갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이지스자산운용 "세운5구역 재개발, 상생협약 합의 100% 목전"
세운5구역 재개발에 따른 상인 이주·영업보상을 놓고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 상인 세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이주·영업보상과 명도·퇴거 절차가 갈등 요인이 될 수 있어 상생협약을 추진했다. 사업 시행 측은 관계 법령에 따라 이주비…
세운상가에 1㎞ 공원 ‘세트럴파크’ 만든다…박원순 반쪽보행로 사라...
세운지구 상가 공원화와 재개발 계획에 토지 소유주·영세 세입자 반발이 예상된다. 세운지구 내 상가 공원화와 협의 매수 추진으로 토지 소유주·영세 세입자의 반발 가능성이 제기됐다. 서울시는 세운상가부터 진양상가까지 노후 상가를 단계적으로 공원화하고 주변을 재개발하는 계획…
'꽉 막힌' 대전역 쪽방촌 재개발 막전막후
대전역 쪽방촌 재개발사업 관련 토지주들의 보상금 증액 요구와 사업 강행 사이의 갈등 쪽방촌 재개발 과정에서 토지주들이 실거래가 반영 보상과 입주권 부여 등을 요구하며 사업 시행사의 지장물 조사를 거부하고 있음. 토지주들은 현재 예상되는 보상액이 터무니없이 적다고 주장하…
택지비 상향 없는 분상제 개편안...6·21대책 시장안정 효과 의구심 '모...
분양가상한제에 따른 낮은 분양가가 정비사업 수익성과 사업 추진을 둘러싼 갈등을 키웠다. 분양가상한제 개편안이 분양가 인상을 최대 4% 수준으로 제한하고, 업계가 요구한 택지비 상향 조정을 반영하지 않았다. 둔촌주공 재건축에서는 조합의 기대보다 낮은 일반분양가가 결정된…
[단독] “은마상가 옥상에 철탑 설치하겠다”…비대위 임차인 발언 녹취...
은마아파트 재건축 과정에서 상가 임차인의 생계대책 요구와 관리권 전환을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축이 추진되면서 상가 임차인들은 수십 년간 영업한 점포를 비우게 될 가능성과 이주·생계대책 문제에 직면했다. 상가 구분소유자들이 관리단집회를 열어 관리인을 선…
‘우한 폐렴’ 격리 수용 진천 격앙 반대 궐기대회
진천 국가공무원인재개발원 내 우한 교민 격리 수용을 두고 인근 주민들이 반대하며 격렬하게 대립하고 있다. 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 확산 방지를 위해 진천 국가공무원인재개발원을 교민 격리 수용 시설로 선정하고 이를 통보하자, 시설 인근 주거 밀집 지역 주민들이…
포항 용흥 주택재개발조합 내부 갈등 격화
포항 용흥4구역 주택재개발 사업의 신탁대행 방식 도입 여부를 두고 조합 내 갈등이 심화되고 있다. 재개발 사업 추진 과정에서 사업 방식을 신탁대행 방식으로 할지, 시공사가 조합원 토지를 수용하는 방식으로 할지에 대해 조합 집행부와 일부 조합원 간의 의견이 충돌하고 있다…
공공직접 시행 법제화에…조합·현장 "재산권 침해" 반발 확산
공공 직접시행 정비사업 법제화에 조합과 현장이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 발의된 도시 및 주거환경정비법 개정안은 공기업이 공공정비구역에서 토지·건축물 소유권을 이전받아 정비사업을 직접 시행할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 공공의 수용 방식과 사업 주도…
재개발사업 과정에서 빈번히 발생하는 토지보상금 갈등, 토지보상 법위반...
구룡마을 재개발사업 시행자와 토지소유자 간 토지보상금 산정액을 둘러싼 갈등 및 법적 분쟁 재개발사업 진행 과정에서 사업 시행자의 감정평가액과 토지소유자가 기대하는 인근 시세 기반의 보상금 수준 사이에 큰 차이가 발생하고 있다. 보상금 산정과 관련한 협의 과정에서 양측이…
1기신도시 선도지구 시작부터 삐걱…양지마을 통합재건축 난항
사업시행자 선정과 정산·재건축 방식 등을 두고 양지마을 주민 간 갈등이 커지고 있다. 양지마을 통합재건축 사업시행자 선정을 두고 주민대표단과 추진준비위원회 간 의견이 충돌하고 있다. 기존 한국토지신탁과의 업무협약 해지 및 신규 신탁사 입찰 과정에서 평가 기준의 편향성…
분당 재건축 대장 양지마을, 신규 신탁사 입찰 한다…이유는
양지마을 재건축 추진 과정에서 기존 신탁사와의 MOU 해지 및 신규 입찰을 둘러싼 갈등이 드러났다. 양지마을 통합재건축 주민대표단체가 기존 신탁사와 맺은 업무협약을 해지하고 신규 신탁사 입찰을 추진하고 있다. 재건축 추진 방식과 신탁사 선정, 주민 의견 수렴을 둘러싼…
2∙4대책 1년, 정부만 '자화자찬'···시장 반응은 싸늘
도심복합사업 후보지 주민들이 현금청산과 재산권 침해 등을 이유로 사업에 반대하고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 도심복합사업 후보지를 선정하고 공공 주도로 사업을 추진하고 있다. 그러나 후보지 주민들은 현금청산 가능성과 재산권 침해, 주민 의견수렴 부족 등을 문제 삼고…
“집 다 썩어가는데…” 대전역 쪽방촌 재개발 ‘6년째 표류’
대전역 쪽방촌 공공주택 사업이 소유주들의 보상 반발로 6년째 표류하고 있다. 2020년 발표된 공공주택사업이 보상 문제와 토지·건물 소유주들의 반발로 인해 계획보다 완공이 크게 지연되고 있다. 지장물 조사 동의율이 52%에 머물며 소유주들과의 보상 협의가 원활하지 않은…
성남 재개발 '허위 용역' 의혹 방치한 LH…자체 사업 능력 도마 위
성남 공공재개발 구역의 용역비 청구와 관리 책임을 둘러싸고 주민·업체 간 갈등이 이어지고 있다. 수진1·신흥1구역 재개발 과정에서 용역 계약과 비용 집행의 적정성을 두고 주민 측의 의혹 제기와 업체 측의 용역비 청구가 맞섰다. 다만 기사 말미 정정·반론보도는 계약 및…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택 사업 재가동…
일부 토지 소유자 반발로 지연된 동구 쪽방촌 공공주택사업이 재추진되고 있다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 중단돼 장기간 지연됐다. 보상 및 현물보상 조건 등이 사업 추진 과정의 쟁점이다. 대전시는 국토교통부, 동구청, LH와 협력…
이성배 서울시의원, 신통기획 시즌2 '서울특별시 도시 및 주거 환경정비...
보상 대상에서 제외된 세입자의 추가 이주비를 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 조정한다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외되는 경우가 있었다. 이들에 대한 보상 문제로 이주가 지연되고 사업 기간과 금융비용이 늘어나는 갈등이 발생해…
분당 재건축 이주대책 무산 위기⋯정비사업 ‘빨간불’ 켜지나
분당 재건축 이주지원주택 후보지를 둘러싸고 주민 반발과 대체부지 마련 문제가 이어지고 있다. 국토교통부는 분당 재건축 이주대책으로 성남아트센터와 중앙도서관 사이에 공공분양주택 1500가구를 공급할 계획이었다. 야탑동 후보지 지정에 인근 주민들이 거세게 반발했고, 성남시…
서울시, 금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정…총 3867세대 공급
서울 모아주택 7곳 사업계획이 확정돼 세입자 보상 협의가 진행될 예정이다. 모아주택 사업시행계획 확정과 세입자 손실보상 협의·확정 절차가 남아 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 서울시가 금천구·강북구·중랑구 모아주택 7곳의 사업시행계획안을 통과시켰다. 중랑구 중화동…
서울 마지막 판자촌 구룡마을, 최고 25층 아파트 단지로…관건은 '보상...
구룡마을 주민들이 낮은 보상금과 임대주택 제안에 반발하고 있다. 서울시는 구룡마을 개발계획을 변경하고 주택 공급을 확대해 사업을 추진하고 있다. 착공을 위해 원주민과 보상 협의를 진행 중이지만, 주민들은 제시된 보상금이 지나치게 적다고 주장한다. 서울시와 SH는 주민들…
오세훈표 저층주거지 개발 '모아타운' 첫 공모…25곳 선정 추진
서울시가 모아타운 대상지 25곳 안팎을 선정하기 위한 첫 공모에 나섰다. 모아타운 대상지 공모와 선정·지정 추진으로 지역별 정비사업을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 정비하고 주차장·공원 등 기반시설을 확충하기 위해 모아타운 대상지를 공…
광명 제5R구역 주택재개발정비사업 5일 착공…주민 불편 및 갈등 최소화
광명 제5R구역 재개발 공사로 인한 주민 피해와 시공사 간 갈등이 우려된다. 재개발 공사가 시작돼 인근 주민의 소음·진동·분진·건물 균열 피해와 시공사 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 광명 제5R구역 재개발 공사가 시작돼 주거지 인근에서 공사가 진행된다. 공사 중 분…
서울시, 모아타운 4곳에 모아주택 총 2215가구 공급
면목동 모아타운 세입자 손실보상과 이주를 앞두고 관련 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아타운 사업시행과 이주가 예정돼 세입자 영업손실 보상 및 이주 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 면목동 모아타운 1·2구역 사업 추진에 따라 세입자 이주와 영업손실 보상 문제가 발생…
"못 참겠다" 철거민 시위에 법적대응 나선 서구
평리동 재개발 철거민이 낮은 보상금에 항의해 장기간 시위를 벌이고 있다. 평리동 재개발지역 철거민은 토지보상금액이 적다고 주장하며 2020년 12월부터 서구청 앞에서 집회를 이어왔다. 조합은 감정평가와 보상금 공탁을 마쳐 법적 다툼이 끝났다는 입장이다. 재개발조합은 2…
"차라리 분양가상한제 택한다"…둔촌주공 갈등 격화
둔촌주공 조합원들이 분양가와 추가 분담금 문제로 조합의 분양 추진에 반발하고 있다. HUG가 통보한 일반분양가가 조합의 희망가보다 낮아 조합원들의 추가 분담금이 커질 수 있다는 우려가 제기됐다. 조합원 일부는 분양가와 공사비 부담을 이유로 조합의 분양 추진에 반대하고…
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