갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"입주권 평생 없다고?"…공공개발 빌라촌 주민 반발 확산
공공 재개발·재건축의 현금 청산 규정에 주택 소유자 반발이 확산되고 있다. 개정 도정법안은 2021년 2월 5일 이후 토지나 건축물을 매입한 소유자가 공공 직접시행 정비사업에서 우선 공급을 신청할 수 없도록 했다. 사업이 장기간 뒤 추진되더라도 현금 청산 대상이 될 수…
북항2단계 재개발 항운노조 생계지원금 갈등 극적 타결
북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함돼 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어지고 시행자 컨소시엄 내부 의견이 모이지 않아 이전 작업에 차질이 생겼다. 해…
공공재개발 깜깜이 보상가액 논란…사업 반대해도 강제수용
신길15구역 공공재개발 사업 추진과정에서 보상가액 불투명 및 재산권 침해를 이유로 주민 반발 발생. 공공재개발 사업 추진 시 보상금액 산정 기준이 모호하고, 사업 반대 주민도 조합원으로 강제 편입되어 재산권이 침해된다는 주민들의 우려가 존재함. 또한, LH가 제시한 분…
전주교도소 관련 주민들 집단 이주에 토지 주들 반발
전주교도소 이전에 따른 이주단지 조성 과정에서 토지주들이 사업 절차의 일방성을 지적하며 반발하고 있다. 전주시가 전주교도소 이전 대상지인 작지마을 주민을 위한 이주단지 조성 사업을 추진하면서, 해당 부지 토지주들에게 사전 설명회나 공청회 없이 일방적으로 사업을 진행하여…
토지 보상 더딘데…'3기 신도시' 본 청약 괜찮을까
인천 계양 주민들이 현실성 낮은 토지 보상금과 사전청약 진행에 반발하고 있다. 3기 신도시 토지 보상이 진행 중인 가운데, 인천 계양 주민들은 토지 감정평가와 보상금 수준이 현실에 맞지 않는다고 주장하고 있다. 보상이 충분히 이뤄지기 전에 사전청약을 시작하는 것도 갈등…
시흥시, '광명시흥 공공주택지구 보상설명회' 21일 개최
피수용주민 재정착 지원과 토지보상 절차를 둘러싸고 주민 요구가 제기됐다. 광명시흥 공공주택지구 추진에 따라 주민들의 토지 보상과 이주·재정착 대책이 쟁점이 되고 있다. 시흥시는 피수용주민 지원에서 다른 3기 신도시와 형평성 있는 대책을 관계기관에 요구했다. LH는 사업…
[대한민국 첫 민간주도 전통시장 현대화, 당진의 실험 ①] 당진전통시장...
당진전통시장 재건축 과정에서 정보 공개 부족 및 사업 구조 문제로 상인 간 갈등 발생 민간 주도의 기부채납 재건축 과정에서 상인들이 분양가 산정 근거와 공사비 책정 등 주요 정보를 투명하게 공유받지 못했다고 주장했습니다. 또한 상인회장과 사업시행자 대표 겸직에 따른 의…
국토부 "여수 만흥 지구 개발…주민 동의 받겠다"
만흥지구 개발에 주민들이 사업 철회와 보상을 요구하며 장기 농성 중이다. LH가 만흥지구에 공공지원 민간임대주택을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 주민들은 충분한 동의 절차와 이주 보상 대책이 마련되지 않았다며 사업 철회를 요구한다. 국토교통부는 주민 의견을 충분히 수…
포항 장성동재개발사업 감정평가 놓고 갈등 고조
현금청산인들이 재개발 보상 감정평가의 저평가와 조합의 강행에 반발하고 있다. 현금청산인들은 과거 감정평가액이 공시지가보다 낮고 현 시세에도 맞지 않는 저평가였다고 주장한다. 지난해 보상협의회는 성과 없이 끝났고, 조합이 최근 청산인들의 반발 속에 감정평가를 진행하면서…
토지주 반발 부른 하이테크밸리 - 下. 청주시 분양가 산정 방침 업계 주...
청주하이테크밸리 조성 과정에서 이면합의를 통한 추가 보상금 지급이 고분양가 논란을 일으키고 있다. 청주하이테크밸리가 일부 토지주와 감정평가액 외에 추가 보상금을 지급하기로 하는 이면합의서를 작성하여 형평성 논란이 발생함. 이러한 추가 보상금이 산단 조성원가에 포함될 경…
화성 기산지구 주민 "화성시, 여론 호도하며 공영개발 위한 꼼수행정 펼...
화성 기산지구 개발방식을 두고 화성시의 공영개발 추진과 주민들의 환지방식 요구가 정면충돌함. 화성시가 기산지구를 공영개발 방식으로 추진하면서 토지 강제수용을 통한 저가 보상을 우려한 주민들과 갈등이 발생함. 주민들은 환지방식의 주민제안 사업을 원하며, 시가 특정 건설사…
이주 대란 예고된 1기 신도시 재건축…분당, 수급 불균형에 정책 혼선
분당 재건축 이주대책과 정비물량 선정 방식을 둘러싸고 주거난·단지 간 갈등 우려가 커지고 있다. 2028~2029년 분당에서 약 1만2700가구의 이주가 예상되지만, 같은 기간 공급 가능한 주택은 약 8600가구로 수급 공백이 전망된다. 이주단지 후보지 계획이 주민 반…
장현도시첨단산단 보상지연 원론적 입장만 되풀이
장현산단 토지 보상 지연에 지주들이 반발하며 보상 시기 확정을 요구하고 있다. LH가 설계변경과 물가·금리 변동에 따른 총사업비 상승을 이유로 토지 보상을 지연했다. 사업성 재심의도 미뤄지면서 토지주들의 밭 임대료와 계약금 등 피해가 커질 우려가 있다. LH는 총사업비…
[사설]용인 반도체 토지 수용 38%뿐… 이곳 성공해야 서남권도 산다
용인 국가산단 토지 보상액 이의로 수용·사업 일정이 지연되고 있다. 용인 국가산단 부지 수용을 위한 보상 협의가 전체 면적의 37.7%에 그쳤다. 사유지 소유자 상당수가 보상액에 이의를 제기해 재결을 신청했고, 국공유지 매입도 시작되지 않았다. 정부는 늦어도 연내에 보…
포항 장성동재개발 조합장 해임 갈등 격화
장성동 재개발 조합원들이 조합장 해임과 사업 지연 책임을 두고 대립하고 있다. 조합원 A씨 측은 현 조합장의 업무와 청산자 보상 감정평가·협의 지연으로 손실이 커졌다고 주장한다. 조합 측은 시공사 해지와 전 조합장 해임을 주도한 A씨 측에 가산이자와 사업 손실의 책임이…
이상일 시장 "용인 반도체산단 이전 반대 6만 서명부 국토부장관 전달"
용인 시민들이 반도체 산단의 지방 이전에 반대하며 용인에서의 정상 추진을 촉구하고 있다. 용인 반도체 국가산단과 일반산단의 지방 이전 가능성이 거론되면서 사업의 입지와 추진 여부를 둘러싼 논란이 불거졌다. 용인 시민들은 두 산단이 계획대로 용인에서 추진돼야 한다고 요구…
사랑제일교회 야외집회 '광야교회 예배' 재개한다
재개발 조합의 사랑제일교회 명도·철거 시도에 교회 측이 보상금을 요구하며 저항하고 있다. 서울 성북구 사랑제일교회와 지역 재개발 조합은 교회 철거 및 보상 문제로 갈등을 빚고 있다. 교회 측은 563억원의 보상금을 요구하며 명도집행에 저항하고 있다. 조합은 사랑제일교회…
“그린벨트 풀어서라도 집 짓겠다”…서울 입주절벽에 공급 총력전
주민과 종교단체가 서리풀2지구 공공주택지구 지정 처분에 불복해 소송을 제기했다. 정부는 주택 공급을 위해 서리풀2지구 공공주택 공급을 추진하고 있다. 주민과 종교단체가 공공주택지구 지정 처분에 반발해 취소 소송을 제기했다. 정부는 주택 공급 기반 확대를 위해 서리풀지구…
이지스자산운용, 세운5구역서 전례 없는 합의...'강제 퇴거 없는 상생 재...
세운5구역 재개발에서 상인 이주·보상을 둘러싼 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 세입자 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이주 과정의 강제 명도·퇴거를 막고 보상 및 대체 영업장소를 협의하기 위해 상생협약이 체결됐다. 이지스자산운용과 중구청은 세입자가 합…
부산 사상공업지역 재생사업, 주차장·공원부지 국비 보상 난항
사상공업지역 재생사업 내 주차장·공원 부지 보상비를 둘러싼 국비 지원 갈등 부산 사상공업지역 재생사업 지구 내 주차장과 도시공원 부지 소유주들이 개발 사업에 반대하며 보상을 요구하고 있으나, 국토교통부가 도로와 지하차도를 제외한 부지에 대한 국비 지원이 어렵다는 입장을…
NH투자증권, 압구정 재건축 심층분석·전망 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 있다. 압구정 재건축 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 대한 이견이 있어 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 1·6구역은 통합 재…
분당 양지마을 재건축, 신탁사 교체 속 입찰 재공고
양지마을 재건축 신탁사 교체와 입찰지침의 공정성을 둘러싸고 이견이 표면화됐다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약 해지 여부를 투표한 뒤 공정경쟁입찰을 추진하고 있다. 한국토지신탁은 확정된 입찰지침이 평가기준의 형평성·절차의 대표성·권리관계 처리 측면에서 공정성과 안…
“공공 재개발 속도 내게” 서울시 감정평가 간소화
감정평가사 추천과 평가 공정성을 둘러싼 이견으로 구룡마을 사업이 지연됐다. 공익사업의 보상액 산정을 위해 사업시행자·토지소유자·지자체가 감정평가사를 각각 추천하는 절차에서 평가사 간 견해차가 발생했다. 토지 소유자들은 서울시와 SH가 평가를 사실상 주도할 수 있다는 불…
평택지제역세권 주민들, 개발 보상 현실화 목소리
평택지제역세권 주민들이 신규 택지 조성 사업에 따른 보상가 현실화와 이주 대책 마련을 요구함. 정부가 당초 평택시 주도의 환지 방식 개발 예정지였던 지제역 일대를 신규 택지로 지정하고 수용 방식으로 사업 방식을 변경하면서 주민들의 재산권 침해 우려가 발생했습니다. 이에…
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