갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다법원, '강남 판자촌' 구룡마을 불법 망루 강제철거
구룡마을 재개발과 이주·보상 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 망루 강제철거로 심화됐다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들과 SH의 갈등이 수년간 이어져 왔다. 주민들은 화재로 주거지를 잃었는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았고, SH의 보상 수준도 현실적으로 받아들…
공공재개발 1호 서울역 쪽방촌 거센 반발에 '삐걱'
서울역 쪽방촌 공공재개발 사업의 강제 수용 방침에 토지소유자들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하고, 다주택자 등에 대한 현금 청산 방침을 발표하면서 사유재산권 침해 논란이 발생했다. 정부는 공공주택특별법에 따라 공…
‘단종 장인 묘’ 추정지 서리풀2지구 “시대 역행하는 개발 ‘반대’”
서리풀2지구 공공주택지구 강제 수용에 반대하며 문화유산 보존을 요구하는 주민 갈등 정부의 공공주택지구 개발 계획에 따른 강제 수용 및 철거 방식에 대해 주민들이 문화유산 파괴와 거주지 말살을 이유로 강력히 반대하고 있음. 국토교통부는 공공주택 공급을 위해 입지를 선정했…
공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'… 갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]
흑석2구역 주민 일부가 낮은 보상과 주민 협의 미흡을 이유로 공공재개발에 반발해 소송을 제기했다. 공공재개발의 낮은 보상 가격과 공공기여 확대로 사업성이 낮아질 수 있다는 우려가 갈등의 배경이다. 흑석2구역 일부 토지 등 소유자는 주민 협의 없이 사업시행계획과 보상계획…
[뉴스락 내러티브] '김포공항 시설 소유권' 둘러싼 7년의 갈등, 언제 끝...
김포공항 내 시설물 무상 반환 및 토지사용료 감액을 둘러싼 롯데쇼핑과 한국공항공사의 소송전 김포공항 내 쇼핑시설 운영과 관련해 롯데쇼핑이 BOT 방식에 따른 시설물 무상 증여 의무를 거부하고, 실제 공사비 증액 등을 이유로 토지사용료 감액을 주장하며 양측이 갈등을 빚고…
공공성 확대 기조에…소셜믹스 갈등 불씨 커지나
소셜믹스 혼합주택단지에서 관리·시설 사용과 재건축을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 운영하는 단지에서 소유 주체에 따라 의사결정과 관리 방식이 달라 충돌이 발생하고 있다. 관련 법체계가 이원화돼 있고 규정이 미비한 점도 갈등의 원인으로 지적됐다…
[르포] 이제는 역사 속으로 사라지는 '백사마을'..시간은 다시 흐른다
백사마을 재개발 과정에서 보상과 이주를 둘러싸고 주민·세입자 간 이해관계가 충돌했다. 백사마을 재개발이 추진되면서 보상 문제와 소유주·세입자 간 갈등, 서울시와 조합 간 갈등이 이어졌다. 특히 세입자와 무허가 건축물 거주자는 입주권이나 보상 대상 여부가 불확실하고, 지…
강남 마지막 판자촌 구룡마을…세대 공존 자연친화 주거단지로 탈바꿈
구룡마을 개발사업의 보상·수용재결과 주민 이주 절차가 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 사업시행자와 토지·지장물 소유자 간 보상 협의가 성립되지 않은 부분이 있어 수용재결 절차가 진행 중이다. 거주민 이주도 완료되지 않아 일부 세대가 남아 있다. 서울시…
이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발 과정의 강제 퇴거와 영업보상 문제를 두고 조정이 진행되고 있다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 강제 명도·퇴거와 영업 손실 문제가 갈등 요인이 됐다. 세입자 영업보상과 이주 대책을 마련하고 갈등을 줄이기 위해 상생협약을 체결했다.…
[기획] '미분양의 늪' 서울 대단지·역세권 단지 내 상가…소송· 보상 문...
서울 재건축 조합과 상가 소유자 간 보상·입주권 등 합의 문제로 소송과 사업 지연이 이어지고 있다. 재건축 정비사업에서 상가 소유자와 조합 간 신축 상가 면적, 자산가치 산정, 아파트 입주권 및 영업손실 보상 등을 둘러싼 합의가 이뤄지지 않고 있다. 정비구역에 상가와…
국세청, ‘한강벨트’ 초고가 주택 거래 정조준… 주민 반대에 ‘서리풀...
서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 주민 설명회가 토지 수용 반대로 무산됨. 정부가 서리풀2 공공주택지구 사업을 추진하는 과정에서 전략환경영향평가 초안 설명회를 개최하려 했으나, 해당 부지에 거주하는 주민들과 인근 성당 신자들이 주거권과 종교의 자유 침해…
"서울 달동네, 역사속으로"···구룡·백사·성뒤마을 개발 본궤도
구룡마을 잔류 주민의 이주·분양권 요구와 SH의 입장 차이로 재개발 이주 갈등이 예상된다. 구룡마을 재개발을 앞두고 전체 1107가구 중 203가구가 아직 이주하지 않았다. 실거주 주민들은 임대주택 공급만으로는 부족하다며 분양권을 요구하고 있다. SH는 연내 이주 완료…
'준척' 신길4구역·가산역세권, '도심 공공주택 복합사업' 반대…1차 후보...
신길4구역과 가산역세권 주민들이 도심 공공주택 복합사업 후보지 철회를 요구하고 있다. 정부가 주민 의견을 충분히 수렴하지 않은 채 신길4구역과 가산역세권 등을 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정했다. 주민들은 재산권 침해와 사업 대안 부족 등을 이유로 후보지 선정 철…
잠실·송파 재건축 '2차 사이클' 본격화…6개 단지 3.3만가구 '신축 벨트...
올림픽선수기자촌 재건축에서 상가 제척 문제를 둘러싼 갈등이 변수로 거론된다. 올림픽선수기자촌아파트는 정비구역 지정 절차에 들어갔으며 재건축을 추진하고 있다. 이 과정에서 상가 제척 문제가 갈등 변수로 꼽힌다. 재건축 추진 계획은 진행 중이나 상가 제척 문제의 구체적인…
‘모아타운 반대’ 길거리 나선 주민들 “공모기준 높인 강남, 서울시는...
서울 곳곳에서 모아타운 추진과 철회를 둘러싸고 주민 반대 집회가 이어지고 있다. 모아타운 대상지 선정과 사업 추진 과정에서 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다는 반발이 나온다. 주민들은 투기 세력 유입, 분담금 부담, 현금청산으로 인한 원주민 이주와 사유재산권 침해를…
'강남 판자촌' 구룡마을, 보상 문제에 발목
구룡마을 재개발 사업을 두고 보상금 이견과 분양권 요구로 인한 주민들의 망루 농성과 갈등 심화 SH공사의 도시개발사업 추진 과정에서 토지주들의 보상금 거부, 무허가 건축물 거주민들의 분양권 요구 및 거주 사실 확인 문제로 인해 갈등이 발생함. 지장물 소유자 파악의 어려…
"재건축 경제성 가르는 건 속도·갈등관리"…해결사로 나선 김현기 강남구청장
강남구가 재건축 사업 지연과 상가 및 인허가 갈등을 해소하기 위해 현장 조정에 나섰다. 강남구 일대 재건축 추진 과정에서 상가 갈등, 서울시 심의 및 인허가 절차 지연, 저류조 설치를 둘러싼 부서 간 이견 등으로 사업이 장기화되었다. 특히 은마아파트의 경우 저류조와 펌…
화염방사기·화염병으로 저항…사랑제일교회 명도집행 또 실패
장위10구역 재개발 철거를 둘러싸고 교회와 조합의 명도 갈등이 격화됐다. 장위10구역 재개발을 위해 교회 건물의 명도와 철거가 추진되고 있다. 사랑제일교회 측과 조합 간 보상 및 명도 문제가 해결되지 않아 갈등이 이어지고 있다. 재개발조합은 교회 건물의 명도와 철거를…
재건축 패스트트랙·금융규제 강화…신탁방식 정비사업 위기
재건축 방식과 공공기여 부담을 둘러싸고 단지 내 의견 충돌이 커지고 있다. 금융당국의 토지신탁 취급 한도 규제와 신탁 수수료 부담으로 신탁방식의 장점이 줄어들면서 일부 단지에서 조합방식으로 전환하려는 움직임이 나타났다. 1기 신도시 통합재건축 단지에서는 공공기여 부담과…
‘마지막 판자촌’ 구룡마을 수용 절차 마무리…서울시·SH, 토지 소유권...
구룡마을 도시개발사업의 토지·물건 수용재결과 소유권 이전이 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 토지와 비닐하우스 등 물건을 취득해야 했다. 일부 소유자와 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH는 안전사고에 노출된 구룡마을을 주거와 녹…
서리풀2지구 공청회 또 무산…공공주택 공급 안갯속
서리풀2지구 공공주택 개발에 따른 강제수용 반대 및 마을·성당 존치 요구 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구로 지정하려 함에 따라, 대상지에 포함된 480년 전통의 집성촌인 송동마을과 식유촌 주민들이 강제수용에 반발하고 있…
자양4동 모아타운 주민 반대로 무산…선정지 중 처음
주민들의 높은 반대로 서울시 모아타운 사업지 중 처음으로 자양4동 사업이 무산됨. 자양4동 모아타운 사업 추진 과정에서 현 주거 환경에 만족하는 주민들이 사업성 부족과 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 강력히 요구했습니다. 정비사업 추진에 대한 주민 동의율 확보에…
[더 보다] 재개발과 전세난 - 공급과 멸실
재개발에 따른 세입자 내몰림과 남가좌동 주민 간 추진 찬반 갈등이 이어지고 있다. 정릉골 재개발은 세입자 비율이 높은 지역에서 임대주택과 대체 주거 대책 없이 추진돼 세입자들이 이주에 어려움을 겪고 있다. 남가좌동에서는 재개발 요건과 주민 동의 여부를 둘러싸고 후보지…
공사비 급등·대출규제 발목… 첫삽 못뜨는 재개발· 재건축 속출
공사비·금융비용 상승과 대출 규제로 정비사업 착공이 지연되고 조합원 분담금 부담이 커지고 있다. 이주와 철거를 마친 정비사업장에서도 금융규제와 대출 만기 부담으로 착공이 늦어지고 있다. 공사비 상승과 사업기간 장기화로 총사업비 및 조합원 분담금이 증가하면서 일부 사업지…
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