갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다당진전통시장 재건축 갈등 정비사업 주식회사 정제의 대표 기자회견
당진전통시장 재건축의 추진 방식과 절차를 두고 상인들 간 갈등이 이어지고 있다. 53년 된 시장 건물이 안전진단에서 D등급을 받아 철거와 재건축 필요성이 제기됐다. 상인들은 기부채납 방식의 타당성, 정비사업 법인의 운영 구조, 영업손실 보상 기준의 형평성과 사업 추진…
도시 정비 속도 내고픈 서울시, 주민 갈등 발목잡혀 신통기획 '신통찮네'
서울시 정비사업 곳곳에서 재개발 추진과 재산권·사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 발생했다. 신속통합기획과 모아타운 대상지에서 재개발 추진 여부를 놓고 주민 의견이 엇갈려 사업이 지연되거나 취소되고 있다. 권리산정 기준일에 따른 입주권·현금청산 문제, 투기 의혹, 공공기여…
“2종 7층 규제 완화땐 기부채납 없어...장위9 사업 성 좋아져”
장위9구역 공공재개발 추진을 두고 민간 재개발 주장 측과 갈등이 이어지고 있다. 장위9구역은 공공재개발 후보지로 선정돼 정비계획 수립과 사업 추진을 준비하고 있다. 권리 산정 기준일 고시에 따라 70여 가구가 현금청산 대상으로 파악돼 관련 우려가 제기될 수 있다. 추진…
‘황금알 낳는 거위’ 경마장…거위병도 따져봐야 [오상도의 경기유랑...
경마장 이전을 두고 지자체 간 유치 경쟁과 과천·환경단체 등의 반대가 맞서고 있다. 정부의 주택공급대책에 따라 과천 경마장을 이전하고 해당 부지에 주택 9800호를 공급하는 구상이 발표됐다. 이전 후보지를 두고 여러 지자체가 세수와 일자리, 지역경제 활성화를 기대하며…
[장혜원의 부동산현장] LH, 과천에 주택 9800호 짓는다면서 사업시행자...
과천 경마장·방첩사 부지 9800호 개발에 주민들이 기반시설 부담 등을 이유로 반발하고 있다. 정부는 과천 서울경마공원과 국군방첩사 부지에 주택 9800호와 자족시설을 조성하겠다고 발표했다. 그러나 사업시행자 지정, 경마장 대체 부지와 이전 재원, 교통·하수처리 등 기…
"1%도 안 돼"…광명 철산·하안주공 공공임대 갈등 여전
광명 철산·하안 재건축 단지의 공공임대주택 추가 반영을 둘러싼 갈등 광명시가 기준용적률을 초과하는 혜택에 따른 공공기여 차원에서 철산·하안택지지구 재건축 정비계획에 공공임대주택 반영을 요청하면서 촉발되었다. 시와 조합 측이 임대주택 비율을 1%로 합의했으나, 소유주들은…
"평당 2억 아파트에 치매 노인 오지마" 재건축 갈등 불씨 데이케어센터
개포주공 7단지 재건축 단지 내 데이케어센터 설치를 두고 주민 간 반발이 제기됐다. 재건축 과정에서 공공기여 시설로 치매 노인을 위한 데이케어센터 설치가 추진되고 있다. 일부 주민은 고가 아파트 단지에 센터를 두면 주거환경과 아파트 가치에 악영향을 줄 수 있다고 주장한…
[월요아침]짬짜미 도시계획, 모험과 위험
호성동 주민과 환경단체가 건지산 공원녹지의 초고층 아파트 개발에 반대하고 있다. 전주시가 덕진공원 민간공원조성 특례사업으로 한울팜 부지의 70%를 기부채납받고 나머지 30%에 초고층 아파트를 짓는 계획을 추진하고 있다. 주민들은 사업 추진 과정이 비공개로 진행됐고 민간…
전통시장 재정비, 드디어 물꼬 트나
당진 전통시장 재정비 방식을 둘러싸고 상인과 당진시·정비사업 측이 대립하고 있다. 안전진단 D등급에 따라 당진 전통시장 철거와 재정비가 추진되면서 기부채납 방식이 채택됐다. 상인들은 동의율과 설명 절차, 입점가 산정, 사업 중단 시 책임, 이사진 구성과 과거 사업비 등…
5년째 '첫 삽' 못 뜬 공공 재개발…LH 차기 사장 '성패 분수령'
기부채납·임대주택 부담과 낮은 사업성 우려로 공공 재개발 추진이 지연되고 있다. 공공 재개발은 기부채납과 임대주택 의무 비율이 높아 주민의 사업 수익성이 낮아질 수 있다는 우려가 있다. 원자재 가격 상승, 주민 간 갈등, 인허가·보상 절차 지연도 사업 일정에 영향을 주…
삼익맨션도 청량리 미주도 "갈등구역 빼고 재건축"
재건축조합과 도로 소유주가 약령시로의 사업구역 편입을 두고 대립하고 있다. 미주아파트 단지를 가르는 약령시로는 과거 기부채납됐지만 소유권 정리가 이뤄지지 않아 개인에게 넘어갔다. 도로 소유주는 도로를 재건축 사업구역에 포함하라고 요구했지만 조합은 사업 지연과 보상비 부…
백화점 재건축 '기부채납' 발목…사업 추진 '올스톱'
압구정 현대백화점 재건축의 종상향에 따른 기부채납 규모를 두고 서울시와 현대백화점이 이견을 보이고 있다. 현대백화점은 압구정본점 부지를 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향해 재건축하는 계획을 추진하고 있다. 종상향으로 늘어나는 개발이익에 비해 현대백화점이 제시한…
공공기여· 이주대책 갈등 심화···분당 재건축 '속도조절' 불가피
분당 재건축 공공기여·분담금과 이주대책을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 성남시가 분당 선도지구에 공공기여와 이주대책 임대주택 등 조건을 부과하면서 사업성이 낮아지고 조합원 분담금 부담이 커졌다. 재건축 이주 수요에 대비한 야탑동 공공주택 계획은 인근 주민 반발로…
“李대통령 자택 매각에 부동산정책 문제 드러나”…신상진 성남시장의...
분당 재건축 선도지구에서 상가와 아파트 간 평가·보상 갈등이 고조되고 있다. 분당 재건축 선도지구 일부 지역에서 상가와 아파트 간 평가·보상 문제를 둘러싸고 이견이 좁혀지지 않고 있다. 공공기여금과 분담금 산정에 대한 논란도 주민 부담 우려를 키우고 있다. 성남시는 재…
[대한민국 첫 민간주도 전통시장 현대화, 당진의 실험 ①] 당진전통시장...
당진전통시장 재건축 과정에서 정보 공개 부족 및 사업 구조 문제로 상인 간 갈등 발생 민간 주도의 기부채납 재건축 과정에서 상인들이 분양가 산정 근거와 공사비 책정 등 주요 정보를 투명하게 공유받지 못했다고 주장했습니다. 또한 상인회장과 사업시행자 대표 겸직에 따른 의…
北 인민회의 99% vs 분당 재건축 95.9%…‘후폭풍’ 예고한 선도지구 경...
선도지구 공모 과정에서 동의율 압박과 공공기여·분담금을 둘러싼 주민 갈등이 표면화됐다. 1기 신도시 선도지구 선정 평가에서 주민 동의율 배점이 커 단지 간 경쟁이 과열됐다. 분담금과 공공기여에 대한 구체적인 기준·수치가 부족한 상태에서 동의를 독려하면서 주민 간 이견과…
분당은 ‘이주 난’, 일산은 ‘사업성’…1기 신도시 재건축 곳곳 암초
분당은 재건축 물량 제한 완화를, 일산은 기준용적률 상향을 요구하고 있다. 1기 신도시 재건축을 추진하는 과정에서 지역별 정비 물량과 사업성, 기반시설·이주 수용 여건이 쟁점이 되고 있다. 분당은 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 제한돼 수요에 비해 부족하다는 불만…
[사설] 성남 재건축 선도지구 갈등 정부가 나서 해결해야
분당 재건축 선도지구의 사업성 부담을 놓고 주민 간 대립이 격화되고 있다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 공공기여 추가 제공, 이주대책 지원, 장수명 주택 인증 등을 선도지구 선정 기준에 포함했다. 이 조건들이 기본 공공기여와 겹치면서 일부 단지에서 사업성 문제를…
당진시대가 뽑은 10대 뉴스
당진전통시장 재건축을 둘러싸고 상인들이 보상·임시시장·점포 배분과 사업 추진을 문제 삼고 있다. 재건축 방식의 정비사업이 확정된 뒤 기부채납 조건과 소통 부족, 정비사업주식회사에 대한 불신을 둘러싸고 상인들의 불만이 커졌다. 임시시장 위치와 규모, 영업손실 보상, 향후…
여주시 범시민대책위, SK 연결납세·용수공급 세수 증발…"특단 보상" 촉...
여주 시민단체가 에너지·반도체 기반시설 부담에 대한 보상과 세수 대책을 요구하며 투쟁을 경고했다. 여주에너지서비스의 연결납세 전환으로 여주시의 지방소득세 납부액이 연간 약 35억 원에서 0원 수준으로 줄었다고 범대위는 주장한다. 용인반도체클러스터의 공업용수 공급에도 여…
강남권 이어 대규모 서울 재건축 여의도·성수·목동서 본격화
공사비와 추가 분담금, 기부채납 등을 둘러싸고 서울 재건축 사업에서 갈등이 발생했다. 공사비 급등으로 시공사 선정이 유찰되고 조합원 추가 분담금 협상이 난항을 겪고 있다. 여의도에서는 데이케어센터 기부채납 문제로 갈등이 발생해 인허가가 지연된 사례가 있다. 성수동에서는…
[위클리오늘] 영천시, 최기문 시장 측근 택지에 11억 매입 시도… 또 특...
야사택지지구 주차장 부지 매입 예산을 둘러싸고 영천시와 의회·조합 간 갈등이 불거졌다. 영천시는 야사택지지구 내 3개 필지를 11억 원에 매입해 공영주차장을 조성하는 예산안을 제출했다. 시의회는 매입가가 과도하고 민간사업자가 부담할 부지를 시 예산으로 매입할 명분이 부…
여의도 재건축 잰걸음…시공사 선정 절차 돌입에 신고가 속출
시범아파트 재건축 공공기여를 둘러싸고 서울시와 갈등을 빚어 사업이 지연됐다. 서울시가 시범아파트 재건축 과정에서 데이케어센터 기부채납을 요구했다. 이를 둘러싸고 시와 사업 관계자 간 갈등이 발생해 사업이 지연됐다. 서울시는 재건축에 따른 공공기여로 데이케어센터 기부채납…
[어떻게 생각하십니까] 진해 경화시장 점포 소유권 갈등
경화시장 점포가 상인 사유재산인지 창원시 소유인지 두고 갈등 중이다. 창원시는 점포를 제3자에게 임대하거나 거주용으로 사용한 상인 58명에게 사용허가 취소 또는 갱신 불허 처분을 내렸다. 상인들은 점포를 매입하고 관리해 왔으며 시장 점포의 소유권은 자신들에게 있다고 주…
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