핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다용산정비창 부지 개발 놓고 갈등 뜨거운 이유
용산정비창 매각·개발 계획을 두고 시민단체가 공공성 강화를 요구하고 있다. 정부의 공공기관 유휴자산 매각 계획에 한국철도공사 소유의 용산정비창 부지가 포함됐다. 서울시는 부지의 70%를 업무·상업 용도로 개발하고 주택 6,000호를 공급하는 국제업무지구 구상을 발표했다…
'호남 반도체' 임기내 완공?…용인은 부지 선정부터 착공까지 6년 걸려
용인 반도체 클러스터가 토지 보상과 전력·용수 문제로 주민 갈등을 겪으며 추진이 지연됐다. 용인 반도체 클러스터 조성 과정에서 토지 보상과 전력·용수 공급을 둘러싸고 주민 갈등이 발생했다. 환경영향평가 등 절차도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 정부와 SK하이닉스는 반도…
[단독] 문재인 정부 공약사업 첨단3지구 ‘빨간불’
첨단3지구 주민들이 감정평가와 보상에 반발해 강제수용 반대 농성을 벌이고 있다. 첨단3지구 개발사업의 토지보상 감정평가 과정에서 주민 추천 감정평가법인 선정의 자격과 유효성 문제가 제기됐다. 주민대책기구가 4곳으로 분산돼 주민 의견이 엇갈리고, 보상 절차가 원점으로 돌…
사실상 서울, 광명 2구역 “짓기만 하면 10억은 넘는데…분상제 탓에”
분양가상한제 분양가가 낮게 책정되자 조합이 반발해 재심의를 요청했다. 광명2구역 조합은 분양가상한제 심의에서 3.3㎡당 분양가가 약 2000만원으로 결정되자 반발했다. 조합이 신청한 2300만원대보다 낮아 기대한 분양가와 차이가 났고, 일반분양 일정도 미뤄졌다. 광명시…
[씨줄날줄] 구룡마을/박현갑 논설위원
구룡마을 개발 사업 추진에 따른 토지 보상가 산정 방식을 두고 서울시와 토지주 간 갈등이 예상됨. 서울시가 구룡마을 개발을 재추진함에 따라 토지 보상 방식 및 규모를 두고 토지주들과의 갈등이 예고됨. 서울시가 지지부진하던 구룡마을 개발 사업을 재추진하며 아파트 건립 규…
“전북은 수도권 전기 식민지 아니다”···초고압 송전망 백지화 요구
전북 시민사회가 수도권 공급용 초고압 송전망 건설의 전면 백지화를 요구했다. 수도권 반도체 산업단지 전력 공급을 위해 호남권 발전 전력을 수도권으로 보내는 송전망 건설이 추진되고 있다. 대책위는 전북을 관통하는 5개 국가기간전력망 노선과 다수의 송전선로·변전소 신설이…
[르포]10년째 첫삽도 못뜬 구룡마을…"분양권 달라" vs "임대 입주권만...
구룡마을 개발 과정에서 주민들의 특별분양권 요구와 서울시·SH의 거부가 맞서고 있다. 구룡마을 개발이 추진되는 가운데 거주민의 이주·보상 방식을 두고 갈등이 이어지고 있다. 주민들은 임대주택 입주권이 아니라 개발 후 아파트 특별분양권을 요구하지만, 대다수 건물이 무허가…
[종교+] "교회 건들면…" 사랑제일교회 철거가 계속 미뤄지는 이유
사랑제일교회가 보상금과 철거를 둘러싸고 장위10구역 재개발조합과 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 지역에 위치해 철거 대상이 됐다. 교회 측은 최초 감정가보다 10배가량 많은 563억원을 요구하며 이전을 거부하고 있고, 조합은 명도집행을 추진해 왔다.…
"은행 채무 버겁다"…광명·시흥 3기 신도시 토지 주들 조속한 보상 촉구
광명·시흥 3기 신도시 조성 사업의 보상 지연으로 인해 토지주들의 조속한 보상 촉구와 반발이 이어지고 있음. LH의 재정건전성 악화로 인해 광명·시흥 3기 신도시 보상 일정이 당초 계획보다 무기한 지연되고 있음. 사업이 장기화될 조짐을 보이자 토지주들이 은행 채무 부담…
평택 지제세교지구 조합 내 토지보상 갈등에 사업 차질
지제세교지구 조합의 환지 계획에 대한 대법원 판결 후 재환지 범위를 둘러싼 조합과 대책위 간 갈등 도시개발사업 과정에서 조합이 일부 토지주에게 과도한 감환지를 적용한 환지 계획을 수립했고, 이에 불복한 조합원들이 제기한 소송에서 대법원이 원고 승소 판결을 내렸음. 판결…
지목별 보상 액 천차만별… 토지 주 반발
청주 북이산업단지 조성사업 관련 토지 보상액 산정 방식과 형평성을 두고 주민들과 사업자 간 갈등이 심화되고 있다. 산업단지 조성사업 과정에서 토지 감정평가가 주민 의견을 배제한 채 진행되었고, 지목별 보상액 차이로 인해 형평성 논란이 발생함. 토지주들은 공시지가 대비…
[위크&인천] 부푼 기대 꺾이나… 고도제한에 발목 잡힌 노후계획도시
김포공항 고도제한 확대가 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성 저하 우려를 낳고 있다. 김포공항 고도제한 확대가 예정돼 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성과 주민 분담금에 영향을 줄 가능성이 높습니다. ICAO 개정 기준이 2030년 11월부터 시행되면 김포공항 주변 고…
농지 수용으로 영농·생계 기반 상실 우려…“현실 반영한 보상 ․재정착...
서리풀1지구 수용 농민들이 영농손실 보상과 원주민 재정착 대책을 요구하고 있다. 공공주택지구 조성으로 사업구역 내 농지와 영농 기반이 수용될 예정이다. 대책위는 토지 수용이 농민의 생계 기반 상실로 이어지며, 대체 농지를 구하더라도 기존 영농시설과 거래처 등 기반을 회…
서울 화곡2동·목4동·신정동에 ‘공공주택’ 1만2000가구 공급
공공 주도 도심복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 일어 후보지 21곳이 철회됐다. 도심복합사업은 공공이 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식이다. 이 방식에 반발하는 주민이 상당해 후보지의 사업 동의율 확보가 어려웠다. 국토교통부는 주민…
서울시, 서대문구·노원구 등 4곳에 모아주택 공급한다…총 2215가구
서울 모아타운·모아주택 추진에 따라 주민·세입자 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획이 통과되고 사업 추진과 이주가 예정돼 있어 향후 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 노후·불량 주거지의 환경을 개선하기 위해 모아타운과 모아주택 사업을 추진하고 있다. 사업 추진…
구리갈매역세권 공공주택지구 대책위 "3개 업무대행(PM)사, 주민 설명회...
토지주들이 대토보상 업무대행사의 약정서 공개와 공동 설명회를 요구하고 있다. 구리갈매역세권 공공주택지구의 대토보상 업무를 맡은 PM사들의 사업 제안과 수익 구조를 두고 토지주들의 우려가 제기됐다. 토지주들은 임대주택 건설 가능성 및 대토보상 조건을 제대로 확인하지 못한…
대규모 토지보상금이 풀린다…인천계양·하남교산 보상계획 공고(종합)
두 공공주택지구의 보상계획 공고로 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 생겼다. 인천계양·하남교산 공공주택지구의 보상계획 공고와 감정평가·협의 착수로 보상액을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. LH 등이 인천계양 테크노밸리와 하남교산 공공주택지구에 편입된 토지와 물건의 보…
갈등 빚던 숭어리샘 도로확장 일단락
도로 확장 부지의 매입 가격 이견으로 지연된 갈등이 매입 의결로 일단락됐다. 조합은 계룡로 500번길 확장을 위해 유승기업사 부지를 매입하려 했으나, 보상 가격 등 입장 차이로 합의하지 못했다. 이 문제로 사업 추진이 지연되고 도로 계획과 주 출입구 변경 등 손실이 발…
경기북부 시·군의장협의회, '공공개발사업 양도소득세 감면 확대 촉구...
공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 강제 수용당한 토지주에게 양도소득세 감면이 제한적으로 적용된다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대부분 개발제한구역으로 묶여 토지 이용이 오랫동안 제한됐고, 낮은…
아산탕정2 도시 개발, 2026년 착공·2029년 준공 목표
아산탕정2 사업의 보상 갈등과 협의 지연이 해결됐다. 사업 추진 과정에서 보상 갈등과 관계기관 협의 지연 등 주요 현안이 발생했다. 기사는 구체적인 갈등 당사자나 쟁점은 밝히지 않았다. 아산시는 사업을 재추진해 주거·산업·연구 기능을 갖춘 도시를 조성하려 했다. 보상…
제주국제자유도시 주요 사업 갈등 현안 "도민 공감이 먼저"
제주국제자유도시 주요 개발사업이 토지 강제수용 문제와 환경·카지노 이슈 등으로 갈등을 빚고 있다. 예래 휴양형주거단지는 토지 강제수용 방식에 대한 위법성 판결로 사업이 중단되었으며, 신화역사공원은 카지노 유치 및 오수 문제 등으로 지역사회와 마찰을 빚고 있다. 전반적인…
500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다… 주민 강력 반발...
사랑제일교회의 장위8구역 내 건물 매입 시도로 주민들이 사업 지연을 우려하며 반발하고 있음. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 사업 당시 보상금을 목적으로 사업을 수년간 지연시켰던 사례가 있어, 인근 장위8구역 내 건물 매입 시도시 동일한 갈등이 재현될 것을 주민들이…
[ET] 갈 길 먼 1기 신도시… 토지보상 ‘걸림돌’ 3기 신도시
3기 신도시 조성 과정에서 토지 보상 미완료와 토지주들의 재평가 요구로 인해 사업 지연 갈등 발생. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상 절차가 지연되고 있으며, 이에 반발하는 토지주들이 현실적인 보상을 위해 토지 재평가를 강력히 요구하고 있습니다. 보상이 완료되…
이지스자산, 강제 퇴거 없는 재개발 상생 협약 모델 제시
세운5구역 재개발의 강제 퇴거와 이주 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발에 따라 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이 과정에서 강제 퇴거와 영업·이주 보상 문제로 갈등이 발생할 수 있어 상생협약을 추진했다. 이지스자산운용과 중구청은 세…
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