핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다부산도시공사, 쇼플렉스 대법 상고 포기…사업자 "정상화에 매진"
쇼플렉스 용지 환매권 행사와 소유권 이전을 둘러싼 소송이 마무리됐다. 부산도시공사는 사업자가 사업을 수행할 능력이 부족하다고 보고 환매권 행사 절차에 돌입했다. 이에 사업자 측과 용지 소유권 이전 등기를 둘러싼 법적 공방이 시작됐다. 부산도시공사는 환매권을 행사하려 했…
전주천양정 "전주시, 다가공원 매입 절대 반대"
전주시의 다가공원 부지 매입·수용 추진에 전주천양정이 반발했다. 전주시는 도시공원일몰제에 따라 다가공원 2만 7천㎡ 가운데 1만㎡를 매입하려 한다. 전주천양정은 매입이 재산권을 제한한다고 주장하며 소유권 유지를 요구했다. 전주시는 다가공원 부지 1만㎡를 25억 원에 매…
[B tv 수원뉴스] 100억인 줄 알았는데 50억 더?..."도저히 용서 불가"
환매권 미통지에 따른 배상금 증가 전망과 오산시 행정에 대한 시민단체의 규탄이 이어지고 있다. 서울대병원 유치가 무산된 뒤 오산시가 내삼미동 옛 토지주들에게 환매권을 통지하지 않아 소송이 제기됐다. 토지주들은 환매권을 행사하지 못해 땅값 상승분만큼 손해를 입었다며 배상…
광명·시흥지구 광명총주민대책위 "신도시 지정 취소하고 주민 주도 개...
광명·시흥 주민들이 신도시 지정 취소와 주민 주도 개발을 요구하며 반발하고 있다. 국토교통부가 지난해 2월 광명·시흥지구를 토지 강제수용 방식으로 신도시로 추진하겠다고 발표했다. 주민들은 공공주택지구 지정과 수용 방식이 재산권을 침해하고, 이축권·양도세·대토 등에서도…
제주 골칫거리 ‘헬스케어타운’ ‘예래휴양단지’ 언제쯤 정상화되나
제주 헬스케어타운과 예래휴양단지 조성사업이 법적 분쟁과 공사 중단 끝에 재개 및 토지보상 절차를 밟고 있다. 헬스케어타운은 영리병원 논란과 자금난으로 공사가 중단되었고, 예래휴양단지는 토지 강제 수용에 반발한 토지주의 소송 승소로 사업이 좌초되어 장기간 방치되었다. J…
오시리아 쇼플렉스 둘러싸고 도시공사-시행사 ‘평행선’ [이슈 분석]
부산도시공사와 쇼플렉스 시행사가 환매권 행사와 부지 소유권을 두고 법적 다툼을 벌이고 있다. 아트하랑이 계약 내용을 이행하지 않았다고 판단한 부산도시공사는 토지 매매계약을 취소하기 위해 환매권을 행사했다. 아트하랑은 환매권 행사가 부당하다고 주장하며 부지 처분금지 가처…
보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다
재개발 구역의 비법적 세입자 이주비 보상 문제로 사업 지연과 갈등이 발생하고 있다. 현행법상 세입자 손실 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에만 가능하다. 이후 전입한 세입자는 법적 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에서 갈등이 생기고 재개발 사업이…
광명·시흥지구 광명 총주민 대책위원회, 개발 방식 반대
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 정부의 강제수용 방식에 주민들이 환지 개발을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 당초 주민주도 환지 개발을 약속했으나 3기 신도시 지구 지정과 함께 강제수용 방식으로 개발 계획을 변경함에 따라 주민들이 재산권 침해와 정책 약속 파기를 이…
원주시 '흥업대학타운' 전면 취소… 토지 주 집단 반발
원주시가 흥업대학타운 조성 사업을 추진했으나 토지주들의 집단 반발로 사업을 전면 취소함. 원주시가 흥업면 일대에 복합 대학타운 조성을 계획했으나, 해당 지역 토지주들은 이를 단순 택지개발사업으로 간주하고 사유재산권 침해와 보상가 현실화를 요구하며 강하게 반대했다. 원주…
하동군의회, 공설시장 점포 영업보상비 30억 삭감
영업보상비 전액 삭감으로 하동공설시장 재개발과 상인 보호를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 하동공설시장 재개발의 핵심 재원인 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권은 대법원 판결로 하동군에 귀속된 상태여서, 상인들은 영업보…
대법, 한국토지주택공사 '환매권 소송' 승소 취지 파기환송
협의취득 토지의 환매권 발생 여부를 둘러싼 토지 소유자와 LH의 소송이 진행 중이다. LH는 2009년 택지개발사업을 위해 토지를 협의취득했다. 원고들은 취득 후 5년 안에 토지가 사업에 이용되지 않아 환매권이 발생했지만 LH가 이를 통지하지 않아 손해를 입었다고 주장…
'대구대공원' 토지보상 앞두고 "동네 쑥대밭"…무슨 일?
대구대공원 부지 토지보상을 앞두고 감정평가사 선정을 둘러싼 주민 간 갈등 토지 보상액 산정을 위한 감정평가법인 선정 과정에서 원주민과 외부 지주 간의 의견 차이가 발생했습니다. 보상액을 결정하는 감정평가법인 추천권을 확보하기 위해 양측 대책위가 토지 소유권 증여 등을…
이권재 오산시장 “균형 발전 위한 역량 집중”
서울대 부지 환매권 소송이 오산시의 재정 부담으로 언급됐다. 오산시장은 서울대 부지 환매권 소송 등으로 재정 부담이 생겼다고 밝혔다. 소송의 구체적 쟁점과 당사자는 기사에 나오지 않았다. 소송이 진행 중인 것으로 언급됐으며, 오산시는 재정적 부담을 호소했다. 소송 결과…
'2900억원 떠안은 JDC' 제주예래단지 최종 협상안 나오나
토지수용 무효 판결 이후 예래단지 재추진을 두고 JDC와 토지주 간 협상이 진행 중이다. 대법원은 사업 인가처분과 이에 기초한 토지수용재결을 무효로 판단했다. 이에 토지주 200여 명이 땅을 되찾기 위한 소송에 나섰고, 사업부지는 장기간 방치됐다. JDC의 사업 재추진…
'도심 공공주택 복합사업' 유효기간 1년 두고도 지지부진한 이유
토지 수용과 보상 방식에 반발한 주민들이 소송을 제기하며 도심 공공주택 사업이 지연되고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 공공기관에 토지 소유권을 넘기고 입주권을 받는 방식으로 추진된다. 주민들은 토지 수용과 낮은 보상 가격, 추가 분담금 부담이 재산권을 침해하고 개발…
재개발 다툼에 어린이집 폐쇄…원생 60여명 등원 못 해
보상금 갈등으로 어린이집이 재개발 구역에서 강제 철거돼 원생들이 등원 피해를 봤다. 재개발 구역에 포함된 어린이집이 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪었다. 어린이집은 구역에 남아 있었고, 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 패소했다. 재개발 조합은 소유권 이…
"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야"
지역주택조합의 토지 확보 기준 완화를 두고 사업 지연과 제도 개선이 논의되고 있다. 지역주택조합 사업의 토지 확보와 사업계획승인 기준이 사업 지연의 불씨가 되고 있어 제도 개선을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 지역주택조합은 사업계획승인을 받으려면 토지 소유권 95% 이상…
서울시·SH, 구룡마을 토지·물건 소유권 취득 완료…보상협의 및 수용...
구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 사유지 일부와 미협의·소유자 불명 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH공사는 토…
[B tv 세종뉴스][5분발언]임채성 세종시의원 "비법정도로 분쟁 해결을 위...
비법정도로의 토지소유권 행사와 주민 통행을 둘러싸고 분쟁과 소송이 이어지고 있다. 관습적으로 도로로 이용되던 부지의 소유권이 매매나 상속으로 바뀌면서 토지소유자의 사유재산권 행사와 주민 통행이 충돌하고 있다. 일부 지역에서는 축대 등 지장물 설치로 통행이 제한됐고, 토…
[판결] 천안시, '영상문화단지 진입도로 소송' 패소 확정
산업단지 백지화 후 환매권을 통지받지 못한 토지주들이 천안시에 손해배상을 청구했다. 영상문화산업단지 조성을 위해 진입도로 부지를 수용했으나 산업단지 건설이 백지화됐다. 토지주들은 천안시가 환매권 발생 사실을 알리지 않아 권리를 잃고 손해를 입었다고 주장했다. 천안시는…
오시리아 문화예술타운 2개 소송 승소
부산도시공사와 시행사가 문화예술타운 부지의 환매권·소유권을 놓고 소송 중이다. 시행사가 대출 이자를 연체하자 부산도시공사는 2023년 환매권을 행사하고 부동산처분금지 가처분을 받았다. 이에 사업자는 환매와 가처분의 효력을 다투며 부산도시공사와 소송전을 벌이고 있다. 부…
전남도, 공익사업에 편입된 사유지 2만4196필지 제대로 보상 안해
전남 지방도에 편입된 사유지의 미지급 보상을 둘러싸고 대책 마련 요구가 제기됐다. 과거 지방도 건설 과정에서 사유지가 보상 없이 도로구역에 편입돼 사용된 미지급용지가 전남에 약 2만4196필지로 추정된다. 지난 5년간 보상은 추정치의 약 2.7%에 그쳐 사유재산권 침해…
[사설] 오산시 서울대병원 사태 총선에 올라타다
환매권 미통지로 원토지주가 손해배상을 청구하고 오산시에 책임을 요구하고 있다. 오산시가 서울대병원 유치에 실패한 뒤 해당 부지를 다른 용도로 사용하기로 했지만, 원토지주에게 환매권을 통지하지 않았다. 일부 원토지주가 소송을 제기해 오산시에 배상 판결이 내려졌고, 대책위…
[아유경제_부동산] 서울시-SH, 공공참여로 민간 정비 사각지대 메운다…...
현금청산 위기에 놓인 소규모 공유자들의 반발을 줄이기 위해 정비계획을 조정했다. 아현1구역은 1980년대 판잣집을 허물고 지은 빌라의 지하층 지분이 가구별로 나뉘어 등기된 사례가 많다. 도시정비사업이 본격화되면서 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받지 못해 현금…
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