갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다부산도시공사, 오시리아 문화예술타운 소송 항소 예고
부산도시공사와 민간 시행자가 문화예술타운 부지 환매권을 두고 소송 중이다. 부산도시공사는 민간 시행자인 아트하랑을 상대로 토지 환매권을 행사하는 취지의 소송을 제기했다. 환매 대금을 제공하지 않고 계좌번호를 요청하는 데 그친 절차가 환매 요건을 충족했는지가 쟁점이 됐다…
[르포: 신설 공항 8곳은 지금] 가덕도신공항 보상·건설 계획 막막…대...
가덕도신공항 건설에 따른 보상금액 산정 및 공사 안전성 문제를 두고 주민 반발과 사업 지연 갈등이 지속되고 있음. 가덕도신공항 건설 부지로 편입되는 지역 주민들이 감정평가 결과가 형평성에 어긋나고 보상액이 낮다는 점에 불만을 표하고 있음. 또한, 외지인 투자자와 실거주…
<속보> 부산도시공사 대법원 상고 포기, 사업정상화 기대
부산도시공사의 환매권 행사와 사업자 간 토지 소유권 분쟁이 대법원 판결로 마무리됐다. 부산도시공사는 사업자의 대출 이자 연체 등을 이유로 2023년 6월 부지를 673억 원에 다시 사들이며 환매권을 행사했다. 이를 둘러싸고 도시공사와 사업자 사이에 소유권 이전 등기 소…
25년 무상 편의 제공한 대가가 토지수용?
부산 북구청의 만덕고갯길 공원 조성 사업 추진 과정에서 사유지 강제 수용을 둘러싼 갈등 북구청이 공원 조성사업을 위해 A씨의 사유지를 임의 분할하고 수용을 통보함. A씨는 과거 25년간 토지를 무상으로 사용할 수 있게 편의를 봐주었음에도 사전 협의 없이 강제 수용을 진…
쇼플렉스에만 환매권 칼 빼든 부산도시공사…배경 촉각
부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매권 행사가 법원에서 인정되지 않았다. 쇼플렉스 사업 부지의 환매 기한이 2023년 2월 만료된 뒤에도 사업시설이 착공되지 않았다. 부산도시공사는 환매권을 행사해 부지 소유권을 되찾으려 했고, 아트하랑은 이를 둘러싸고 소송에 맞섰다. 부산…
대법 "부산도시공사, 쇼플렉스 착공 금지 가처분 잘못 돼"
부산도시공사와 아트하랑이 쇼플렉스 부지 환매권 행사를 두고 다퉜다. 부산도시공사는 오시리아 관광단지 문화예술타운 조성사업을 위해 아트하랑에 사업용지를 매각했다. 사업 진척이 없자 공사는 매매계약 해제 사유가 있다며 환매권을 행사하고 소유권을 되찾으려 했다. 부산도시공사…
[이슈] 부산도시공사, 오시리아 '쇼플렉스' 소송 2심도 패소…"무리한...
부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매 소송에 시행사가 반발하고 있다. 부산도시공사는 아트하랑이 대출 이자를 연체하고 약정 착공기한을 넘겼다며 환매권을 행사해 부지 소유권 반환을 요구했다. 아트하랑은 환매 절차와 요건을 갖추지 않은 채 소유권 행사를 막아 사업 지연과 피해를…
오시리아 관광단지, PF 부실·고금리 장기화에 ‘휘청’
부산도시공사가 사업자의 사업 수행 능력과 토지 매매 계약을 문제 삼아 소유권 이전 등기 소송을 제기했다. 쇼플렉스 사업자가 토지 매입과 인허가를 위한 브릿지론 이자를 수개월째 내지 못했다. 부산도시공사는 사업자가 사업을 실제로 수행할 능력이 없다고 판단해 토지 매매 계…
오시리아 쇼플렉스 사업 법정 공방, 부산도시공사 2심도 패소
쇼플렉스 사업부지의 환매 절차를 둘러싼 소유권 소송에서 부산도시공사가 2심도 패소했다. 아트하랑이 약속한 기한 내 쇼플렉스 착공을 하지 못하자 부산도시공사는 사업부지를 돌려달라며 소송을 제기했다. 법원은 공사가 환매권 행사에 앞서 아트하랑에 환매대금을 먼저 돌려주는 절…
땅 살 돈도 없이 사업 자 선정? ‘서부산 거점공공병원’ 난항 [표류하는...
서부산의료원 부지 매입가격과 사용허가를 두고 부산시와 사하구가 갈등을 빚고 있다. 서부산의료원 부지의 상당 부분을 소유한 사하구와 부산시가 토지 취득 방식과 가격을 두고 대립하고 있다. 시는 개별 공시지가 매입을 추진했지만, 사하구는 공익사업 토지 취득은 감정평가에 따…
부산 오시리아 '쇼플렉스' 좌초 위기…'브릿지론' 새마을금고 전전긍긍
쇼플렉스 사업 차질로 부산도시공사의 환매권 행사 가능성과 시행사의 대응이 맞서고 있다. 쇼플렉스 시행사 아트하랑이 자금 조달에 실패해 이자를 체납하고 사업 추진이 불투명해졌다. 부산도시공사는 사업이 정상 추진되지 않을 경우 환매권 행사나 계약 해지를 검토할 수 있는 상…
조계종, "마하사 사찰림 수용 취소 판결 환영"
부산지법이 전통사찰의 절차를 무시한 강제 수용은 무효라고 판결함 공공 목적의 개발을 위해 전통사찰보존지를 강제 수용하는 과정에서 전통사찰법에 따른 문화체육관광부의 사전 양도 허가 절차와 종단 대표자와의 협의가 결여되었습니다. 중앙토지수용위원회 측은 공공의 이익을 위한…
부산도시공사, 쇼플렉스 대법 상고 포기…사업자 "정상화에 매진"
쇼플렉스 용지 환매권 행사와 소유권 이전을 둘러싼 소송이 마무리됐다. 부산도시공사는 사업자가 사업을 수행할 능력이 부족하다고 보고 환매권 행사 절차에 돌입했다. 이에 사업자 측과 용지 소유권 이전 등기를 둘러싼 법적 공방이 시작됐다. 부산도시공사는 환매권을 행사하려 했…
오시리아 쇼플렉스 둘러싸고 도시공사-시행사 ‘평행선’ [이슈 분석]
부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 환매권 행사와 부지 소유권을 두고 법적 다툼을 벌이고 있다. 아트하랑이 계약 내용을 이행하지 않았다고 판단한 부산도시공사는 토지 매매계약을 취소하기 위해 환매권을 행사했다. 아트하랑은 환매권 행사가 부당하다고 주장하며 부지 처분금지 가처…
오시리아 문화예술타운 2개 소송 승소
부산도시공사와 시행사가 문화예술타운 부지의 환매권·소유권을 놓고 소송 중이다. 시행사가 대출 이자를 연체하자 부산도시공사는 2023년 환매권을 행사하고 부동산처분금지 가처분을 받았다. 이에 사업자는 환매와 가처분의 효력을 다투며 부산도시공사와 소송전을 벌이고 있다. 부…
부산도시공사, '쇼플렉스' 환매권 소송 2심도 패소…"상고 여부 검토 중...
쇼플렉스 사업용지 환매권을 둘러싸고 부산도시공사와 시행사 측이 소송 중이다. 부산도시공사는 2020년 아트하랑과 쇼플렉스 용지매매계약을 체결하고 소유권을 넘겼다. 이후 시행사의 대출이자 미납과 착공 기간 위반을 이유로 토지 환매권을 행사하려 했으나, 환매대금을 먼저 지…
부산도시공사, 오시리아 쇼플렉스 부지 환매 판결 불복 항소
부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매권 행사를 둘러싸고 소송이 이어지고 있다. 부산도시공사는 쇼플렉스 사업이 지지부진하고 사업자의 사업 의지와 역량이 부족하다고 판단해 부지 환매권을 행사하려 했다. 아트하랑 측은 사업 정상화를 추진하고 있어 환매권 행사와 부지 소유권 이전…
‘협의 결렬’ 가덕도신공항 481필지 ‘강제 수용’…내년 2월 국가 소유...
보상 협의가 결렬된 가덕도신공항 편입 토지 481필지에 수용재결이 내려졌다. 가덕도신공항 건설사업에 편입되는 토지와 지장물에 대해 부산시가 토지 소유자 등과 세 차례 보상 협의를 진행했지만 일부 대상과 합의하지 못했다. 이에 부산시가 중앙토지수용위원회에 수용재결을 신청…
부산 용호2구역 재개발 '분담금 쇼크'…현금청산자에 '224억 퍼주기' 의...
용호2구역 조합의 유치원 합의안에 조합원들이 반발하고 있다. 조합은 계명유치원과의 명도 갈등을 해결하기 위해 합의금과 대토 등을 포함해 약 224억 원을 투입하는 방안을 추진하고 있다. 조합원들은 유치원 소유권이 조합으로 이전됐고 수용재결과 공탁도 마친 만큼, 추가 합…
부산도시공사, 오시리아 쇼플렉스 법정 공방 2심도 패소
쇼플렉스 부지 환매권을 둘러싸고 부산도시공사와 시행사 측이 법정 다툼을 벌이고 있다. 부산도시공사는 시행사 측이 대출 이자를 내지 않고 약정된 착공 기간도 지키지 않자 사업 지연을 우려해 부지 환매를 요구했다. 환매 대금 지급 절차를 제대로 지켰는지가 소유권 이전을 둘…
조계종 대변인 "황령산 마하사 전통사찰보존지 수용재결 취소 판결 환영...
황령산 마하사 전통사찰보존지 강제 수용재결 취소 소송에서 조계종 측이 승소함. 부산시가 황령산 내 마하사 사찰 토지를 수용하는 과정에서 전통사찰법상 필요한 문화체육관광부의 동의 및 종단 대표자와의 협의 절차를 거치지 않아 갈등이 발생함. 부산시는 공공개발의 일환으로 사…
오시리아 문화예술타운 소송, 첫 삽은 언제쯤?
환매권 행사와 토지 소유권을 둘러싼 부산도시공사와 시행사의 소송이 이어지고 있다. 시행사가 매매대금 관련 대출 이자 수십억 원을 내지 못하자 부산도시공사는 2023년 환매권을 행사하고 계약을 해제했다. 부산도시공사는 시행사의 설계변경 승인 절차 미이행을 이유로 환매를…
'쇼플렉스' 법정 공방, 부산도시공사 1심 패소
쇼플렉스 부지 환매권 행사와 소유권 이전을 둘러싸고 부산도시공사와 시행사가 소송 중이다. 부산도시공사는 아트하랑이 브릿지론 이자를 수개월간 내지 못하자 토지 매매계약을 취소하기 위해 2023년 6월 환매권을 행사했다. 이에 아트하랑과 부산도시공사 사이에 부지 소유권을…
'쇼플렉스' 법정 공방, 부산도시공사 항소
부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 토지 환매권 행사와 소유권 이전을 두고 소송 중이다. 부산도시공사는 시행사 아트하랑이 브릿지론 이자를 미납하는 등 사업 수행 능력이 부족하다고 보고 2023년 토지 환매권을 행사했다. 환매 절차 요건을 충족했는지와 사업 지연 등이 환매…
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