핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다17년 전 지가 반영된 평당 230만원은 헐값…오산 세교3 주민들 보상비 증...
세교3지구 토지주들이 낮게 책정된 용지비에 반발해 보상 기준 상향을 요구하고 있다. LH가 세교3 공공주택지구의 용지비를 평당 약 230만원 수준으로 반영해 총사업비를 책정한 데 대해 주민들이 반발하고 있다. 주민들은 과거 거래가격과 향후 보상 시점의 지가를 고려하면…
토지 보상 비협조자는 불이익 준다…주민 반발 부딪힌 공공주택 공급
서초구 서리풀2지구 공공주택사업 추진을 둘러싼 주민들의 전면 반대 및 갈등 심화 정부의 서리풀2지구 공공주택지구 지정 추진에 대해 원주민들이 생활 터전 상실을 우려하며 반발하고 있습니다. 또한 정부가 최근 토지 보상 비협조 시 택지 우선 공급권을 제한하는 등 강경한 정…
[인터뷰] 박관열 광주시장 "국가 반도체 사업, 광주와 함께 성장하는 구...
광주시가 반도체 용수관로 통과에 따른 지역 부담과 상생 방안을 요구하고 있다. 국가 반도체 산업단지 용수관로가 광주를 통과하면서 지역의 부담과 주민 우려가 제기됐다. 광주시는 그동안 중첩 규제로 산업 유치와 개발, 재산권 행사에 제약을 받아왔다고 주장한다. 정부와 관련…
울산 최대 규모 중구 B-04구역 재개발 본격화
B-04구역 재개발 이주·보상 협의 문제로 철거 일정이 지연되고 있다. B-04구역 재개발에 따라 주민 이주와 건축물 철거가 진행되고 있다. 일부 보상 협의 문제로 당초 계획보다 철거 일정이 지연될 전망이다. 중구와 재개발조합은 이주와 철거를 추진하고 있다. 중구는 석…
재개발 갈등·지연 이제 그만… 대전 중구, '신속지원센터' 본격 운영
대전 중구 정비사업의 지연과 주민 갈등을 해소하기 위해 신속지원센터가 운영된다. 대전 중구에는 대전시 재개발·재건축 사업의 약 40%인 44개 구역이 있다. 사업 지연과 주민 갈등을 해소하고 정비사업의 투명성을 높이기 위해 전담 지원 조직이 출범했다. 중구는 전문요원…
전광훈, 교회 이전 말바꾸기...장위10구역 "사랑제일교회 제외"
보상·이주 합의를 번복한 사랑제일교회와 조합이 대립하며 교회를 제외한 재개발을 추진한다. 장위10구역 재개발 보상 문제로 조합과 사랑제일교회가 갈등을 빚어왔다. 양측은 보상금 500억원과 대토 부지, 아파트 제공 및 이주에 합의했으나 교회 측이 이주 절차를 중지하면서…
[기획]용인특례시 신년 브리핑... 이상일 시장 "용인발전·민생사업 올해...
용인 국가산단 조성에 따른 주민 이주와 생활대책이 갈등 가능성을 내포한다. 용인 첨단시스템반도체 국가산단 지정과 주민 이주 계획으로 토지 보상·이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 용인 첨단시스템반도체 국가산단 조성으로 기존 거주민과 기업의 이주가 필요하다. 토지 수용과…
아산 탕정 테크노일반산단 조성 6년만에 사업 속도.. '충남도토지수용 위...
아산 탕정 테크노일반산단 2공구 토지 강제수용을 둘러싼 시행사와 주민 간 갈등과 소송전. 사업 시행사가 2공구 토지 강제수용을 위해 재결 신청을 하였고, 주민대책위는 시행사가 과거 제출한 각서의 법적 효력을 근거로 수용 재결이 무효라고 주장하며 갈등이 발생함. 시행사는…
[김노향의 부동산톡] 둔촌주공 남 일 아니네… 도시 흉물 된 '주택가 철...
공사비 증액 갈등으로 둔촌주공 재건축 공사가 중단됐다. 레미콘·철근 등 주요 자재 가격이 크게 오른 가운데 공사비 인상 폭은 제한적이라는 지적이 나왔다. 공사비 증액 문제를 두고 조합과 시공사 간 갈등이 이어졌다. 시공사 측은 자재 가격 상승분에 비해 건축비 인상 폭이…
서리풀 2공공주택지구, 주민 반발로 첫발부터 난항
서리풀 공공주택지구 추진 과정에서 토지 보상 문제로 주민 반발이 발생함. 서리풀 공공주택지구 조성 사업 추진에 따른 토지 보상 절차가 진행되면서, 주민들이 보상액 증액을 요구하며 사업에 반발하고 있습니다. 주택 공급 확대를 위해 신속한 공공주택지구 조성 사업 추진이 필…
[르포]"은마 전세? 아직 있어요"…'대전족' 내후년엔 어디로
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 세입자 퇴거와 이주 지원 문제가 갈등 불씨로 떠올랐다. 은마아파트 재건축 이주가 예정돼 있고 세입자 퇴거와 보증금·이주 문제로 갈등이 생길 가능성이 높다. 은마아파트 재건축 조합은 내년 상반기부터 4424가구의 이주를 시작할 계획이다.…
홍성 국가산단, 수요면적 확보로 '청신호'
홍성국가산단 예정부지 주민의 이주와 보상 과정에서 갈등이 우려된다. 산단 예정부지 주민의 이주와 토지 보상이 예정돼 있어 보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 홍성국가산업단지 조성을 위해 산단 예정부지의 토지 보상과 주민 이주가 계획돼 있다. 부지에 거…
농생명용지→산단 '불가'…농식품부, 7공구 농업법인에 10년 임대 추진
새만금 7공구를 산업용지로 바꾸려는 부안군과 농지로 유지하려는 농식품부·농민이 대립하고 있다. 부안군은 새만금 농생명용지 7공구를 산업용지로 변경해 RE100 산업단지를 조성하자고 요구했다. 농림축산식품부는 농지기금이 투입된 용지인 만큼 목적 외 전환은 불가하다는 입장…
늘어나는 의왕 지역 가로정비사업...세입자 보상 갈등
가로주택정비사업 세입자들이 영업손실과 이주 대책을 요구하며 조합 측 제안에 반발하고 있다. 한양다세대 및 주변 가로주택정비사업에 사업시행인가가 나면서 세입자들의 이주가 현실화되고 있다. 소규모주택정비사업은 재개발과 달리 세입자 이주비나 영업손실 보상 장치가 사실상 없어…
분당 양지마을, 예비사업시행자 지정 신청… 갈등 해결 과제
양지마을 통합 재건축의 추진 조건과 절차를 두고 금호1단지 주민과 추진위가 대립하고 있다. 양지마을 통합 재건축 추진 과정에서 선도지구 공모 조건과 주민 동의 절차의 적정성을 두고 갈등이 발생했다. 금호1단지 일부 주민은 추가 공공기여와 설계 조건 등으로 분담금이 높아…
롯데 품에 안긴 성수4구역 재개발… 위법 소지 우려에 최저 이주비 20억...
성수4구역 시공사 선정 과정에서 이주비 조건의 위법성과 조합의 절차적 중립성을 둘러싼 논란이 제기됐다. 롯데건설이 입찰 과정에서 제안한 최저 이주비 20억 원 조건에 대해 대우건설은 일부 조합원의 종전자산 평가액을 초과할 수 있다며 입찰 지침 위반 소지를 주장했다. 성…
광주시민단체 “반도체 용수, 하수처리수 100% 재이용해야”
시민단체가 동복댐 증고로 인한 주민 수몰·이주 피해를 우려하며 사업 중단과 대안 검증을 요구했다. 반도체 산업단지 용수 공급을 위해 동복댐 증고와 도수관로 건설이 추진되고 있다. 시민단체는 사업 비용과 환경·사회적 영향을 충분히 검증하지 않은 채 추진한다고 비판했다.…
[인터뷰] 정장선 평택시장 "사람이 중심이 되는 도시 만들도록 최선"
브레인시티 토지·지장물 보상 협의가 진행 중이다. 평택 브레인시티 사업에서 토지·지장물 보상 협의가 진행 중이어서 보상 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 평택 브레인시티 개발사업은 도일동 일원에 산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 2018년…
[인터뷰] '7전8기' 박영순 의원 "간절했던 만큼 책임감 느낀다"···"혁신...
연축지구 도시개발사업의 보상계획 공고와 후속 절차가 진행 중이다. 연축지구 도시개발사업의 보상계획 공고와 실시계획인가 준비로 토지 보상·절차 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 연축지구는 2020년 혁신도시로 지정됐고, 도시개발사업을 추진하고 있다. LH가 2022년…
의정부 ‘우정 공공주택지구’ 원주민들 반발
우정지구 원주민들이 감정평가 방식과 이주대책에 반발하고 있다. 정부가 의정부 우정 공공주택지구를 지정해 개발을 추진하면서 원주민 보상과 이주 문제가 제기됐다. 주민들은 현행 감정평가와 이주대책으로는 기존 지역에서 다시 정착하기 어렵다고 주장한다. LH는 공시지가의 15…
NH투자증권, 압구정 재건축 심층 보고서 발간...미래가치 전망
압구정 재건축 구역별 추진 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 거론됐다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 재건축 사업 추진 측은…
광명·시흥만 10兆…조기공급 관건은 ‘토지보상’
광명·시흥 3기 신도시 대규모 토지 보상 문제를 둘러싼 정부와 주민 간의 갈등 가능성 3기 신도시(광명·시흥) 지정으로 인한 대규모 토지 보상 과정에서 주민 기대치와 현실 보상가 차이로 인한 반발 가능성이 높음. 광명·시흥지구는 단일 지구 역대 최대 규모인 약 10조…
분당 재건축 이주 지원주택 사업 난항…야탑동 이어 대체부지도 무산
야탑동 이주지원주택 후보지에 주민 반발이 있었고 대체부지도 공급이 어려워 사업이 난항을 겪고 있다. 분당 재건축에 따른 이주 수요와 인근 전세가격 불안을 줄이기 위해 이주지원주택 공급이 추진됐다. 당초 야탑동 후보지가 선정됐으나 인근 주민들의 거센 반발이 있었고, 성남…
‘대장동 사태’ 광주로 불똥 튀나
첨단3지구와 누문동 주민들이 보상·수용 및 사업 추진에 항의하고 있다. 첨단3지구 주민들은 토지수용과 보상 감정평가, 개발 과정의 공정성에 문제를 제기하고 있다. 누문동 주민들은 수용재결과 보상 이후 생계·이주 문제를 우려하며 사업 백지화를 요구하고 있다. 광주시는 관…
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