향을 두고 이견이 나타났다. 마포 대흥5구역 등 노후 주거지의 재개발 사업이 규제와 사업 방식 문제로 장기간 정체됐다. 공공재개발 후보지 신청·선정과 관련해 주민 불신이 쌓였고, 권리산정일이 앞당겨질 경우 일부…
오늘의 뉴스테마
보상금 문제로 갈등을 빚던 사랑제일교회 강제철거 시도가 교인들과 집행 인력의 충돌로 무산됐다. 사랑제일교회는 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚어왔다. 이를 둘러싸고 교회 철거 집행이 이어지고 있다. 재개발 조합 측은 교회 철거를 집행하려 했다. 조합의 구체적인 입…
'내년 착공 목표' 구룡마을 재개발…주민들 "절대 안 떠나" [MTN현장+]
구룡마을 주민들이 이주·철거에 반대하고 SH는 명도소송을 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 보상과 개발방식을 둘러싼 갈등이 장기간 이어져 왔다. 일부 주민들은 무허가 건축물 인정과 합당한 이주 대책을 요구하며 이주를 거부하고 있다. 서울시와 SH는 구룡…
비법적 세입자 손실보상 해주면 용적률 올라간다
재개발 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 갈등을 인센티브로 완화한다. 현행법상 재개발 구역의 세입자 손실보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 적용된다. 이후 전입한 세입자는 이주 때 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 됐다.…
금천구, 민선 9기 첫 당정협의회 개최...데이터센터 갈등 등 논의
금천구 데이터센터를 둘러싼 주민 갈등 해결 방안이 논의됐다. 기사에는 데이터센터 관련 주민 갈등이 현안으로 언급됐다. 갈등의 구체적인 원인이나 쟁점은 보도되지 않았다. 금천구 당정협의회에서 데이터센터 관련 주민 갈등 해결이 안건으로 다뤄졌다. 구는 관계기관과 협의를 이…
이지스운용 참여 세운5구역 재개발, 지역 상인 99% 합의
세운5구역 재개발 과정의 상인 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자 강제 명도·퇴거와 영업 피해가 발생할 우려가 있다. 상인들의 이주와 영업보상 문제를 원만히 조정하기 위해 지자체·시행사·상인회가 상생 협약을 체결…
관리처분인가까지 받았는데…노량진4구역, 1+1 분양 갈등
노량진4구역 조합원들이 1+1 분양 추가 주택의 가격 기준을 두고 대립하고 있다. 사업시행계획 변경에 따른 재분양 신청 과정에서 추가 공급 주택의 분양가를 조합원 분양가로 적용할지 일반분양가로 적용할지를 두고 조합원 간 의견이 충돌하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부…
[르포] 6년 전 갈등 또 재현되나...2·4 대책 8차 후보지 효창공원앞역...
효창공원앞역 도심복합사업을 두고 주민 찬반과 현금청산 문제로 대립하고 있다. 효창공원앞역 일대가 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정돼 약 2483가구 규모로 개발될 예정이다. 반대 주민들은 공공개발의 수익성이 민간개발보다 낮고, 권리산정일 이후 취득자는 현금청산될 수…
"'공원 만들겠다' 하고 수십년 비워둔 토지 돌려달라"…법원 "기각"
공원 조성 사업을 위한 토지 수용 절차의 적법성 및 보상 관련 무효 소송에서 법원이 원고 패소 판결을 내림. 동작구청이 공원 조성 사업을 위해 A씨의 토지를 수용하는 과정에서 협의 서류가 송달되지 않아 공시송달을 진행했고, A씨는 이를 절차상 부당하다고 주장하며 수용재…
올림픽선수촌 재건축 내홍…SNS 여론전에 '집단 린치'까지
위원장 해임 요구와 정비업체 선정 논란으로 재건축 추진위와 주민 간 갈등이 격화하고 있다. 추진위원회 내부에서 감사의 직무 범위와 위원장 해임 요구를 둘러싼 논란이 불거졌다. 정비업체 선정과 추진위 운영의 투명성에 대한 의혹 제기와 반박이 온라인에서 이어지며 주민 간…
염창공원도 주민 반발 부닥쳐... 주택 공급 속도전에 제동
정부의 염창공원 공공주택지구 지정에 따른 주민들의 개발 반대 및 설명회 파행 정부가 주택 공급을 위해 염창공원 부지를 공공주택지구로 지정했으나, 주민들은 공원 조성 약속 미이행과 충분한 협의 없는 일방적 발표라며 반발하고 있다. 특히 과거 민간사업자 사업 무산 이후 방…
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