핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[일문일답] 국토부 "선도지구 점수 미공개... 이주·교통 대책 내달 발표...
1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 향후 분담금과 이주 문제의 갈등 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획으로 향후 주민 간 분담금·이주 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역, 3만6…
'제물포역 북측 공공주택 지구' 지정… 토지보상·상가대책 숙제
제물포역 북측 공공주택 복합사업 지구 지정에 따른 보상금 및 상가 대책 마련을 두고 주민 반발이 지속되고 있다. 정부가 추진하는 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정되면서, 일부 주민들이 사업 추진 과정의 불투명성을 제기하고 현실적인 토지 보상과 상가 및 이주 대책 마련…
문병오 홍성군의원, '내포신도시 국가산업단지 예타 통과를 위한 부지...
산단 부지 재설정 과정에서 철탑·사조농산 부지 포함 여부를 두고 주민 마찰이 우려된다. 내포신도시 국가산업단지의 부지 축소·재설정과 철탑 및 사조농산 부지 제외 여부가 사업 추진 과정의 주민 반발과 마찰로 이어질 가능성이 제기됐다. 국가산업단지 예비타당성조사 통과를 위…
반도체부터 물·청소년·반다비까지…용인시의회 5인, ‘현장숙제’ 꺼...
용인 반도체 국가산단 조성 과정에서 예상되는 갈등을 사전에 조정하기 위한 민·관·공 상생협력체계 구축 제안. 용인 반도체 국가산업단지 조성 과정에서 토지보상, 환경 영향, 교통 혼잡 등으로 인한 갈등 발생 가능성이 있어 상생협력체계 구축이 제안됨. 용인 반도체 국가산업…
효성구역 도시개발사업 보상 협의 갈등 심화
인천 계양구 효성구역 도시개발사업 보상금 산정 및 소유자 미상 처리 문제로 시행사와 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 도시개발사업 과정에서 원주민들이 보상액의 저평가와 보상 대상자 정보의 '미상' 처리를 이유로 반발하고 있다. 시행사가 강제 철거 절차에 착수하면서 주민들…
센텀2지구, 중앙토지수용위원회 협의 통과
센텀2지구 사업이 중앙토지수용위원회 협의를 통과하며 향후 보상 절차에 따른 토지 수용 과정이 진행될 예정임. 센텀2지구 산업단지 계획 승인을 앞두고 토지 보상 협의 과정에서 주민 갈등 가능성이 제기됨. 산업단지 조성 사업 추진에 따라 부지 내 토지 수용 및 보상 절차가…
“내년 집 안 비우면 소송” 예고에…은마 세입자 3000명 ‘발등의 불’...
은마아파트 재건축 이주를 둘러싸고 조합과 세입자 간 명도 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축조합은 2027년 상반기 이주 개시를 목표로 세입자들에게 이주를 안내했다. 조합은 이주 거부 시 명도소송과 손해배상 등을 제기하겠다고 통보했지만, 세입자들은 주거이전비·이사비 지…
부동산대책에 성난 민심, 촛불 드나…25일 집회 예고
태릉골프장 택지 개발을 둘러싸고 그린벨트 해제 반대와 주민 우려가 표면화됐다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트인 태릉골프장 일대를 택지로 활용하는 방안을 추진하고 있다. 그린벨트 해제의 정책 일관성과 북부도심권 개발·교통 여건에 대한 불만이 갈등의 배경이다. 정부는…
겹규제에 재건축현장 올스톱… 대출 막힌 영세 원주민 발만 '동동' [긴...
대출·양도 규제로 재건축 원주민의 부담이 커지고 사업 지연 우려가 제기됐다. 10·15 부동산대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정돼 재건축·재개발 조합원 지위 양도가 제한됐다. 이주비·잔금대출 규제와 추가분담금 부담까지 겹치면서 집을 팔거나 재건축 후 재입주하기 어…
"압구정 재건축, 2·3구역이 가장 높은 시세"
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를 받고 재건축을 진…
안성 고삼면 새마을어업계 비대위 용인클러스터 산단 보상액 451억원 요...
산단 방류수로 어업 피해를 입게 된 고삼면 어업계가 보상을 요구하고 있다. 용인반도체 클러스터 일반산업단지 조성에 따라 방류수가 고삼면 저수지로 유입될 예정이다. 어업계는 방류수로 수온이 높아져 어업활동을 지속할 수 없고 폐업해야 한다며 보상을 요구하고 있다. 안성시는…
서울 중구, 재개발 지역 강제 퇴거 금지··· 이주 갈등 최소화
세운5-1·3구역 재개발 이주·보상을 둘러싼 세입자와 시행자 간 갈등을 삼자 협약으로 조정하고 있다. 재개발에 따라 구역 내 소상공인 세입자 115곳의 이주와 영업보상, 명도 절차가 진행된다. 과거 세입자 이주를 둘러싸고 재개발 반대 집회 등 갈등이 불거졌다. 세운5구…
김포시 장기감정지구 주민들, “공영개발 반대... 모든 수단 동원해 저...
김포 장기감정지구 주민들이 김포시의 공영개발 추진에 반대하며 사업 철회를 요구하고 있다. 주민들은 기존에 민간 주도로 추진해 온 도시개발사업 대신 김포도시관리공사가 공영개발을 추진하려는 움직임에 대해 강하게 반발하고 있다. 이미 주민 동의를 확보하고 사업 제안을 마친…
공공주택지구 주민들 “대장동, 민간사업자 배만 불렸다”
토지주와 원주민들이 대장동 개발이 민간사업자에게 과도한 이익을 안겼다고 반발했다. 공전협과 대장동 원주민들은 토지 수용 과정에서 토지 소유자에게는 개발 이익이 배제됐지만 민간사업자들은 큰 이익을 얻었다고 주장한다. 공공개발로 추진된 사업의 이익이 공공보다 사익으로 돌아…
'그린벨트 해제' 꺼낸 정부, '서울시 반대+ 보상 비' 산 넘을까
정부의 서울 그린벨트 해제 추진과 이를 반대하는 서울시 및 주민들 간의 개발 갈등 징후 정부의 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 추진 검토로 인해 후보지 거론 지역의 주민 반발 및 보상 문제 등 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 그린벨…
경기도, 정비사업 분쟁·민원 맞춤형 자문 진행
경기도 정비사업 조합에서 주민 갈등과 민원이 발생해 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 재개발·재건축·리모델링 사업 과정에서 주민 갈등과 민원이 발생하고 사업이 지연되는 사례가 있다. 기사에는 한 조합의 사업 추진 곤란과 다른 조합의 임원 해임 총회 이후 민원이 언급됐다.…
신현송 한은 총재 후보 소유 논현동 동현아파트… 재건축 ‘본궤도’
분담금과 공영주차장 설치를 둘러싼 재건축 찬반 갈등이 사업 재개로 조정되고 있다. 일부 토지 소유자들은 정비계획에 포함된 외부 개방 공영주차장 설치와 중대형 평형의 높은 추가 분담금을 이유로 정비구역 해제를 요구했다. 2024년에는 소유자 30% 이상의 해제 요청으로…
창릉 S4블록 분양가 30% 인상·중도금 60%...당첨자들 반발
창릉 S4블록 분양가 인상과 중도금 부담, 지연 구제 제외를 두고 당첨자들이 반발하고 있다. 사전청약 당시 추정 분양가보다 본청약 확정 분양가가 약 30% 상승했다. 중도금 비율이 60%로 책정됐고 집단대출 여부도 미정이어서 당첨자들의 자금 부담이 커졌다. 본청약은 예…
"이주하면 취하할게"…은마, 세입자 전원에 '소송' 선언
은마아파트 재건축조합이 세입자 전원에 명도소송 등을 예고하며 이주를 압박하고 있다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거·착공과 사업 일정에 차질을 주고 금융비용을 늘릴 수 있다고 보고 있다. 재건축 세입자는 주거이전비와 이사비 등 별도 금전 보상 대상이 아니라고 조…
"재건축도 상가 영업손실 감정"… 법원 결정에 정비업계 '멘붕'
재건축조합과 상가 소유주가 영업손실 감정 여부를 두고 소송에서 대립하고 있다. 상가 소유주가 조합의 매수협의와 감정평가 결과에 불만을 제기하며 매도청구 소송이 시작됐다. 상가 측은 영업손실 감정을 요구하지만, 감정평가업체들은 재건축에 이를 보상할 법적 근거가 없다며 감…
천안 북부개발축 ‘도시첨단산단’ 무산위기… 토지수용 0%
천안 직산 도시첨단산단 조성 사업이 토지 보상 방식에 대한 LH와 주민 간 이견으로 무산 위기에 처했다. 산단 조성 사업을 위해 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 현금 보상 방식에 대해 토지주들이 환지 방식을 강력히 요구하며 갈등이 발생했다. 보상 협의가 지연되면서 현…
"공공주택지구, 주민과 함께해야" 김태희 도의원 '주민 참여 조례' 전국...
안산 공공주택지구 주민들이 사업 추진 과정의 협의 부족과 보상 지연에 문제를 제기하고 있다. 정부가 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성을 발표하고 지구 지정·사업 승인을 진행했지만, 주민들은 사업 정보와 의견 반영이 부족했다고 지적한다. 안산 건건동·사사동 주민들은 보상…
쪽방촌 공공개발 주민설명회 무산… 국토부· 토지 주 갈등 격화
쪽방촌 공공주택지구 사업 추진 방식을 두고 국토부와 토지주 간 갈등이 격화되고 있다. 정부의 공공개발 방식이 토지주의 사유 재산권을 침해하고 개발 수익을 제한한다고 판단한 주민들이 민간개발을 요구하며 갈등이 발생했다. 실거주자 조사 수치에 대한 정부와 주민 간 이견도…
재산권 침해 vs 소수의 횡포...정비사업 알박기 논란 핵심은?
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 이주·보상 합의 결렬로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 이전을 둘러싸고 적정한 종교시설 보상 기준이 명확하지 않다. 기존 합의는 교회가 대체 공간을 마련하지 못하면서 파탄에 이르렀다. 조합은 임시총회에서 사랑제일교회 부지…
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