갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다새정부 공공 택지 개발 '선바위 지구 포함'
선바위지구 주민들이 거주 취락지구를 공공택지 개발 면적에서 제외해 달라고 요구하고 있다. 정부가 새 주택공급 대책에서도 울산 선바위지구 공공택지 개발을 유지하기로 했다. 주민들은 개발이 진행되면 자신들이 거주하는 취락지구까지 사업에 포함될 수 있다며 개발 면적 축소를…
울산 남구 도심 노후 아파트 재건축 '희비 교차'
달동주공1단지 재건축 추진을 두고 추진위와 입주자대표회의 측이 맞서고 있다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 주민들이 사전타당성 검토 동의서를 받고 있다. 세대당 대지지분이 작아 사업성이 낮고 주민 동의도 쉽지 않다는 우려가 제기됐다. 추진준비위원회는 노후화로 보수 공사…
김상욱 울산시장 당선인 "시민 삶에 기반한 도시행정"
울주 선바위지구 추진 지연과 사업성 저하로 지역민 보상갈등이 발생했다. 한국토지주택공사가 선바위지구에 공해차단지역을 요구하면서 사업성이 낮아진 것으로 분석됐다. 사업 지연 문제는 시 예산 추가 투입과 지역민 보상갈등으로 이어지고 있다. 울산시는 선바위지구 추진 상황과…
고늘마을 진입로 통행 갈등에 또 막혔다
울산 고늘지구 사유지 진입로 통행권과 산업단지 보상 문제를 둘러싼 주민과 지주 간 갈등 지적도상 도로가 없는 사유지를 마을 진입로로 사용해 왔으나, 산업단지 확장 시 보상가 하락을 우려한 지주가 볼라드를 설치해 차량 통행을 차단하면서 발생했다. 주민들은 응급차량 진입…
울산 울주군의회 행정사무감사 9일간 대장정 마무리
스마트축산 ICT 시범단지 추진이 조례와 어긋나 주민 반발을 사고 있다. 사업 예정지 500m 안에 130여 명이 거주해, 100마리 이상 축사와 밀집 주거지역 간 거리를 규정한 울주군 조례에 위배될 소지가 제기됐다. 사업 추진 과정에서 조례 검토가 부족했다는 지적도…
"선바위지구 보상 지연, LH에 정상화 강력 요구하겠다"
선바위지구 보상 지연에 주민들이 대책 마련과 조속한 보상을 요구하고 있다. 선바위지구는 2023년 지구 지정과 2025년 지구계획 승인을 거쳤지만, 실질적인 보상 절차가 5년째 지연되고 있다. LH 내부 문제와 부지조성비·건축비 상승, 미분양 우려 등으로 사업 계획 확…
울산 남목자동차일반산단, 10월 착공 어려울듯
울산 남목 자동차일반산단 토지 보상 협의 난항으로 착공 지연 산단 부지 내 토지주들이 감정평가 결과에 따른 보상액이 현실과 맞지 않다며 보상을 거부하고 나섰다. 사업 예정 부지 토지주의 약 60%가 협의를 거부하면서 사업 추진에 차질이 생겼다. 울산도시공사는 자동차 산…
중구 B-05구역 보상금 갈등 강제철거 충돌
재개발 공사로 인한 인근 아파트 주민들의 피해 보상 요구와 조합 측의 갈등으로 물리적 충돌 발생 재개발 구역 인근 평창아파트 주민들이 공사로 인한 소음, 분진, 정신적 피해 등을 주장하며 조합 측에 가구당 3,000만원, 총 90억원 상당의 보상을 요구하고 있다. 조합…
삼남 울산상천물류단지 조성 사업 6월 첫삽 뜨나
울산상천물류단지 주민 보상 대상 범위를 둘러싸고 시행사와 주민 간 협의가 중단됐다. 사업 부지 토지 확보를 위한 주민 보상 협의가 난항을 겪고 있다. 시행사는 마을 74가구를 대상으로 보상을 추진했지만, 주민 일부는 실제 거주하지 않거나 사업 추진 이후 들어온 가구를…
울산 중구 B-04 재개발조합, 수용재결 각하 소송서 '승소'
울산 중구 B-04 재개발조합이 중앙토지수용위원회의 수용재결 각하 처분에 대한 소송에서 승소했다. 재개발 사업 과정에서 조합이 신청한 수용재결에 대해 중앙토지수용위원회가 각하 결정을 내리자, 이에 불복한 조합 측이 행정소송을 제기하며 갈등이 발생했다. 조합 측은 수용재…
올해 첫 공공 택지 울산에 지정… 270만가구 공급 닻 올랐다
선바위 공공주택지구 지정을 두고 토지주들이 개발 손실을 우려하며 취소를 요구했다. 울산 선바위 일대가 공공주택지구로 지정돼 1만5000여 가구 규모의 주택 공급 사업이 추진된다. 주민들은 해당 지역의 70%가 우량 농지라 개발에 따른 손실이 크다고 주장해왔다. 국토교통…
울산시 토지수용위, B-04 재개발 수용재결 신청 각하
울산 중구 B-04 재개발 사업의 토지 보상 평가 및 수용재결 절차를 둘러싼 조합과 현금청산자 간의 갈등 재개발 과정에서 현금청산자들이 자산 보상 평가의 정당성에 문제를 제기하며 발생했다. 조합이 현금청산자들과 성실한 협의를 거치지 않고 수용재결을 신청하면서 갈등이 격…
울산 중구 B-04 현금청산 갈등 다시 수면위로
B-04구역 현금청산자들이 종전자산평가 재감정을 요구하며 조합에 반발했다. 현금청산자들은 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 맞지 않고 공사지가보다 낮게 책정됐다고 주장한다. 재감정을 위한 보상협의회가 열렸으나 최근 무산되면서 갈등이 재점화됐다. 조합 측은 현…
울산 울주군 골프장 부지매입 갈등 행정기관 민원으로 변질
울주군 골프장 조성 부지 매입과 보상비 협의 과정에서 시행자와 거주민 간 갈등이 행정 민원 및 고발전으로 심화됨. 민간 골프장 조성 사업 추진 과정에서 사업부지 내 거주민이 토지 매입을 반대하며 보상 협의에 난항을 겪고 있다. 사업시행자는 거주민의 주택 내 불법 정황을…
B-04 재개발정비사업 조합-울산 중구 갈등 격화
울산 중구 B-04 재개발사업 관련 조합장 고발 및 보상협의회 운영 갈등으로 조합원 피해 논란 중구청이 조합장을 정보공개법 위반 혐의로 고발하고 보상협의회 결과를 토대로 수용재결 접수를 거부하면서 사업이 지연되고 조합에 이자 비용 등 경제적 손실이 발생했다. 조합 측은…
울산 중구 B-04 조합내 '재감정평가 요구' 갈등
울산 중구 B-04 재개발 현금청산자들의 종전자산 재감정평가 요구 갈등 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 비해 지나치게 낮다는 현금청산자들의 주장과, 절차에 따라 보상 절차가 진행 중이라는 조합 측 입장이 충돌하고 있습니다. 현금청산자들은 시공사 선정 과정의…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'
B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…
중구 B-04 재개발사업 토지 보상 갈등 새 국면으로
울산 중구 B-04 재개발 구역 내 조합과 현금청산자 간 토지 보상금 산정 및 평가 방식을 둘러싼 갈등 지속 재개발 사업지 내 현금청산자들이 개정된 도시정비법 시행령을 근거로 감정평가사 추천권을 주장했으나, 조합 측은 구법을 적용해 기존 평가 방식을 고수하며 갈등이 발…
[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...
B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…
"주차장 약속 지켜라" vs "법적 보상 끝났다" 무거삼호지구 인근 빌라,...
무거삼호지구 개발로 인한 주차장 수용 보상 문제를 두고 주민과 조합이 갈등을 빚고 있다. 무거삼호지구 도시개발사업 추진 과정에서 인근 빌라 앞 주차장이 도로 개설 부지에 편입되면서 대체 주차장 조성 여부와 보상 방식을 두고 갈등이 발생했다. 주민들은 기존 합의된 대체…
울산 장현산단 주민들 "LH 지주 보상 절차 시점 밝혀라"
장현산단 주민들이 LH에 토지 보상 절차 시점을 밝히라고 요구했다. 장현산업단지 조성 과정에서 토지 보상 절차의 시점이 쟁점이 됐다. 주민들은 LH에 보상 절차 시점을 밝혀 달라고 요구했다. LH와 울산시 등은 자치단체 지원 협약을 우선 실행할 것을 요구한 것으로 보도…
울산 최대 재개발 B-04 '보상 갈등 재점화'
B-04 현금청산자들이 재감정과 분양권 전환을 요구하며 조합과 대립하고 있다. 현금청산자들은 4년 전 감정평가액으로는 현재 주거지를 마련하기 어렵다며 보상액이 현실에 맞지 않는다고 주장한다. 현금청산자 530명 가운데 350여 명이 대책위를 꾸려 재감정 또는 분양신청…
ubc 울산방송) '착공 절차 막바지'.. 지주 반발 어쩌나?
지주들이 보상·환지 절차와 소통 방식에 반발해 사업 추진에 난항을 겪고 있다. KTX 복합특화단지 개발의 보상·환지 절차가 추진되는 가운데 지주들은 자신들이 배제되고 있다고 주장한다. 감정평가 금액 외에 지주들의 요구안도 검토해달라고 요구하고 있다. 울주군은 적정 수준…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다