현재 상황 2~5구역은 조합설립 인가를 받고 재건축을 추진 중이며, 1·6구역은 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 대지지분 정리 문제가 일부 사업장의 지연을 초래할 수 있지만 구조적인 사업 추진 리스크로 확대될 가능성은 낮다고 분석했다.