갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'대방·태릉·광명시흥' 연말까지 공공주택지구 22곳 신규 지정된다
태릉 공공주택지구 지정 추진에 주민 반발이 이어지고 있다. 정부가 태릉 공공주택지구 지정을 추진하고 있으며, 연말 지구 지정을 위해 행정절차가 진행 중이다. 주택 공급을 위한 개발 추진이 주민 반발의 배경이다. 정부는 공공주택 공급을 위해 태릉 공공주택지구 지정을 추진…
김포풍무역세권개발 사업 탄력 받나…토지 수용 재결
토지주들이 보상협의를 거부하고 수용재결과 사업인가의 적법성을 다투고 있다. 사업시행자는 풍무역 주변 농지 87만4343㎡에 주거공간과 기반시설을 조성하기 위해 토지 보상과 수용을 추진하고 있다. 토지주 일부는 실시계획인가가 불법으로 승인됐고 사유지 75% 확보 조건도…
용인 중앙공원 주택 공급촉진지구 사업, 주민대책위 -LH 경기본부 마찰
용인 중앙공원 지구 토지보상 감정평가사 선정을 두고 주민대책위와 LH가 마찰을 빚었다. 토지보상 평가에 시·도 추천 감정평가사를 둘지 여부를 두고 주민대책위와 LH의 입장이 엇갈렸다. 대책위는 주민 52%가 요구한 시·도 추천 감정평가사 생략을 LH가 받아들이지 않고…
2·4 공급 대책 1년…정부 '긍정 평가' 속 후보지 곳곳서 '갈등'
2·4 공급 대책 후보지 내 보상금 문제와 현금청산 우려로 주민 간 갈등 및 사업 철회 요구가 지속되고 있다. 정부의 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 보상금 규모에 대한 주민 불만과 투기 방지를 위한 현금청산 규정이 재산권 행사를 제한한다는 불만이 제기되었다. 이…
[시선공감] 신도시 개발이익의 도민 환원, 가능한가?
광교 신도시 개발 과정에서 보상액 산정을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 광교 신도시 개발 과정에서 토지가치와 보상액을 높이려는 행위가 언급됐다. 토지 분할이나 나무 식재 등이 보상 평가에 영향을 주려는 사례로 제시됐다. LH가 광교 신도시 개발을 주도했다는 설명이 기사에 나…
8년만에 재개되는 제주 예래단지 사업...좌절됐던 제주드림 기지개
과거 토지 수용 분쟁으로 중단됐던 제주 예래단지 사업이 추가 보상을 통해 정상화를 추진 중이다. 2015년 대법원 판결로 강제 수용이 무효화되면서 사업이 전면 중단되었으며, 기존 수용가와 시가 차액에 대한 갈등이 발생했다. 현재 JDC는 토지주들과 협의를 통해 추가 보…
"대통령처럼 팔수라도 있었으면"…서울 전역 물딱지 '한숨'
조합원 지위 양도 제한으로 재산권 제약과 정비사업 지연 갈등이 나타나고 있다. 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 사업장의 조합원 지위 양도 제한이 확대됐다. 조합원들은 분담금과 이주비 부담이 커져도 집을 팔기 어렵고, 매도 시 현금청산을 당할 수 있다…
법원, '강남 판자촌' 구룡마을 불법 망루 강제철거
구룡마을 재개발과 이주·보상 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 망루 강제철거로 심화됐다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들과 SH의 갈등이 수년간 이어져 왔다. 주민들은 화재로 주거지를 잃었는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았고, SH의 보상 수준도 현실적으로 받아들…
공공재개발 1호 서울역 쪽방촌 거센 반발에 '삐걱'
서울역 쪽방촌 공공재개발 사업의 강제 수용 방침에 토지소유자들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하고, 다주택자 등에 대한 현금 청산 방침을 발표하면서 사유재산권 침해 논란이 발생했다. 정부는 공공주택특별법에 따라 공…
"선바위 지구 철회를" 주민 반발 수위 높여
주민들이 자연경관 훼손과 수해 우려, 낮은 보상 가능성을 들어 선바위지구 지정 철회를 요구하고 있다. 국토교통부가 울주군 입암리 일원 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공택지를 조성하기 위해 지구 지정을 추진하고 있다. 주민들은 개발로 자연경관이 훼손되고 홍수조절…
분양시장침체‧규제완화 지연‧신도시 보상 차질…새정부 주택공급계획...
3기 신도시 토지보상 지연으로 인한 토지주들의 반발과 공급 계획 차질. 3기 신도시 조성 사업과 관련하여 토지보상 절차가 계획대로 진행되지 않고 있으며, 토지주들의 보상액 등에 대한 불만과 반발이 거세어 사업이 지연되고 있다. 정부와 한국토지주택공사는 주택 공급 확대…
‘단종 장인 묘’ 추정지 서리풀2지구 “시대 역행하는 개발 ‘반대’”
서리풀2지구 공공주택지구 강제 수용에 반대하며 문화유산 보존을 요구하는 주민 갈등 정부의 공공주택지구 개발 계획에 따른 강제 수용 및 철거 방식에 대해 주민들이 문화유산 파괴와 거주지 말살을 이유로 강력히 반대하고 있음. 국토교통부는 공공주택 공급을 위해 입지를 선정했…
“보상 절차 중단하라”…3기 신도시 곳곳 ‘삐걱’
LH 투기 의혹으로 3기 신도시 주민들의 보상 불신과 사업 중단 요구가 커졌다. LH 직원들의 투기 의혹이 불거지며 신도시 사업과 보상 절차에 대한 주민들의 불신이 커졌다. 광명시흥에서는 기존 민간 재개발 계획이 무산된 데 따른 불만도 겹쳤고, 하남교산과 과천에서는 이…
공공재개발 34곳 중 1곳만 '진척'… 갈등 확산에 소송전까지[집슐랭]
흑석2구역 주민 일부가 낮은 보상과 주민 협의 미흡을 이유로 공공재개발에 반발해 소송을 제기했다. 공공재개발의 낮은 보상 가격과 공공기여 확대로 사업성이 낮아질 수 있다는 우려가 갈등의 배경이다. 흑석2구역 일부 토지 등 소유자는 주민 협의 없이 사업시행계획과 보상계획…
공공성 확대 기조에…소셜믹스 갈등 불씨 커지나
소셜믹스 혼합주택단지에서 관리·시설 사용과 재건축을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 운영하는 단지에서 소유 주체에 따라 의사결정과 관리 방식이 달라 충돌이 발생하고 있다. 관련 법체계가 이원화돼 있고 규정이 미비한 점도 갈등의 원인으로 지적됐다…
성남 이주대책 없이 재건축 추진…전세가·분담금↑ '후폭풍' 감당되나
야탑동 이주지원주택 부지에 주민들이 교통난을 이유로 반발해 계획이 무산됐다. 분당신도시 재건축에 따른 이주 수요가 예상되지만 이를 수용할 이주지원주택 부지 마련에 차질이 생겼다. 당초 야탑동 중앙도서관 인근에 공공분양주택을 조성하려 했으나 인근 주민들이 교통난을 이유로…
[르포] 이제는 역사 속으로 사라지는 '백사마을'..시간은 다시 흐른다
백사마을 재개발 과정에서 보상과 이주를 둘러싸고 주민·세입자 간 이해관계가 충돌했다. 백사마을 재개발이 추진되면서 보상 문제와 소유주·세입자 간 갈등, 서울시와 조합 간 갈등이 이어졌다. 특히 세입자와 무허가 건축물 거주자는 입주권이나 보상 대상 여부가 불확실하고, 지…
생계지원금 갈등 극적 봉합…북항 재개발 2단계 '재시동'
자성대 부두 이전에 따른 항만 노동자 생계지원금 지급 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대 부두가 북항 재개발 2단계 구역에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 이전 과정에서 작업장을 잃는 항만 노동자에 대한 생계지원금 지급 합의가 늦어져 터미널 이전에 차질이 발생했다. 사업시…
강남 마지막 판자촌 구룡마을…세대 공존 자연친화 주거단지로 탈바꿈
구룡마을 개발사업의 보상·수용재결과 주민 이주 절차가 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 사업시행자와 토지·지장물 소유자 간 보상 협의가 성립되지 않은 부분이 있어 수용재결 절차가 진행 중이다. 거주민 이주도 완료되지 않아 일부 세대가 남아 있다. 서울시…
1기 신도시 선도지구 지정 당근에 대한 갈등 [서진형의 부동산포커스]
선도지구 선정 기준과 규모를 둘러싸고 1기 신도시 주민 간 경쟁과 갈등이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 규모와 선정 기준이 발표되면서 어느 지역이 먼저 정비될지를 둘러싼 경쟁이 커지고 있다. 주민동의율을 중시하는 기준은 사업성 지표가 확정되기 전에 동의를 유…
이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발 과정의 강제 퇴거와 영업보상 문제를 두고 조정이 진행되고 있다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 강제 명도·퇴거와 영업 손실 문제가 갈등 요인이 됐다. 세입자 영업보상과 이주 대책을 마련하고 갈등을 줄이기 위해 상생협약을 체결했다.…
[기획] '미분양의 늪' 서울 대단지·역세권 단지 내 상가…소송· 보상 문...
서울 재건축 조합과 상가 소유자 간 보상·입주권 등 합의 문제로 소송과 사업 지연이 이어지고 있다. 재건축 정비사업에서 상가 소유자와 조합 간 신축 상가 면적, 자산가치 산정, 아파트 입주권 및 영업손실 보상 등을 둘러싼 합의가 이뤄지지 않고 있다. 정비구역에 상가와…
김해사이언스파크산단 공사 피해 주민들, 공사 중단· 이주대책 마련 촉...
산단 공사 발파와 옹벽으로 주민 피해가 불거져 공사 중단·이주 대책을 요구하고 있다. 김해사이언스파크 산업단지 공사 현장이 어병마을 주택과 인접해 있고, 주민들은 주택 바로 앞 발파 작업과 옹벽 설치로 피해와 안전 우려가 생겼다고 주장한다. 주민들은 완충녹지 변경과 환…
국세청, ‘한강벨트’ 초고가 주택 거래 정조준… 주민 반대에 ‘서리풀...
서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 주민 설명회가 토지 수용 반대로 무산됨. 정부가 서리풀2 공공주택지구 사업을 추진하는 과정에서 전략환경영향평가 초안 설명회를 개최하려 했으나, 해당 부지에 거주하는 주민들과 인근 성당 신자들이 주거권과 종교의 자유 침해…
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