갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다제주, 기획-폭주하는 민간특례 3) 토지보상액 산정도 '주먹구구'
오등봉공원 민간특례 사업의 토지보상금이 낮게 책정되어 토지주들이 강하게 반발하고 있음. 제주시는 오등봉공원 민간특례 사업 추진 과정에서 감정평가 절차를 거치지 않고 공시지가의 5배 수준으로 토지보상비를 임의 책정함. 실제 시세와 큰 차이가 나면서 토지주들의 재산권 침해…
[Who Is?] 양영철 제주국제주국제자유도시개발센터 이사장
JDC의 바이오에너지화시설 후보지 확보가 제주축협과의 토지 협상 난항으로 지연되고 있다. JDC는 제주시 애월읍 봉성리 유통사업소 일대 약 3천㎡를 시설 후보지로 정했다. 그러나 토지 소유자인 제주축협과 협상이 이뤄지지 않아 사업 추진이 지연되고 있다. JDC는 제주축…
"제주도정, 추자도 해상풍력 주민 갈등 해소에 적극 나서야"
제주 추자도 대규모 해상풍력단지 추진을 둘러싼 찬반 갈등과 외부 자본 침투 우려 외부 민간자본 주도의 세계 최대 규모 해상풍력발전단지 건설이 추진되면서 경관 훼손, 해양생태계 파괴, 어획량 감소 등 환경 및 경제적 피해를 우려한 주민 반발이 발생했다. 또한 상생지원금…
오늘 주요 뉴스
제주 제2공항 건설을 둘러싼 찬반 공방이 격화되고 있다. 제주 제2공항 건설을 둘러싸고 찬반 갈등이 이어지고 있다. 제주공항 확장·이용 가능성을 두고도 진실 공방이 벌어지고 있다. 기사 제목은 제2공항 건설을 둘러싼 갈등이 격화되고 지역사회에 파장이 이어진다고 전한다.…
제주 예래휴양단지, 토지 추가 보상 70% 돌파
예래 휴양형 주거단지 사업 관련, 과거 수용 무효 판결 이후 JDC가 추가 보상을 통한 사업 정상화를 추진 중이다. 2007년 토지 강제수용에 반발한 토지주들이 제기한 소송에서 2015년 대법원이 토지 수용 재결 무효 판결을 내림. 이후 사업이 장기간 중단되어 방치되면…
유령도시·베어진 나무... 제주는 어쩌다 '갈등 의섬'이 됐나
제주 제2공항 건설 계획을 둘러싼 국토부와 시민사회단체의 장기화된 개발 찬반 갈등 2015년 국토부의 제주 제2공항 건설 계획 발표 이후, 환경 파괴와 난개발을 우려하는 목소리와 사업 추진 측의 입장이 대립하고 있습니다. 전략환경영향평가의 부실 논란과 공항 건설의 필요…
좌초된 제주 예래휴양형주거단지…JDC· 토지주 갈등 '계속'
예래휴양형주거단지 사업 무효 판결 이후 JDC와 원토지주 간의 토지 반환 및 보상 갈등이 지속되고 있다. 2015년 대법원의 실시인가처분 무효 판결 이후 사업이 중단되었으나, JDC의 토지 반환 거부와 유익비 청구 문제로 토지주들과의 법적·감정적 대립이 심화됨. JDC…
길 막고 "돌아가라".. 미불용지 갈등에 도로점유까지
제주시 조천읍 일대 도로 미불용지 보상 협의 결렬로 인한 토지주의 도로 점유 및 행정과의 갈등 과거 새마을운동 등 개발 과정에서 개인 소유 토지가 보상 없이 도로로 편입된 미불용지 문제가 해결되지 않고 있음. 토지주는 정당한 보상을 요구하고 있으나 행정 기관과의 감정가…
JDC, 예래휴양단지 토지 추가 보상…사업 재개 시동
예래휴양단지 사업 중단 이후 법원 중재를 통해 토지 추가 보상 절차 진행 중 과거 JDC의 일방적인 토지 수용 추진으로 인해 대법원으로부터 실시계획인가 무효 판결을 받았으며, 이로 인해 사업이 8년간 중단됨. 사업 재개를 위해 과거 수용 당시 보상액과 현재 감정평가액의…
제주영어교육도시 NLCS 제주 민간에 매각
NLCS 제주 매각 가격과 무상양여 부지 처리, 운동장 제외를 두고 제주도와 JDC가 이견을 보였다. NLCS 제주 부지의 상당 부분은 제주도가 무상양여한 토지여서 민간 매각 과정에서 처리와 매각 가격이 쟁점이 됐다. 제주도는 사전 협의절차가 이행되지 않은 데 반발하고…
제주 개발사업심의위, 동물테마파크 사업 '부결'...사실상 '무산'
선흘리 곶자왈 동물테마파크 개발에 주민 협의·생태 우려가 제기됐고 변경허가가 부결됐다. 선흘리 곶자왈 일대 58만㎡에 대규모 사파리 시설을 조성하는 계획으로 사업 내용과 규모가 변경됐다. 지역주민 및 람사르습지 위원회와의 협의가 충분하지 않다는 지적과 생태계 보호 우려…
못 사들인 미불용지 임차료 폭증...배보다 배꼽 커질라
도로로 사용 중인 미불용지의 보상 지연으로 토지주와 행정당국 간 소송·보상 문제가 이어지고 있다. 도로에 편입돼 공공용으로 사용되는 토지 가운데 보상받지 못한 미불용지가 많다. 예산 부족으로 행정당국이 법원 판결 뒤에도 토지를 매입하지 못하면서 토지주에게 지급하는 부당…
앞에선 제2공항 토론회...뒤로는 강제 보상· 이주
제주 제2공항 보상·이주 용역 추진에 반대 주민단체가 사업 중단을 촉구했다. 한국공항공사가 제주 제2공항 추진을 전제로 소음대책, 주민 보상·이주 계획 등을 포함한 연구용역을 입찰 공고했다. 주민단체는 주민과 협의 없이 용역을 추진하고, 사업을 기정사실화한다고 반발했다…
제주 예래단지 토지주 땅 돌려받되 “지가상승분 등 내야”
예래단지 토지주가 환매권을 행사해 땅을 돌려받는 대신 지가상승분을 부담하게 되자 다투고 있다. 예래휴양형주거단지 사업 인가처분과 토지수용재결이 무효라는 대법원 판결로 토지주들의 환매권 행사가 이어졌다. A씨는 환매권을 행사해 소유권 이전을 요구했고, JDC는 환매대금을…
“갈등조정협의회 대표성·법적 근거 분명해야”
제주 제2공항 갈등조정협의회의 대표성과 법적 근거 명시 요구 제주 제2공항 건설 사업 추진 과정에서 구성되는 갈등조정협의회의 대표성과 운영 근거를 둘러싸고 논란이 제기되었다. 법률이 정한 절차에 따라 진행되는 제2공항 사업에 또 다른 불확실성을 더해선 안 된다는 입장이…
"제주 2공항 환경영향 초안 나오면 중점평가사업 지정"
제주 제2공항 건설에 따른 환경 영향 및 찬반 갈등 해결을 위해 환경영향평가 중점평가사업 지정과 갈등조정협의회 운영 추진. 서귀포시 성산읍 일대 제주 제2공항 건설 추진 과정에서 환경 파괴 우려와 도민 자기결정권 문제로 인한 찬반 갈등이 장기간 지속됨. 환경영향평가서…
미불용지 소송 져도 못 사들여...부당이득금.사용료 눈덩이
미불용지 보상 지연과 소송 패소 후 미매입으로 토지주와 행정당국 간 갈등이 이어지고 있다. 도로 등으로 사용 중인 미불용지의 보상이 예산 부족으로 장기간 지연되고 있다. 토지반환 소송에서 행정당국이 패소하고도 매입하지 못한 필지가 많아 부당이득금과 사용료 지급이 늘고…
멈춰 선 외자 유치의 경고
예래 휴양형 주거단지 사업의 공공성 결여와 주민 갈등으로 인한 사업 중단 및 정상화 과정에서의 갈등 공공성보다 사적 수익을 우선시한 개발 계획으로 인해 주민들의 토지가 수용되면서 갈등이 발생했습니다. 사업 추진 과정에서 절차적 정당성이 부족해 주민들의 재산권과 정주권…
[‘제주 경제 심장’ 첨단과학기술단지] JDC, 산단 조성부터 운영까지...
예래휴양형주거단지 사업이 소송 패소로 인한 토지주들의 환매권 행사로 중단되어 정상화를 추진 중이다. 예래휴양형주거단지 조성 사업이 법원의 소송 패소 판결을 받으면서 원토지주들이 환매권을 행사함에 따라 사업이 중단되었습니다. 사업 재개를 위해 JDC가 부지를 재매입하는…
대장동 일타강사 원희룡, '제주판 대장동'은 왜 비공개로?
제주 도시공원 민간특례사업의 토지 보상가와 실거래가 차이로 인해 토지주들의 반발이 확산되고 있음. 도시공원 민간특례사업 추진 과정에서의 밀실 행정 의혹과 함께, 감정평가 결과 산정된 보상가가 실제 토지 거래 가격과 큰 차이를 보이면서 토지주들이 보상 금액에 불만을 제기…
'사업 무효' 예래단지 토지분쟁 해소 보상금 절반 지급
사업 무효 이후 예래단지 토지 소유권과 추가 보상금을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 무효라는 원소유주들의 소송을 2015년 대법원이 받아들여 사업이 무효가 됐다. 이후 원소유주들은 소유권 이전 소송 등을 제기했고, 토지 소유…
제주 예래주거단지 토지주 "JDC 무책임하고 이중적 태도… 토지 반환하라...
예래휴양형주거단지 사업 인허가 무효 판결 이후 JDC와 원토지주 간 토지 반환 및 철거를 둘러싼 갈등 심화 2015년 대법원으로부터 예래휴양형주거단지 사업의 토지 수용 및 인허가 처분이 무효라는 판결이 내려지면서 사업이 중단되었습니다. 사업 주체인 JDC와 원토지주 간…
제주, '유익비' 놓고 법적 공방..."기반 시설 철거 해라"
예래동 원 토지주들과 JDC가 유익비 부담과 기반시설 철거를 놓고 대립하고 있다. 예래동 휴양형 주거단지의 원 토지주들은 JDC와 토지 반환 문제를 두고 소송을 진행 중이다. 토지주들은 JDC가 도로·공원 등 기반시설로 인한 땅값 상승분인 유익비 부담을 요구하며 압박한…
제주 예래단지 토지 재매수, 토지 상승분 더 내야
사업 중단 후 토지 환매를 둘러싸고 지가 상승분 부담을 다투고 있다. 예래휴양형 주거단지 사업이 대법원 판결로 중단되자 원토지주가 토지 반환을 요구했다. 환매 과정에서 당시 매각가와 현재 토지가격 간 상승분을 누가 부담할지가 쟁점이 됐다. JDC는 환매권 행사 기간인…
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