갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“장위도, 은평도 변했는데 왜 상계만” 10·15 대책에 상계5구역 주민 들...
상계5구역 조합원들이 재개발 지연과 새 부동산 규제로 사업 차질을 우려한다. 상계5구역 재개발은 조합장 교체, 공사비 갈등, 시공사 변경 등으로 오랫동안 지연됐다. 건축 통합심의를 앞둔 상황에서 10·15 부동산대책의 대출·거래 제한이 추가 변수로 작용해 주민들의 불안…
폭염보다 더 힘든 희망고문…대전 쪽방촌 개발사업 또 표류하나
대전 정동 쪽방촌 공공개발 사업이 보상 문제와 토지건물주와의 이견으로 수년째 표류 중이다. 2020년부터 추진된 정동 쪽방촌 공공개발 사업이 토지건물주의 동의율 부족 및 보상 협의 난항으로 인해 2032년으로 완공이 연기되는 등 정체되고 있다. 사업 시행자와 관할 지자…
전주 전라중교 재개발 “기울어진 계약” 논란
재개발 도급계약의 수익·비용 배분을 두고 조합원 반발이 확산되고 있다. 조합이 시공사와 체결한 가계약에서 발코니 확장·옵션 수익은 시공사에 귀속되고, 물가 상승과 설계 변경 등에 따른 비용 부담은 조합이 떠안는다는 지적이 나왔다. 이 계약 구조가 조합원 분담금 증가와…
강남구, 재건축 추진위원회 조기 구성 지원 나선다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위원회 구성이 준비되고 있다. 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성 신청과 주민동의 절차가 본격화돼 향후 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 충족하면 정비구역 지정 전에도 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐…
[마켓+]그린벨트 해제 후 5만가구 공급… 토지보상·투기대응 등 과제 '산...
정부의 서리풀지구 그린벨트 해제 및 택지 공급 발표에 따른 토지보상과 환경 훼손 논란. 정부의 신규 택지 후보지 발표로 향후 토지보상 과정에서의 주민 반발 및 그린벨트 훼손에 따른 환경 갈등이 예상됨. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서초구 서리풀지구 등 그린벨트 지역을…
[단독]변창흠 서울역 쪽방촌 공공 개발에…"공산당이냐" 반발
서울역 쪽방촌 공공개발 발표에 토지·건물주들이 사유재산권 침해라며 반발하고 있다. 정부가 서울 용산구 동자동 일대에 공공주택과 민간분양 주택을 공급하는 정비사업 계획을 발표했다. 토지·건물주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 사업을 일방적으로 발표했고, 동의와 무관하게…
경산시, '상림재활산업특화단지 조성 사업' 보상협의회 가져
상림재활산업특화단지 조성을 앞두고 토지 보상 협의가 진행 중이다. 산업특화단지 조성을 위한 토지 감정평가와 보상 협의가 진행돼 보상액·이주대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 상림재활산업특화단지 조성을 위해 진량읍 상림리·내리리 일원 토지를 확보해야 한다. 감정평가와 보…
이재명 정부, 1기 신도시 재건축 속도전 예고…사업 탄력받을까
1기 신도시 재건축 추진 과정에서 분담금과 이주대책 문제가 잠재적 갈등 요인으로 남아 있다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되는 가운데 분담금과 이주대책 문제가 남아 있어 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·산본·중동 등의 선도지구를 중심으로 재건…
‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 보상 협의 마무리
서울 강남구 구룡마을 도시개발사업이 보상 협의 마무리 단계에 진입함. 2012년 도시개발구역 지정 이후 주민 보상 방식과 개발 주체를 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 지연되었습니다. 서울시는 원활한 사업 추진을 위해 토지 및 지장물에 대한 보상 절차를 진행해 왔으며, 최…
"종교시설 예외 없다"…재개발 복리시설 분쟁 기준 나와 [더 머니이스트...
교회가 재개발조합의 관리처분계획에 반발해 소송을 냈으나 법원은 조합의 계획을 인정했다. 재개발조합은 정비구역에 종교용지만 공급하고 별도의 종교시설 신축은 배제한 관리처분계획을 수립했다. 교회는 종교시설 신축 관련 사항과 분담금 추산액이 충분히 안내되지 않았고, 토지만…
그린벨트 12년만 해제…서초·대곡역 등 4곳에 5만 가구 공급
그린벨트 해제와 주택지구 개발에 따른 토지 매입 갈등이 예상된다. 수도권 4개 그린벨트 해제·주택지구 개발이 발표돼 토지 매입 과정의 갈등이 예상됩니다. 정부가 수도권 4곳의 그린벨트를 해제하고 총 5만 가구를 공급하겠다고 발표했다. 전문가들은 토지 매입 과정에서 갈등…
3년간 ‘지지부진’…도심복합사업 지속 추진 ‘물음표’
서울 도심복합사업을 둘러싸고 주민 찬반과 재산권 우려가 맞서고 있다. 도심 내 노후·저층 주거지를 공공 주도로 고밀 개발하는 사업을 놓고 주민 간 찬반이 맞서고 있다. 반대 주민들은 재산권 침해와 사업지 내 갈등을 우려한다. 찬성 주민들은 사업 일몰 연장과 LH·서울시…
[정정 및 반론보도] 평택1구역재개발 정비계획 입안 보도 관련
평택1구역 재개발 정비계획 입안을 둘러싼 동의 요건 충족 여부 논란에 대한 정정 보도 재개발 사업 추진 과정에서 토지면적 및 토지주 동의 요건 충족 여부를 두고 토지주들이 반발하며 갈등이 발생했다. 당초 보도에서는 요건 미달을 주장했으나, 법령에 따른 산정 방식 확인…
[오늘 부동산] 정부, ‘부동산 국민 대토론회’ 개최 예고
서리풀2지구 주민과 성당이 공공주택 개발 계획에서 마을과 성당을 제외하라고 요구하고 있다. 정부가 서리풀2지구에서 공공주택 공급을 추진하고 있다. 주민들과 성당은 개발 계획이 공동체와 환경 보존 가치를 훼손할 수 있다고 주장한다. 정부는 서리풀2지구에서 공공주택 공급을…
"공익 성 검토하자" vs "이미 입증됐다"…동해 망상지구 마찰
망상1지구 개발사업의 공익성 검토와 정상 추진을 놓고 동해시·경자청·사업시행자가 대립하고 있다. 동해시는 사업 관련 의혹이 명확히 규명되지 않았다며 국토부의 공익성 검토를 제안했다. 사업시행자 동해이시티는 동해시의 대응으로 사업에 차질과 손실이 발생했다고 주장하며 법적…
야탑동 ‘이주대책’ 대체부지 선정 가닥
야탑동 이주대책 주택 건설에 주민과 성남시가 반대해 대체부지 협의가 진행 중이다. 국토교통부와 성남시는 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 건설하겠다고 발표했다. 인근 주민들이 주택 건설에 반대했고, 성남시는 사전협의 없는 일방적 발표…
[오정근의 경제포커스] 경제 안보 전략 반도체산업 육성 왜 머뭇거리나
용인 반도체 클러스터가 인근 주민 반대와 보상 및 환경 문제로 착공이 지연되고 있음. 반도체 공장 건설 과정에서 주변 지자체의 반대, 보상 문제, 환경 영향 평가 등 지역 내 갈등으로 인해 착공이 지연되는 문제가 발생함. 과거 평택 삼성전자 공장 사례처럼 송전선로 문제…
[결정] 을지면옥, 철거되나… 서울고법 "시행사에 건물 인도하라"
을지면옥의 건물 인도 거부와 재개발 시행사의 인도 요구가 법적 다툼으로 이어졌다. 을지면옥은 재개발에 동의하지 않아 분양신청을 하지 않았고, 현금청산 대상자가 됐다. 시행사와 보상 협의가 이뤄지지 않아 수용재결 및 보상금 공탁이 진행됐지만, 을지면옥이 건물 인도를 거부…
장위10구역, 전광훈 '사랑제일교회' 빼고 재개발 진행
보상금과 이주 조건을 둘러싼 갈등으로 조합이 사랑제일교회를 제외하고 재개발을 추진한다. 장위10구역 재개발 과정에서 조합과 사랑제일교회가 보상금 규모와 대토 부지 등 이주 조건을 두고 수년간 갈등을 빚었다. 조합은 감정평가액 약 82억원을 제시했지만 교회 측은 563억…
유종상 의원, 광명시흥 공공주택사업 “차질 없는 보상 및 구체적 기업...
광명시흥 공공주택사업의 보상 및 산업단지 입주 기업 이주 대책을 둘러싼 우려가 제기됐다. GH는 향후 1년 내 보상 완료를 목표로 하고 있지만, 현장에서는 변수가 많아 보상 지연 우려가 제기됐다. 산업단지 입주 기업들은 이주 시기가 정해지지 않아 이전 계획을 세우지 못…
부산 소규모 정비 사업 세입자 보상 유도한다…인센티브 조례안 상임위...
가로주택정비사업에서 세입자 이주·보상 갈등을 줄이기 위한 조례 개정이 추진된다. 부산 원도심에서 소규모 정비사업이 늘면서 세입자 이주와 보상 문제가 사업 지연 요인으로 지적돼 왔다. 민간 사업은 토지수용권이 없어 공익사업 수준의 세입자 보상을 의무화하기 어렵다. 조례안…
서산 공림지구 시설 이전비·영업 보상 놓고 조합-사업장 입장차
서산 공림지구 도시개발사업 과정에서 시설 이전비와 영업보상액을 둘러싼 조합과 사업장 간의 갈등이 발생했다. 도시개발사업 보상 과정에서 사업장 측은 실질적인 시설 재설치 비용과 영업 손실 보상을 요구하고 있으나, 조합 측은 법령과 감정평가 기준에 따른 적법한 산정이라며…
"전기 탓에 이전?"...반도체 이전론에 경기도 '발칵'
용인 반도체 클러스터의 전력 부족 이유로 새만금 이전 논란이 제기되자 경기도와 용인시가 강하게 반발하고 있다. 정부 일각에서 용인 반도체 클러스터의 전력 수급 문제를 이유로 사업지를 새만금 등 재생에너지 기반 지역으로 이전하거나 분산해야 한다는 주장이 제기되었다. 정부…
[금주 건설·부동산 주요기사] 1기 신도시 이주 계획 '설문조사'로 재설...
조합 내분과 공사비 지급 지연으로 중단된 대조1구역 재개발이 새 집행부 선출 후 재개됐다. 조합 내분으로 소송이 벌어지고 조합 집행부 공백이 발생했다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 현대건설은 안정적인 조합 집행부 구성을 재착공의 핵심 조건으로…
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