갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'4조 대어' 해운대 대우마리나1·2차, 신탁방식 재건축 시동
재건축 방식을 두고 상가와 아파트 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 대우마리나1·2차 재건축 추진 과정에서 지하상가 분할을 둘러싸고 상가와 아파트 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 조합추진위는 상가 분할의 원상복구 또는 상가를 제외한 재건축을 주장하고, 상가 소유주들은…
산업단지 때문에 마을 강제 수용? 기장 하리마을 주민 '결사반대'
부산 기장군 하리마을 주민들이 산업단지 지원시설 개발사업으로 인한 강제 수용에 반대하며 사업 철회를 요구하고 있다. 산업단지 지원시설 조성 사업 부지로 선정되면서 민간개발 사업자가 산단특례법을 근거로 주민들의 토지를 강제 수용하려 하자 갈등이 발생했다. 당초 주민들은…
피란유적 비석마을 밀고 주차장?.. 주민 반발
비석마을 일부를 주차장으로 조성하려는 계획에 주민들이 반발하고 있다. 인근에 유명 관광지가 생기면서 주차장 수요가 발생해 마을 일부를 주차장으로 조성하려는 계획이 추진되고 있다. 주민들은 마을 공간이 주차장으로 바뀌는 데 반발하고 있다. 서구청은 보상액은 감정평가를 거…
부산 감만1구역 조합 내홍 증폭…체육대회 vs 반대집회
감만1구역 재개발의 뉴스테이 유지와 일반분양 전환을 두고 조합원 대립이 격화됐다. 재개발 사업 방식을 뉴스테이로 유지할지 일반분양으로 전환할지를 놓고 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 감정평가액 공개 이후 임대사업자 이익, 공사비 상승에 따른 추가분담금 우려와 비례율 하…
부산진구 공공재개발 쟁점, '보상가는 얼마?'
전포3·당감4구역 공공재개발 추진과 보상가를 두고 주민 반발이 표면화됐다. 부산진구 전포3구역과 당감4구역이 도심공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 공공재개발 추진 여부와 보상가가 쟁점이 됐다. 일부 토지소유자들은 민간 재개발을 추진해왔으며, 공시지가 기준 보상은 현…
"공공개발, 시세 차익 떨어진다"…전포3구역 지주들 백지화 촉구
전포3구역 지주들이 공공개발 계획 철회와 민간개발 추진을 촉구했다. 전포3구역이 도심 공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 토지 소유자들이 민간 재개발보다 개발 수익이 낮아질 수 있다고 반발했다. 현금 보상은 감정평가액을 기준으로 해 민간개발 시 기대하는 아파트 프리미엄…
"조망권 침해·특혜 의혹"… 송정 광어골 개발 갈등 확산
주민들이 송정 광어골 개발의 조망권 침해와 특혜 의혹에 반발하고 있다. 주민들은 도시계획도로 예정지 해제 이후 개발이 본격화됐다고 주장한다. 건축 규모가 주민 협의 없이 확대되고 해안 조망권과 생활환경이 훼손될 우려가 있다는 점도 갈등의 원인이다. 주민들과 시민단체는…
"조합 피로감 끝?"…해운대 재건축, 신탁으로 판 바뀐다
우동1구역 재건축 시공사 선정 취소 후 손해배상 규모를 두고 조합 내 갈등이 격화됐다. 우동1구역 조합은 2021년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 지난해 11월 총회에서 선정을 취소했다. 이후 입찰이 유찰되고 손해배상 규모와 입찰보증금 이자를 둘러싼 상반된 주장이 나…
환경영향평가· 토지수용 지연… 센텀2지구 연내 착공 물 건너가
센텀2지구 산업단지 조성사업이 환경영향평가와 토지수용 협의 지연으로 차질을 빚고 있다. 사업지 내 큰 비중을 차지하는 풍산 부지의 토양 오염 가능성과 환경영향평가 보완 문제로 시민단체가 민원을 제기하며 갈등이 발생함. 또한 관련법 개정으로 인해 산업단지 승인 전 토지수…
부실투성이 오시리아 땅... 농협 직원 '항의 집회'
사업 장기 지연에 지역 농협들이 부산도시공사에 계약 해지와 대금 반환을 요구하며 항의 집회를 열었다. 오시리아 트랜디 유스타운 사업이 4년째 지지부진해 대출 원금 회수가 어려워질 수 있다는 우려가 커졌다. 사업 지연으로 대출 이자도 연체된 것으로 보도됐다. 부산도시공사…
[일문일답]국토부 "예정지구지정 늦어져도 공급 이상無"
전포지역 재개발 추진을 둘러싸고 주민과 외부 투기세력 간 갈등이 진행됐다. 전포·당감 지역에서는 과거 자체 재개발이 추진됐지만 수익성 등을 둘러싼 주민 간 갈등과 추진력 부족으로 구역 지정이 해제됐다. 전포지역에 부동산 투기세력이 토지를 매입하며 재개발을 다시 추진하려…
국힘 기장 시·군의원, 공공사업 중단 결정 반발…정책 판단 놓고 정면...
기장군의 일방적인 공공사업 중단과 폐기물 소각시설 이전 협약을 둘러싼 정치권과 군청 간의 갈등 기장군수가 취임 후 명례체육공원 등 공공사업을 전면 중단하고, NC메디의 의료폐기물 소각시설 이전에 관한 업무협약을 체결하면서 투명성 결여 및 행정 공백에 대한 논란이 발생했…
지자체 간판 개발사업 무색… 주민 반발에 번번이 ‘좌초’ [심층기획]
구덕운동장 재개발에 아파트 건립이 포함되자 주민 반발로 사업이 무산됐다. 부산시는 구덕운동장 일대에 축구전용 경기장과 체육·문화시설, 업무·상업시설 및 주상복합시설을 조성하려 했다. 계획에 800세대 규모 아파트 건립이 포함된 사실이 알려지면서 주민과 시민단체가 반대에…
노인과 바다 부산은 왜 ‘가덕도 이슈’에 분노하는가 [비즈니스 포커스...
가덕도 신공항 착공·개항 지연을 두고 부산시민의 불만과 정치권 공방이 표면화됐다. 가덕도 신공항은 사업 일정이 지연되며 조기 착공·개항이 사실상 어려워졌다. 부산시민들은 포화된 김해공항 이용 불편과 사업 재무산 가능성, 지역경제 침체에 대한 우려를 함께 표출하고 있다.…
부산 수영구, 재건축 아파트 J 조합장 '직권상정'으로 고가의 내장 마감...
마감재 변경 공사비와 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축조합과 조합원 간 갈등이 심화됐다. 조합원들은 조합장이 직권상정한 마감재 변경으로 공사비가 늘고 조합원 분담금이 증가할 것으로 주장한다. 변경된 자재와 비용 내역을 공개하지 않고, 조합원 동의와 설명 절차도 제대로 거…
끝나지 않은 해운대 오산마을 재개발 '사업 성 다툼'
사업성 저하와 비례율 산정을 둘러싸고 재개발 비대위와 조합·구청이 대립하고 있다. 조합이 제시한 비례율과 비대위 자체 추산치 사이에 큰 차이가 발생했다. 비대위는 종전자산 평가금액 적용 등의 오류로 비례율이 30%대까지 하락해 조합원 피해가 커질 수 있다고 주장한다.…
부산시, 비수도권 최초 노후계획도시정비 기본계획 고시
부산 노후계획도시 정비계획 고시로 분담금·이주를 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 노후계획도시 정비 기본계획 고시로 정비사업 추진과 주민 간 분담금·이주 문제를 둘러싼 갈등이 예상된다. 부산시가 노후계획도시정비 기본계획을 고시했다. 정비사업 과정에서 주민 간 이해 충돌과…
부산시의회, '소규모주택정비 세입자 보상 인센티브' 조례 개정안 상임...
가로주택정비사업 세입자 이주·보상 문제를 조례 개정으로 완화하려는 상황이다. 민간 가로주택정비사업에는 토지수용권이 없어 토지보상법에 따른 세입자 손실보상을 의무적으로 적용하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다. 이로 인해 정비사업 과정에서 세입자 이주·보상 갈등이 반복적으로…
임진왜란 공신 묘소 부지 아파트 추진에 문중 반발
온천공원 조성 사업 부지에 포함된 임진왜란 공신 묘소를 두고 문중들이 반발하고 있다. 부산광역시가 추진하는 온천공원 민간공원 조성사업 부지에 임진왜란 공신인 해수 김익견 선생과 문탁련 선생의 묘소 및 재실이 포함되면서 갈등이 발생했다. 문중 측은 조상의 묘소와 역사가…
수영만 요트경기장 40년 만에 재개발.. 갈등 ′여전′
수영만 요트경기장 재개발에 일부 요트 선주들이 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 수영만 요트경기장이 재개발 착공에 들어가면서 기존 요트 선주들의 이주 문제가 불거졌다. 일부 선주들은 이주대책을 요구하고 있다. 부산시와 사업자는 수영만 요트경기장 재개발 착공식을 열고…
[현장 In] 성매매 집결지 완월동 갈등 증폭… 도시 재생 vs 재개발
완월동 주민 일부는 재개발을 원하고, 서구와 다른 주민들은 도시재생을 추진해 갈등이 커지고 있다. 부산 서구가 완월동 성매매 집결지의 영업을 없애고 지역 환경을 개선하기 위해 도시재생 사업을 추진하고 있다. 그러나 완월동 주민 일부는 재개발을 통해 지역을 전면 정비하고…
부산 천마산 모노레일 사업 또 지연…시행사 계약해지
천마산 모노레일 사업이 원주민 이주 갈등과 공사 차질로 지연되고 계약이 해지됐다. 천마산 관광명소 조성사업은 초기부터 원주민 이주 대책을 둘러싼 갈등을 겪었다. 이후 낙석 위험, 유물 발굴, 암석 발견과 시행사의 자금난 등으로 공사가 지연되고 사업비가 증가했다. 서구청…
부산 북항환승센터 3m 단차 갈등, 법원 조정으로…내달 2일 첫 기일
부산 북항환승센터의 3m 단차를 둘러싼 갈등이 법원 조정에 들어갔다. 부산 북항환승센터의 3m 단차를 둘러싸고 갈등이 발생했다. 구체적인 쟁점과 배경은 기사 본문에 제시되지 않았다. 법원 조정 절차가 진행될 예정이며, 첫 기일은 다음 달 2일로 보도됐다.
"신축 아파트 분양가를 20년된 단지 시세랑 맞추라고?"…이게 현실입니...
HUG의 분양가 산정에 조합이 반발해 온천4구역 일반분양 일정이 늦어지고 있다. HUG가 온천4구역 조합에 통보한 일반분양가는 3.3㎡당 1628만원으로, 조합이 산정한 1900만원대와 차이가 난다. 조합은 비교 기준으로 삼은 단지와 분양가 산정 결과가 부당하다고 보고…
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