핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[다시 보는 이슈] 시세보다 60% 낮은 공시지가… 팔달문 일대 토지주 "납...
수원화성 팔달문 성곽잇기 사업 보상금 산정 방식을 두고 토지주들과 시청 간 갈등이 심화되고 있다. 수원화성 성곽잇기 사업 과정에서 토지주들이 공시지가 기반의 보상금이 실제 시세보다 지나치게 낮게 책정되었다고 주장하고 있다. 또한 임대료 수익 등이 보상금 산정에서 제외되…
과천시 3기 신도시 감정평가사 선정에 개입하자 토지주 집단 반발
과천시의 감정평가사 선정 개입 주장을 둘러싸고 3기 신도시 토지주들이 반발했다. 과천시 3기 신도시 토지주 대책위는 토지보상 감정평가사 선정에 과천시가 개입하려 한다고 주장했다. 토지주들은 이 개입이 저가보상과 재산권 침해로 이어질 수 있다고 우려했다. 과천시 관계자는…
부천시, 5대 대규모 개발사업 계획대로 추진… 도시 경쟁력 높인다
부천 대규모 개발사업의 이주대책과 토지보상을 둘러싼 갈등이 예상된다. 부천의 대규모 개발사업에서 이주대책과 토지보상을 둘러싼 갈등이 예상된다고 밝혔습니다. 부천시가 대장신도시와 역곡 공공주택지구 등 5대 개발사업을 계획대로 추진할 예정이다. 사업 추진 과정에서 이주대책…
구리갈매역세권 대토 보상 15% 불과…참여 토지 주 100명 안팎
구리갈매역세권 공공주택지구 토지주들의 보상금 불만으로 인한 수용재결 신청 및 대토보상 저조 구리갈매역세권 공공주택지구 조성 사업 과정에서 토지주들이 제시된 토지보상금 규모가 낮다고 판단하여 수용재결 절차에 들어가는 등 갈등이 발생함. 대토보상 역시 기대에 미치지 못하는…
의왕 내손다구역 재개발 상인들, "조합, 협의없이 영업 보상" 반발
상인들이 사전 협의 없는 영업보상과 보상액에 반발해 수용을 거부하고 있다. 조합은 현금청산자와 영업권자에게 청산·영업손실 보상금을 통보했지만, 상인들은 보상협의회를 구성하지 않은 채 보상 절차를 진행했다고 반발했다. 일부 상인은 영업보상 대상에서 제외되거나 다른 재개발…
이자 부담 힘들어… 경기 광명·시흥 3기신도시 주민들 보상 요구
광명시흥 3기신도시 사업 지연에 따른 원주민들의 보상 촉구 갈등 3기신도시 사업이 장기화되면서 보상 일정이 기약 없이 지연됨에 따라 원주민들이 은행 대출 이자 부담 등 경제적 고통을 호소하고 있음. 타 신도시 대비 형평성에 어긋나는 보상 지연 문제를 해결하라는 목소리가…
100억대 산사태 예방 보루 ‘사방사업’, 토지 주와의 갈등에 커지는 사...
산사태 예방을 위한 사방사업 과정에서 지자체와 토지주 간 보상 및 사용 동의 갈등 발생 산사태 취약지역에 사방시설을 설치해야 하나, 해당 부지가 사유지인 경우 토지주가 과도한 보상을 요구하거나 사용에 반대하면서 사업 추진에 난항을 겪고 있음. 지자체는 강제로 사업을 추…
[속보] 용인 고기근린공원 토지 수용에 수상골프장 제외…"형평성 어긋나...
용인 고기근린공원 조성 사업 중 일부 시설(수상골프장 등)이 토지 수용에서 제외되면서 토지주들이 형평성 문제를 제기하며 반발하고 있다. 용인시가 고기근린공원 조성 과정에서 수상골프장 소유 토지 등 일부 대규모 부지를 수용 계획에서 제외하자, 일반 토지주들이 이를 특정인…
3년간 발묶인 '용인 반도체 클러스터' 착공 전망···전체 면적 중 70%...
용인 반도체 클러스터 토지보상가를 둘러싸고 시행사와 주민이 대립하고 있다. 용인 반도체 클러스터 사업의 토지 보상가를 놓고 시행사와 지역주민이 갈등을 빚어 사업 추진이 지연됐다. 주민들은 제시된 보상가로는 고향인 용인에서 농사를 계속 짓기 어렵다고 주장한다. 용인산단은…
광명·시흥 지구지정 앞두고 보상 갈등 최고조
광명·시흥 3기 신도시 지구지정을 앞두고 보상 혜택 및 개발 방식 변경에 따른 주민 반발 심화 특별관리지역 규제로 인한 보상 차별과 정부의 일방적인 공공개발(강제수용) 전환으로 주민들의 불만이 고조됨. 주민들은 다른 3기 신도시 수준의 보상 혜택과 주민 주도의 환지개발…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성 완료
능곡2구역 재개발 보상액과 이주대책 등을 둘러싼 협의가 예정돼 있다. 보상협의회가 구성돼 재개발 사업시행자와 토지등소유자 간 보상액·잔여지·이주대책 협의가 예정돼 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지등소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요하다. 보상액 평가와…
하남 신도시 대책위 실태조사 일부지역 거부 '갈등' 우려
교산동·천현동 일부 대책위가 사업시행 주체와 실태조사 방식에 반발해 조사를 거부했다. 하남교산 공공주택지구의 창고 임대사업자 생계대책과 기업이전 대책을 마련하기 위한 실태조사가 추진됐다. 교산동·천현동 일부 지역의 시행을 경기도시공사와 하남도시공사가 맡는 방안이 압축됐…
구리시, ‘구리토평2 공공주 택지 구’ 민관공 협의체 가동
구리토평2 공공주택지구의 보상·이주대책을 두고 주민 갈등 가능성이 있다. 공공주택지구 지정 후 토지 보상과 이주대책·이주자택지 위치 논의가 진행돼 주민 갈등 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구 조성 사업이 추진되면서 토지 보상과 원주민 재정착 대책이 주요 현안으로…
과천 3기 신도시 통합대책위 토지보상비 2배 요구하고 나서
과천 공공주택지구 토지주들이 보상비 증액과 협의자 택지 공급을 요구했다. 과천 공공주택지구의 토지보상공고를 앞두고 토지주들이 추정 보상비가 토지가격 상승을 반영하지 못한다고 주장했다. 토지주들은 정당한 보상과 지구 내 재정착을 요구하고 있다. LH의 구체적인 입장은 기…
광명시흥 공공주택지구 보상설명회 21일 개최...토지 보상 절차 및 방법...
광명시흥 공공주택지구 보상과 원주민 재정착 대책을 둘러싼 잠재적 갈등 광명시흥 공공주택지구의 토지보상 설명회와 재정착 지원 대책 요구가 진행돼 보상·이주 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 광명시흥 공공주택지구 조성에 따라 토지 보상과 원주민 재정착 지원이 필요한 상…
[단독] 규제 대못 ‘용인 반도체 클러스터’ 이르면 내달 첫삽
용인 반도체 클러스터 조성 사업이 환경 문제와 토지 보상 갈등으로 난항을 겪어왔습니다. 반도체 클러스터 조성 과정에서 인근 지자체의 환경 영향 우려 제기와 원주민들의 토지 보상 절차에 대한 반발이 발생했습니다. 이로 인해 사업 추진 과정에서 갈등이 표면화되고 공사가 지…
준공 코앞 여주 ‘SK 천연가스 발전소’... 주거지 이전 보상 ‘미적미...
발전소 인근 주민들이 주거지 이전과 보상 약속 미이행에 반발하고 있다. SK 측은 여주 천연가스발전소 건립 과정에서 인접한 연마루 주민들에게 주거지 이전과 보상을 약속했다고 주민들은 주장한다. 주민들은 설명회와 감정평가까지 진행했는데도 준공을 앞둔 시점까지 실질적인 보…
3기 신도시 ‘빠른 대토 합의’ 하남교산 원주민들, 보상 금 이율 가장...
하남교산 신도시 원주민들이 타 지구 대비 낮은 대토 보상 이율에 대해 형평성 문제를 제기하며 반발하고 있다. 3기 신도시인 하남교산은 대토 보상 합의를 가장 먼저 마쳤으나, 사업 지연 등으로 금리가 오른 이후 합의한 타 지구보다 적용 이율이 현저히 낮아 주민들의 손실이…
LH, 내년 3기 신도시 보상 완료 가능할까
하남교산 등 3기 신도시에서 보상액과 지장물·이주대책을 둘러싼 반발이 이어지고 있다. 3기 신도시 보상 과정에서 토지주들은 보상 가격이 맞지 않는다고 주장하고 있다. 하남교산은 토지 보상률이 80%를 넘었지만 지장물 보상률은 50%에 미치지 않았고, 원주민 이주 조건과…
과천지구 토지보상 코앞… 세입자들, 주거권 보장 요구 나서
과천지구 세입자들이 주거권과 보장을 요구하며 사업시행자에 집회를 열었다. 과천과천공공주택지구의 토지보상과 지장물 조사가 7월부터 예정돼 있다. 비닐하우스 등에 거주하는 세입자들은 계약이나 주민등록이 제대로 되지 않은 경우도 있어 보상과 주거 대책에서 제외될 수 있다고…
성남 상대원 재개발 갈등, 교계 공동대응 나선다
상대원2구역 재개발의 토지·종교부지 가격과 명도 문제로 세 교회와 조합이 대립하고 있다. 성안교회·성광교회·상대원침례교회는 조합이 기존 교회 토지 가격을 인근 매매가보다 낮게 책정하고 종교부지 매입가는 시세보다 2~3배 높게 책정했다고 주장한다. 이 때문에 교회들이 추…
의정부시 "소각장 재정전환 과정서 보상금 적법 지급"
의정부 자원회수시설 민간투자사업에서 재정사업 전환 과정 중 제안비용 보상액 산정을 둘러싼 논란 민간투자사업으로 추진되던 소각장 현대화사업이 재정사업으로 전환되면서, 기존 사업 제안자가 요구한 제안비용과 시가 산정한 보상액 간의 차이로 인해 보상금 지급 논란이 발생함.…
하반기부터 '사전청약제' 시행…수도권 집값 '안정화 될까'
3기 신도시 토지 보상이 진행되는 가운데 주민 반발 및 대토 보상 리츠 부진 등 갈등 요소가 잠재해 있음. 3기 신도시 토지 보상 과정에서 주민 반발 및 보상금 유동성 문제로 인한 갈등 가능성이 존재함. 3기 신도시 조성에 따른 대규모 토지 보상이 진행 중이며, 일부…
“광명 구름산지구 개발, 착공 전 이주 비 마련을”
구름산지구 주민들이 착공 전 이주비 마련을 위한 대책을 요구하고 있다. 광명시는 구름산지구 도시개발사업을 환지방식으로 추진하고 있으며, 현재 지장물 보상 협의가 진행 중이다. 환지나 금전청산금은 사업 준공 이후 지급되는 방식이어서 주민들은 착공 전에 이주비를 마련하기…
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