갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다효성 도시개발 조합 집회 "토지 수용재결 결정 반대"
효성구역 지주들이 토지 보상액과 수용재결에 반대하며 집회를 열었다. 사업시행자가 제시한 토지 보상액의 근거가 부족하고 산정 절차에도 문제가 있다는 것이 조합 측 주장이다. 보상협의가 어려워 사업시행자가 지방토지수용위원회에 수용재결 심의를 신청하면서 갈등이 표면화됐다.…
‘위장전입’부터 ‘청약난민’까지… 탈 많은 신도시 사전청약 어디로
3기 신도시 토지보상 지연과 주민 반발로 인한 사업 차질 및 사전청약 당첨자 피해 우려 LH 투기 사태 이후 주민들의 반발이 거세지며 토지보상 절차가 계획대로 진행되지 않고 있음. 주민들이 지장물 조사 거부 및 감정평가 재평가를 요구하며 사업 지연이 불가피한 상황임.…
'상가 갈등'에… 신규 상가 안짓는 재건축 단지 는다
대치쌍용1차 재건축 조합과 상가 소유주가 상가 권리가액 산정을 두고 대립하고 있다. 재건축 조합이 정한 상가 권리가액 산정안과 신축 상가 면적 축소 제한을 두고 상가 소유주들이 불만을 제기했다. 상가 소유주들은 면적 축소 폭이 제한되면 아파트 입주권 확보에 불리하다고…
'논란의 땅' 대장 지구, 민간업자만 배불린 20년 개발史
대장동 원주민들이 강제수용과 이주자택지 가격·개발이익 배분에 반발하고 소송을 제기했다. 대장동 개발 과정에서 토지가 강제수용된 원주민들은 이주자택지를 조성원가보다 높은 감정가격으로 공급받게 된 데 반발했다. 민간사업자에게 개발이익이 과도하게 배분됐다는 특혜 의혹도 제기…
광주 학동4구역 마지막 철거 건물 입주자들 "수용재결 중재" 요구
정도프라자 입주자들이 수용재결 감정평가에 이의를 제기하며 중재를 요구했다. 학동 재개발 정비 4구역의 마지막 철거 대상인 정도프라자에서 입주자들이 현금 청산을 요구하고 있다. 입주자들은 토지·건물 감정평가가 미흡하고 비교 감정 기준에도 의문이 있다고 주장한다. 재개발조…
李 대통령 쏙 피해간 '조합원 지위 양도 제한'… 서울만 128곳 묶인 대못...
조합원 지위 양도 제한으로 정비사업 소유주의 주택 매각과 주거 이전이 어려워지고 있다. 투기 수요 차단을 위해 재건축·재개발 사업에서 일정 시점 이후 취득한 주택의 조합원 지위 승계를 제한하고 있다. 이에 따라 소유주가 집을 팔고 사업장에서 빠져나오기 어려워지고, 분담…
전광훈 교회, 재개발 후보지 '알박기' 정황…장위8구역 건물 매입 시도
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 시도에 주민들이 재개발 지연을 우려해 반발하고 있다. 사랑제일교회 측이 장위8구역의 사우나 건물과 주차장 등에 대해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 장위10구역에서 교회와 조합이 철거 보상금을 두고 갈등한 전례를 들어, 장위8구역에…
연초로 가나 옥포에 남나… 첩첩산중 거제경찰서 이전
거제경찰서의 연초면 이전과 옥포동 재건축 방안을 두고 주민 간 갈등이 격화됐다. 노후하고 협소한 거제경찰서 청사를 신축해야 하지만, 당초 입주 예정이던 행정타운 조성이 지연돼 대체 부지를 찾아야 한다. 경찰은 연초면 연사리 일대를 새 부지로 선정했으나 옥포 주민들은 옥…
인천시, '검단신도시 발파민원' 2년 만에 해결…공사재개
주민들이 암발파에 따른 피해를 우려해 공사 방식과 안전대책을 요구했고 조정 합의했다. 공사 중 대규모 암반층이 발견됐다. 공사 현장이 주거지와 약 100m 떨어져 있어 주민들은 발파로 인근 공동주택 2,600여 세대에 피해가 생길 수 있다고 우려했다. 사업시행자인 LH…
보상 제외된 재개발 세입자도 이주비 받는다…조합 손실 분, 추가용적률...
재개발구역 비법적 세입자의 이주비 보상 제외 문제가 갈등 원인이 돼 서울시가 추가 보상 제도를 도입했다. 현행법은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주·영업한 세입자만 손실보상 대상으로 인정한다. 이후 전입한 세입자는 이주비를 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 돼왔…
[인천 간짜장 맛집 답사기] 착한 가격 6000원에 맛있는 간짜장
재개발로 이전한 중국집이 정당한 보상을 요구하고 있다. 송림동 일대 재개발로 기존 건물이 철거되면서 서흥초등학교 쪽에 있던 중국집 잘된정이 이전했다. 이전 과정에서 보상 문제를 둘러싼 갈등이 있었던 것으로 보인다. 잘된정 측은 재개발로 가게를 옮긴 뒤 정당한 보상을 요…
풍무역세권개발 "사업 방해행위 강력 대처"
풍무역세권개발사업 토지보상 과정에서 보상가 반발 및 언론 보도 진실 공방으로 갈등 심화 풍무역세권개발 사업지구 내 토지보상 절차가 진행되는 과정에서 보상 금액 등에 불만을 품은 일부 토지주들이 시위를 벌이고, 일부 매체가 보상 절차의 정당성을 문제 삼는 기사를 보도하면…
尹정부 주택 공급...비상등 ‘깜박깜박’
3기 신도시 강제수용 방식에 따른 보상금 불만으로 토지주 반발과 소송 예고 3기 신도시 조성 사업 추진 과정에서 정부가 강제수용 방식을 채택함에 따라 토지주들이 시세보다 낮은 보상금액에 반발하고 있음. 감정평가사 선정 문제와 지장물 보상 범위 등을 둘러싼 갈등이 사업…
학동 재개발 4구역 철거 다시 이어지나
보상금이 낮다고 다툰 건물 소유주들의 건물에 법원 강제집행이 시작됐다. 재개발 구역 내 상가와 교회 건물 소유주들은 감정평가로 산정된 보상금액이 낮다며 조합과 갈등을 벌여왔다. 이주가 이뤄지지 않은 두 건물에 대해 법원이 조합의 인도 청구를 받아들였다. 재개발조합은 법…
갈현·과천·정보타운…과천시 개발지역마다 주민불만↑
경기도 과천시 내 신도시 개발사업 및 인프라 구축을 둘러싸고 보상금 갈등, 개발 반대, 학교 부족 문제 등으로 주민들의 집단 반발이 지속되고 있다. 정부의 8·4 부동산 대책에 따른 3기 신도시 등 개발사업 추진 과정에서 토지 보상가격의 현저한 저평가, 주거 환경 훼손…
이주대책 고심 속 전·월세 시장 불안 '우려'[1기 신도시 재건축 첫발]②
1기 신도시 재건축 이주대책과 주민 불편을 둘러싼 우려가 제기됐다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면서 2026년 말부터 3만여 가구의 이주 수요가 발생할 전망이다. 이주대책이 구체화되지 않으면 주민 불편과 인근 임대차 시장 불안이 커질 수 있다는 우려가 나왔다.…
일방통행 2·4 대책 또다시 주민 반발 직면…"날치기 태평동 공공개발 웬...
태평동 주민들이 소규모 주택정비 후보지 지정 철회와 전면 재개발을 요구하며 반발했다. 정부가 태평2·4동 약 29만㎡ 가운데 일부를 소규모 주택정비 선도사업 후보지로 선정했다. 주민들은 전면 재개발 요구와 다른 개발 방식이며, 계획과 이주대책도 불분명하다고 문제를 제기…
“새만금에 반도체 국가산단 이전추진하면 반도체 산업 망가진다”…이...
용인 반도체 국가산단의 새만금 이전 논란에 주민들이 이전 반대 결의대회를 열었다. 새만금에 반도체 국가산단을 이전하자는 주장이 제기되면서 용인 국가산단의 존속과 추진을 둘러싼 논란이 불거졌다. 용인시는 산단계획 승인과 보상, 산업시설용지 분양계약이 진행된 만큼 이전하면…
이상일 용인특례시장, “용인 반도체 가동에 필요한 전력‧용수 공급 적...
용인 반도체 산업단지 전력·용수 공급시설을 둘러싸고 반대가 제기됐다. 용인 반도체 생산시설 가동에 필요한 전력과 용수 공급 기반시설 추진 과정에서 갈등이 발생했다. 팔당댐 용수를 공급할 관로 매설에 인근 도시 일부가 반대하고, 외부 송전망에 대해서도 반대 단체가 있는…
서울 마지막 판자촌 '구룡마을' 공동주택 내년 착공...서울시·SH 토지·...
구룡마을 공동주택 조성사업에서 보상 협의가 불성립해 수용재결 절차가 진행됐다. 구룡마을 공동주택 사업을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 협의가 성립되지 않았다. 이에 해당 토지와 물건에 대한 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH는 구룡마을 공동주택 조성사…
전북 정비사업장 공사비 인상률 50% 육박
공사비 급등으로 정비사업장에서 조합원 분담금과 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 발생하고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 전북 정비사업장의 검증 후 평균 공사비 인상률이 47.6%에 이르렀다. 공사비 증액은 조합원 분담금이나 사업비 대출 증가로 이어질 수 있어 조합원…
"자기넨 투기하고, 우린 수용 하냐" 광명시흥 들끓는 여론[르포]
광명시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제수용 반대와 LH 직원 투기 의혹으로 주민 반발 심화 3기 신도시 지정으로 인한 강제수용 방식에 대한 주민들의 불만이 고조된 가운데, LH 직원들의 내부 정보를 이용한 투기 의혹이 불거지면서 갈등이 증폭됨. 원주민들은 환지개발을 기…
속초 금호동 힐스테이트 아파트 인근 주민 반발에 분양 난항
힐스테이트 신축에 따른 생활피해를 우려한 인근 주민들이 설계 변경과 대책을 요구하고 있다. 속초 금호동에 925세대 규모의 힐스테이트 아파트 건설이 추진되고 있다. 인근 주민들은 사업으로 교통체증과 주차난, 침수, 일조·조망권 침해, 통학로 사고 위험 등이 발생할 수…
[생생토론] AI·반도체 폭증하는 에너지 수요…‘지역 갈등’ 해법은?
용인 반도체 산단 전력 공급을 위한 충남 지역 송전선로 건설에 주민들이 반발하고 있음. 용인 반도체 클러스터 운영을 위한 막대한 전력을 공급하기 위해 충남 지역을 통과하는 대규모 송전선로 건설이 계획되면서 지역 환경 피해와 주민 갈등이 유발됨. 수도권의 전력 독식 구조…
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