갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다중구, B-04구역 조합장 고발 논란...조합, 보상 지연에 이자 폭탄 주장
B-04구역 재개발 보상절차 지연과 조합장 고발을 두고 중구와 조합이 대립하고 있다. 현금청산자에게 제공된 명부가 요청한 보상대상자 명부와 달라 지방토지수용위원회가 수용재결 접수를 거부했다. 중구는 조합이 보상협의회의 자료 보완 권고를 이행하지 않았다고 보는 반면, 조…
부천종합운동장 역세권 개발, 토지 주 "LH 기초조사 부실"
부천종합운동장 역세권 개발 관련 LH의 부실한 기초조사와 보상금 산정 방식을 두고 토지주들과 갈등이 심화되고 있다. LH가 개발사업 시행 당시 토지와 지장물에 대한 기초조사를 제대로 이행하지 않았다는 의혹이 제기되었습니다. 특히 임야 지목에 따른 보상금 산정이 부적절하…
"산업단지 공사 중지돼 중소기업 피해 커"
외동3산단 시유지 매각을 둘러싼 이견으로 공사가 중단됐다. 외동3산단 부지에 포함된 경주시 소유 임야의 매각이 시의회 반대로 진행되지 않고 있다. 시의원들은 감정가가 주변 시세보다 낮고 특혜 우려가 있다며 매각을 재검토해야 한다고 주장한다. 정우산업개발은 경주시가 시유…
충주 드림파크 산단 개발 가속도
충주 드림파크 산단 개발 사업이 토지주들의 보상가 인상 요구 등으로 인한 진통을 겪은 후 속도를 내고 있다. 산단 조성 과정에서 일부 토지주들이 책정된 보상가가 낮다고 반발하며 협의 매수를 거부하여 사업 추진에 차질이 빚어졌다. 충주시와 사업 시행자인 충주드림파크개발은…
<일요초대석> '재개발·재건축 해결사' 법무법인 청목 이주헌 변호사
확정분양가 약정 불이행으로 불거진 재개발 조합과 시행사의 금전 분쟁이다. 시행사가 조합원에게 약정한 확정분양가를 지키지 못해 조합원 분담금이 약 200억원 늘었다. 이후 시행사는 조합을 상대로 사업시행이익 약 200억원을 청구하는 소송을 제기했다. 시행사는 조합을 상대…
울산 장현산단 부지 주민들 "LH는 보상 절차 조속히 나서라"
장현산단 주민들이 사업 지연에 따른 보상 절차의 조속한 진행을 요구하고 있다. LH의 사업 지연으로 장현산단 예정지 주민들의 보상이 늦어지고 있다. 대상지 주민 상당수는 농민으로, 다른 농지를 계약했지만 보상이 미뤄져 계약금 손실을 우려하고 있다. 장현동 일원은 지난…
서리풀2지구 공청회 또 무산…공공주택 공급 안갯속
서리풀2지구 공공주택 개발에 따른 강제수용 반대 및 마을·성당 존치 요구 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구로 지정하려 함에 따라, 대상지에 포함된 480년 전통의 집성촌인 송동마을과 식유촌 주민들이 강제수용에 반발하고 있…
[100초 브리핑] 송도 화물주차장, 새 부지 물색 外 200107
정부의 3기 신도시 조성 사업에 대해 원주민들이 토지 보상 갈등으로 전면 백지화를 요구하고 있다. 정부가 수도권 3기 신도시 개발 사업을 추진하는 과정에서 토지 보상금 산정 및 이주 대책 등에 대한 주민들의 불만이 커지며 갈등이 발생했다. 정부는 주택 공급 안정과 수도…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안'에 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 거부에 반발했다. 국토교통부는 1기 신도시 가운데 성남시에만 2026년 정비사업 구역 지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이주단지 조성과 대체부지를 건의했으나 국토부가 이를 수용하지 않아 정비사업 추진을 둘러싼 갈등이 발생…
전주시, 작지마을 이주단지 부지 보상 연내 마무리
작지마을 이주단지 부지 보상액 이견으로 일부 토지 협의가 지연되고 있다. 전주교도소 이전으로 삶의 터전을 옮겨야 하는 주민들의 정착지를 마련하기 위해 작지마을 이주단지를 조성한다. 일부 토지소유자와 보상금액에 이견이 있어 나머지 부지의 보상 협의가 지연되고 있다. 전주…
자양4동 모아타운 주민 반대로 무산…선정지 중 처음
주민들의 높은 반대로 서울시 모아타운 사업지 중 처음으로 자양4동 사업이 무산됨. 자양4동 모아타운 사업 추진 과정에서 현 주거 환경에 만족하는 주민들이 사업성 부족과 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 강력히 요구했습니다. 정비사업 추진에 대한 주민 동의율 확보에…
평택 수촌지구 도시개발사업, 토지보상액 의견차로 '난항'
평택 수촌지구 도시개발사업 과정에서 토지보상액 산정 문제와 시행사의 편법 의혹으로 주민 갈등이 심화되고 있다. 사업 시행사가 토지보상가를 시세보다 현저히 낮게 책정하고, 동의율 확보를 위해 명의신탁 등 편법 행위를 저질렀다는 주민들의 의혹 제기로 갈등이 발생했다. 보상…
[더 보다] 재개발과 전세난 - 공급과 멸실
재개발에 따른 세입자 내몰림과 남가좌동 주민 간 추진 찬반 갈등이 이어지고 있다. 정릉골 재개발은 세입자 비율이 높은 지역에서 임대주택과 대체 주거 대책 없이 추진돼 세입자들이 이주에 어려움을 겪고 있다. 남가좌동에서는 재개발 요건과 주민 동의 여부를 둘러싸고 후보지…
공사비 급등·대출규제 발목… 첫삽 못뜨는 재개발· 재건축 속출
공사비·금융비용 상승과 대출 규제로 정비사업 착공이 지연되고 조합원 분담금 부담이 커지고 있다. 이주와 철거를 마친 정비사업장에서도 금융규제와 대출 만기 부담으로 착공이 늦어지고 있다. 공사비 상승과 사업기간 장기화로 총사업비 및 조합원 분담금이 증가하면서 일부 사업지…
[단독]'대장동 토지보상 근거' 요구 거부한 부동산원-성남의뜰
대장동 토지 소유자들이 보상액 산정 근거 비공개와 보상금 적정성을 문제 삼았다. 대장동 토지 소유자들은 협의 보상액이 적정하지 않다고 판단해 감정평가서를 정보공개 청구했지만 받지 못했다. 보상 근거를 확인하기 어려워 수용재결·이의재결 과정에서 보상액의 위법·부당성을 주…
천안테크노파크 산단, 토지 보상 두고 시행사와 위원회 '갈등'...법적 다...
천안테크노파크 일반산단 시행사의 증액 보상금 지급 특약 불이행으로 토지주와 법적 분쟁 발생 시행사가 사업 면적의 85% 취득 시 증액 보상금을 지급하기로 계약했으나, 실제 79% 취득 후 수용재결을 통해 사업을 착공하면서 보상금 지급 조건 미달을 이유로 증액분을 거부했…
빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다… 현금청산 난리통에 구청은 강건너 불...
권리산정기준일 조정을 둘러싸고 자양4동 현금청산 대상자와 기존 소유주의 이해가 충돌하고 있다. 자양4동 신속통합기획 후보지의 권리산정기준일이 2022년 1월 28일로 소급 적용됐다. 기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되면서, 선…
예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"
정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…
'공청회 패싱' 서리풀지구…주민 반발로 지연 우려
서울 서리풀지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공청회 파행과 주민 반발로 갈등이 심화되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하는 과정에서 전략환경영향평가 공청회를 주민 반대로 생략하면서 갈등이 격화됨. 주민들은 마을 존치와 적절한 보상 대책을…
용인시, '용인 반도체클러스터 일반산업단지계획' 최종 승인
용인 반도체클러스터 계획 승인 발표를 두고 현지 주민이 반발했다. 용인시는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 계획을 최종 승인했다. 인근 지자체와의 지역갈등으로 사업이 8개월간 지연된 바 있으며, 사업 관련 땅 투기 의혹에 대한 경찰 수사가 진행 중이다. 주민들은 이런…
고양시 “정부, 1기 신도시 리모델링 대책 내놔야”
고양창릉지구 추진으로 주민 갈등이 불거지며 고양시가 상생 대책을 요구했다. 고양창릉지구 공공주택사업이 추진되면서 주민 사이에 첨예한 갈등이 벌어졌다. 고양시는 신규 인구 유입으로 기존 구도심과의 불균형이 심화할 수 있다고 보고 있다. 정부와 사업 추진 측은 고양창릉지구…
화성 우정국가산업단지 개발, 토지 소유주 피해는 누가 책임지나
산업단지 토지 분할 측량 거부로 토지 소유주와 시·시행사 간 갈등이 발생했다. 화성우정국가산업단지 개발 과정에서 토지 소유주가 매매를 위해 필요한 분할 측량을 요청했으나, 측량이 이뤄지지 않고 있다. 토지 소유주는 화성시와 시행사의 책임 있는 조치를 요구하며, 측량 지…
국토부 심의없이 업무편람으로 산단개발…편법 논란
아산 탕정테크노산단 개발 과정에서 충남도의 국토부 심의 생략과 업무편람 적용을 두고 토지주들과 갈등 발생 충남도가 산업단지 규모를 변경하는 과정에서 국토부의 정식 심의를 거치지 않고 내부 행정 업무편람만을 적용해 인허가를 처리했다는 점이 문제가 되었습니다. 토지주들은…
동자동 쪽방촌 소유주에 아파트 분양권… 공공 재개발 탄력
분양권·현금청산 방침과 공공수용 방식에 토지주가 반발해 사업이 지연되고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정해 공공재개발을 추진하고 있다. 실거주하지 않는 소유주에게 현금청산을 적용하고 토지를 강제수용하는 방침에 소유주들이 반발하며 사업이 지연됐다. 정부는…
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