갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다벌써부터···서울역 쪽방촌 공공 개발 "결사반대" 반발
동자동 토지·건물 소유주들이 공공주택지구사업에 사전 협의와 재산권 침해를 이유로 반발했다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 추진해 주택 2,410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 사업 계획을 발표…
[ET] 반값 아파트라더니 반쪽 아파트? SH 꼼수 논란
토지임대부 주택의 제한된 소유권과 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지와 건물의 소유권이 분리된 주택에서 재산권 행사와 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지는 공공이 소유하고 개인은 건물만 소유하는 구조여서 토지 임대료를 계속 부담해…
GBC 또다른 퍼즐… 강남권 복합환승센터ㆍ잠실 마이스 복합단지도 속도...
잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 놓고 서울시와 기획재정부가 갈등을 빚고 있다. 국제교류복합지구 개발 과정에서 잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 두고 서울시와 기획재정부가 이견을 보였다. 이 갈등은 소송전으로 이어졌다. 서울시는 기획재정부 소유 토지 지분에 대한 대토…
줄소송 이어지는 도심복합 사업…2·4대책 재검토 불가피
도심복합사업 후보지 주민들이 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회 소송을 제기하고 있다. 정부가 2·4대책에 따라 다수 지역을 도심복합사업 후보지로 지정하면서 주민들이 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해당했다고 반발하고 있다. 소수 동의만으로 사업 참여가 가능한 방식과…
공공이냐 민간이냐...서울역 동자동 쪽방촌 '개발 갈등' 격화
서울역 동자동 쪽방촌 개발 방식을 두고 공공개발 지지 측과 민간개발 주장 측의 갈등이 격화되고 있다. 정부가 추진하는 공공주택지구 지정 및 사유지 강제수용 방식에 대해 거주민은 주거 안정권을, 토지 소유주는 사유재산권 보호를 주장하며 의견이 대립하고 있다. 정부와 공공…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ⑫] 4수 끝에 신통기획 선정…“조합ㆍ신탁 방식...
한남1구역 재개발을 앞두고 외교부 부지 협의와 상가 편입·구역 경계 조정이 남아 있다. 재개발 정비구역 지정과 외교부 국공유지 협의, 상가 편입을 앞두고 토지 이용·경계 관련 이견이 생길 수 있다. 재개발 구역의 주출입구 예상 지점에 외교부 소유 국공유지가 있어 대토·…
[로터리] 그린벨트 갈등, 보존과 해제
주택공급을 위한 서울 그린벨트 해제 여부를 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 수도권 주택공급을 늘리기 위해 그린벨트를 해제해야 한다는 주장이 제기됐다. 해제 시 자연환경 훼손과 사유재산권 침해 및 수용 갈등이 발생할 수 있다는 우려가 맞서고 있다. 정부·당정은 수도…
'구로농지 사건' 대표·대리인, 변호사법 위반 '딱지' 땠다
구로공단 조성 과정에서 수용된 농지 권리를 되찾으려는 농민들의 분쟁이 이어졌다. 1960년대 구로공단 조성 과정에서 국가가 농지를 강제 수용하면서 농민들의 권리 분쟁이 발생했다. 농민들이 소송에서 이긴 뒤 국가가 재심을 청구해 기존 판결을 뒤집었고, 일부 농민은 권리를…
NH證, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고서 발...
압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…
쪽방촌 정비 공공임대 추진… "사유재산 강탈" 반발
동자동 쪽방촌 공공주택 개발계획에 토지·건물 소유주들이 반발하고 있다. 정부는 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택단지로 정비해 주거 취약계층의 주거 환경을 개선하겠다는 계획을 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 개발계획이 발표됐고, 사업 추진…
LH 성대야구장 부지 확보 착수, 신혼부부 등 주택 2100호 조기 공급 목표
LH의 성대야구장 부지 매입 추진으로 토지 확보 과정의 갈등 가능성이 있다. 성대야구장 부지 매입에 착수해 토지 확보와 주택 공급을 추진하면서 소유자와의 매입·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. LH가 성대야구장 부지를 확보해 주택 2100호를 공급하려고 토지 매입에…
서초구청, 환지처분 안된 토지에 동의 없이 건축허가·재산세 부과 논란
환지처분 미완료 토지에 대한 구청의 무단 건축허가와 소유자 대상 재산세 부과 논란 환지방식 도시개발사업 과정에서 환지처분 고시 전임에도 구청이 토지주 동의 없이 민간 건설사에 건축허가를 내주었고, 법적 소유자인 기존 토지주에게 재산세를 부과하여 갈등이 발생함. 서초구청…
'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나
구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…
서울역 쪽방촌 공공주택사업, 소유주·세입자 갈등에 표류…'희망고문'...
서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업을 둘러싼 민간개발과 공공개발 간의 갈등으로 사업이 표류 중임. 정부가 쪽방촌 거주민의 재정착을 위해 추진하는 공공주택사업과, 사유재산권 침해를 주장하며 민간개발을 요구하는 토지 소유주들 간의 입장 차이가 큼. 공공주택지구 지정에 따른…
"내 무덤 위에 지어라"… 공공재개발 반대 목소리 더 커졌다
전국 31개 구역 주민들이 공공재개발 및 도심공공주택복합사업의 강제 수용에 반대하며 집회를 열고 투쟁 중이다. 공공재개발 추진 과정에서 과반 동의만으로 사업 진행이 가능한 제도적 허점과 사유재산권 침해에 대한 원주민들의 반발이 주된 원인입니다. 공익 사업을 명분으로 한…
입법 미비로 멀어져만 가는 스쿨존 통학로, 법 개정이 정답이다.
스쿨존 보행로 설치를 위한 학교 부지 활용 및 보상을 두고 교육청과 지자체 간 갈등이 지속되고 있음. 어린이 보호구역 내 보행로 설치가 필요하나, 학교 부지 매입 비용 부담 주체를 두고 교육청과 지자체가 대립하고 있습니다. 또한 사유지인 교회 땅이나 공동소유 토지 등…
"헐값에 땅 빼앗겨" vs "정당한 보상 절차"… 현금청산 `온도차`
동자동 쪽방촌 공공주택사업의 현금청산 기준을 두고 토지 소유주와 정부가 대립하고 있다. 정부의 2·4 공급대책에 따라 동자동 쪽방촌이 공공주택 사업지로 지정됐다. 실거주하지 않는 주민에게 분양권 대신 현금청산을 적용하고, 청산 기준이 시세가 아닌 공시지가라는 설명이 나…
‘집다운 집에서 사람답게 살기’ 동자동의 꿈은 언제 실현되나
동자동 쪽방촌 공공주택사업을 둘러싸고 소유주 간 개발 방식 대립이 이어져 사업이 지연되고 있다. 동자동 공공주택사업은 쪽방 주민의 재정착을 목표로 공공임대주택과 분양주택을 조성하는 계획이다. 토지 강제수용과 보상 우려, 민간개발 가능성, 현재의 임대수익 유지 등을 둘러…
서울시·SH, 공공참여로 민간 정비사업 활성화 추진
조합원 자격을 둘러싼 아현1구역 갈등이 정비계획 변경으로 완화됐다. 1980년대 토지 지분을 여러 가구에 나눠 등기한 구조 때문에 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받기 어려웠다. 전체 소유자 중 740명이 현금청산 대상이 될 상황에 놓이면서 반대가 발생했다.…
서울역 ‘쪽방촌 개발'갈등 격화…국토부 “충분한 보상할 것”
동자동 쪽방촌 공공주택 개발을 두고 토지주·건물주가 강제수용과 사유재산권 침해를 우려해 반발하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 4만7000㎡를 공공주택지구로 개발해 총 2410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지주와 건물주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 개발 계획을…
헌법 가치 훼손하는 공공재개발 강력 반대 및 규탄 대회
서울·경기·인천 31개 구역 주민들이 사유재산권 침해를 이유로 공공재개발 사업 전면 반대 및 투쟁을 선언함. 정부가 주거 안정화라는 명분으로 공공주택 특별법을 제정하고 주민 동의를 바탕으로 한 공공재개발 및 도심공공주택복합사업을 추진하는 과정에서 원주민의 사유재산권과…
[SR건설부동산] 밀어부치기 정부, 쪽방촌 토지 소유주 '뿔났다'
서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업 추진을 두고 토지 소유주들이 사유재산권 침해를 주장하며 강력히 반발하고 있다. 정부가 동자동 일대를 공공주택사업 지구로 지정하고 토지를 강제 수용하겠다고 발표함에 따라, 토지 소유주들이 적절한 보상을 받지 못하고 사유재산을 침해당할 것…
[단독] 삼표, 풍납공장 알박기 현재진행형..."구와 협의 중" 거짓해명
삼표산업이 풍납공장 부지 수용 보상에 이의를 제기하고 공장을 계속 가동하고 있다. 풍납공장 부지에서 백제 왕궁 터로 추정되는 유적이 발견돼 송파구가 풍납동 토성 복원을 위해 공장 이전을 추진했다. 잔여 부지 매각 협의가 결렬된 뒤 수용 절차가 진행됐고, 삼표산업은 보상…
변창흠 "공공주도 개발 호응 좋다” 했지만 아직 시장 반응은 미지근
정부의 공공 직접시행 정비사업 방식에 재건축 단지 주민들의 반발과 거부감이 확산되고 있다. 정부가 2·4 대책을 통해 공공기관 주도의 정비사업을 추진하며 소유권과 사업권을 넘기는 방식과 현금청산에 따른 재산권 침해 우려로 주민들의 반발이 발생함. 정부와 공공기관은 재건…
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