갈등 원인 정부가 새 주택공급 대책에서도 울산 선바위지구 공공택지 개발을 유지하기로 했다. 주민들은 개발이 진행되면 자신들이 거주하는 취락지구까지 사업에 포함될 수 있다며 개발 면적 축소를 요구하고 있다.
반대측 입장 주민들은 공공개발을 피할 수 없다면 자신들이 사는 취락지구만이라도 개발 면적에서 제외해 달라고 요구하고 있다. 주택 공급 규모를 줄이면 마을을 사업에서 제외할 수 있다는 입장이다.