갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다독립문삼호아파트 주민, 반도건설에 뿔났다
공사 소음과 피해 보상 문제로 주민들이 반도건설에 항의 집회를 시작했다. 영천지구 재개발 공사가 2년여 동안 주말과 휴일에도 진행돼 인근 독립문삼호아파트 주민들이 불편과 스트레스를 호소하고 있다. 주민들은 소음이 기준을 넘긴 경우가 많았고 반도건설이 사과나 보상 대책을…
[기획] 광화문 상가는 문 닫고, 시민은 우회하고…BTS 공연 '3조 특수' 뒤...
공연에 따른 통행·영업 제한과 손실 보상 부재로 인근 상인과 시민의 불만이 제기됐다. BTS 공연 준비와 안전관리를 위해 광화문광장과 주변 도로·지하철역의 통행이 제한되고 일부 건물과 상가가 휴점한다. 행정당국의 건물 폐쇄 협조 요청이 강제인지 불분명하고, 영업 손실…
압구정 재건축 '공공보행통로' 갈등 심화…준공 단지도 '한숨'
압구정 3구역 재건축의 공공보행통로 조성 방식을 두고 서울시와 조합 간 이견이 불거졌다. 압구정 3구역 신속통합기획안에는 지상 공공보행통로 계획이 있었으나, 조합이 이를 지하 보행통로와 차도로 변경했다. 준공 단지에서도 주민들이 사유지 통행과 외부인 유입 문제를 제기하…
목동 신시가지 14개 단지 재건축 돌입 수주전 후끈
목4동 공공재개발 과정에서 주민들이 LH의 보상가 산정 방식에 반발하고 있다. 목4동을 포함한 빌라 밀집지에서 공공재개발이 추진되고 있다. 일부 주민은 LH의 보상가 책정 방식에 문제를 제기하고 있다. LH가 공공재개발 보상가를 책정하고 있다. 구체적인 산정 기준이나…
'용산이냐 탄천이냐'…김윤덕·오세훈, 공급 해법 합의 불발
용산공원 주택 공급과 탄천물재생센터 대체 활용을 놓고 정부와 서울시가 이견을 보이고 있다. 서울 도심 주택공급을 위해 용산공원 부지를 활용할지, 다른 대체 부지를 찾을지가 쟁점이다. 서울시는 용산공원 내 주택 건립에 반대하고 탄천물재생센터 부지를 대안으로 제시했다. 탄…
도심 공공주택 지역별 ‘온도차’ 금천구 ‘반발’ 은평구는 ‘순항’
가산디지털 역세권 공공주택 복합사업을 두고 주민들이 분담금과 임대수익 불확실성에 반발했다. 정부가 도심공공주택 복합사업 선도사업 후보지를 발표하고 주민 동의를 받아 사업을 추진하고 있다. 가산디지털 역세권 설명회에서 추가 분담금 부담과 리츠 임대수익 보장에 대한 우려가…
주민 반발에 서리풀 공청회 무산…정부 주택공급 속도 '빨간불'
서울 서리풀2 공공주택지구 전략환경영향평가 공청회가 주민 반발로 무산되었습니다. 정부의 서울 서리풀2 공공주택지구 지정 및 개발 계획 발표에 따른 강제 수용 우려와 일방적인 사업 추진 방식에 대한 주민들의 불만이 갈등의 원인입니다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 서리풀…
"가진 사람만 집 짓고 들어와라(?)"…대출 2억 vs LTV 40% 초과 허용, 정...
대출·양도 규제가 정비사업 조합원의 자금 부담을 키워 사업 추진 갈등이 커지고 있다. 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역 등이 규제지역·투기과열지구로 묶이며 조합원과 일반 수분양자에게 다른 대출 기준이 적용되고 있다. 대출 한도와 조합원 지위 양도 제한으로…
"공원화 약속 뒤집고, 공공주택 짓는다고"…서울 염창동 주민들 '집단반...
염창근린공원 내 대규모 공공주택 공급 계획에 따른 주민 반발과 난개발 우려 갈등 정부가 장기간 방치된 염창근린공원 사유지에 1천호 규모의 공공주택 공급을 발표했으나, 주민들은 도로 등 기반시설 부족과 난개발, 통학로 안전 위협을 이유로 반대하고 있습니다. 과거 공원화…
[단독] 용산구청, 공원부지 소송서 '고승덕 변호사 아내 회사'에 일부 패...
공원부지 수용 과정에서 식목 보상과 토지 평가를 둘러싸고 마켓데이와 용산구가 소송 중이다. 용산구가 마켓데이 소유 토지를 공원 조성사업을 위해 수용하면서 토지 평가와 식재된 식목 95주의 보상을 둘러싼 이견이 생겼다. 마켓데이는 해당 토지를 대지로 평가하고 식목 가치를…
연락 안 닿자 공시송달하고 땅 수용…법원 "절차 하자 없다"
공시송달을 통한 토지 수용재결에 토지주가 불복했으나 법원이 청구를 기각했다. 동작구가 근린공원 조성사업을 위해 A씨 소유 토지를 취득하려 했으나, 보상 관련 안내문이 송달되지 않아 공시송달 후 수용재결을 했다. A씨는 실제 주소를 알고도 안내문을 제대로 전달하지 않아…
서울역 쪽방촌, 연내 지구 지정… 보상 및 이주방안 협의
토지·건물 소유주들이 사전 협의 없는 서울역 쪽방촌 정비계획에 반발하고 있다. 국토교통부는 서울역 쪽방촌 일대 4만7000㎡에 공공주택지구사업을 추진하고 연내 지구 지정을 계획하고 있다. 토지·건물 소유주들은 정부가 사전 동의나 충분한 의견 수렴 없이 계획을 발표했다고…
그린벨트 해제 서초 ‘서리풀지구’, 강남 도심 가까워 MZ세대 선호 기대...
서리풀지구 토지 소유주들이 강제수용과 낮은 보상가에 반발하고 있다. 정부가 서초구 서리풀지구 그린벨트를 해제하고 2031년까지 주택 2만 채를 공급하겠다고 발표했다. 토지 소유주들은 수용 보상가가 토지 시세보다 낮게 책정될 수 있다고 우려하고 있다. 정부는 주택 공급…
[아유경제_재개발] 강남 마지막 판자촌 구룡마을 재개발, 공동주택 3800가...
구룡마을 개발에 따른 보상·이주 절차와 미이주 가구 문제가 남아 있다. 구룡마을은 무허가 판자촌으로 형성된 뒤 개발 방식과 주민 보상 문제 등으로 사업이 장기간 지연됐다. 현재 토지·지장물 소유자에 대한 보상 절차가 수용재결 단계에 있고, 거주 가구의 이주도 진행 중이…
강남권 주택 공급 카드 '삐걱'…서리풀2지구 주민 반발에 설명회 무산
서리풀2 공공주택지구 개발에 따른 주민 및 종교시설의 반대로 전략환경영향평가 설명회가 무산됨. 정부의 서리풀2지구 공공주택지구 개발 계획에 대해 해당 지역 주민들이 주거권 침해를 주장하고, 특히 성당 신자들이 종교 자유 침해를 이유로 강력히 반대하며 갈등이 발생함. 정…
"아파트 살 돈 없으면요?"...무주택자 '이것' 공부해야[집 나와라 뚝딱!...
서초 서리풀 지구 내 토지 강제 수용 방식을 둘러싼 주민들의 거센 반대 갈등 정부가 추진하는 서초 서리풀 지구 개발 과정에서 토지 강제 수용 방식을 적용함에 따라 원주민들의 재산권 침해 우려와 반발이 발생함. 정부는 수도권 주택 공급 확대를 위해 서초 서리풀 지구 개발…
"같은 단지인데 나만 구축"…'5동만 빼고 재건축' 명일삼익맨숀, 왜?
자산가치 평가와 분담금 이견으로 재건축에서 5동이 제외돼 조합과 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 5동 소유주들은 주택 자산가치가 충분히 반영되지 않았고 추정분담금이 과도하다며 재건축에 반대했다. 조합은 5동을 포함하기 위해 협의했지만 분양 방식과 환급금 등을 둘러싸고…
구룡마을 재개발 보상 금 산정 두고 서울시- 토지 주 갈등 격화
구룡마을 재개발 사업의 토지 보상금 산정 방식과 금액을 두고 토지주들과 서울시·SH 간 갈등이 심화되고 있다. 재개발 보상금 산정 시 감정평가법인 추천 구조가 서울시와 SH공사에 유리하게 구성되어 있어 불공정하다는 토지주들의 반발이 주된 원인입니다. 또한 토지주들은 주…
서울시, 세입자 보상해준 ‘착한’ 재개발 사업자에 용적률 혜택
재개발 비법적 세입자 보상 문제를 완화하기 위해 서울시가 용적률 인센티브를 시행한다. 현행법상 재개발 구역 지정 공람공고일 이후 전입한 세입자는 손실보상을 받지 못한다. 이주 보상에서 제외되는 세입자가 재개발 현장에서 갈등의 원인이 돼왔다. 서울시는 사업시행자가 비법적…
허허벌판 십자가만 뾰족히… 재개발 임박한 사랑제일교회 일대
사랑제일교회 존치와 재개발을 둘러싼 갈등이 남아 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 이전과 보상금 규모를 두고 조합과 사랑제일교회가 장기간 대립했다. 명도집행이 여러 차례 무산됐고, 교회가 이전 합의를 번복하면서 교회 부지를 제외한 정비계획으로 사업이 변경됐다.…
중구, 세운5-1ㆍ3구역 상생 협약... "세입자 100% 합의 이주" 목표
세운5-1·3구역 재개발 세입자 이주·보상을 둘러싼 갈등을 삼자 협약으로 조정하고 있다. 구역 내 소상공업체 115곳의 세입자 이주와 영업보상 과정에서 시행자와 세입자 간 갈등이 불거졌다. 과거 재개발 반대 집회도 열렸으며, 강제 명도와 퇴거 방지가 주요 쟁점이다. 사…
서리풀2지구 주택 2000가구 공급 추진 난항… 주민들 "480년 집성촌" 반...
서울 서리풀2지구 공공주택사업에 대해 주민들이 집성촌 보존을 요구하며 공청회를 저지함. 정부가 공공주택 공급을 위해 신규 택지 후보지로 서리풀2지구를 선정했으나, 해당 부지에 480년 된 집성촌과 성당 등이 위치해 주민들이 일방적인 강제 수용에 반대하고 있음. 정부와…
[단독]과천 지구 용적률 4% 상향…200가구 증가 그쳐[집슐랭]
서리풀 주민들이 공공주택지구 지정과 강제수용에 반대하고 있다. 정부가 서리풀 지구에 2만 가구 공급을 추진하며 공공주택지구 지정을 계획하고 있다. 1지구 주민은 높은 보상을 요구하고, 2지구 주민은 마을과 우면동성당의 존치를 요구하고 있다. 국토교통부는 수도권 주택 공…
“문화재 근처 산 게 죄?”…종묘 앞 세운4구역, 보상 없는 규제가 남긴...
세운4구역 재개발 시 종묘 경관 보호 규제로 인한 사업 지연으로 토지 소유자들이 막대한 재산 피해를 입고 있다. 서울시가 재개발 건축물 높이를 상향하려 하자 국가유산청이 종묘 경관 훼손을 이유로 반대하며 20년째 사업이 공회전하고 있다. 이 과정에서 세운4구역 토지 소…
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