갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다16년째 방치된 성서행정타운…대구시 매각 계획에 주민·달서구 반발
대구시의 성서행정타운 매각 계획에 주민과 지역 의원들이 반대하고 있다. 대구시는 재정 건전화를 위해 유휴·미활용 공유재산을 매각해 부채를 줄이려 한다. 성서행정타운은 분구를 염두에 두고 매입했으나 분구가 무산된 뒤 장기간 방치됐고, 달서구와 대구시는 활용 방안을 두고…
선거철 맞아 불붙은 '공유재산 매각' 논란…중·동구 공식 협의는 '전무...
제물포구 출범 전 중구 공유재산 매각을 놓고 중·동구와 정치권이 대립하고 있다. 중구는 재정난을 이유로 인진빌딩과 보훈회관 등 감정평가액 약 50억 원 규모의 공유재산 매각을 추진하고 있다. 반대 측은 제물포구 출범 전에 주민 의견 수렴 없이 자산을 현금화하고 부채를…
"땅 그냥은 못 돌려줘" JDC 유익비 상환청구 정조준
예래단지 토지 반환과 유익비·환매대금 청구를 둘러싸고 토지주와 JDC가 소송 중이다. 예래휴양형주거단지 사업이 진행되지 않아 토지주들이 소유권 이전 등기 말소와 토지 반환을 요구하고 있다. JDC는 토지 반환 시 사업부지 조성·기반시설 비용과 토지가격 상승분을 돌려받아…
'동자동 쪽방촌 개발' 주민 70% 반대…"공공 앞세워 불통"
동자동 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제수용 방식에 대한 주민들의 반발과 갈등 국토교통부가 주민 동의 요건이 없는 공공주택특별법을 근거로 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하고 강제수용 방식의 개발을 추진함에 따라 토지 소유주들의 재산권 침해 및 보상 방안에 대한 불만으…
"우리는 빼달라"… 인근 주민 반발에 동인천역 도시개발사업 흔들
동인천역 도시개발사업 대상지에 포함된 주민들이 사유재산권 침해와 보상 불만을 이유로 사업지 제외를 촉구하고 있다. 동인천역 도시개발사업 구역에 포함된 화평우체국 일대 주민들이 노후도가 낮고 상권이 활성화되었다는 이유로 사업지 제척을 요구하고 있다. 또한, 사업 추진 시…
'공공 자가 주택 공급 말라'…3기 신도시 토지주 집단 반발
3기 신도시 토지주들이 공공자가주택 공급과 보상 악화를 우려해 반발했다. 정부가 개발이익 환수를 위해 3기 신도시에 공공자가주택을 공급할 가능성이 제기됐다. 토지주들은 낮은 공급가와 사업성 악화가 토지 보상액 감소로 이어질 수 있다고 우려했다. 국토교통부는 개발에 따른…
대전시, '장기 표류' 동구 쪽방촌 공공주택사업 속도… 지장물 조사 착수
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 설득과 제도 보완 후 재개됐다. 동구 정동 일원에서 공공주택사업을 추진하는 과정에서 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 2022년 3월부터 중단됐다. 사업 추진과 토지 소유자 보상·참여 문제를 둘러싸고 갈등이…
공공직접 시행 법제화에…조합·현장 "재산권 침해" 반발 확산
공공 직접시행 정비사업 법제화에 조합과 현장이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 발의된 도시 및 주거환경정비법 개정안은 공기업이 공공정비구역에서 토지·건축물 소유권을 이전받아 정비사업을 직접 시행할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 공공의 수용 방식과 사업 주도…
'노후주택' 서울 화곡2동·목4동·목동역 개발...아파트 1만1983가구 건립
공공주택 복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 나타났다. 국토교통부가 노후 도심 지역을 공공 주도로 고밀 개발하는 도심복합사업 후보지를 선정했다. 사업 추진에는 토지 수용이 수반되고 현금청산이 적용될 수 있어 주민 동의 확보가 쟁점이 됐다. 국토교통부는 주…
[B tv 수원뉴스] [집중취재] 허공에 날린 혈세 100억..."방만 행정이 부...
병원 건립 무산 뒤 환매권을 통지하지 않은 오산시에 토지주들이 손해배상을 청구했다. 오산시는 서울대병원 유치를 위해 2010년까지 내삼미동 토지 12만㎡를 매입했다. 병원 측이 2015년 사업 포기 의사를 밝혔지만 시는 토지주들에게 환매권을 통지하지 않고 부지를 다른…
부산 마하사 사찰림 또 수용 취소 판결…황령산 전망대 조성사업 제동...
황령산 전망대 사업을 위한 마하사 사찰림 수용재결 처분이 법원에 의해 취소됨 황령산 전망대 조성사업을 추진하는 과정에서 부산시와 중앙토지수용위원회가 마하사의 사찰림을 강제 수용했으나, 해당 부지가 전통사찰보존구역으로 지정되어 있음에도 문화체육관광부 장관의 동의 없이 수…
부산도시공사, 오시리아 문화예술타운 소송 항소 예고
부산도시공사와 민간 시행자가 문화예술타운 부지 환매권을 두고 소송 중이다. 부산도시공사는 민간 시행자인 아트하랑을 상대로 토지 환매권을 행사하는 취지의 소송을 제기했다. 환매 대금을 제공하지 않고 계좌번호를 요청하는 데 그친 절차가 환매 요건을 충족했는지가 쟁점이 됐다…
대전 도안2-5지구 중토위 이의 재결에 ‘촉각’
토지주들이 동의율 미달 상태의 수용재결 신청 통과와 절차상 문제에 반발하고 있다. A사는 구역 전체 토지의 3분의 2 이상 동의를 얻기 전에 국공유지를 협의 취득해 수용 조건을 맞췄다는 논란이 있다. 사유지 확보율도 중토위의 사업인정 협의조건인 80%에 미달했으며, 토…
강릉시 골프장 강제수용 토지 18년후 매각... 주민들 "땅 돌려줘" 반발
강릉 골프장 조성 목적으로 강제수용한 토지가 장기간 방치 후 매각되어 주민들이 반발함 골프장 건설을 명목으로 사유지를 강제수용하였으나, 18년 동안 사업을 이행하지 않고 해당 부지를 매각하여 시세 차익을 거둔 것에 대해 주민들이 특혜 및 부동산 투기 의혹을 제기함. 또…
청주시 "청주병원, 법치행정 무시"
청주시 신청사 부지에서 청주병원 이전·퇴거를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 청주시는 신청사 건립을 위해 청주병원 토지와 지장물을 수용하고 보상금을 공탁했으며, 병원 측은 보상금을 수령한 뒤에도 이전하지 않고 해당 부지를 점유해 운영하고 있다. 이전 부지와 임시 이전 지…
"화천대유 아닌 과천대유"..헐값 토지보상에 개발지마다 몸살
공공주택지구 개발 시 현행 강제수용 제도가 토지 보상가를 낮게 책정해 토지주들이 반발하고 있다. 현행 공익사업법에 따른 보상가 산정이 개발 이익을 배제하고 표준지 공시지가 기준으로 이루어져, 인근 시세와 큰 격차가 발생함. 이로 인해 강제수용 당하는 토지 소유자들이 재…
창원 복합행정타운 ‘토지 보상 안’ 반발
창원 자족형복합행정타운 조성 사업의 토지 보상금액 산정 방식을 두고 주민들이 반발하며 집단 대응을 예고했다. 사업시행자가 제시한 보상안이 그린벨트 해제 이전 기준의 저평가된 금액이라며 지주들이 반발하고 있다. 보상액이 현 시세의 절반 수준에 불과하고, 행정타운 명분과…
광주 중앙공원 시행사 내분…위반업체 퇴출해야
광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 시행사 내 주주 간 소유권 분쟁 및 퇴출 요구 갈등 사업시행사 빛고을중앙공원개발의 주주인 우빈산업과 케이앤지스틸 간의 주식 소유권 분쟁이 발생했습니다. 이 과정에서 한양은 우빈산업이 일방적으로 주주 변경을 감행했다고 주장하며 시의…
청주병원 이전, 어떻게 정리될까
보상금과 이전 문제로 청주시와 청주병원의 명도·강제집행 갈등이 격화됐다. 청주시는 신청사 건립부지의 소유권을 취득하고 손실보상금을 공탁했지만, 청주병원은 보상금이 적다며 부지에서 퇴거하지 않고 병원을 운영해 왔다. 이전 방안을 두고 협의했으나 합의에 이르지 못했다. 청…
마포 아파트, '미등기' 꼬리표 떼는 데 10년
보상금 이견으로 지연된 공덕자이 등기 문제가 토지 수용으로 마무리됐다. 공덕자이는 조합과 현금청산자 간 소송으로 10년 동안 미등기 상태였다. 보상금에 대한 이견이 남아 소유권 보존등기와 주민들의 재산권 행사에 제약이 생겼다. 조합은 사업 구역 내 토지를 확보하기 위해…
실마리 안 풀리는 '쪽방촌 재개발 사업'
대전역 쪽방촌 재개발 사업 보상가를 두고 토지주들의 강력한 반발과 사업 시행사 간의 갈등이 지속되고 있다. 대전역 쪽방촌 재개발 사업 추진 과정에서 토지주들이 실거래가가 반영되지 않은 보상액 수준에 반발하고 있다. 토지주들은 보상금 증액과 입주권 부여, 양도소득세 감면…
창원 대상공원 지주·인근 주민 '생존권 보장' 촉구
대상공원 개발을 두고 주민들은 사업 철회와 피해·보상 대책을 요구하고 있다. 창원시는 대상공원 사유지를 포함한 민간공원조성 특례사업을 추진하며 공원 일부에 공동주택 1735가구를 건설할 계획이다. 인근 주민은 고층 아파트로 인한 일조권·바람길·초상권 침해를 우려하고,…
[출구 막힌 부동산③] 실속 없는 공급 정책…악순환 반복
서울 서리풀지구 공공주택지구 개발사업과 관련해 주민들이 강제 수용에 반대하며 집회를 이어가고 있음. 정부의 주택 공급 확대를 위한 공공주택지구 지정 및 개발 과정에서 대상 부지 내 거주 주민들이 사유지 강제 수용에 반발하며 갈등이 발생함. 정부는 주택 공급 부족 문제를…
[르포: 신설 공항 8곳은 지금] 가덕도신공항 보상·건설 계획 막막…대...
가덕도신공항 건설에 따른 보상금액 산정 및 공사 안전성 문제를 두고 주민 반발과 사업 지연 갈등이 지속되고 있음. 가덕도신공항 건설 부지로 편입되는 지역 주민들이 감정평가 결과가 형평성에 어긋나고 보상액이 낮다는 점에 불만을 표하고 있음. 또한, 외지인 투자자와 실거주…
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