갈등 원인
사업시행계획 변경에 따른 재분양 신청 과정에서 추가 공급 주택의 분양가를 조합원 분양가로 적용할지 일반분양가로 적용할지를 두고 조합원 간 의견이 충돌하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부담이 커지면서 일반분양가 적용을 통해 조합 수익을 높이자는 주장이 나왔다.
기사 요약 (AI)
갈등 개요
노량진4구역 조합원들이 1+1 분양 추가 주택의 가격 기준을 두고 대립하고 있다.
갈등 원인
사업시행계획 변경에 따른 재분양 신청 과정에서 추가 공급 주택의 분양가를 조합원 분양가로 적용할지 일반분양가로 적용할지를 두고 조합원 간 의견이 충돌하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부담이 커지면서 일반분양가 적용을 통해 조합 수익을 높이자는 주장이 나왔다.
추진·시행 측 입장
일부 조합원은 일반분양가를 적용해 조합 수익을 높이고 분담금을 낮추자고 주장한다. 조합은 양측 의견을 취합하고 검토해 가능한 한 빨리 결정하겠다고 밝혔다.
반대·피해 측 입장
1+1 분양 신청 조합원들은 추가 주택도 조합원 분양분인 만큼 당초 정한 조합원 분양가를 적용해야 한다고 주장한다. 이들은 동작구에 민원을 제기하며 관리처분계획에서 확정된 권리를 보장해 달라고 요구하고 있다.
현재 상황
조합은 재분양 신청 관련 의견을 수렴·검토 중이다. 동작구는 조합에 충분한 설명과 의견 수렴을 거치고 총회 등 의결 절차를 관련 법령과 정관에 따라 진행하라고 당부했다. 가격 기준이 정해지지 않아 사업 지연 우려가 제기됐다.
보도 시점
2026.07.09. news.tf.co.kr 보도 - 노량진4구역 조합원들이 1+1 분양 추가 주택의 가격 기준을 두고 대립하고 있다.
AI 구조화 분석
Beta
추진측 입장
일부 조합원은 일반분양가를 적용해 조합 수익을 높이고 분담금을 낮추자고 주장한다. 조합은 양측 의견을 취합하고 검토해 가능한 한 빨리 결정하겠다고 밝혔다.
반대측 입장
1+1 분양 신청 조합원들은 추가 주택도 조합원 분양분인 만큼 당초 정한 조합원 분양가를 적용해야 한다고 주장한다. 이들은 동작구에 민원을 제기하며 관리처분계획에서 확정된 권리를 보장해 달라고 요구하고 있다.
현재 상황
조합은 재분양 신청 관련 의견을 수렴·검토 중이다. 동작구는 조합에 충분한 설명과 의견 수렴을 거치고 총회 등 의결 절차를 관련 법령과 정관에 따라 진행하라고 당부했다. 가격 기준이 정해지지 않아 사업 지연 우려가 제기됐다.
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