갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다압구정 재건축 빅매치…대형 건설사들 고민 깊어지는 이유
압구정 3구역 재건축 사업에서 현대건설과 조합이 토지 소유권을 놓고 소송 등 갈등을 빚고 있다. 압구정 3구역 재건축과 관련해 서울시 등이 보유한 2조6000억원대 토지의 소유권 문제가 불거졌다. 현대건설은 토지 소유권을 조합에 반납하는 절차와 관련해 법적 대응을 하고…
서울 유일 탈북청소년학교, 지역민 반발에 또 떠돌게 되나
강서구 가양동 여명학교 신축을 두고 주민과 서울시교육청·학교가 대립하고 있다. 여명학교가 염강초 부지에 새 교사를 신축하려 하자 인근 주민들이 반대하고 있다. 주민들은 사전 논의와 설명회 공지가 미흡했고, 강서구에 임대주택과 특수학교 등 시설이 과도하게 집중돼 있다고…
땅 주인 연락 안 닿자 토지 강제 수용…법원 "정당"
근린공원 조성사업 토지 수용재결에 불복한 소송에서 토지주가 패소했다. 동작구는 근린공원 조성을 위해 A씨 소유 토지를 취득하려 했으나, 협의 안내문 등이 폐문부재로 송달되지 않아 수용재결을 신청했다. A씨는 공시송달로 의견 제출 기회를 박탈당했다며 수용재결 무효 확인…
“서울 집값 치솟았는데 어디로 가라고”··· 토지보상에 발목 잡힌 풍...
풍납토성 복원 사업을 위한 토지보상금이 현실 시세를 반영하지 못해 주민 반발이 지속되고 있다. 서울시가 풍납토성 복원을 위해 토지를 매입하는 과정에서 보상금 산정 기준인 공시지가가 실제 주변 집값 상승분을 따라가지 못해 주민들의 이주가 어려워짐. 주민들은 생활 터전을…
[기자수첩] ‘착공 1년 단축’ 호령 앞서 돌아봐야 할 서리풀의 현실
서리풀지구 공공주택사업의 수용·보상과 마을 공동체 철거를 둘러싸고 주민들이 반발하고 있다. 당국이 서리풀지구 공공주택사업의 착공 목표를 기존보다 1년 이상 앞당기려 하면서 토지 수용과 보상 문제가 불거졌다. 주민들은 개발제한구역으로 묶였던 토지의 특수성이 보상에 반영되…
"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전
흑석2구역 토지 소유자 일부가 동의와 보상 문제를 제기하며 공공재개발 인가 무효 소송을 냈다. 공공재개발은 토지 등 소유자 과반수 찬성으로 추진할 수 있어, 토지의 상당 부분을 소유한 반대 주민의 의사가 충분히 반영되지 않는다는 논란이 있다. 일부 소유자는 보상계획이…
박운기 서대문구청장 “유진상가·인왕시장 재개발, 주민 의견부터” [...
유진상가·인왕시장 개발 과정에서 조합 간 입장 차이와 사업 추진 방식이 쟁점이다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 민선 8기 때 속도감 있게 추진돼 서울시 통합심의를 통과했다. 그러나 인왕시장에는 5개 조합이 있고 조합마다 생각과 입장이 달라, 한 그룹이 주도하는 현재…
둔촌주공 조합, 시공사에 사업 권 뺏길 위기… 협상 위한 힘겨루기일까
공사비 증액과 조합 내부 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축의 공사 재개를 협상 중이다. 조합과 시공사업단이 공사비 증액 계약 문제로 갈등을 빚어 2022년 4월 공사가 중단됐다. 상가 대표단체 취소 의결과 PM사 계약 문제 등 조합 내부 갈등도 공사 재개의 쟁점이 됐다.…
친구 같던 아파트가 사라졌다, 그를 위해 붓을 들었다 [아파트, 예술이...
삼일시민아파트는 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않았다. 삼일시민아파트의 아파트 부분은 2005년 철거됐지만, 보상을 둘러싼 갈등 등으로 재개발이 진행되지 않았다. 현재는 상가 1~2층만 남아 있다. 기사에 따르면 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않은 상태다.…
서초 서리풀 그린벨트 주민 반발…"유서깊은 마을 보존해야"
서초구 서리풀 그린벨트 해제 및 개발 계획에 따른 원주민들의 보존 요구와 반발. 정부의 서리풀 그린벨트 해제 및 주택 공급 계획 발표에 따라 해당 지역 주민들이 거주지 상실을 우려하며 반발하고 있습니다. 주민들은 장기간 거주해온 마을의 역사성과 가치를 강조하며 일방적인…
폐문부재로 손실보상 협의 못했지만...법원 "토지 수용재결 무효 아냐"
토지 소유자가 보상 협의 및 수용재결 절차의 하자를 주장했으나 법원이 청구를 기각했다. 동작구 장기미집행 도시공원 보상사업에 A씨의 토지가 편입돼 수용재결이 이뤄졌다. 보상계획 열람공고와 손실보상 협의안내문이 폐문부재로 전달되지 않았고, A씨는 협의와 의견 제출 기회를…
[정비록] 북아현2구역, 공사비 갈등 극적 봉합… 성당 보상 문제 '캄캄'
북아현2구역 재개발 사업에서 공사비 갈등은 봉합되었으나, 종교시설의 보상 및 설계 변경 요구로 인한 갈등이 지속되고 있다. 재개발 사업 추진 과정에서 조합과 시공단 간 공사비 증액 문제로 대립하였으며, 현재는 구역 내 종교시설이 일조권 침해 등을 이유로 설계 변경 및…
"5억 환급" "1+1 분양" 갈등 끝 결국...'대형평형' 1개 동 빼고 재건축
재건축 자산평가·분담금 갈등으로 삼익맨숀 5동이 정비계획에서 제외됐다. 5동 소유주들은 주택 자산가치가 충분히 반영되지 않았고 추정분담금도 과도하다며 재건축에 반대했다. 조합과 5동 소유주 사이에 평가와 분담금, 분양·환급 조건을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합은 5동까…
채유미 시의원, 상계역 동북선 경전철...환기구 설치 사유재산 침해 지...
동북선 경전철 환기구 설치를 위한 사유지 강제 수용 문제로 상계동 주민들이 반발하고 있다. 동북선 경전철 공사 과정에서 상계동 주민들의 사유지를 환기구 설치 부지로 강제 수용함에 따라 갈등이 발생했다. 주민들은 대중교통 서비스 혜택은 받지 못하면서 사유지만 침해당한다며…
[PD수첩] 사랑제일교회(전광훈 목사) 심층 취재
장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 과도한 보상 요구와 퇴거 거부로 인한 갈등 재개발 구역 내 사랑제일교회가 감정평가액 대비 과도한 보상금을 요구하며 명도 집행에 저항하고 있어 사업이 장기간 지연되고 있음. 법적 판결 이후에도 보상금 합의 및 교회 이전 문제…
재개발 조합설립 ‘75→70%’ 완화 입법 본격화…“사업 속도 개선 기대...
재개발 조합설립 동의율 완화를 두고 사업 속도와 미동의자의 보상·이주 우려가 맞서고 있다. 재개발 조합설립 동의율은 75%로 재건축의 70%보다 높아 사업 추진의 병목이 된다는 지적이 있다. 반면 요건을 낮추면 반대·미동의자의 매각과 이주가 강제되는 단계에서 보상 갈등…
인터뷰-이석주 강남구 재건축 자문위원장
강남구 재건축 현장에서 주민 간 사업 절차·내용을 둘러싼 갈등이 발생해 자문단이 조정하고 있다. 강남구 곳곳에서 재건축·재개발이 추진되는 가운데 사업 절차와 내용에 대한 주민들의 이해 부족 등이 갈등의 원인으로 언급됐다. 기사에는 동현아파트, 청담 삼익아파트 상가, 개…
[단독] 영등포 쪽방촌 무료급식소 ‘토마스의 집’, 강제 철거 수순
영등포 쪽방촌 재개발 과정에서 무료급식소 '토마스의 집' 강제 수용 절차로 인한 갈등 발생 영등포 쪽방촌 공공주택사업 시행에 따른 무료급식소 '토마스의 집' 부지 수용 및 보상 절차가 진행 중이나, 사업 시행 측이 공사 기간 중 급식소 운영을 위한 실질적인 이주 대책을…
"알박기 제일교회인가" 전광훈 사랑제일교회, 장위8구역 건물 매입
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 시도에 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 매입을 위해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 재개발 예정지에서 교회가 건물을 매입하면 과거 장위10구역처럼 큰 보상 요구로 사업에 지장이 생길 수 있…
'이제 빛 본' 도심 공공주택 사업, 관련법안 내년 '일몰'…연장여부 '촉각...
현금청산 및 감정평가액을 둘러싼 주민 반발로 도심공공주택복합사업이 지연되고 있다. 투기 방지를 위해 권리산정기준일 이후 주택을 매수한 소유자는 현금청산 대상이 된다. 보상액이 시세보다 낮은 감정평가액을 기준으로 책정되는 데다, 후보지 발표 이후 매수한 사람도 대상에 포…
GTX 보상 잡음 줄인다…정부, 대심도 구분지상권 배제 재검토
GTX 대심도 공사 과정에서 구분지상권 설정 및 보상 기준을 둘러싼 주민 반발이 지속되어 정부가 제도 개선 연구용역에 착수함. GTX 대심도 터널 공사 시 설정되는 구분지상권이 등기부등본에 기재되고, 그에 따른 보상금이 매우 적어 재산권 침해를 주장하는 주민들의 불만이…
“재개발 내집마련 너무 힘들어요” 공사비 갈등에 성당과 소송전 벌이...
북아현2구역 재개발로 인한 성당 일조·조망권 침해를 두고 소송과 중재가 진행 중이다. 북아현2구역 재개발 설계안의 아파트 높이와 담벽 등이 존치 예정인 아현동성당의 일조권과 조망권을 침해한다는 문제가 제기됐다. 성당은 성당 내부가 아파트에서 보이고 종교활동에도 지장이…
[2·4대책 1년] 한계점만 드러난 공공 주도 주택공급
정부의 2·4대책 공공 주도 주택공급 사업에 대한 주민들의 반발과 지정 철회 움직임. 정부가 도심 내 민간 토지를 공공이 수용해 주택을 공급하는 방식을 추진하면서, 현금청산 등 보상 원칙에 대한 불만과 재산권 제약 문제가 발생함. 사업 후보지 주민들이 사업 추진에 반대…
‘500세대’ 정비구역 권한 이양에 서울시 반발…“실효성 없고 난개발...
서울시가 소규모 정비구역 지정 권한의 자치구 이양에 반발했다. 정부와 더불어민주당은 서울 내 500가구 이하 재개발·재건축 사업의 정비구역 지정 권한을 기초자치단체장에게 부여하는 제도 개선을 추진하고 있다. 서울시는 권한 이양이 사업 기간 단축이나 주택공급 확대에 실효…
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