갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다제주 예래형주거단지 사업 8년만에 재추진 본격화
8년간 표류하던 제주 예래휴양형주거단지 사업이 토지 추가보상을 시작으로 재추진된다. 2005년 시작된 예래휴양형주거단지 사업은 토지 강제 수용에 반발한 토지주들이 제기한 소송에서 2015년 대법원이 토지수용처분 무효 판결을 내리면서 전면 중단되었다. 이후 사업 주체인…
부산 센텀2지구 보상 작업 난항…'대체 용지' 찾기에 골머리
부산 센텀2지구 산업단지 조성사업이 입주 기업들의 대체 용지 확보 문제로 보상 및 이전 절차에 난항을 겪고 있다. 산업단지 조성을 위해 해당 부지의 기업들을 이전시켜야 하나, 시가 제안한 대체 부지의 면적이 기존보다 좁거나 주민 반발이 우려되어 기업들이 이전을 거부하거…
국토부, 3기 신도시 고양 창릉지구 주택 착공 현장 점검
고양 대곡역세권 개발의 보상 조사 착수로 토지 보상 갈등 가능성이 있다. 고양 대곡역세권 단지가 지구 지정 전 보상 조사에 착수해 향후 토지 보상 절차에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 대곡역 주변 199만㎡를 개발해 주거 9,400호와 자족·상업·문화·생활 인프라…
광명시·시흥시·LH·GH '3기 신도시 관계기관 협의체' 구성키로
광명·시흥 3기 신도시 추진을 앞두고 주민들이 신속하고 투명한 보상 절차를 요구하고 있다. 광명·시흥 3기 신도시 추진과 보상 절차를 앞두고 주민들이 신속한 보상과 투명한 사업 추진을 요구하고 있다. 광명·시흥 3기 신도시 지구계획 수립과 사업 추진이 진행될 예정이다.…
이주 대책에 발목 묶인 '분당 재건축'…성난 주민들 행동 나선다[집슐랭...
분당 재건축 주민들이 정비구역 지정 물량 동결과 이월 제한에 반발하고 있다. 국토교통부는 이주 대책이 부족하다는 이유로 분당의 내년 정비구역 지정 가능 물량을 1만 2000가구로 동결했다. 올해 사용하지 않은 정비물량의 내년 이월도 제한돼 후속 재건축 단지들이 선도지구…
김태희 경기도의원 “의왕·군포·안산 지구, 주민 소통이 성공 열쇠”
공공주택지구 보상·이주대책을 앞두고 주민 갈등 예방과 소통이 과제로 제기됐다. 토지보상과 이주대책 절차가 예정돼 있고 주민대책위와의 사전 협의가 추진돼 갈등 가능성이 있습니다. 지장물 조사가 약 40% 진행됐고, 올해 12월 토지보상계획 공고와 내년 감정평가가 예정돼…
진해죽곡 이주대책위, 주민 생존∙환경사수 '해상 시위'
죽곡 주민들이 오리엔탈마린텍의 환경피해를 주장하며 해상시위를 벌였다. 주민들은 오리엔탈마린텍에서 발생하는 소음·진동·용접가스·악취·분진 등이 환경권과 생존권을 위협한다고 주장한다. 회사의 장비 사용과 공유수면 점유, 환경 관련 규정 위반 문제도 쟁점이다. 오리엔탈마린텍…
용인 이동·남사 주민들 "주민 동의 없는 반도체클러스터 국가산단 철회...
이동·남사 주민들이 국가산단 개발 철회와 생존권·재산권 보호를 요구했다. 정부가 용인 이동·남사읍 일원에 대규모 국가산업단지를 조성하면서 취락 마을까지 사업지구에 포함했다. 주민들은 의견 수렴 없이 사업을 추진하고 이주를 요구하며, 강제수용 시 보상금으로는 대체 농토를…
"우리도 떠나고 싶지만"…구룡마을 떠나지 못하는 주민들[르포]
구룡마을 화재 이재민의 분양전환형 임대주택 요구와 SH의 이주대책이 교착됐다. 구룡마을 화재로 129가구 181명이 삶의 터전을 잃고 임시 거주시설에 머물고 있다. 이재민들은 거주 기간에 대한 보상과 재산권 인정 등을 요구하며 분양전환형 임대주택 제공을 요구하고 있다.…
3기신도시 사전청약 계획대로 될까…'토지보상' 산 넘어야
3기 신도시 토지보상 협의에서 보상금액·방식에 따라 갈등과 일정 지연이 우려된다. 3기 신도시 토지보상 협의가 예정돼 있어 보상금액·방식에 대한 피보상자 반발과 사업 지연 가능성이 있다. 3기 신도시 일부 지구에서 토지보상공고를 마쳤고 보상협의가 예정돼 있다. 감정평가…
김포 북변5구역 재개발 내달 이주 절차…42층 아파트 2천186가구 2028년 착...
북변5구역 재개발이 과거 소송과 갈등을 정리하고 이주 절차에 들어간다. 사업시행 인가 이후 각종 소송과 갈등이 이어져 재개발이 장기간 지연됐다. 영업 보상과 현금청산 대상자 보상, 조합원 이주비 지급이 진행되고 있다. 조합은 이주와 철거를 2027년 하반기까지 마치고…
LH직원 대토보상안 해줘도 이미 땅값만 50% 더 벌었다
광명시흥지구 투기 의심 LH 직원의 보상·부당이득 환수를 둘러싼 논란 정부는 투기 의심 LH 직원 20명에게 대토보상과 협의양도인 택지 보상을 배제하고 현금보상만 하기로 했다. 그러나 해당 직원들이 토지를 취득한 뒤 땅값이 크게 올라 현금보상만으로도 상당한 이익을 얻을…
‘메모리 매몰’ K반도체, 시스템반도체 생태계를 키워라
용인 반도체 클러스터 조성과 토지거래 제한·강제수용 가능성을 둘러싸고 일부 주민이 반발하고 있다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대에 대규모 산업단지가 들어설 예정이다. 용인시는 투기와 난개발 방지를 이유로 해당 지역을 토지거래허…
오세훈 "세운 재개발, 종묘와 양립 가능"…'3자 협의체' 구성 촉구
세운4구역 재개발과 종묘 보존을 둘러싸고 서울시·주민과 중앙정부가 대립하고 있다. 서울시는 세운4구역 건축물 최고 높이를 141.9m로 상향하는 계획을 고시했다. 국가유산청과 문화체육관광부는 개발이 종묘의 경관과 가치에 영향을 줄 수 있다며 세계유산 영향평가를 요구했고…
광양 '구봉산 관광단지' 올해 착공한다
구봉산 관광단지 토지 매입 과정에서 보상가 불만으로 협의가 지연되고 있다. 관광단지 사유지 매입률은 87.5%로, 남은 토지 중 일부는 보상가 불만으로 협의가 지연되고 있다. 토지 소유자들은 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 들어 주변 택지지구 수준의 보상을 요구…
괴산 사리면 주민들, 괴산메가폴리스 산단 조성에 반발
괴산메가폴리스 산업단지 조성에 수용 대상 주민들이 반대하고 있다. 괴산군이 사리면 사담·소매·중흥리 일대에 산업단지를 조성할 계획이다. 주민들은 사전 의사수렴이 없었고, 사업으로 농지가 훼손되며 산업폐기물 처리시설도 들어설 수 있다고 우려한다. 괴산군은 산업단지를 조성…
'대방·태릉·광명시흥' 연말까지 공공주택지구 22곳 신규 지정된다
태릉 공공주택지구 지정 추진에 주민 반발이 이어지고 있다. 정부가 태릉 공공주택지구 지정을 추진하고 있으며, 연말 지구 지정을 위해 행정절차가 진행 중이다. 주택 공급을 위한 개발 추진이 주민 반발의 배경이다. 정부는 공공주택 공급을 위해 태릉 공공주택지구 지정을 추진…
김포풍무역세권개발 사업 탄력 받나…토지 수용 재결
토지주들이 보상협의를 거부하고 수용재결과 사업인가의 적법성을 다투고 있다. 사업시행자는 풍무역 주변 농지 87만4343㎡에 주거공간과 기반시설을 조성하기 위해 토지 보상과 수용을 추진하고 있다. 토지주 일부는 실시계획인가가 불법으로 승인됐고 사유지 75% 확보 조건도…
용인 중앙공원 주택 공급촉진지구 사업, 주민대책위 -LH 경기본부 마찰
용인 중앙공원 지구 토지보상 감정평가사 선정을 두고 주민대책위와 LH가 마찰을 빚었다. 토지보상 평가에 시·도 추천 감정평가사를 둘지 여부를 두고 주민대책위와 LH의 입장이 엇갈렸다. 대책위는 주민 52%가 요구한 시·도 추천 감정평가사 생략을 LH가 받아들이지 않고…
2·4 공급 대책 1년…정부 '긍정 평가' 속 후보지 곳곳서 '갈등'
2·4 공급 대책 후보지 내 보상금 문제와 현금청산 우려로 주민 간 갈등 및 사업 철회 요구가 지속되고 있다. 정부의 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 보상금 규모에 대한 주민 불만과 투기 방지를 위한 현금청산 규정이 재산권 행사를 제한한다는 불만이 제기되었다. 이…
[시선공감] 신도시 개발이익의 도민 환원, 가능한가?
광교 신도시 개발 과정에서 보상액 산정을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 광교 신도시 개발 과정에서 토지가치와 보상액을 높이려는 행위가 언급됐다. 토지 분할이나 나무 식재 등이 보상 평가에 영향을 주려는 사례로 제시됐다. LH가 광교 신도시 개발을 주도했다는 설명이 기사에 나…
8년만에 재개되는 제주 예래단지 사업...좌절됐던 제주드림 기지개
과거 토지 수용 분쟁으로 중단됐던 제주 예래단지 사업이 추가 보상을 통해 정상화를 추진 중이다. 2015년 대법원 판결로 강제 수용이 무효화되면서 사업이 전면 중단되었으며, 기존 수용가와 시가 차액에 대한 갈등이 발생했다. 현재 JDC는 토지주들과 협의를 통해 추가 보…
"대통령처럼 팔수라도 있었으면"…서울 전역 물딱지 '한숨'
조합원 지위 양도 제한으로 재산권 제약과 정비사업 지연 갈등이 나타나고 있다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 사업장의 조합원 지위 양도 제한이 확대됐다. 조합원들은 분담금과 이주비 부담이 커져도 집을 팔기 어렵고, 매도 시 현금청산을 당할 수 있다…
김포 풍무역세권 17일부터 토지 보상금 지급
풍무역세권 개발부지 보상 협의와 지급이 진행 중이다. 토지 보상 협의와 지급이 진행되고 후속 협의·수용재결이 예정돼 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 풍무역세권 도시개발사업 부지의 토지와 지장물에 대한 보상 절차가 진행되고 있다. 1차 보상협의는 완료됐으며, 보상액…
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