갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다경산시 상방공원 편입지주 ‘토지 재감정하라’집단 시위
경산 상방근린공원 사업 편입 지주들이 보상가 불만을 제기하며 재감정을 요구하는 집단 시위를 벌였다. 상방근린공원 조성사업 편입 토지의 보상가가 인근 대임지구 보상가와 비교해 3분의 1 수준인 3.3㎡당 60만 원대로 책정되면서 갈등이 발생했다. 지주들은 해당 감정평가가…
창릉신도시, 더딘 보상에 착공·입주까지 미뤄지나
감정평가사 선정 갈등과 더딘 보상으로 창릉지구 사업 일정 지연 우려가 제기됐다. 창릉지구는 감정평가사 선정에 구역 주민 50% 이상의 동의가 필요했지만, 서로 다른 감정평가사를 내세운 보상대책위가 난립해 보상 협의 일정이 늦어졌다. 토지보상률은 2023년 4월 말 기준…
대전 탑립·전민지구 국가산단 조성 토지보상 갈등
대전 탑립·전민지구 국가산단 조성 시 토지 매수 방식을 두고 대전도시공사와 토지주 간 갈등이 발생했다. 대전도시공사가 협의 매수 후 매입이 지연될 경우 강제수용 방식으로 전환하겠다고 밝히자, 토지주들이 이를 재산권 침해로 간주하고 강력히 반발하고 있다. 토지주들은 강제…
성토장 된 아산 용화체육공원 주민설명회
아산 용화체육공원 민간조성사업의 보상금액 산정을 두고 시와 토지주들 간 갈등이 발생했다. 아산시가 추진하는 용화체육공원 민간특례사업과 관련해 시가 책정한 보상예정가가 토지주들의 기대치에 현저히 미치지 못하면서 갈등이 불거졌다. 토지주들은 사업 과정에서의 절차적 투명성…
"홍수관리구역 수해 왜 보상안 하나"…댐 방류피해 주민반발
댐 방류 수해 중 홍수관리구역 피해를 보상에서 제외하려 하자 주민들이 반발하고 있다. 2020년 8월 용담댐 과다 방류로 금강 하류 4개 군에서 주택과 농경지가 침수됐다. 보상 절차에서 홍수관리구역 내 농지·건물 피해가 제외될 수 있다는 우려가 제기됐다. 중앙환경분쟁조…
광명 시흥 3기 신도시, 주민 추천 감평사 선정 둘러싼 집단 반발 '시끌'
광명 시흥 신도시 주민 추천 감정평가사 선정 방식을 두고 주민들 간 갈등과 LH 대상 집회 발생 3기 신도시 토지 보상 과정에서 주민 추천 감정평가사 선정을 위한 동의서 접수 시 신분 확인 절차의 적정성을 두고 대책위원회 간 의견이 충돌함. 일부 주민들은 LH가 신분…
안양 ‘인덕원 개발사업’ 본궤도… 보상· 수용 눈앞
인덕원 개발사업 지주들이 수용재결 보상가에 불만을 제기하며 대응을 예고했다. 인덕원 주변 도시개발사업의 사유지 보상 과정에서 다수 지주가 협의보상을 거부해 수용재결 절차가 진행됐다. 지주들은 당초 협의보상가가 낮다며 수용재결에서 대폭 인상을 요구했지만, 재결 보상가는…
안산 장상지구 토지 보상 물꼬… 밀렸던 사전청약도 '청신호'
장상지구 토지주와 시행사 간 보상 기준 이견으로 보상 절차가 지연됐다. 장상지구 토지주들은 지구 지정 당시 만들어진 지표가 아니라 현시점의 시세를 기준으로 보상해 달라고 요구했다. 보상 기준을 둘러싼 이견으로 물건조사와 토지 보상 착수가 미뤄졌다. LH와 안산시는 보상…
용인 수지 고기 근린공원 토지 주 "보상 가 턱없이 낮다"… 집단반발 움...
용인시 고기근린공원 조성사업 보상가가 시세보다 낮다는 토지주들의 반발과 집단 소송 움직임이 나타나고 있다. 용인시가 장기 미집행 근린공원 조성을 추진하며 토지주들에게 보상금을 통보했으나, 토지주들은 감정평가액이 현 시세의 절반 수준에 불과하다며 반발하고 있다. 용인시는…
아산 인주일반산단 3공구 토지보상 갈등
아산 인주일반산단 3공구 시행사의 조건부 보상계약 방안에 토지주들이 반발하고 있다. 부동산 PF 시장의 자금 경색으로 인해 시행사가 토지보상금 지급을 미루기 위한 '조건부 계약'을 도입하면서 갈등이 발생했습니다. 토지보상율이 30%대에 머물자 시행사가 전체 계약율 75…
김포한강2 지장물 조사 착수⋯3년 묶인 재산권, 보상 갈등 '분수령
김포한강2 공공주택지구 지장물 조사 착수와 관련해 3년간 재산권 제한을 겪은 주민들이 정당한 보상과 시간 손실 보전을 요구하며 반발하고 있다. 2022년 11월 지구 지정 이후 3년간 토지거래허가구역 등으로 묶여 재산권 행사가 제한되면서 주민들의 불만이 누적됨. 사업…
'PD수첩' 전광훈 목사 가족들 부동산 수상한 정황 실태 취재
장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 과도한 보상금 요구로 인한 장기간의 갈등 장위 10구역 재개발 사업 추진 과정에서 사업지 내 부지를 소유한 사랑제일교회가 감정평가액 대비 7배에 달하는 560억 원의 보상금을 요구하며 갈등이 발생함. 수년간의 명도소송에서…
2·4 부동산 대책 '현금 청산'이 정당한 보상 이라는데
공공재개발 현금청산의 보상 수준과 재산권 침해 여부를 둘러싸고 논란이 일고 있다. 정부는 공공사업에서 현금 보상이 원칙이며 감정평가를 통한 보상이 정당하다는 입장이다. 반면 재개발 구역의 빌라 소유자들은 분양권을 기대해 주택을 매입했는데 현금으로만 청산하면 재산권이 침…
[단독] 포항시, '지진 붕괴' 흥해아파트 강제수용 절차… 소유주 일부...
포항 지진 피해 아파트의 재난구호소 건립을 위한 강제수용 절차 추진과 소유주 간의 보상 마찰. 2017년 포항 지진으로 전파 판정을 받은 아파트 부지에 재난구호소를 건립하려 하나, 일부 소유주들과 보상금 규모 및 이주정착비 지급 여부를 두고 갈등이 지속되고 있음. 포항…
[단독]10년 전부터 불법건축물...알박기 논란 '전광훈 교회'의 그늘
사랑제일교회와 재개발조합이 교회 보상금 규모를 두고 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발에 따른 보상금으로 570억원을 요구하며 교회 건물을 점거해왔다. 조합이 제시한 보상액과 교회 요구액의 차이가 크고, 불법건축물 및 이행강제금 부과를 둘러싼 입장 차이도…
터널 발파 공사로 피해... 낮은 보상에 주민 반발
터널 발파로 주택 균열 피해를 입은 주민들이 낮은 보상액에 반발하고 있다. 곰골마을 인근 함양-울산간 고속도로 터널 공사 과정에서 2년 넘게 발파가 이어졌다. 주민들은 발파 진동으로 집 안팎에 균열과 누수 피해가 생겼다고 주장한다. 시공사는 피해를 본 주택을 원상복구하…
"공공주택지구 조성, 주민과 함께해야"…안산서 첫 주민 설명회 열려
공공주택지구 주민들이 정보·보상 불투명과 사전 협의 부족을 문제 삼고 있다. 공공주택지구 추진 과정에서 보상 시점과 감정평가 기준, 이주 대책 등 핵심 정보가 충분히 안내되지 않았다는 지적이 나왔다. 주민보상대책위는 공람 공고 이후 2년 넘게 보상 공고가 나오지 않았고…
익산 부송4지구 주민비상대책위 "환지추첨 중단하고 환지방식 토지소유...
토지주들이 감정평가와 환지방식에 반발하며 환지추첨 중단과 협의를 요구했다. 토지소유주들은 감정평가액과 체비지 산정 내역에 문제가 있다고 주장하며 이의를 제기하고 있다. 환지방식과 권리금액에 대한 협의가 충분하지 않은 상태에서 전북개발공사가 환지추첨을 추진하면서 갈등이…
양평군, 비법정 현황도로 내 사유지 보상사업 실시
현황도로로 쓰이는 사유지의 보상과 재산권 행사 문제로 소유자와 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 사유지가 비법정 현황도로로 이용되면서 토지 소유자의 재산권 행사와 주민 통행 및 공공사업 추진이 충돌하고 있다. 도로 유지보수와 상·하수도 공사 차질, 통행 제한 민원이 발생…
광양시, 구봉산 관광단지 올해 인허가 완료·착공 목표
관광단지 토지 매입 과정에서 보상가 불만과 사업 구역 제척 요구가 나타났다. 구봉산 관광단지 부지 중 사유지 매입률은 87.5%이며 나머지 토지 매입이 난항을 겪고 있다. 일부 소유자는 보상가에 불만을 표하고 주변 택지지구 수준의 보상을 요구하며, 일부는 사업 구역에서…
시세 반영 못한 ‘깜깜이 공시가’에 반발… ‘헐값 수용’ 재미동포는...
공시지가 기준 토지수용 보상액이 시세에 못 미친다며 토지 소유자가 이의를 제기했다. 서모씨 소유 토지는 재개발구역 지정 이후 토지수용위원회 결정으로 9억5000만원에 수용됐다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지 못한다고 주장하며 보상 체계의 문제를 제기했…
가덕신공항 보상 문제도 난항 "우리는 어떻게 사나"
가덕신공항 건설에 따른 보상금 수준과 이주·생계 대책 미흡을 이유로 주민들이 반발하고 있습니다. 가덕신공항 건설을 위해 원주민들이 토지와 삶의 터전을 떠나야 하는 상황에서, 제시된 보상금이 주변 시세에 비해 턱없이 낮고 구체적인 이주 및 생계 대책이 마련되지 않아 갈등…
대구 중구 동인 3-1지구 주택재개발정비사업, 철거민-조합측 갈등 장기...
보상금과 이주대책을 둘러싼 철거민·조합 간 갈등이 점거농성으로 장기화하고 있다. 철거민 일부는 감정평가에 따른 이주 보상비가 실제 시세보다 낮다며 보상금 현실화와 이주대책을 요구하고 있다. 조합은 감정평가액보다 큰 보상 요구를 받아들일 수 없다고 맞서 협상이 결렬됐다.…
대전역 쪽방 공공주택 주민설명회 찬반 갈등 첨예…"몰아넣지 말라"vs"찬...
정동 공공주택지구의 보상 우려와 사업 지연을 두고 주민 간 입장이 맞서고 있다. 주민들은 공공주택지구 사업의 보상가가 낮게 책정될 수 있다고 우려한다. 반면 사업 추진에 찬성하는 주민들은 지장물 기본조사가 3년간 중단되는 등 사업이 지연된 점을 문제 삼고 있다. LH는…
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