갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“내년 집 안 비우면 소송” 예고에…은마 세입자 3000명 ‘발등의 불’...
은마아파트 재건축 이주를 둘러싸고 조합과 세입자 간 명도 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축조합은 2027년 상반기 이주 개시를 목표로 세입자들에게 이주를 안내했다. 조합은 이주 거부 시 명도소송과 손해배상 등을 제기하겠다고 통보했지만, 세입자들은 주거이전비·이사비 지…
겹규제에 재건축현장 올스톱… 대출 막힌 영세 원주민 발만 '동동' [긴...
대출·양도 규제로 재건축 원주민의 부담이 커지고 사업 지연 우려가 제기됐다. 10·15 부동산대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정돼 재건축·재개발 조합원 지위 양도가 제한됐다. 이주비·잔금대출 규제와 추가분담금 부담까지 겹치면서 집을 팔거나 재건축 후 재입주하기 어…
"압구정 재건축, 2·3구역이 가장 높은 시세"
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를 받고 재건축을 진…
서울 중구, 재개발 지역 강제 퇴거 금지··· 이주 갈등 최소화
세운5-1·3구역 재개발 이주·보상을 둘러싼 세입자와 시행자 간 갈등을 삼자 협약으로 조정하고 있다. 재개발에 따라 구역 내 소상공인 세입자 115곳의 이주와 영업보상, 명도 절차가 진행된다. 과거 세입자 이주를 둘러싸고 재개발 반대 집회 등 갈등이 불거졌다. 세운5구…
'그린벨트 해제' 꺼낸 정부, '서울시 반대+ 보상 비' 산 넘을까
정부의 서울 그린벨트 해제 추진과 이를 반대하는 서울시 및 주민들 간의 개발 갈등 징후 정부의 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 추진 검토로 인해 후보지 거론 지역의 주민 반발 및 보상 문제 등 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 그린벨…
신현송 한은 총재 후보 소유 논현동 동현아파트… 재건축 ‘본궤도’
분담금과 공영주차장 설치를 둘러싼 재건축 찬반 갈등이 사업 재개로 조정되고 있다. 일부 토지 소유자들은 정비계획에 포함된 외부 개방 공영주차장 설치와 중대형 평형의 높은 추가 분담금을 이유로 정비구역 해제를 요구했다. 2024년에는 소유자 30% 이상의 해제 요청으로…
"이주하면 취하할게"…은마, 세입자 전원에 '소송' 선언
은마아파트 재건축조합이 세입자 전원에 명도소송 등을 예고하며 이주를 압박하고 있다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거·착공과 사업 일정에 차질을 주고 금융비용을 늘릴 수 있다고 보고 있다. 재건축 세입자는 주거이전비와 이사비 등 별도 금전 보상 대상이 아니라고 조…
쪽방촌 공공개발 주민설명회 무산… 국토부· 토지 주 갈등 격화
쪽방촌 공공주택지구 사업 추진 방식을 두고 국토부와 토지주 간 갈등이 격화되고 있다. 정부의 공공개발 방식이 토지주의 사유 재산권을 침해하고 개발 수익을 제한한다고 판단한 주민들이 민간개발을 요구하며 갈등이 발생했다. 실거주자 조사 수치에 대한 정부와 주민 간 이견도…
재산권 침해 vs 소수의 횡포...정비사업 알박기 논란 핵심은?
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 이주·보상 합의 결렬로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 이전을 둘러싸고 적정한 종교시설 보상 기준이 명확하지 않다. 기존 합의는 교회가 대체 공간을 마련하지 못하면서 파탄에 이르렀다. 조합은 임시총회에서 사랑제일교회 부지…
재건축· 재개발 현장 점검⑪…마포구
아현1구역 재개발 방식을 두고 공공재개발 추진 주민과 민간재개발 주장 주민이 대립하고 있다. 아현1구역은 과거 아현뉴타운으로 지정됐다가 주민 갈등으로 2018년 구역에서 해제됐다. 이후 주민들 사이에서 민간재개발과 공공재개발 추진 의견이 맞서 공공재개발 공모에서 한 차…
성산시영 조합설립 승인…4823가구 재건축 '속도'
성산시영 재건축이 본격화되며 향후 분담금 부담이 변수가 되고 있다. 성산시영 재건축 추진위원회가 승인돼 사업이 본격화되고, 향후 분담금 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 성산시영 재건축 조합설립추진위원회가 승인돼 4823가구 규모의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 공…
사랑제일교회 재개발 보상 놓고 또 충돌… 상인들도 '5억원대' 보상 요...
장위10구역 재개발을 둘러싼 조합과 사랑제일교회 간의 보상금 갈등 및 철거 강제집행 마찰 재개발 과정에서 교회 측은 토지 보상금으로 563억원을 요구했으나, 감정평가액은 82억원에 불과해 극심한 입장 차이를 보이고 있습니다. 조합은 명도소송 승소 후 강제집행을 시도하고…
"보상보다 보존 우선"…'그린벨트 해제' 서리풀2지구, 공청회 무산
주민들이 서리풀2지구 개발과 토지 강제수용에 반대하며 마을 존치를 요구하고 있다. 정부는 수도권 주택공급을 위해 개발제한구역을 해제하고 서리풀지구에 주택 2만 가구를 공급할 계획이다. 서리풀2지구 주민들은 개발로 마을과 삶의 터전, 조상 묘역 및 종교 공동체가 훼손될…
상가분양 갈등 1기 신도시 재건축 위협
재건축 조합과 상가 조합원이 아파트 분양 자격을 둘러싸고 소송·분쟁 중이다. 재건축 후 상가 조합원에게 아파트를 분양하려면 조합원 전체 동의가 필요하다는 대법원 판단으로 분양 기준과 정관 변경을 둘러싼 갈등이 커졌다. 상가 조합원은 아파트 입주권을 요구하고, 일반 조합…
송현동 부지 얻은 서울시, LH에 미매각 땅 맞교환
송현동 부지 맞교환 후보지의 주택 공급 계획에 주민 반발이 제기됐다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH가 매입대금을 지급하고, 그에 상응하는 시유지를 LH에 넘기는 방안을 추진하고 있다. 교환 후보지로 거론된 서울의료원 부지와 서부운전면허시험…
동자동 쪽방촌 토지소유주들 “정부의 강제 적 토지 수용 반대..공공주택...
정부의 서울역 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제 수용 방침에 토지소유주들이 반발하며 갈등 발생 정부가 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하고 강제 수용 방식으로 정비사업을 추진하겠다고 발표함. 토지 소유주들은 사전 협의 없는 일방적인 사업 추진과 현금 청산에 따른 사유재…
금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정, 3867가구 주택공급 기대
모아주택 7곳의 사업계획 확정으로 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 남아 있다. 모아주택 사업시행계획이 확정됐고 세입자 손실보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시가 금천구·강북구·중랑구의 모아주택 7개 사업시행계획안을 확정했습니다.…
"첫 삽도 못 떴는데 갈등만"…스텝 꼬인 주택공급
정부의 용산공원 주택 공급 계획을 두고 국토부와 서울시 및 용산구가 입장 차이를 보이며 갈등을 빚고 있다. 정부가 8·13 공급대책을 통해 용산공원 부지 일부를 주택 공급 후보지로 검토하겠다고 발표했으나, 서울시와 용산구는 사전 협의 부재와 공원의 미래 가치 훼손을 이…
"조합원 제명은 부당"⋯법원, 신반포2차 조합 '제동'
신반포2차 재건축 조합의 상가 조합원 제명 추진에 법원이 제동을 걸었다. 신반포2차 재건축 조합이 상가 조합원 A씨를 사업 추진을 저해했다며 제명하려 했다. A씨는 아파트 미분양 시 시공사의 현물 인수 조항에서 상가가 제외된 점 등을 문제 삼아 민원을 제기했다고 주장했…
서리풀지구 갈등 심화…정부 "보상 조사 착수" vs 주민 "공청회 거부"
정부의 서리풀지구 보상 절차 조기 착수 방침에 주민들이 공청회 거부 등 강하게 반발하며 갈등이 심화되고 있다. 정부가 서리풀지구 공공주택 사업을 강행하기 위해 보상 절차를 앞당기는 조치를 취했으나, 토지 수용과 마을 파괴를 우려하는 주민들이 사업 자체를 반대하며 충돌하…
여의도 재건축 '기지개'…대교 8부 능선 넘고 시범·목화 시공사 선정 임...
광장아파트 재건축 방식과 사업시행자 지정을 두고 주민 간 법적 다툼이 벌어졌다. 광장아파트 1·2동과 3~11동은 기존 용적률 차이 때문에 통합 재건축을 하면 3~11동의 사업성이 낮아지고 분담금이 늘어날 수 있었다. 이에 3~11동 주민들이 분리 재건축을 추진하자 1…
[단독] 서울시, 서리풀1지구 주민 요구 검토 착수…국토부와도 협의
서리풀1지구 주민들이 주택 공급계획 조정과 재정착 대책을 요구하며 서울시와 협의 중이다. 서리풀1·2지구 공공주택사업의 주택 유형별 공급 물량과 원주민 재정착·보상 대책이 주민들의 요구와 맞지 않아 쟁점이 됐다. 주민들은 공공임대·미리내집 등에 편중된 공급계획을 재조정…
금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정…3867세대 공급 본격화
서울 모아주택 7곳 추진에 따른 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업이 심의를 통과했고 세입자 보상안 협의와 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시 통합심의에서 금천구·강북구·중랑구의 모아주택 7개 사업이 통과돼 주택 공급이 추진된다. 사업…
"철거 막겠다" 중장비 사들인 사랑제일교회…장기대치 조짐
장위10구역 재개발 철거·보상 문제로 사랑제일교회와 조합이 대치하고 있다. 장위10구역 재개발구역 한복판에 있는 사랑제일교회의 철거 보상금과 대토 문제를 놓고 교회와 조합이 대립하고 있다. 교회는 재건축과 공사 기간 중 사용할 대체 예배당, 재개발 지연 관련 비용 보상…
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