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신규 조정 개발이익·분양·사업비 공공용지기부채납 서울 동작구 2026년

[인터뷰] 노성철 서울시의원

상도생활SOC 공공부지 장기 제공 조건과 사업 절차를 둘러싸고 조정이 요구되고 있다. 상도생활SOC 조성사업이 장기간 지연되면서 기존 SH 사업협약과 신규 민간사업의 관계, 관련 절차의 적정성이 쟁점으로 제기됐다. 공공부지를 50년 이상 민간에 제공하는 조건과 사용료·…

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신규 해결 사업 추진 찬반 용도지역지구제도시계획공공용지 서울 강동구 2026년

JYP엔터, 고덕 신사옥 건립 최종 철회 "성내동 인근 건물 매입해 확장"

부지 앞 토지 용도 변경과 환경 훼손 문제로 갈등을 빚던 JYP가 고덕 신사옥 건립을 철회했다. JYP는 고덕 신사옥 부지 앞 공공용지의 용도가 변경된 사실을 확인한 뒤 SH공사 및 강동구청과 협의했다. 용도 변경으로 당초 계획한 친환경 개방형 사옥 조성이 어려워졌고,…

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심화 부당이득·미불용지·사용료 소유권공공용지 서울 2025년

[2025 행감] '서울시, 미집행 도시공원 소송으로 5년 동안 228억 부담'

미집행 도시공원 사유지 매입 지연으로 토지주와 서울시 간 소송이 이어지고 있다. 서울시가 예산 제약으로 미집행 도시공원 사유지 매입을 적기에 추진하지 못했다. 토지주들은 토지 사용에 따른 부당이득금 등을 청구하며 소송을 제기했고, 일부 필지만 매수하는 경우 잔여지 가치…

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조정 부당이득·미불용지·사용료 국공유공공용지 서울 마포구 2026년

"아이들 길은 안전하게, 숲길은 그대로", 마포구의회, 생활 밀착 현안 집...

경의선숲길 부지 사용료와 변상금을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단이 갈등하고 있다. 경의선숲길 부지 사용을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단 간 분쟁이 이어지고 있다. 대법원 판단 이후 추가 변상금과 연체료가 약 850억 원에 이르며, 앞으로 매년 60억 원이 넘는 사용료가…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 서초구 2025년

서리풀지구 갈등 심화…정부 "보상 조사 착수" vs 주민 "공청회 거부"

정부의 서리풀지구 보상 절차 조기 착수 방침에 주민들이 공청회 거부 등 강하게 반발하며 갈등이 심화되고 있다. 정부가 서리풀지구 공공주택 사업을 강행하기 위해 보상 절차를 앞당기는 조치를 취했으나, 토지 수용과 마을 파괴를 우려하는 주민들이 사업 자체를 반대하며 충돌하…

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심화 이주대책·생활대책 단지개발공공용지정비사업 서울 강남구 2025년

구룡마을 주민과의 갈등…풀어야할 숙제[구룡의 봄②]

구룡마을 미이주 주민들이 서울시의 이주 보상안에 반대하며 토지 매입권을 요구하고 있다. 구룡마을 재개발·도시개발 추진으로 주민 이주가 진행되고 있다. 일부 주민은 서울시의 이주 보상안으로는 거주지를 잃은 뒤 갈 곳이 없다며 수용을 거부하고 있다. 서울시는 노후 주거지를…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2025년

"주민 터전 보존해달라"…서리풀2지구, 공청회 무산

서리풀2지구 공공주택지구 개발에 따른 강제 수용 반대 및 성당·마을 존치 요구 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트 지역인 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하고 개발을 추진하자, 해당 지역 주민과 종교시설 관계자들이 생활 터전 파괴와 종교의 자유 침해를 이유로 반발하고 있습…

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발생 사업 추진 찬반 국공유공공용지택지개발 서울 2021년

서정협 "송현동 맞교환 부지, 주택 공급 가장 적합한 곳"

송현동 부지 맞교환 후보지의 주택 공급 계획에 주민과 강남구가 반발하고 있다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH에 시유지를 제공하고, LH가 매입대금과 맞먹는 시유지를 넘겨받는 방식으로 조정했다. 대체 부지 후보로 거론된 옛 서울의료원 부지와…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 2022년

서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발

토지 수용·현금청산 방식을 둘러싼 주민 반발로 일부 도심복합사업 후보지가 철회됐다. 정부가 노후 도심에 공공 주도로 주택을 공급하기 위해 후보지를 선정하고 사업을 추진한다. 일부 후보지 주민들은 공공의 토지 수용 방식과 현금청산 보상 원칙에 반발해 동의율 확보가 어려웠…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발공공용지소유권 서울 2021년

유주택자 반발 이어 무주택자도 반대..외면받는 2.4 대책

서울역 쪽방촌 개발과 2·4 대책의 강제수용·현금청산 방식을 두고 토지주와 시민단체가 반발하고 있다. 정부는 2·4 대책을 통해 도심 주택공급을 확대하고, 개발지역의 일부 주택 매수자에게 현금청산 원칙을 적용하겠다고 밝혔다. 서울역 쪽방촌 토지주들은 사전 설명이나 합의…

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해결 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 강북구 2022년

도심 공공주택 복합사업, 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2000가구 개...

강북구 도심복합사업 후보지에서 토지수용 방식과 현금청산 원칙에 주민 반발이 일어 사업이 철회됐다. 공공 주도로 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식에 주민 반발이 있었다. 주민 동의율이 30%에 못 미쳐 본지구 지정에 필요한 동의를 확보하기 어려웠다.…

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발생 구역 지정·규제 도시계획공공용지 서울 용산구 2025년

[단독] '한남근린공원 사실상 무산' 서울시, 부지 수용재결 어렵다

한남근린공원 조성계획 실효를 앞두고 서울시와 부영주택의 부지 이용 문제가 남아 있다. 서울시는 한남동 일대에 공원을 조성하기 위해 부지를 수용하려 했지만, 막대한 보상비와 재정 문제로 실시계획 실효 전까지 수용재결 신청이 어려운 상황이다. 부영주택은 공원 조성계획과 실…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획이용규제공공용지 서울 종로구 2020년

"송현동 부지 공원화 추진 반대"···대한항공 이어 주민들도 합세

서울시의 송현동 부지 공원화 및 강제 수용 추진을 두고 대한항공과 지역 주민들이 반발하고 있음. 대한항공은 경영 정상화를 위해 송현동 부지 매각이 시급하나, 서울시가 해당 부지를 문화공원으로 지정하고 강제 수용 절차를 밟으며 갈등이 발생함. 서울시가 제시한 보상 금액이…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 공공용지도시계획 서울 용산구 2024년

나인원한남 옆 5000억짜리 공원 짓겠다는 서울시 "땅 주인 부영, 시세차...

옛 미군기지 부지의 공원 조성과 매각을 둘러싸고 서울시와 부영의 계획이 엇갈린다. 용산 미군기지 반환부지의 민간 매각과 공원 조성 방안을 두고 사업 추진 방향이 달라 향후 토지 이용 갈등이 예상된다. 서울시는 한남동 옛 미군기지 반환부지에 한남근린공원을 조성하려는 계획…

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심화 부당이득·미불용지·사용료 공공용지 서울 2025년

유만희 시의원, "서울시, 미집행 도시공원 소송비로 5년간 228억 지출, '...

도시공원 사유지 매수 지연으로 토지주 소송과 보상 문제가 이어지고 있다. 서울시가 미집행 도시공원 사유지 매수를 제때 추진하지 못해 토지주들이 부당이득금 지급을 요구하는 소송을 제기해 왔다. 협의매수 신청은 매년 약 300필지에 이르지만 예산이 부족해 매수가 지연되고,…

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해결 환매권 정비사업공공용지 서울 영등포구 2020년

서울 영등포구, ‘신길11구역’ 16억원대 환매권 손해배상 승소

신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구는 도로 개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 재개발 사업으로 변경되는 과정에서 환매권이 발생했는지를 두고 원소유자들과 다퉜다. 원소유자들은 구가 환매권을 통지하지 않아 손해가 발…

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심화 구역 지정·규제 도시계획공공용지 서울 종로구 2020년

대한항공-서울시, '송현동 부지' 두고 갈등 본격화

서울시의 송현동 부지 공원화·수용 추진을 두고 대한항공이 매각 방해와 보상 지연을 문제 삼았다. 서울시는 대한항공 소유 송현동 부지를 문화공원으로 조성하기 위해 공원 결정을 추진하고 있다. 대한항공은 공원 지정 및 강제 수용 의사가 알려진 뒤 매수의향자 15곳이 모두…

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심화 소유권·등기·경계 공공용지개발행위허가제 서울 용산구 2026년

한남동 단독주택 신축 법정 공방...지표면·층수 산정 적법성 쟁점

한남동 주택 신축의 건축허가와 공용도로 용도폐지·매각을 둘러싸고 법정 다툼이 벌어졌다. 급경사지 부지의 지표면·층수 산정과 전면도로 설정이 건축법 및 층수 제한에 맞는지를 두고 다툼이 있다. 신축 부지에 편입된 공용도로의 용도폐지와 매각 절차가 적법했는지도 쟁점이다.…

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해결 수용재결·이의재결 불복 공공용지 서울 동작구 2024년

땅 주인 연락 안 닿자 공시송달하고 땅 수용…법원 “문제 없어”

토지 수용재결 절차에 불복한 소송에서 법원이 A 씨의 청구를 기각했다. 동작구청은 근린공원 조성을 위해 A 씨의 토지를 취득하려 했으나, 협의 안내문이 송달되지 않아 공시송달 후 수용재결을 신청했다. A 씨는 구청이 실제 주소를 알고도 안내문을 제대로 전달하지 않아 의…

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조정 부당이득·미불용지·사용료 공공용지 서울 마포구 2026년

마포구의회, 통학로·경의선숲길·노동환경 개선 촉구

경의선숲길 부지 사용료와 변상금을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단이 갈등하고 있다. 경의선숲길 부지 사용을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단 간 갈등이 이어지고 있다. 대법원 판결 이후 추가 변상금과 연체료가 약 850억원에 달하고, 앞으로 매년 60억원이 넘는 사용료가 발…

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해결 수용재결·이의재결 불복 공공용지 서울 동작구 2024년

땅 주인 연락 안 닿자 토지 강제 수용…법원 "정당"

근린공원 조성사업 토지 수용재결에 불복한 소송에서 토지주가 패소했다. 동작구는 근린공원 조성을 위해 A씨 소유 토지를 취득하려 했으나, 협의 안내문 등이 폐문부재로 송달되지 않아 수용재결을 신청했다. A씨는 공시송달로 의견 제출 기회를 박탈당했다며 수용재결 무효 확인…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 서초구 2026년

[출구 막힌 부동산③] 실속 없는 공급 정책…악순환 반복

서울 서리풀지구 공공주택지구 개발사업과 관련해 주민들이 강제 수용에 반대하며 집회를 이어가고 있음. 정부의 주택 공급 확대를 위한 공공주택지구 지정 및 개발 과정에서 대상 부지 내 거주 주민들이 사유지 강제 수용에 반발하며 갈등이 발생함. 정부는 주택 공급 부족 문제를…

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해결 수용재결·이의재결 불복 공공용지 서울 동작구 2024년

땅 주인과 협의 않고 공시송달로 토지강제 수용…법원 “문제없어”

토지 소유자가 공시송달에 따른 수용재결에 불복했으나 법원은 적법하다고 판단했다. 동작구청은 근린공원 사업을 추진하면서 토지 소유자와 협의취득을 시도했으나 안내문이 송달되지 않아 공시송달을 진행했다. 이후 지방토지수용위원회가 토지 수용재결과 보상금 지급을 결정하자 소유자…

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해결 수용재결·이의재결 불복 단지개발공공용지소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 구룡마을 토지 소유권 취득… 수용 절차 마무리

구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용재결과 소유권 이전이 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업의 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 이에 SH는 협의가 이뤄지지 않은 토지와 물건에 대해 토지보상법에 따른 수용재결 절차를 진행…

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