갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'20여년 표류' 평택 수촌지구 도시개발사업 난항
평택 수촌지구 도시개발사업 보상가 산정과 편법 동의율 확보 의혹을 두고 시행사와 토지주 간 갈등이 심화되고 있다. 시행사가 제시한 토지 보상가가 시세에 비해 현저히 낮고, 시행사 측이 사업 동의율을 높이기 위해 명의신탁 등 편법 행위를 동원했다는 의혹이 제기되었습니다.…
고양 창릉지구, 토지 보상·레미콘 공장 이전 '난항'…고양시 '깜깜이 행...
고양 창릉지구 내 레미콘 공장 이전 및 토지 보상을 둘러싼 주민 갈등과 행정 절차 지연 창릉 공공주택지구 조성 사업 과정에서 레미콘 공장 등 지장물 이전 및 보상 문제를 두고 주민들과 사업 시행자인 LH 간의 입장 차이가 발생함. 주민들은 레미콘 공장 이전 부지가 주거…
시흥시, 광명시흥 공공주택지구 보상설명회 오는 21일 개최
광명시흥 공공주택지구 원주민 재정착 지원과 토지보상 절차를 둘러싼 요구가 이어지고 있다. 광명시흥 공공주택지구 추진에 따라 원주민의 토지 보상과 재정착 지원 문제가 제기됐다. 시흥시는 특별관리지역에서 개발제한구역 해제 후 개발되는 공공주택지구의 피수용 주민에게 형평성…
화성시의회 동탄 유통3부지 특위, 갈등 낮추고 실효성 대책 만든다
동탄 유통3부지 개발로 주민 민원이 제기돼 시의회가 조정에 나섰다. 동탄 유통3부지 개발 과정에서 생활환경 침해와 교통혼잡, 환경오염 우려가 제기됐다. 행정절차가 불투명하다는 주민 민원도 갈등 요인으로 언급됐다. 사업자와 행정기관의 구체적인 입장은 기사에 제시되지 않았…
팔달1구역 재건축, 풀리지 않는 보상 갈등
단독주택 소유주들이 재건축 자산 감정평가액 차이에 반발하고 있다. 재건축 구역 내 단독주택 소유주들은 조합 설립 당시 아파트와 주택을 동등하게 평가하겠다는 약속과 달리 자산평가액 격차가 커졌다고 주장한다. 2021년 평가에서 아파트는 3.3㎡당 2,300만 원, 단독주…
김재경 한국토지 주택 공사 광주전남지역본부장 “공정·청렴·투명경영…...
주민 반대로 광주 산정 공공주택지구 공청회가 두 차례 무산됐다. 광주 산정 공공주택지구 개발 추진 과정에서 주민 반대가 표면화됐다. 주민대책위 등 일부 주민의 반대로 전략환경영향평가 공청회가 올해 1월과 2월에 무산됐다. LH는 사업 추진 과정에서 주민 불편을 최소화하…
"동해시가 일은 안하면서 시민 갈등만 부추키고 있다"
망상1지구 개발을 둘러싸고 동해시·경제자유구역청·사업자와 시민대책위 간 갈등이 이어지고 있다. 망상1지구 개발사업의 사업자 선정과 재정성·안정성·공익성에 대한 의혹 및 민원 해소 여부를 둘러싸고 입장 차가 있다. 동해시는 토지보상법에 따른 중앙토지수용위원회의 공익성 검…
토지 주 권리 보장해야”… 청주 클래식 스마트밸리 산업단지 보상 두고...
청주 클래식 스마트밸리 산업단지 보상가를 두고 토지주들의 불만과 정당한 보상을 위한 연대 움직임이 활발함. 산업단지 조성에 따른 토지 보상가가 인근 시세에 비해 낮게 책정되었으며, 이주 및 영업 손실 보상 대책이 충분하지 않다는 주민들의 불만이 제기됨. 토지주들은 사업…
“여의도 20분 거리에 7만채”… 입주까지 6년, 주민 반발도 난제
광명시흥지구 개발을 두고 인근 재개발 주민들이 집값 하락 등을 우려해 반발하고 있다. 정부가 광명시흥 일대에 대규모 신도시 조성을 추진하면서 인근 주택 공급과 집값에 미칠 영향이 쟁점이 됐다. 지구 내 주민은 보상 기대감 등을 보이는 반면, 인근 재개발·재건축 지역 주…
회사사택 개발사업, 인근 물건 헐값 보상 주장
울산 남구 무거동 사택 재개발 사업 부지 내 가속차선 개설을 위한 토지 보상금 산정을 두고 주민들과 시행사 간 갈등 발생 재개발 사업에 따른 가속차선 개설 과정에서 수용 대상 토지 및 물건에 대한 보상금 산정액이 시세에 미치지 못한다는 주민들의 반발이 제기되었습니다.…
계양구 효성구역 도시개발사업, 인천시 행정처분 추진
보상 절차와 이주대책을 둘러싼 주민·시행자 간 갈등으로 철거공사 중지 처분이 추진됐다. 효성구역 도시개발사업의 보상 문제를 두고 기존 주민과 시행자 간 이견이 이어져 소송 등 법적 공방이 지속되고 있다. 행정심판위원회는 주민의 수용재결신청 청구 이행이 시행자의 법률상…
한 지역에 산업단지가 4개... "여기서 어떻게 살라는 말이냐"
예당 제2산업단지 추진과 수용·환경 피해를 두고 주민과 사업자 간 갈등이 커지고 있다. 예산군 고덕면에 기존 산업단지와 화학공장 등이 들어서 있어 주민들이 매연·악취·소음 등 환경 피해와 건강·사고 위험을 호소하고 있다. 예당 제2산업단지 계획에는 지곡리 일부 민가가…
용인시 이동·남사 첨단반도체단지 사업, 주민 반발 속 첫 공청회
산단 조성에 따른 주민 피해 우려와 보상·대책 요구가 공청회에서 제기됐다. 용인 이동·남사 일원에 대규모 국가산업단지를 조성하는 과정에서 도로 정체와 발전소·폐기물처리시설 등 시설 영향, 화학물질 배출 우려가 제기됐다. 주민들은 농업 피해와 종중 토지·묘역, 이주기업…
김해시 불통 행정에 풍유물류단지 지주들 반발
김해시의 사업 재검토와 도시개발사업 제안에 풍유물류단지 지주들이 반발하고 있다. 풍유유통물류단지사업은 2002년부터 논의됐지만 여러 차례 무산되며 장기간 지연됐다. 사업 승인을 위한 절차가 진행되고 지주들이 토지보상을 기대하던 상황에서 김해시가 도시개발사업 전환 가능성…
'진척없는' 대전역 쪽방촌 재개발사업
대전역 쪽방촌 재개발 보상 문제로 주민 간 갈등과 사업 지연이 이어지고 있다. 대전역 쪽방촌 공공주택사업의 보상계획 수립 과정에서 주민 대표모임이 세 곳으로 나뉘고 이해관계가 달라 의견 통합이 이뤄지지 않고 있다. 주민 일부는 원하는 보상이 나올 때까지 지연을 원하고,…
분당신도시 재건축 이주 택지 후보지로 성남 그린벨트 등 검토
분당 재건축 이주용 공공주택 부지를 두고 주민과 국토부·성남시가 대립했다. 국토부와 성남시는 분당 재건축 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 짓기로 했다. 인근 주민들이 건설에 반대했고, 성남시는 사전 협의 없는 일방적 발표라며 해당 부지 취소를 요청했다.…
산업단지 개발의 이면, 포항 영일만4산단의 해묵은 숙제와 갈등
영일만4산단 주민들이 보상 현실성과 이주·환경 대책을 요구하며 행정에 불신을 표하고 있다. 산단 조성으로 삶의 터전을 잃는 주민들은 공시지가 중심의 보상액이 새 주거지를 마련하기에 부족하다고 주장한다. 이주단지·교육시설·상업용지 계획과 주민 요구 사이에도 간극이 있으며…
재건축·재개발 현장 점검⑮…은평구
은평구 재개발 현장에서 공사비·조합 운영·교회 보상 갈등이 이어지고 있다. 은평구의 여러 정비사업 현장에서 공사비 증액과 조합 집행부 문제, 교회 보상 및 현금청산 가능성 등을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 일부 사업은 과거 주민 간 갈등과 소송으로 지연되기도 했다. 조합…
하남 교산지구 제3기 신도시 기업이전 대책 부지 선정 갈등 심화
교산지구 기업이전부지 조성에 주민들이 반발하며 이주대책과 산업단지 축소를 요구하고 있다. 정부가 교산지구 기업이전 대책으로 상산곡·광암동 일대에 산업단지를 조성하겠다고 발표했다. 주민들은 마을 존치와 산업단지 규모 축소, 선 이주 후 철거 및 별도 이주부지 마련을 요구…
남양주 왕숙지구 대토 보상 '지지부진'… 주민들 반발
남양주 왕숙지구 대토 보상 공고 지연 및 불리한 공급가 산정으로 주민 반발 LH가 왕숙지구 보상을 시작하면서 현금보상만 진행하고 대토보상 공고를 3개월 이상 늦추고 있다. 또한 대토 공급가가 다른 사업지구에 비해 지나치게 높게 산정되어 주민들의 반발을 사고 있다. LH…
배보다 배꼽이 큰 손해배상금/데스크
토지주들의 환매권 통지 누락 손해배상 소송에서 천안시가 최종 패소했다. 외국인 투자 지역으로 지정됐다 해제된 뒤 진입로로 수용된 토지의 환매권 통지가 토지주들에게 이뤄지지 않았다. 토지주 53명은 환매권 침해를 이유로 천안시에 손해배상을 청구했다. 천안시는 공탁을 검토…
[빌트人터뷰] 원주민 길거리로 내쫓는 '3기 신도시' 즉각 중단해야
창릉지구 원주민들이 토지 감정평가와 보상금 산정에 반발하며 정당 보상을 요구한다. 창릉지구 공공주택사업으로 토지가 수용될 예정인 가운데, 원주민들은 공시지가 기준 보상이 토지의 현실적 가치를 반영하지 못한다고 주장한다. 감정평가의 독립성과 재평가 기준에도 문제가 있다며…
그린벨트 풀어도 착공까지 첩첩산중… 후속절차 단축이 관건 [李정부 주...
서울 강남권 그린벨트 주택공급 추진 가능성에 서울시장이 녹지 훼손을 우려하며 반대했다. 정부가 서울 강남권 개발제한구역을 활용한 신규 주택공급 방안을 검토하고 있다. 후보지로 내곡동 예비군훈련장, 세곡·자곡동, 수서차량기지 일대, 방이동 등이 거론되면서 녹지 보전과 주…
"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이
북아현1-3구역 청산자별 보상금 불복 절차와 조합 공탁금 관리가 쟁점이다. 보상금 지급은 감정평가를 거치며, 청산자마다 불복 절차와 진행 단계가 다르다. 이 때문에 회계기록 확인과 감사가 쉽지 않다는 문제가 제기됐다. 조합 측의 입장은 기사에 구체적으로 제시되지 않았다…
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