핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"사업지연 없다"⋯잠실5단지-구청 갈등 봉합
조합장 연임 선출 방식을 두고 대립한 조합과 송파구청의 갈등이 인가로 봉합됐다. 조합은 총회에서 찬반 투표로 조합장 연임을 결정했다. 송파구청은 직접 선출 방식이 필요하다고 보고 변경 인가를 반려할 수 있다고 밝혀 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 송파구청은 조합원 다…
[이번주 재개발ㆍ재건축] 개포우성6차ㆍ서초진흥 등 강남권 입찰…신길...
상대원2구역 재개발의 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어졌다. 상대원2구역 재개발에서 아파트 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 DL이앤씨가 대립했다. 갈등이 격화되자 조합은 계약 해지 절차에 돌입했다. DL이앤씨는 조합에 리미티드…
창원 남양1구역 재건축 본궤도... 한국투자부동산신탁 사업 추진
남양1구역 재건축이 지정 고시됐으나 향후 정비 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 지정이 완료돼 향후 철거·보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정과 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.…
경찰, 3차 명도집행 방해 혐의 사랑제일교회 압수수색 시도
보상금 문제로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 명도집행 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 재개발조합이 교회에 대한 명도집행을 시도하자 신도들이 반발했고, 세 번째 집행 과정에서 양측이 충돌했다. 재개발조합…
"도심복합사업으로 재산권 침해" 반대 주민들 첫 공동집회
정부의 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정에 반대하는 주민들이 재산권 침해를 이유로 첫 공동 집회를 개최했다. 정부의 2·4 공급대책인 도심 공공주택 복합사업이 사유재산권과 거주권을 침해한다는 주민들의 반발에서 비롯되었다. 특히 3분의 2 동의로 나머지 주민의 재산을…
[주간 부동산 이슈-8월 4주] 기준금리 인상에서 사전청약 확대까지…집...
서울시의 공공기획 재건축 추진 방식에 대해 오금현대아파트 주민들이 밀실행정이라며 반발함. 서울시가 재건축 속도를 높이기 위해 도입한 '공공기획' 방식이 주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되면서 갈등이 발생함. 주민들은 정비계획 수립 과정이 투명하지 않은 밀실 합의라고…
영등포1-2구역 도시환경 감정평가ㆍ명도소송 및 수용재결 선정
영등포1-2구역 정비사업에서 감정평가와 명도·수용 절차가 추진되고 있다. 재정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진돼 보상 및 토지·건물 인도를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업 조합이 감정평가와 명도소송 및…
이시훈 종로구의회 부의장, 창신9·10구역 재개발사업 지연 사유 및 향후...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 절차 정상화 요구가 제기됐다. 창신9·10구역은 사업시행자 지정에 필요한 법정 동의요건을 충족해 지난 6월 지정 신청서를 제출했다. 그러나 관련 절차가 석 달 가까이 멈춰 구체적인 지연 사유와 처리 일정이 공개되지 않…
산본 선도지구 11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 ‘가속페달’
산본 11구역 재건축이 LH 사업시행자 지정으로 본격 추진 단계에 들어섰다. 재건축 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정으로 후속 정비 절차가 진행돼 향후 주민·사업자 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산본 11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 재건축 사업시행자로 LH가…
[단독] 서대문구 "북아현2, 관리처분 타당성 보완하라"...1조원대 재개발...
관리처분계획 보완과 1+1 분양 소송 등으로 북아현2구역 재개발이 지연되고 있다. 관리처분계획 타당성 검증에서 서류 누락과 미비가 확인돼 보완 요청이 내려졌다. 1+1 분양 조건을 둘러싼 조합원 간 이견과 관련 소송도 남아 있으며, 교회 필지 소유 법인이 제기한 관리처…
장관 취임 38일 만에 2·4 부동산대책…공급에 명운 건 ‘최종 구원투수...
공공 정비사업의 현금청산 방식이 재산권 갈등으로 번질 가능성이 제기됐다. 2·4 공급대책의 공공 직접시행 정비사업 추진 과정에서 현금청산에 따른 재산권 침해 논란이 갈등으로 이어질 수 있다. 정부는 공공이 참여하는 도심 개발과 공공 직접시행 정비사업을 통해 주택 공급을…
'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정
모아타운 대상지 공모·선정 추진으로 정비사업과 현금청산 관련 갈등이 예상된다. 모아타운 공모와 대상지 선정 추진으로 정비사업 및 현금청산을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모해 4월께 25곳 안팎을 선정할 계획이다. 소규모주택 정비사업이…
당진전통시장 재건축 갈등 정비사업 주식회사 정제의 대표 기자회견
당진전통시장 재건축의 추진 방식과 절차를 두고 상인들 간 갈등이 이어지고 있다. 53년 된 시장 건물이 안전진단에서 D등급을 받아 철거와 재건축 필요성이 제기됐다. 상인들은 기부채납 방식의 타당성, 정비사업 법인의 운영 구조, 영업손실 보상 기준의 형평성과 사업 추진…
[르포] 취임 전 철거 외쳤는데…류삼영號 동작구, 사람만 바뀌고 행정은...
신노량진시장 철거와 상인 이주·생계 대책을 둘러싸고 동작구와 잔류 상인 간 갈등이 이어지고 있다. 신노량진시장은 안전등급 E등급을 받은 재난위험시설로, 동작구는 시민 안전을 위해 철거를 추진하고 있다. 반면 일부 상인과 점포주가 남아 있어 이주와 생계 대책, 설득·협의…
김광수 광주 남구의회 의원 "장미아파트 조합 측 주민들 간 갈등"
광주 장미아파트 재건축 사업 과정에서 세입자 보상 문제로 조합과 세입자 간 강제집행 충돌이 발생함. 재건축 사업 시행에 따른 이주 과정에서 상가 세입자들이 합당한 영업손실 보상 등을 요구하며 이주를 거부하고 있음. 현행법상 재건축 사업은 재개발과 달리 세입자 보상 의무…
[르포]"반대 동 빼고 재건축?"…명일동 삼익맨숀 가보니
재건축 분담금 등을 둘러싼 갈등으로 삼익맨숀 5동이 사업에서 제외됐다. 대형 평수인 5동 소유주와 다른 동 소유주 사이에 자산 평가와 추정 분담금 등을 두고 이견이 생겼다. 갈등이 이어지자 나머지 소유주들은 2021년 5동을 제외하고 조합을 설립해 재건축을 추진했다.…
정비사업 수주전, ‘특화설계’와 ‘인허가안’ 간극…조합원 반발·사...
재건축 사업의 수주 설계와 인허가안 차이로 조합원 반발과 사업 지연이 발생했다. 시공자 선정 당시 제시된 대안설계가 인허가 기준과 심의 과정에서 수정되면서 동 배치, 조망, 주택형, 커뮤니티 등 핵심 계획이 달라졌다. 조합원들은 수주 당시 제안이 충분히 반영되지 않았다…
장위10구역, 사랑제일교회 제외하고 재개발 본궤도 진입
교회 이주가 이행되지 않아 장위10구역 재개발에서 교회를 제외하는 변경안이 인가됐다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합과 교회 측이 보상 합의를 체결했지만 교회 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 종교시설을 제외하…
도시 정비 속도 내고픈 서울시, 주민 갈등 발목잡혀 신통기획 '신통찮네'
서울시 정비사업 곳곳에서 재개발 추진과 재산권·사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 발생했다. 신속통합기획과 모아타운 대상지에서 재개발 추진 여부를 놓고 주민 의견이 엇갈려 사업이 지연되거나 취소되고 있다. 권리산정 기준일에 따른 입주권·현금청산 문제, 투기 의혹, 공공기여…
시세보다 낮은 수용 가격에 공공재개발 반대 목소리 커졌다
공공재개발 사업의 낮은 토지 수용 가격과 사유재산권 침해를 이유로 주민들이 집단 반발함. 정부의 2·4 주택 공급대책에 따른 공공재개발 추진 과정에서 시세보다 현저히 낮은 감정평가 금액으로 인한 토지 강제 수용 논란이 발생함. 또한 소수 토지 소유자의 동의만으로 사업이…
재건축 발목 잡는 상가 갈등…"빼고 가자" 단지도 속속
재건축 아파트 입주권과 상가 제외를 둘러싸고 조합·상가 소유주·조합원 간 갈등이 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 소유주에게 아파트 입주권을 주는 기준과 분양비율을 두고 조합원과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 지분 쪼개기로 조합원이 늘면 일반분양 물량…
“2종 7층 규제 완화땐 기부채납 없어...장위9 사업 성 좋아져”
장위9구역 공공재개발 추진을 두고 민간 재개발 주장 측과 갈등이 이어지고 있다. 장위9구역은 공공재개발 후보지로 선정돼 정비계획 수립과 사업 추진을 준비하고 있다. 권리 산정 기준일 고시에 따라 70여 가구가 현금청산 대상으로 파악돼 관련 우려가 제기될 수 있다. 추진…
재개발에 쫓겨나는 미아리 성노동자들 “전입신고 안 했다고 나가라니...
신월곡1구역 재개발로 퇴거 위기에 놓인 성노동자들이 이주대책을 요구하고 있다. 하월곡동 성매매 집결지에서 재개발 철거가 진행되며 성노동자들이 거주지를 잃을 처지에 놓였다. 주소지를 옮겨 두고 건물주에게 별도로 월세를 내며 살아온 이들은 전입신고가 성북구에 없다는 이유로…
'PD수첩' 전광훈 목사 사랑제일교회 수상한 부동산 행적?
장위 10구역 재개발사업에서 보상금 문제로 사랑제일교회와 조합 간의 극심한 갈등이 지속되고 있다. 장위 뉴타운 10구역 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 당초 책정된 보상금 84억 원 대비 과도한 금액인 560억 원을 요구하면서 사업이 수년째 지연되고 있다. 법원…
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