갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독]'비공개' 한강이남 사전청약 부지는 '서초 성뒤마을'
서초 성뒤마을 공공주택지구 사업 관련 토지보상금 액수에 불만을 품은 일부 토지주들이 이의재결을 신청하며 갈등 발생. SH공사가 성뒤마을 공공주택지구 사업을 위해 토지보상금을 확정했으나, 일부 토지주들이 보상 금액이 낮다며 반발하고 있다. 이들은 현재 중앙토지수용위원회에…
[기획] 폭염보다 뜨거운 집… 과천 '꿀벌마을'이 묻는 주거복지
꿀벌마을 주민들이 낮은 보상금과 공공임대주택 비용 부담으로 이주·재정착에 어려움을 겪고 있다. 꿀벌마을은 과천 3기 신도시 공공주택지구에 포함돼 철거와 이주가 예정돼 있지만, 하수처리장 이전 문제와 행정 절차 지연으로 사업이 장기간 표류했다. 주민들은 비닐하우스 가건물…
창원 구산해양관광단지 공공성 부족에 사업차질… 토지수용위에 발목
구산해양관광단지 조성 사업의 공공성 부족 논란으로 토지수용 절차에 난항을 겪고 있음. 창원시가 추진하는 구산해양관광단지 사업이 중앙토지수용위원회로부터 사업의 공익성과 시급성이 부족하다는 이유로 수용을 위한 사업인정을 받지 못하고 있음. 환경단체는 개발의 공공성 결여와…
장위10구역, 정비구역 지정 17년 만에 삽뜬다
장위10구역 재개발 과정에서 교회 보상 문제로 갈등했으나 합의 후 공사에 들어간다. 장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정됐지만 사업 추진이 지연됐다. 재개발 구역 내 사랑제일교회와 조합이 보상 문제를 두고 대립했다. 조합은 재개발 사업을 추진하며 교회 부지 문제를…
[기획] 갈등 치닫는 1기 신도시 재건축… 해결책은
양지마을 재건축 방식을 두고 통합재건축과 제자리 건축 의견이 맞서고 있다. 양지마을은 5개 아파트 단지와 주상복합 등 4392가구가 재건축을 추진하고 있다. 약 7000~7500가구 규모의 통합 사업을 계획하고 있지만, 재건축 방식에 대한 합의점을 찾지 못했다. 통합재…
'이전 거부' 사랑제일교회 빼고 재개발… 보상금 85억 반환할까
사랑제일교회가 이전·철거를 거부해 재개발이 지연되고 보상금 반환을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발을 위한 이전과 철거를 거부해 법원의 명도집행이 여섯 차례 무산됐다. 조합은 교회를 제외한 나머지 땅을 개발하기로 했으며, 교회가 받아 간…
보상 끝, 착공 남은 구룡마을… 지주택 갈등 여전
구룡마을 도시개발사업 관련 지역주택조합 설립 요구와 SH의 불허 방침으로 인한 주민 갈등 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 원주민들이 주거권 보장을 위해 지역주택조합 설립을 요구했으나, 법적 근거 부족과 사업 성격 차이로 인해 관할 지자체 및 SH와 대립하고 있음.…
광양시 "구봉산 관광단지 인허가 마무리 단계 돌입"
광양 구봉산 관광단지 조성 과정에서 보상가 이견으로 인한 토지 매입 지연 갈등 관광단지 조성을 위한 사유지 매입 과정에서 일부 소유주들이 주변 택지지구 수준의 높은 보상가를 요구하며 협의가 난항을 겪고 있습니다. 과거 기획부동산을 통해 고가에 토지를 매입했던 소유주들의…
3기신도시 후폭풍 고조…몸싸움·고성·여론전 갈등 격화
창릉신도시 개발사업을 둘러싼 일산과 창릉 지역 주민 간의 갈등이 격화되고 있다. 3기 신도시인 창릉신도시 개발 계획 발표 이후, 일산 지역 주민들은 집값 하락과 구도심 공동화를 우려하며 사업 철회를 요구하고 있다. 반면 창릉 지역 주민들은 지역 개발과 가치 상승을 기대…
인천 계양구의회, 테크노밸리 개발보다 ‘주민 생계’ 살핀다…이주·재...
인천계양 테크노밸리 주민의 이주자택지·생계 대책을 놓고 논의가 진행 중이다. 인천계양 테크노밸리 개발로 기존 주민들의 이주가 불가피하다. 보상만으로는 이주 후 생계와 재정착 기반을 보장하기 어렵다는 점이 쟁점이다. 계양구의회는 관계기관에 주민 생계와 재정착에 실질적으로…
강남 서리풀 주민 반발·LH 사업 지연… ‘공급 속도전’ 암초
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을 존치를 요구하며 집단민원과 소송에 나섰다. 정부는 서울 서리풀지구에 2만 가구를 공급하는 공공주택지구 사업을 추진하고 있다. 주민들은 지구 지정 과정의 환경영향평가와 의견 수렴 절차에 하자가 있고, 개발이 재산권과 주거권 등을 침해한다…
서산 첨단화학특화단지 무산…주민 이주 대책은?
특화단지 조성 무산으로 주민 이주대책이 사라지자 주민들이 반발하고 있다. 서산 대산2일반산업단지와 주변 부지를 첨단화학특화단지로 조성하려던 계획이 무산됐다. 이와 함께 추진되던 주민 이주대책도 사실상 무산됐다. 특화단지 조성 계획은 무산된 것으로 보도됐다. 계획 추진…
천동3구역 원주민들, 입주 앞두고 반발…왜?
천동3구역 주거환경개선사업지구 내 원주민들이 높은 특별공급 분양가에 반발하고 있다. 주거환경개선사업 과정에서 4블록과 5블록의 분양 시기 차이로 인해 5블록의 분양가가 급격히 상승함. 원주민들은 당초 약속과 달리 일반 분양가보다 특별 공급가가 더 비싼 점에 대해 부당함…
하남시 최종윤 국회의원, 3기신도 시 교산지구 주민대책위 -LH 간담회 개...
교산지구 주민대책위가 이주·재정착 및 생계지원 대책 개선을 LH에 요구했다. 3기 신도시 사업으로 원주민이 오랜 거주지를 떠나야 하는 상황에서 이주·재정착 대책의 적정성이 쟁점이 됐다. 주민대책위는 임시거주지와 이주자택지, 생계지원 등의 개선을 요구했다. LH는 주민…
산업부 “연내 반도체 클러스터 사업자 선정”
서남권 반도체 클러스터 조성 사업의 토지 보상 및 송전선로 건설로 인한 주민 갈등 예고. 반도체 클러스터 조성을 위한 토지 보상 및 송전선로 건설 과정에서 지역 주민들의 반발이 예상됨. 반도체 클러스터 구축을 위한 신속한 사업 시행 과정에서 필수적인 전력 및 용수 확보…
[2026 부동산개발 포럼] “정비사업 분쟁, 초기 협의·법률 검토로 비용...
정비사업에서 조합 운영·분양자격·공사비·시설 이전을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 재개발·재건축 사업에서 조합 임원 선임과 해임, 분양자격 기준, 공사비 증액을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 상가와 종교시설의 이전·명도 및 보상 기준도 불명확해 협상이 길어지는 사…
"사랑제일교회 빼고 간다"…장위10구역 사업시행인가
교회 이주가 이행되지 않아 지연된 장위10구역 재개발에서 교회 부지를 제외했다. 사랑제일교회 부지가 장위10구역 재개발 대상에 포함되면서 조합과 교회 간 갈등이 발생해 사업이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 사…
경기도 '용인 국가산단 산업단지계획' 조기 승인
용인 국가산단 추진과 송탄상수원보호구역 해제를 둘러싼 지자체 갈등이 상생협약으로 해결됐다. 용인시는 규제 완화를 요구했지만, 평택시는 취수원 보호를 위해 송탄상수원보호구역을 유지해야 한다는 입장이었다. 용인 국가산단 추진 과정에서 보호구역 해제 문제가 주요 현안으로 부…
"대장동 교훈 잊지말라"···고양창릉신도시 토지보상 갈등에 소송까지
고양창릉신도시 토지주들이 보상가 현실화와 지구계획 하자를 주장하며 국토교통부를 상대로 행정소송을 제기했다. 3기 신도시 창릉지구 개발 과정에서 개발제한구역 보상가가 낮게 책정된 점, 개발이익이 보상에 반영되지 않은 점, 지구계획 수립 시 주민 의견 수렴 및 교통대책이…
서울 모아타운 후보지 도로도 ‘토허구역’…골목길 지분 쪼개기 거래...
모아타운 도로 지분 쪼개기 거래로 사업 지연과 주민 갈등이 빚어졌다. 모아타운 사업지에서 개인 소유 골목길 지분을 쪼개 매입하고 정비사업 과정의 현금청산이나 보상을 기대하는 투기 수요가 유입됐다. 이로 인해 사업 지연과 주민 갈등이 발생했다. 서울시는 지분 쪼개기가 집…
집 부족한데 공급은 7년 뒤?…"이사 갈 곳 없어요" 전월세도 흔들
금토2·여수2 공공주택지구 추진에 교통 혼잡과 생활환경 악화를 우려하는 민원이 제기됐다. 성남 금토2·여수2지구에 공공주택을 조성하기 위해 개발제한구역 해제와 지구 지정을 추진하고 있다. 사업 추진으로 교통 혼잡과 생활환경 악화 우려가 제기됐으며, 금토 일대는 사유지…
"1기 신도시 재건축 신호탄"…군포 산본 9-2구역, LH 참여로 본궤도
산본 9-2구역 재건축이 본격화돼 향후 정비사업 갈등 가능성이 있다. 재건축 사업시행자 지정과 후속 절차 착수로 향후 정비사업 관련 이해관계 충돌 가능성이 있다. 산본 9-2구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 LH가 사업시행자로 지정되며 재건축이 실행 단계에 들어섰다.…
대장홍대선 착공 초읽기... 인천 연장은 갈등 평행선
대장홍대선 계양연장선의 역사 위치를 두고 인천시와 계양구가 대립하고 있다. 인천시는 계양연장선을 도시첨단산업단지역부터 구축한 뒤 계양역까지 연결하는 2단계 계획으로 추진하고 있다. 계양구는 사업 가능성과 지역 교통 여건 등을 고려해 박촌역 직결을 주장하면서 역사 위치를…
약효는 물음표… 또 번지는 그린벨트 해제 군불
정부의 주택 공급을 위한 수도권 그린벨트 해제 검토로 인해 인근 주민 및 환경단체의 반발 가능성이 제기됩니다. 정부의 주택 공급 대책을 위한 수도권 그린벨트 해제 검토가 공식화될 경우, 대상 지역 주민들의 반발과 환경단체 등의 갈등이 예상되기 때문입니다. 정부가 주택…
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