현재 상황 1·6구역은 통합 재건축 이견으로 조합설립이 늦어지고 있다. 보고서는 대지지분 정리 문제가 일부 사업의 지연을 초래할 수 있지만, 구조적인 사업 추진 리스크로 확대될 가능성은 낮다고 분석했다.