갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다모아타운 공모방식→주민제안 전환… 투기책임 떠넘기기 논란
서울시의 모아타운 주민제안 전환과 동의요건 강화에 업계가 반발하고 있다. 서울시는 모아타운 공모를 조기 종료하고 주민제안 방식으로 전환하면서 동의요건과 대상지 검토기준을 강화했다. 기존 공모에서 낮은 동의율이 주민 갈등 요인으로 작용했고, 일부 대상지에서 투기성 지분…
"이익은 P사가 챙겨"... 경기 평택 용죽개발구역 보상갈등UP
용죽지구 개발 과정의 피해 보상과 토지 평가·체비지 매각을 둘러싸고 민원이 장기간 이어지고 있다. 홍순자 씨는 자신이 취급하던 판매시설 부지가 개발사업에 필요했는데도 피해 보상이 이뤄지지 않았다고 주장한다. 환지 전후 토지 감정평가액이 조작됐다는 민원과 체비지를 P사에…
[단독]롯데건설, 강북 재개발 최대어 놓치나···갈현1구역 시공사 교체...
갈현1구역 조합원들이 조합 집행부 해임과 롯데건설 시공사 교체를 추진하고 있다. 조합장이 법령상 일반경쟁 대상인 용역계약을 롯데건설과 수의계약한 혐의로 벌금형을 받았다. 조합원들은 법령 위반 사례를 근거로 집행부 해임을 추진하고 있으며, HUG의 사업비 대출보증 승인…
사천 선인지구 토지보상가 놓고 LH-주민 갈등
사천 선인지구 공공주택사업 토지보상가 산정 기준을 두고 LH와 주민대책위가 갈등을 빚고 있다. 사천 선인지구 공공주택 조성사업 추진 과정에서 토지보상 감정평가 기준이 6년 전 시가인 절대농지 가격으로 책정된 것에 대해 주민들이 반발하고 있다. 주민들은 사업 지연이 주민…
울산시청, 야음근린공원 갈등 불씨 20년 간 방치
야음근린공원에 임대주택을 짓는 계획을 두고 개발과 녹지 보전이 대립하고 있다. 도시공원일몰제 시행으로 야음근린공원 일부 사유지의 공원 지정이 해제돼 개발 가능성이 커졌다. LH는 공원 부지에 공공임대주택 4,300세대를 짓는 계획을 추진하고 있으며, 공해 차단 녹지의…
용인 반도체 클러스터 조성 갈등 해소 '상생협력 협약'
산업단지 방류수의 수질·수온과 환경 영향을 둘러싼 우려가 상생협약으로 해결 국면에 접어들었다. 용인 반도체 클러스터 조성에 따라 인접한 안성시에서 대기·수질오염 우려를 제기하고 대책 마련을 요구했다. 특히 산업단지 방류수의 수질과 생태계 영향이 쟁점이 됐다. 용인시와…
공공주택지구 전국연대 대책협, ‘文 정부의 강제수용정책‘철폐 촉구
전국 83개 공공주택지구 주민들이 현행 강제수용 정책과 헐값 보상에 반대하며 보상법 개정을 촉구함. 공공주택지구 개발 과정에서 원주민의 의견이 배제된 채 강제수용이 이루어지고 있으며, 공시지가 기반의 낮은 보상금액과 개발이익 독점 문제로 주민들의 생존권이 침해되고 있음…
[재건축 딜레마, 단지상가②] 넣어도 소송, 줄여도 논란… 단지 상가 '권...
개포주공1단지 재건축에서 상가 권리·보상 기준을 둘러싼 분쟁이 법원 판결로 이어졌다. 재건축 과정에서 상가의 권리 배분과 보상 기준을 두고 조합과 상가 소유주 간 이견이 발생했다. 상가의 위치·면적·업종·임대차 관계와 향후 상권 가치가 복합적으로 얽혀 있어 권리 산정과…
김포 풍무동 원주민 "역세권 도시 개발 사업은 원천 무효"
풍무역세권개발 원주민들이 낮은 보상금과 강제수용 추진에 반발해 사업 취소를 요구하고 있다. 원주민들은 통보받은 보상금이 주변 시세의 절반 수준이며 양도세와 주민세 부담까지 떠안게 됐다고 주장한다. 중토위의 조건부 동의에 담긴 사유지 75% 협의매수 조건을 사업 관계자들…
[단독]"이주하면 소송 취하"…은마 재건축, 세입자 전원에 명도소송 예...
은마 재건축 추진 측의 명도소송 예고와 세입자 이사비 보상 부재를 둘러싼 갈등이다. 재건축 이주를 앞두고 추진 측이 세입자 전원을 상대로 명도·점유이전금지 등 소송을 안내했다. 세입자에게 이사비 보상이 없다는 점도 갈등 요인이다. 사업 지연에 따른 금융비용을 우려하며…
[단독] 전광훈 목사 '사랑제일교회', 장위10구역 500억대 보상 금 받는다
장위10구역 재개발 보상금을 둘러싼 조합과 사랑제일교회의 갈등이 보상 합의로 마무리될 전망이다. 조합은 수용·이의재결금과 신축교회 건설비, 대토보상 등을 포함해 약 250억원 수준의 보상을 제시했다. 사랑제일교회는 이보다 두 배 이상인 563억원을 요구하며 교회 건물에…
한국토지신탁, 광명 하안 주공 6‧7단지 신탁방식 정비사업 본격 추진
하안주공 6·7단지 재건축 추진 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 제기됐다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 발생했다. 사업을 효율적이고 투명하게 진행하기 위해 신탁방식 도입이 추진됐다. 한국토지신탁은 속도감 있는 사업 추…
선바위지구 대책위원회, 보상·감독권 발동 촉구
선바위지구 주민대책위가 지연된 보상 일정 준수와 울산시의 감독권 발동을 촉구했다. 국토교통부는 2021년 울주군 범서읍 입암마을의 선바위지구 개발계획과 개발행위 제한을 공고했고, 2023년 공공주택지구로 지정·고시했다. 대책위는 지구계획 승인 이후에도 LH가 보상 일정…
하남 교산지구 원주민 재정착 절실…“권익위 지침 포괄해석”
교산지구 원주민들이 이주자택지 공급 등 재정착 대책을 요구하고 있다. 교산지구 개발 과정에서 원주민 재정착률이 10% 내외라는 지적이 나왔다. 원주민 단체는 현행 LH 지침의 유연한 해석과 A21블록의 용도 변경 등을 통해 재정착 기회를 늘려야 한다고 요구하고 있다.…
SK하이닉스 SK그룹 편입 10년…최태원 진짜 승부수 올해부터
용인 반도체클러스터 조성 사업이 주민 반발에 따른 토지 보상 지연으로 난항을 겪고 있다. 용인 반도체클러스터 조성을 위한 토지 보상 과정에서 주민들의 반발로 인해 협의가 지연되고 있다. 공장 건설을 위한 부지 확보가 예정보다 늦어지면서 사업 전체 일정에 차질이 우려되는…
과천주암대토 지주협의회 "주암지구 착공 지연에 주민들은 파산 위기"...
주암지구 대토 공급 지연에 토지주들이 집회와 책임 규명을 요구했다. LH는 2019년 토지수용 주민 220여 명과 대토보상 계약을 체결하고 2023년 이후 토지를 공급하기로 했다. 환경사업소 부지 선정 등 사업 지연으로 착공이 2029년 이후로 늦춰질 수 있다는 소식에…
[사설] 성남 재건축 선도지구 갈등 정부가 나서 해결해야
분당 재건축 선도지구의 사업성 부담을 놓고 주민 간 대립이 격화되고 있다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 공공기여 추가 제공, 이주대책 지원, 장수명 주택 인증 등을 선도지구 선정 기준에 포함했다. 이 조건들이 기본 공공기여와 겹치면서 일부 단지에서 사업성 문제를…
오세훈 “아현1 이어 양평·신길 등 공공재개발 금융지원” [부동산360]
복잡한 공유지분과 분양 자격 문제로 표류한 아현1구역 재개발을 두고 사업 추진과 주택 규모 우려가 맞물렸다. 아현1구역은 공유지분 구조가 복잡하고 소유자 일부가 분양권을 받기 어려워 재개발 추진이 5년 넘게 지연됐다. 14㎡ 초소형 분양주택 도입을 두고 삶의 질 저하…
NH투자증권, '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업 현황 및 전망' 보고서...
압구정 재건축 1·6구역의 통합 추진 이견과 대지 지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축은 구역별로 추진 속도가 다르고 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 이견이 있다. 대지 지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유역환경청의…
천안 성거산단 토지 수용 두고 개발업체- 토지 주 갈등
천안 성거산단 조성에 따른 토지 보상비 산정 문제를 두고 사업단과 토지주 간의 갈등이 심화되고 있다. 산업단지 조성 부지에 차고지가 포함된 A여행사가 보상액이 낮아 대체 부지 확보가 불가능하다며 반발하고 있다. A여행사는 사업 초기부터 제척을 요구했으나 사업단은 공익사…
서리풀2지구 공공택지 2차 공청회 무산… 주민 반발에 사업 장기화 우려
서리풀2지구 공공택지 지정에 따른 강제 수용 및 종교·주거시설 철거 문제로 주민 반발이 심화되고 있다. 정부가 서리풀2지구 내 취락지구와 우면동 성당을 포함해 공공택지로 개발하려는 계획을 발표하자, 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 주민들은 수용…
이상일 용인시장, 국토부에 반도체 산단 이전 반대 시민 6만여 명 뜻 전...
용인 반도체 산단 이전 논란에 시민들이 반대 서명과 결의대회를 벌였다. 용인 반도체 국가산업단지와 일반산업단지를 새만금 등 지방으로 이전할 수 있다는 논란이 일었다. 이에 시민들은 기존 용인 산단의 정상 추진을 요구하며 서명운동을 벌였다. 용인시장과 산단 정상 추진을…
[군 소음 지역 '개발 논란'] (상)전투기 뜨는 신도시?…누굴 위한 개발인...
군공항 소음과 안전 우려 속 화성 진안신도시 개발에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 화성 진안·반정·반월·기산 일대에 2만9000호 규모 공공주택지구를 추진하고 있다. 계획지구 인근 군공항에서 전투기 훈련이 매일 이뤄져 소음과 안전 피해가 우려되며, 주민들은 토지 저가…
[현장취재] "개별공시지가 5배 이상 보상하라"… 구리토평2지구 주민 50...
구리토평2지구 주민들이 공시지가 5배 이상 보상과 재정착 대책을 요구하고 있다. 주민들은 약 83만 평 규모 사업의 총사업비와 기반시설비, 예상 보상금 등 핵심 정보가 공개되지 않았다고 비판하고 있다. 공정한 보상과 이주·재정착 대책 마련을 요구하며, 개별공시지가의 5…
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