갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시 금천·강북·중랑구 모아주택 7곳·3867가구 공급[부동산AtoZ]
모아주택 사업계획이 확정돼 세입자 손실보상 협의와 이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업계획 확정으로 세입자 이주와 손실보상 협의가 예정돼 갈등 가능성이 있습니다. 서울시가 금천구·강북구·중랑구 모아주택 7곳의 사업시행계획안을 확정했다. 중화동 4개 사업에는…
'PD수첩' 전광훈 목사 가족들 부동산 수상한 정황 실태 취재
장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 과도한 보상금 요구로 인한 장기간의 갈등 장위 10구역 재개발 사업 추진 과정에서 사업지 내 부지를 소유한 사랑제일교회가 감정평가액 대비 7배에 달하는 560억 원의 보상금을 요구하며 갈등이 발생함. 수년간의 명도소송에서…
[단독]10년 전부터 불법건축물...알박기 논란 '전광훈 교회'의 그늘
사랑제일교회와 재개발조합이 교회 보상금 규모를 두고 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발에 따른 보상금으로 570억원을 요구하며 교회 건물을 점거해왔다. 조합이 제시한 보상액과 교회 요구액의 차이가 크고, 불법건축물 및 이행강제금 부과를 둘러싼 입장 차이도…
재개발 상가세입자 영업손실 보상 기준 '대수술'… 극한 분쟁 줄어들까
흑석2구역 재개발에서 상가세입자 영업손실 보상과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 심화됐다. 재개발구역 상가세입자의 영업손실 보상은 대부분 휴업 4개월을 기준으로 산정된다. 세입자들은 보상액이 영업 손실과 상가의 입지·권리가치를 충분히 반영하지 못한다고 반발하고 있으며, 조합…
이성배 서울시의원, "'신통기획 시즌2' 입법 뒷받침… 정비사업 세입자...
정비사업 세입자의 이주비 보상 사각지대를 조례 개정으로 해소하려는 갈등 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 빠져 이주비를 받지 못하는 문제가 정비사업 현장에서 반복돼 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로 이어져 세입자와 조합 모두에…
시세 반영 못한 ‘깜깜이 공시가’에 반발… ‘헐값 수용’ 재미동포는...
공시지가 기준 토지수용 보상액이 시세에 못 미친다며 토지 소유자가 이의를 제기했다. 서모씨 소유 토지는 재개발구역 지정 이후 토지수용위원회 결정으로 9억5000만원에 수용됐다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지 못한다고 주장하며 보상 체계의 문제를 제기했…
"재개발 세입자들 무리한 보상 요구 법적책임 지게 해야"
장위10구역 재개발 보상금 증액을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상금 증액 문제로 갈등을 겪었다. 조합은 2년간 법리적·행정적 절차를 진행했지만, 교회가 요구한 500억원을 보상하는 방향으로 가닥을 잡았다. 기사에서는 상가…
현저·월계·면목동 모아주택 2215가구 공급…면목 1·2구역 세입자 보상...
서울 중랑구 면목동 모아타운 사업에서 세입자 손실보상책을 적용하여 사업을 추진함. 면목동 모아타운 사업 추진 과정에서 세입자 이주 및 손실보상 문제가 포함되어 있어 향후 갈등 가능성이 잠재되어 있음. 모아타운 사업 시행에 따른 기존 세입자들의 영업손실 및 이주 대책 마…
[부동산 프리즘] 잘 나가던 은마 재건축, 상가에서 발목 잡히나
은마 상가 세입자들이 재건축에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 은마아파트 재건축으로 상가 세입자들이 내년 상반기 이주를 앞두고 영업 기반을 정리해야 하는 상황이다. 세입자들은 영업 손실과 이주 대책, 권리금 보상을 요구하지만 재건축에는 세입…
"미아리 텍사스 성착취 업주들, 재개발 보상해줘야 하나요"
미아리 집결지 재개발 보상과 성매매 여성 자활지원 문제를 두고 시민단체가 이의를 제기했다. 하월곡동 성매매 집결지 재개발에 따라 주민과 세입자는 이주 중이며, 집결지 폐쇄도 예정돼 있다. 시민단체는 불법 성매매로 이익을 얻은 업주들이 재개발 보상을 받는 반면, 성매매…
"헐값에 땅 빼앗겨" vs "정당한 보상 절차"… 현금청산 `온도차`
동자동 쪽방촌 공공주택사업의 현금청산 기준을 두고 토지 소유주와 정부가 대립하고 있다. 정부의 2·4 공급대책에 따라 동자동 쪽방촌이 공공주택 사업지로 지정됐다. 실거주하지 않는 주민에게 분양권 대신 현금청산을 적용하고, 청산 기준이 시세가 아닌 공시지가라는 설명이 나…
서울시, 재개발 비법적 세입자‘용적률 인센티브’ 즉시 시행
재개발 비법적 세입자 보상을 둘러싼 갈등을 용적률 인센티브로 조정한다. 현행법은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 세입자에게만 손실보상을 인정한다. 공람공고일 이후 들어온 세입자는 이주 시 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 돼왔다. 서울시는…
전광훈 목사, ‘알박기’ 논란에 “84억으로 이 만한 건물 지어 보라”...
사랑제일교회와 재개발조합의 보상·대체시설 갈등이 합의로 봉합됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측은 기존 시설과 대지를 떠나는 대가로 제시된 84억 원이 부당하며 교회 운영을 유지하기 어렵다고 주장했다. 교회 측은 대체 부지와 건물 및 예배시설 마련도 요구했다.…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사, 영업손실 보상 해...
공중보행로 공사로 영업피해를 호소하는 상인들이 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 수년간 이어지면서 상가 출입로가 통제되고 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업손실과 정신적·육체적 피해를 호소하며, 사전 설명과 보상 논의가 없었다고…
천하람 "철거민 위장 아파트 부정취득"…강신철 "사실과 달라"[종합]
철거민 특별분양 자격을 둘러싸고 부정 취득 의혹과 반박이 맞섰다. 구로구 천왕동 주택이 서울남부구치소 이전을 위해 보상 매입된 뒤, 강 후보자가 철거민 자격으로 서초구 아파트를 특별분양받았다. 천하람 의원은 실제 거주하지 않으면서 주민등록만 옮겨 자격을 얻었다고 의혹을…
서울시·SH, 구룡마을 수용 절차 마무리…내년 아파트 착공
보상 견해차로 지연된 구룡마을 토지·물건 수용 절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 토지와 물건의 보상을 둘러싸고 거주민·소유자와 사업 시행 측의 견해차가 발생했다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건은 수용재결 절차를 거쳤다. 서울시와 SH는 토지와…
재건축·재개발에 불거지는 보상금 문제, 조선시대 철거 이주민도 받았...
장위10구역 재개발 보상금 갈등으로 교회 부지가 사업계획에서 제외됐다. 사랑제일교회는 감정가 82억 원을 거부하고 563억 원의 보상금을 요구했다. 조합이 제기한 명도소송에서 교회가 3심까지 패소했지만 부지를 비우지 않아 재개발 사업이 지연됐다. 재개발 조합은 명도소송…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사에 따른 영업손실...
공중보행로 공사로 영업 피해를 입은 상인들이 서울시에 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 장기간 이어지며 상가 출입로 통제와 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업 손실과 정신적·육체적 피해를 호소하지만, 서울시는 인접 상가의 손실보…
이성배 서울시의원 발의, 정비조례 개정안 상임위 통과,재개발 이주 갈...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 완화하려는 사안이다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 이주가 지연되는 사례가 있었다. 그에 따른 사업 지연과 금융비용 부담이 조합원과 세입자 모두에게…
설명회부터 ‘감정 가’ 갈등…도심공공 복합사업 복병 만나나
연신내역·방학역 복합사업 주민들이 추정 감정가와 분담금 산정에 우려를 제기했다. 도심공공주택복합사업 설명회에서 공개된 분담금과 분양가는 추정 감정가와 택지비 등을 바탕으로 산정됐다. 주민들은 구역별 입지와 주택 유형이 감정가에 제대로 반영됐는지 문제를 제기하고 있다.…
사랑제일교회, 보상금 갈등 재개발조합장 집앞서 한달간 집회
사랑제일교회와 재개발조합이 보상금과 교회 명도를 두고 대립하고 있다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 교회 보상금을 두고 분쟁 중이다. 서울시 토지수용위원회가 감정한 보상금은 82억원이지만 교회 측은 563억원을 요구했다. 재개발조합은 교회를 상대로 명도소송을…
"정릉골서 애 낳고 16년 살았는데⋯" 17년전 규제에 멈춘 세입자 대책
정릉골 재개발에서 장기거주 세입자의 이주비·임대주택 지원을 둘러싸고 조합과 갈등이 격화됐다. 정릉골 재개발의 세입자 지원 대상은 2009년 최초 공람공고 시점을 기준으로 정해져 있다. 이후 입주해 10~15년 이상 거주한 세입자도 주거이전비 등 지원 대상에서 제외되면서…
한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩'
한남·월곡 재개발 구역의 이주와 보상 절차가 시작됐다. 재개발 구역에서 이주와 주거이전비·이사비 신청이 시작돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 재개발 구역에서 이주가 시작되며 주거이전비와 이사비, 임대주택 신청 등 이주 관련 절차가 진행되고 있다. 보상 대상…
북한산 달동네의 고급 주택단지, 그리고 밀려나는 사람들
정릉골 재개발 이주·보상과 강제집행을 둘러싸고 세입자와 조합이 대립하고 있다. 재개발 이주 과정에서 주거이전비나 임대주택 지원 대상이 아닌 세입자들이 갈 곳을 찾지 못한 채 마을에 남아 있다. 조합은 법적 기준에 해당하는 이주 지원은 완료됐다고 하지만, 세입자들은 장기…
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