갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다용인 이동·남사 주민들 "주민 동의 없는 반도체클러스터 국가산단 철회...
이동·남사 주민들이 국가산단 개발 철회와 생존권·재산권 보호를 요구했다. 정부가 용인 이동·남사읍 일원에 대규모 국가산업단지를 조성하면서 취락 마을까지 사업지구에 포함했다. 주민들은 의견 수렴 없이 사업을 추진하고 이주를 요구하며, 강제수용 시 보상금으로는 대체 농토를…
김포 북변5구역 재개발 내달 이주 절차…42층 아파트 2천186가구 2028년 착...
북변5구역 재개발이 과거 소송과 갈등을 정리하고 이주 절차에 들어간다. 사업시행 인가 이후 각종 소송과 갈등이 이어져 재개발이 장기간 지연됐다. 영업 보상과 현금청산 대상자 보상, 조합원 이주비 지급이 진행되고 있다. 조합은 이주와 철거를 2027년 하반기까지 마치고…
‘메모리 매몰’ K반도체, 시스템반도체 생태계를 키워라
용인 반도체 클러스터 조성과 토지거래 제한·강제수용 가능성을 둘러싸고 일부 주민이 반발하고 있다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대에 대규모 산업단지가 들어설 예정이다. 용인시는 투기와 난개발 방지를 이유로 해당 지역을 토지거래허…
괴산 사리면 주민들, 괴산메가폴리스 산단 조성에 반발
괴산메가폴리스 산업단지 조성에 수용 대상 주민들이 반대하고 있다. 괴산군이 사리면 사담·소매·중흥리 일대에 산업단지를 조성할 계획이다. 주민들은 사전 의사수렴이 없었고, 사업으로 농지가 훼손되며 산업폐기물 처리시설도 들어설 수 있다고 우려한다. 괴산군은 산업단지를 조성…
'대방·태릉·광명시흥' 연말까지 공공주택지구 22곳 신규 지정된다
태릉 공공주택지구 지정 추진에 주민 반발이 이어지고 있다. 정부가 태릉 공공주택지구 지정을 추진하고 있으며, 연말 지구 지정을 위해 행정절차가 진행 중이다. 주택 공급을 위한 개발 추진이 주민 반발의 배경이다. 정부는 공공주택 공급을 위해 태릉 공공주택지구 지정을 추진…
2·4 공급 대책 1년…정부 '긍정 평가' 속 후보지 곳곳서 '갈등'
2·4 공급 대책 후보지 내 보상금 문제와 현금청산 우려로 주민 간 갈등 및 사업 철회 요구가 지속되고 있다. 정부의 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 보상금 규모에 대한 주민 불만과 투기 방지를 위한 현금청산 규정이 재산권 행사를 제한한다는 불만이 제기되었다. 이…
"대통령처럼 팔수라도 있었으면"…서울 전역 물딱지 '한숨'
조합원 지위 양도 제한으로 재산권 제약과 정비사업 지연 갈등이 나타나고 있다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 사업장의 조합원 지위 양도 제한이 확대됐다. 조합원들은 분담금과 이주비 부담이 커져도 집을 팔기 어렵고, 매도 시 현금청산을 당할 수 있다…
법원, '강남 판자촌' 구룡마을 불법 망루 강제철거
구룡마을 재개발과 이주·보상 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 망루 강제철거로 심화됐다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들과 SH의 갈등이 수년간 이어져 왔다. 주민들은 화재로 주거지를 잃었는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았고, SH의 보상 수준도 현실적으로 받아들…
공공재개발 1호 서울역 쪽방촌 거센 반발에 '삐걱'
서울역 쪽방촌 공공재개발 사업의 강제 수용 방침에 토지소유자들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하고, 다주택자 등에 대한 현금 청산 방침을 발표하면서 사유재산권 침해 논란이 발생했다. 정부는 공공주택특별법에 따라 공…
"선바위 지구 철회를" 주민 반발 수위 높여
주민들이 자연경관 훼손과 수해 우려, 낮은 보상 가능성을 들어 선바위지구 지정 철회를 요구하고 있다. 국토교통부가 울주군 입암리 일원 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공택지를 조성하기 위해 지구 지정을 추진하고 있다. 주민들은 개발로 자연경관이 훼손되고 홍수조절…
인천 소래습지 국가도시공원 본격 추진… 땅 소유주 반발 등 과제 여전
인천시의 소래습지 국가도시공원 추진에 따른 사유지 매입 및 토지주 반발 갈등 인천시가 소래습지 일대를 국가도시공원으로 지정하려 하나, 해당 부지 내 사유지 소유주들이 사업 철회 또는 대토 보상을 요구하며 반발하고 있음. 또한 시흥시가 자치구 브랜드 상실 우려로 공원 통…
‘단종 장인 묘’ 추정지 서리풀2지구 “시대 역행하는 개발 ‘반대’”
서리풀2지구 공공주택지구 강제 수용에 반대하며 문화유산 보존을 요구하는 주민 갈등 정부의 공공주택지구 개발 계획에 따른 강제 수용 및 철거 방식에 대해 주민들이 문화유산 파괴와 거주지 말살을 이유로 강력히 반대하고 있음. 국토교통부는 공공주택 공급을 위해 입지를 선정했…
공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'… 갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]
흑석2구역 주민 일부가 낮은 보상과 주민 협의 미흡을 이유로 공공재개발에 반발해 소송을 제기했다. 공공재개발의 낮은 보상 가격과 공공기여 확대로 사업성이 낮아질 수 있다는 우려가 갈등의 배경이다. 흑석2구역 일부 토지 등 소유자는 주민 협의 없이 사업시행계획과 보상계획…
충주 중앙어울림시장 폐쇄 갈등, 법적 분쟁 불가피
시장 폐쇄·퇴거와 생계 대책, 시장 소유권을 둘러싸고 상인과 충주시가 대립하고 있다. 중앙어울림시장이 정밀안전진단에서 E등급을 받아 사용금지 조치됐고, 충주시는 상인들에게 퇴거를 통보했다. 상인회는 이주 대책과 영업손실 보상을 요구하며 시장 소유권도 상인회에 있다고 주…
공공성 확대 기조에…소셜믹스 갈등 불씨 커지나
소셜믹스 혼합주택단지에서 관리·시설 사용과 재건축을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 운영하는 단지에서 소유 주체에 따라 의사결정과 관리 방식이 달라 충돌이 발생하고 있다. 관련 법체계가 이원화돼 있고 규정이 미비한 점도 갈등의 원인으로 지적됐다…
성남 이주대책 없이 재건축 추진…전세가·분담금↑ '후폭풍' 감당되나
야탑동 이주지원주택 부지에 주민들이 교통난을 이유로 반발해 계획이 무산됐다. 분당신도시 재건축에 따른 이주 수요가 예상되지만 이를 수용할 이주지원주택 부지 마련에 차질이 생겼다. 당초 야탑동 중앙도서관 인근에 공공분양주택을 조성하려 했으나 인근 주민들이 교통난을 이유로…
[르포] 이제는 역사 속으로 사라지는 '백사마을'..시간은 다시 흐른다
백사마을 재개발 과정에서 보상과 이주를 둘러싸고 주민·세입자 간 이해관계가 충돌했다. 백사마을 재개발이 추진되면서 보상 문제와 소유주·세입자 간 갈등, 서울시와 조합 간 갈등이 이어졌다. 특히 세입자와 무허가 건축물 거주자는 입주권이나 보상 대상 여부가 불확실하고, 지…
1기 신도시 선도지구 지정 당근에 대한 갈등 [서진형의 부동산포커스]
선도지구 선정 기준과 규모를 둘러싸고 1기 신도시 주민 간 경쟁과 갈등이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 규모와 선정 기준이 발표되면서 어느 지역이 먼저 정비될지를 둘러싼 경쟁이 커지고 있다. 주민동의율을 중시하는 기준은 사업성 지표가 확정되기 전에 동의를 유…
이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발 과정의 강제 퇴거와 영업보상 문제를 두고 조정이 진행되고 있다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 강제 명도·퇴거와 영업 손실 문제가 갈등 요인이 됐다. 세입자 영업보상과 이주 대책을 마련하고 갈등을 줄이기 위해 상생협약을 체결했다.…
[기획] '미분양의 늪' 서울 대단지·역세권 단지 내 상가…소송· 보상 문...
서울 재건축 조합과 상가 소유자 간 보상·입주권 등 합의 문제로 소송과 사업 지연이 이어지고 있다. 재건축 정비사업에서 상가 소유자와 조합 간 신축 상가 면적, 자산가치 산정, 아파트 입주권 및 영업손실 보상 등을 둘러싼 합의가 이뤄지지 않고 있다. 정비구역에 상가와…
국세청, ‘한강벨트’ 초고가 주택 거래 정조준… 주민 반대에 ‘서리풀...
서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 주민 설명회가 토지 수용 반대로 무산됨. 정부가 서리풀2 공공주택지구 사업을 추진하는 과정에서 전략환경영향평가 초안 설명회를 개최하려 했으나, 해당 부지에 거주하는 주민들과 인근 성당 신자들이 주거권과 종교의 자유 침해…
"서울 달동네, 역사속으로"···구룡·백사·성뒤마을 개발 본궤도
구룡마을 잔류 주민의 이주·분양권 요구와 SH의 입장 차이로 재개발 이주 갈등이 예상된다. 구룡마을 재개발을 앞두고 전체 1107가구 중 203가구가 아직 이주하지 않았다. 실거주 주민들은 임대주택 공급만으로는 부족하다며 분양권을 요구하고 있다. SH는 연내 이주 완료…
'준척' 신길4구역·가산역세권, '도심 공공주택 복합사업' 반대…1차 후보...
신길4구역과 가산역세권 주민들이 도심 공공주택 복합사업 후보지 철회를 요구하고 있다. 정부가 주민 의견을 충분히 수렴하지 않은 채 신길4구역과 가산역세권 등을 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했다. 주민들은 재산권 침해와 사업 대안 부족 등을 이유로 후보지 선정 철…
'노후계획도시정비 선도지구' 치열한 경쟁 돌입..."집주인 갈등 풀어낼...
선도지구 공모를 앞두고 통합 재건축의 분담금과 정산 방식을 둘러싸고 단지별 갈등이 나타났다. 여러 아파트 단지를 하나의 정비사업으로 묶어 추진하면서 대지 지분, 용적률, 역세권 여부 등에 따라 사업성과 분담금이 달라질 수 있다. 제자리 건축과 통합정산 등 사업 방식에…
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