갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다천안시, 진입도로 소송 패소 260억 손해배상…가산금만 160억
산단 지정 해제 후 환매권 통지 누락을 두고 토지주와 천안시가 다퉜다. 천안시는 영상문화복합단지 진입도로 설치를 위해 사업부지 밖 토지를 수용했다. 이후 산업단지 지정이 해제됐지만 시는 환매권 통지를 하지 않았고, 토지주 53명은 손해를 입었다며 소송을 제기했다. 천안…
부산항 항만 대이동 발목 잡던 항운노조 보상 갈등 타결
자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 보상 갈등이 지급 방식 합의로 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함되면서 항운노조원들이 신감만부두로 이전하게 됐다. 생계지원금 보상을 두고 사업시행자 컨소시엄 내부 의견이 모이지 않아 보상 작업이 지연됐다. 부…
최대호 안양시장 "재개발· 재건축, 주거 환경 개선과 지역 발전으로 이...
안양시 정비예정구역 지정과 정비사업 추진으로 향후 이해관계 충돌이 예상된다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 재개발·재건축 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 법 개정에 따…
재결 불복 사업시행자의 반소청구를 포기한 화해권고 결정의 효력
현금청산대상자와 사업시행자가 재결 보상금 및 가산금 지급을 두고 다퉜다. 손실보상 협의가 이루어지지 않아 수용재결과 이의재결이 진행됐다. 사업시행자가 제기한 반소로 보상금 수령이 지연된 데 대해 토지소유자는 가산금 지급을 요구했다. S공사는 선행소송의 화해권고결정에 따…
민자 사업 자 삼정 법정관리로 다시 멈춘 창원 구산해양관광단지
구산해양관광단지 미보상 토지의 협의와 수용 절차가 남아 갈등 가능성이 있다. 미보상 토지에 대한 협의가 끝나지 않아 수용재결 절차가 예정돼 있어 토지 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 관광단지 편입 대상 토지 977필지 가운데 126필지에 대한 보상 협의가 완료…
'재개발 보상 갈등' 정미소 영업 방해 시공사 직원 검거
재개발 보상 및 시설 이전 비용 갈등으로 정미소 영업을 방해한 시공사 직원 검거 광주송암공원 특례사업 부지 내 정미소의 시설 이전 비용 및 보상 문제를 두고 시공사와 업주 간의 갈등이 발생했다. 시공사 측은 보상 협의가 원만하지 않자 의도적으로 정미소 입구를 가로막는…
정비사업 늦추는 ‘조합원 지위양도제한’...목동·잠실주공5 등 서울 1...
조합원 지위 양도 제한이 주택 처분과 이주를 어렵게 해 정비사업 갈등 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한으로 조합원의 주택 처분과 정비사업 이주가 막혀 조합 내부 분쟁과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 투기과열지구 정비사업은 일정 단계 이후 주택·토지 매…
인천 내항 재개발 착공, 법적다툼·부지 보상 매듭… 선결 과제 해결부터
동인천역 개발 과정에서 민자역사 유치권 소송과 시장 부지 보상 세금 반발이 이어지고 있다. 동인천역 주변 전면 개발을 위해 민자역사 철거와 북광장 개발이 추진되고 있다. 민자역사 리모델링 업체의 유치권 행사로 퇴거 소송이 진행 중이며, 송현자유시장 부지 보상에 따른 세…
"1100억 올려줬는데, 1300억 더 달라니" 공사비 갈등에 첫 삽도 못 떴다
의정부 금오주공 6구역 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 놓고 대립해 착공이 지연되고 있다. 금오주공 6구역 재건축 사업의 공사비를 둘러싸고 조합과 시공사업단의 이견이 커졌다. 조합은 공사비를 기존보다 27.3% 인상한 금액으로 증액했지만, 시공사업단은 추가 증액…
'새집줄게 네땅다오!'… 토지수용 어디까지?
정부의 공공정비사업 추진 방식이 강제수용 가능성을 포함하고 있어 주민들의 반발과 재산권 침해 논란이 제기됨. 2·4 부동산 대책의 공공정비사업 추진 방식이 강제수용권 행사를 포함하고 있어 주민들의 재산권 침해 우려와 반발이 예상됨. 정부는 도심 내 주택 공급 속도를 높…
홍제3 정비사업 지, 종교시설과 사활 건 협상
홍제3구역 재건축 과정에서 성당 이전 부지와 보상 방안을 두고 협의 중이다. 사업구역 안에 있는 무악재성당은 기존에 성당을 존치하고 사업에서 제외해 달라고 요청해왔다. 조합은 이전 신축과 보상 방안을 제안했으며, 성당은 이전을 전제로 기존 공원 부지를 종교 부지로 변경…
‘토지보상’이 관건…유적 발견·교통대책 등 본청약 ‘하세월’
하남 교산 신도시 개발을 두고 문화유적 보전 요구와 사업 추진이 충돌하고 있다. 하남 교산지구에 문화유적이 밀집해 있어 개발 과정에서 유적 훼손과 공사 중단 우려가 제기됐다. 남양주 왕숙지구와 연결되는 수석대교 건설 방안도 미사 지역 주민들의 교통체증 우려를 낳고 있다…
한국토지주택공사와 경암교육문화재단의 ‘기막힌’ 땅 싸움 | 地主 동...
사송신도시 도로 개설을 위한 LH의 토지 강제 수용에 재단이 사업인정 취소 소송으로 맞대응함. LH가 사송신도시 진입 도로를 개설한다는 명목으로 경암교육문화재단 소유의 수목원 부지를 추가 편입하여 강제 수용 절차를 밟고 있습니다. 재단 측은 10년 전 이미 토지를 수용…
정부, 주택공급 총력전... 용산·과천·성남 등 수도권에 6만 세대 공급
주민 반발로 무산됐던 태릉골프장 주택공급 계획이 다시 추진됩니다. 주민 반발로 과거 무산된 태릉골프장 개발계획이 다시 발표돼 재차 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 태릉골프장에 주택 6800세대를 공급하는 방안을 다시 발표했습니다. 해당 부지는 과거 개발 추진…
서울시, 재개발 '비법적 세입자'에 자발적 보상 시 '용적률 인센티브' 즉...
비법적 세입자 보상 방식과 용적률 인센티브를 둘러싼 재개발 현장의 잠재적 이해관계 조정 사안이다. 서울시가 비법적 세입자에 대한 자발적 보상과 용적률 인센티브 제도를 시행해 재개발 구역의 보상 협의와 사업성 조정이 예상된다. 현행법상 보상 대상에서 제외되는 공람공고일…
화성시 '기산지구' 공영개발 방식 문제 없나?
화성시 기산지구 도시개발사업을 둘러싼 공영개발 방식과 주민제안 환지 방식 간의 갈등 화성시가 추진하는 공영개발 방식의 보상액이 주민들이 요구하는 환지 방식의 기대 수익보다 현저히 낮아 토지주들의 반발이 큼. 토지주들은 시가 우선협상 대상자인 태영컨소시엄과의 관계를 유지…
1기 신도시 통합재건축 추진단지 신탁사 선정 확산
주민 간 갈등으로 개포우성8차·현대3차 통합재건축 신탁사 선정이 유보됐다. 개포우성8차·현대3차 통합재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 한국토지신탁과 KB부동산신탁이 신탁사 입찰에 참여했다. 사업 추진 측의…
용인·안성시, 'SK하이닉스 방류수 갈등' 봉합…상생협력 MOU
방류수 수질과 농산물 피해를 둘러싼 용인·안성 간 갈등이 상생협약으로 봉합됐다. 용인 반도체 클러스터 조성에 따라 발생하는 방류수의 수질과 농산물 피해 우려가 갈등의 원인이 됐다. 산업단지계획 지정계획 고시 이후 안성지역 주민들의 반대로 갈등이 불거졌다. 경기도와 용인…
비 80㎜만 내려도 가득차는 댐이 ‘기후대응댐’?
수입천댐 등 신규 댐 건설을 두고 정부와 환경단체·후보지 주민이 대립하고 있다. 정부가 홍수와 가뭄에 대응하고 용수를 확보하겠다며 신규 댐 건설 및 기존 댐 재개발 후보지 14곳을 발표했다. 양구 수입천댐 후보지에서는 농지와 주택 수몰, 환경 훼손에 대한 우려가 제기됐…
화성시의회, 제245회 임시회 폐회...동탄 유통3부지 개발 갈등조정 특별...
동탄 유통3부지 개발로 인한 생활환경·교통 문제와 행정절차를 두고 갈등 조정이 시작됐다. 동탄 유통3부지 개발 과정에서 생활환경 침해, 교통 혼잡, 환경오염 우려와 행정절차의 불투명성이 주민 민원으로 제기됐다. 개발사업을 둘러싼 주민·사업자·행정기관 간 입장 차이를 조…
수원 재개발 보상갈등 건물 1채 '나홀로 버티기'
팔달 10구역 재개발 보상액과 명도 집행을 두고 조합과 철거민이 대립하고 있다. 현금청산자·철거민 10여 명은 조합이 제시한 보상금이 인근 토지 감정평가액보다 크게 낮다며 수용하지 않고 있다. 재개발 절차에 하자가 있다는 주장도 제기해 소송을 냈으며, 건물 명도와 철거…
HDC현대산업개발 광운대역세권 개발 속도, 항운노조와 보상 합의
광운대역세권 개발로 실직 위기에 놓인 물류노동자 보상을 둘러싼 갈등이 합의로 해소됐다. 개발사업에 따라 기존 물류회사가 철수하기로 하면서 항운노조 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지 확보와 보상을 요구하며 2020년 11월 점거 시위를 벌였다. HDC현…
'닥공' 지역 늘어도 신속 공급 가능성 의문… 서울 아파트값은 16억 돌파
탄천물재생센터 등 주택 공급 후보지 개발을 두고 주민 반대와 철회 요구가 이어지고 있다. 정부와 서울시가 주택 공급을 위해 탄천물재생센터와 여러 부지를 택지 후보지로 제시했다. 탄천물재생센터 주변 주민들은 녹지·공원 공간을 주택 공급에 활용하는 데 반발하고 있으며, 다…
1기 신도시 재건축 상가쪼개기 '비상'… 토지 거래허가제로 못막아
상가 지분 쪼개기와 분양권 요구가 1기 신도시 재건축사업의 갈등 요인이 되고 있다. 재건축에서 상가 소유주는 원칙적으로 상가를 분양받지만, 조합 정관에 따라 아파트 분양권을 받을 수 있다. 일부 상가 소유주가 지분을 쪼개 동별 동의요건을 활용하고 동의서 제출 대가로 분…
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