갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이지스운용 참여 세운5구역 재개발, 지역 상인 99% 합의
세운5구역 재개발 과정의 상인 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자 강제 명도·퇴거와 영업 피해가 발생할 우려가 있다. 상인들의 이주와 영업보상 문제를 원만히 조정하기 위해 지자체·시행사·상인회가 상생 협약을 체결…
관리처분인가까지 받았는데…노량진4구역, 1+1 분양 갈등
노량진4구역 조합원들이 1+1 분양 추가 주택의 가격 기준을 두고 대립하고 있다. 사업시행계획 변경에 따른 재분양 신청 과정에서 추가 공급 주택의 분양가를 조합원 분양가로 적용할지 일반분양가로 적용할지를 두고 조합원 간 의견이 충돌하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부…
[르포] 6년 전 갈등 또 재현되나...2·4 대책 8차 후보지 효창공원앞역...
효창공원앞역 도심복합사업을 두고 주민 찬반과 현금청산 문제로 대립하고 있다. 효창공원앞역 일대가 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정돼 약 2483가구 규모로 개발될 예정이다. 반대 주민들은 공공개발의 수익성이 민간개발보다 낮고, 권리산정일 이후 취득자는 현금청산될 수…
올림픽선수촌 재건축 내홍…SNS 여론전에 '집단 린치'까지
위원장 해임 요구와 정비업체 선정 논란으로 재건축 추진위와 주민 간 갈등이 격화하고 있다. 추진위원회 내부에서 감사의 직무 범위와 위원장 해임 요구를 둘러싼 논란이 불거졌다. 정비업체 선정과 추진위 운영의 투명성에 대한 의혹 제기와 반박이 온라인에서 이어지며 주민 간…
염창공원도 주민 반발 부닥쳐... 주택 공급 속도전에 제동
정부의 염창공원 공공주택지구 지정에 따른 주민들의 개발 반대 및 설명회 파행 정부가 주택 공급을 위해 염창공원 부지를 공공주택지구로 지정했으나, 주민들은 공원 조성 약속 미이행과 충분한 협의 없는 일방적 발표라며 반발하고 있다. 특히 과거 민간사업자 사업 무산 이후 방…
"사업성 부족"…성수·서대문 소규모 재건축 잇단 포기
사업성 악화로 재건축이 지연되고 조합원 간 갈등과 조합 해산·인가 취소 절차가 이어지고 있다. 소규모 단지의 좁은 면적과 용적률 규제, 낮은 일반분양 수익성으로 사업성이 부족해졌다. 사업 지연과 사업비 부담이 이어지면서 조합원 간 의견 차이도 발생했다. 조합은 정안맨션…
서리풀1지구 철거 논란 확산… 새정이마을 주민들 "공동체 보전 우선해...
서리풀1지구 개발에 따른 새정이마을 철거와 강제수용을 두고 주민들이 존치와 절차 재검토를 요구하고 있다. 서리풀1지구 공공주택 개발 과정에서 사업 예정지 내 새정이마을의 철거와 토지 강제수용이 추진되고 있다. 주민들은 경부고속도로 소음 해결을 이유로 마을을 철거하는 대…
NH투자증권, 압구정 재건축 시세 '올 상반기 25.8% 급등' 분석
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 기사에는 이견의 구체적인 쟁점이나 당사자별 입장이 제시되지 않았다. 1·6구역은 조합 설립이 지연돼 조합…
이지스운용, '세운5구역 재개발' 상생합의 100% 눈앞
세운5구역 재개발에 따른 상인 영업보상·이주 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발과 건축물 철거에 따라 지역 상인·세입자의 이주와 영업보상 문제가 발생했다. 상생협약에는 보상·이주 협의와 강제 명도·퇴거 방지 방안이 포함됐다. 이지스자산운용 측은 관계 법령에 따라 이…
다시 민간으로! ‘변창흠표 공공’ 곳곳 갈등
양재2동 공공주도 재개발을 둘러싸고 주민들이 찬반으로 대립하고 있다. 양재2동 1구역에서 공공주도 도심복합사업 추진이 진행되며 주민 간 의견이 갈렸다. 반대 주민들은 감정평가액 기준으로 주택이 낮은 가격에 수용될 우려와 사업 기간 중 사유재산권 행사 제약을 제기한다.…
이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 재개발사업 상생협약 체결
세운5구역 재개발에 따른 세입자 퇴거·영업보상 문제를 예방하기 위해 상생협약을 체결했다. 세운5구역 재개발에 따른 세입자 퇴거와 영업손실·이주 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있어 이를 예방하는 협약이 체결됐다. 세운5구역에서 재개발과 건축물 철거가 진행되면 세입자의…
세운상가 허물고 녹지로, 관건은 보상금…상인들 "내쫓길라" 한숨
세운지구 재개발을 앞두고 상인들이 현실적인 영업보상과 이주대책을 요구하고 있다. 서울시는 세운상가군을 철거하고 녹지축과 복합빌딩을 조성하는 세운지구 개발을 추진하고 있다. 상인들은 공익사업 수용 보상이 시세에 미치지 못할 수 있고, 이주 후 기존 상권과 생계를 유지하기…
성북 정릉골 재개발 '학군단 이전' 합의…1411세대 사업 정상화 기반 마...
정릉골 재개발구역 내 국민대 학군단 부지 이전을 둘러싼 갈등이 성북구 중재로 합의되어 사업 정상화 기반을 마련했다. 정릉골 재개발사업 구역 내에 포함된 국민대학교 학군단 시설의 이전을 두고 조합과 학교 측의 입장이 팽팽히 맞섰다. 조합은 신속한 사업 추진을 위해 즉각적…
500억 받은 전광훈의 '버티기', 또 아파트 두채 요구해
사랑제일교회가 보상 합의 뒤 아파트 두 채를 추가 요구해 장위10구역 재개발 갈등이 재점화됐다. 사랑제일교회와 조합은 재개발 보상 문제로 장기간 갈등하고 소송을 이어왔다. 교회 측은 감정가보다 높은 보상과 대체 종교 부지를 요구했고, 최근에는 아파트 두 채를 추가로 요…
소송·분담금에 미분양까지… 재건축단지 뇌관 된 상가
서울 재건축 단지에서 상가 소유주와 조합 간 개발이익·분담금·분양권 갈등이 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 토지의 평가와 개발이익 지급, 상가 소유주의 아파트 분양 기준 등을 두고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 미분양과 수익성 저하로 상가를 새로 지을…
NH투자증권, '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황ㆍ전망' 보고서...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…
서울 화곡2동·목4동·목동역, 1만1983가구 아파트 가구 공급 추진
화곡2동·목4동·목동역 일대 공공주택 복합사업 후보지 선정으로 주민 동의가 관건이 됐다. 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정돼 주민 동의와 사업 추진 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국토교통부가 화곡2동 주민센터 인근, 목4동 강서고 인근, 목동역 인근을…
닥치고 짓겠다는 정부… 핵심 공급지 서리풀부터 스텝 꼬인다
서리풀2지구 주민들이 전면 수용·철거 방식에 반발해 존치형 개발을 요구하고 있다. 서리풀2지구가 공공주택지구로 지정되면서 주민들은 마을과 종교시설이 전면 수용·철거될 수 있다고 우려하고 있다. 주민들은 생태축과 법정보호종, 문화유산 조사 필요성도 제기하며 개발 방식 변…
[현장in] 화염병 난무 '폭력 얼룩'… 전광훈 없는 사랑제일교회에 무슨...
사랑제일교회와 재개발조합이 보상금 액수로 대립하며 강제철거 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 교회 부지 보상금 액수를 놓고 갈등하고 있다. 교회 측은 536억원을 요구하지만 조합은 지나치게 높은 금액이라고 맞서고 있으며, 서울시 토지수용위원회가…
'71m→142m' 세운4구역 높이 2배된 이유..."상가 보상 비, 사업 속도 제고...
세운4구역 재개발 높이 완화를 두고 서울시·주민과 국가유산청이 대립하고 있다. 서울시가 사업성을 높이기 위해 세운4구역의 건물 높이와 용적률을 대폭 상향했으나, 국가유산청이 인근 종묘의 유네스코 세계유산 지위 박탈 가능성을 이유로 규제에 나서며 갈등이 발생했다. 서울시…
6800가구 태릉CC·9800가구 과천·1만가구 용산···'공급 속도전' 곳곳...
정부의 속도전식 주택공급 정책에 대해 과천·태릉·용산 지역 주민들이 반발하며 공동 대응에 나섬. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 태릉CC, 과천 경마장, 용산지구 등의 착공 시점을 앞당기는 속도전 정책을 발표함. 이에 해당 지역 주민들은 충분한 교통·환경·생활 인…
재건축 임대·분양, 동·층·호수 '무작위 배치' 소셜믹스 법제화 논란
임대·분양주택 무작위 배치 의무를 둘러싸고 재건축 조합의 반발이 커지고 있다. 정부는 용적률 완화로 제공되는 임대주택을 분양주택과 함께 동·층·호수 공개추첨으로 배치하도록 의무화하는 방침을 밝혔다. 조합들은 임대 인수가격이 실제 공사비에 미치지 못해 사업성이 악화되고,…
서강석 송파구청장, 정비사업조합과 ‘소통’… 재건축·재개발 속도↑
정비사업조합들이 재건축·재개발 규제 완화와 토지거래허가구역 해제를 요구했다. 송파구 정비사업조합들은 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업 추진에 어려움이 있다고 밝혔다. 거여·마천지구의 토지거래허가구역 규제와 임대주택 의무 비율, 분양가 상한제 등이 사업 추진과 재산권…
'쪽방촌 공공사업'에 토지주들이 잔뜩 뿔이 난 까닭은
정부의 쪽방촌 공공주택사업 강제 수용 발표에 따른 토지·건물주들의 재산권 침해 반발 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정하고 개발 계획을 사전 협의 없이 기습 발표함에 따라, 토지·건물 소유주들은 사유재산권 침해와 낮은 현금 보상 등을 우려하여 강력히 반발하고 있…
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