갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다조용환 변호사 "청주시, 청주병원 상대 명도訴 승소... 퇴거 압박 명분...
청주병원이 보상금 증액을 요구하며 신청사 부지·건물 인도에 응하지 않아 청주시와 대립하고 있다. 청주시는 신청사 건립을 위해 청주병원 부지와 건물을 취득하고 소유권 이전 등기를 마쳤다. 청주병원은 수용보상금 178억원으로는 이전 부지 마련과 새 건물 건립이 어렵다며 추…
[어떻게 생각하십니까] 진해 경화시장 점포 소유권 갈등
경화시장 점포가 상인 사유재산인지 창원시 소유인지 두고 갈등 중이다. 창원시는 점포를 제3자에게 임대하거나 거주용으로 사용한 상인 58명에게 사용허가 취소 또는 갱신 불허 처분을 내렸다. 상인들은 점포를 매입하고 관리해 왔으며 시장 점포의 소유권은 자신들에게 있다고 주…
울산시, ㈜하나은행과 소유권 소송 ‘승소’
울산시와 하나은행이 도로부지 22필지의 소유권을 두고 벌인 소송에서 울산시가 승소했다. 해당 도로부지 22필지는 등기부상 하나은행 소유였지만, 울산시는 1975년부터 도로 관리 업무를 맡아 관리해왔다. 하나은행은 2006년 미불용지 보상을 신청했고, 2018년에는 해당…
[르포] 서초 서리풀 개발두고 주민은 “못나간다”…사업, 더 미뤄지나...
서리풀지구 개발로 이주가 불가피한 주민들이 사업 추진과 보상에 반발하고 있다. 서리풀지구 개발로 새정이마을 등 기존 주거지역 주민의 이주가 불가피한 상황이다. 주민들은 강제 이주와 보상 수준에 문제를 제기하고 있으며, 주민 의견 차이로 공청회와 환경영향평가도 지연되고…
음성천연가스발전소 건설 사업 박차
토지수용재결 이후에도 발전소 건설을 둘러싼 주민 반대와 갈등이 남아 있다. 사업부지 246필지 가운데 미등기·사망·종중 토지 등 89필지는 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차가 진행됐다. 발전소 건설에 반대하는 주민과 환경오염 우려도 갈등 요인으로 남아 있다. 한국동서…
충주 중앙어울림시장, 퇴거 명령에 "우리들 재산이다"
안전진단에 따른 퇴거 명령과 소유권 논란으로 시장 상인들이 집회와 영업 지속을 예고했다. 중앙어울림시장이 정밀안전진단에서 E등급을 받아 충주시가 점포 출입 제한과 퇴거 조치를 추진하고 있다. 상인회는 안전진단 결과와 시 소유로 등기된 시장 부지·건물의 소유권에 이의를…
'12월 청약' 창릉신도시 곳곳에 암초…입주 일정 난항 예고
창릉신도시 조성 사업을 둘러싼 토지 보상 갈등과 기피 시설 입지 반대 및 문화재 경관 훼손 논란이 심화되고 있다. 신도시 개발에 따른 토지 수용 보상금 산정 방식에 대한 주민 반발, 폐기물 처리시설 등 기피 시설의 입지 선정에 따른 인근 주민의 반대, 그리고 세계문화유…
"예래단지 토지 반환, 지가상승분 지급해야"
예래단지 원토지주와 JDC 간 토지 환매 및 지가 상승분 지급 분쟁이 판결로 정리됐다. JDC는 2006년 서귀포시 상예동 토지를 매입해 소유권이전 등기를 마쳤다. 2015년 토지 수용재결처분이 무효라는 대법원 판결이 나온 뒤 A씨가 환매권을 행사하고 토지 반환을 청구…
인천 동구 미륭아파트 구분지상권 수용 재결에 주민들 "사유재산권 침해...
인천 미륭아파트 지하터널 구분지상권 설정에 따른 사유재산권 침해 논란 수도권 제2외곽순환도로 지하터널 건설에 따라 아파트 부지 지하에 구분지상권이 강제 설정되면서 입주민들이 재산권 행사의 제약을 우려하며 반발하고 있습니다. 특히 지하 54m 깊이로 통과함에도 등기부 기…
과천시, 경마공원·방첩사 부지 주택공급 철회 촉구…"도시 수용 한계...
과천시와 시민들이 경마공원·방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 촉구했다. 정부가 경마공원 및 방첩사 부지에 약 9800세대의 주택을 추가 공급하려는 계획을 추진하고 있다. 과천시는 기존 대규모 개발사업으로 도시 수용 능력과 재정 부담이 한계에 이르렀고, 교통·교육·복지·…
강남 구룡마을 개발, 13년 만에 보상 돌입했지만…'비닐하우스 리스크'...
구룡마을 재개발 보상액과 비닐하우스 등 지장물의 소유자 확인을 두고 갈등이 발생했다. SH공사가 구룡마을 토지와 지장물에 대한 협의 보상에 들어갔지만 다수 소유자가 제시된 보상액에 합의하지 않았다. 특히 비닐하우스 등 지장물은 등기가 없고 소유자가 불명확한 경우가 많아…
[부동산 라운지] 마포공덕자이 8년간 전세대출 못 받은 사연은?
아현4구역 재개발 사업의 토지 수용 관련 소송으로 8년간 미등기 상태였던 공덕자이가 당사자 간 합의로 해결 국면에 접어들었다. 2006년 정비구역 지정 이후 2015년 준공되었으나, 토지 수용 과정에 불복한 일부 소유자들이 조합을 상대로 무효 소송을 제기하면서 이전고시…
부산도시공사, 쇼플렉스 대법 상고 포기…사업자 "정상화에 매진"
쇼플렉스 용지 환매권 행사와 소유권 이전을 둘러싼 소송이 마무리됐다. 부산도시공사는 사업자가 사업을 수행할 능력이 부족하다고 보고 환매권 행사 절차에 돌입했다. 이에 사업자 측과 용지 소유권 이전 등기를 둘러싼 법적 공방이 시작됐다. 부산도시공사는 환매권을 행사하려 했…
[3기 신도시를 가다] ⑤과천 과천지구, '준강남' 입지 주목
과천지구 토지주들이 주변 시세에 맞는 적정한 토지 보상을 요구하고 있다. 과천 공공주택지구 개발로 토지 보상 절차가 진행되고 있다. 화훼농가 등 기존 토지주들은 감정평가와 보상금이 적정하게 산정될지 우려하고 있다. LH는 감정평가를 진행하고 있으며 이달 말 완료할 예정…
재개발 다툼에 어린이집 폐쇄…원생 60여명 등원 못 해
보상금 갈등으로 어린이집이 재개발 구역에서 강제 철거돼 원생들이 등원 피해를 봤다. 재개발 구역에 포함된 어린이집이 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪었다. 어린이집은 구역에 남아 있었고, 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 패소했다. 재개발 조합은 소유권 이…
[아유경제_부동산] 서울시-SH, 공공참여로 민간 정비 사각지대 메운다…...
현금청산 위기에 놓인 소규모 공유자들의 반발을 줄이기 위해 정비계획을 조정했다. 아현1구역은 1980년대 판잣집을 허물고 지은 빌라의 지하층 지분이 가구별로 나뉘어 등기된 사례가 많다. 도시정비사업이 본격화되면서 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받지 못해 현금…
광주 고산3지구 도로건설 부지 거주 주민들, 보상금 두고 반발
광주 고산3지구 도시계획도로 사업 관련 보상금 산정 및 수용 방식을 두고 시행사와 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 도로 건설을 위해 A빌라 부지를 수용하는 과정에서, 주민들은 제시된 보상금이 시세에 비해 턱없이 낮다고 주장한다. 또한 주민들은 시행사가 주민 동의 없이…
북구 20개월째 미등기 아파트, 토지 갈등 해소되나
광주 북구 아파트 토지 보상금 산정 갈등으로 20개월째 미등기 상태 지속 사업 부지 내 토지 보상금을 둘러싼 조합과 일부 지주 간의 이견으로 인해 토지 수용 절차가 마무리되지 못함. 이로 인해 아파트 준공 승인이 나지 않아 입주민들이 재산권 행사를 하지 못하는 상황.…
울산시 ‘신복로터리~옥현사거리 도로부지'소유권 소송 승소
울산시와 하나은행이 도로부지 소유권을 다퉜으나 법원이 울산시의 소유권을 인정했다. 해당 도로부지는 현재 하나은행 소유로 등기돼 있었지만, 울산시는 1975년부터 도로 관리 업무를 맡아 20년 넘게 관리해 왔다. 하나은행은 2006년 미불용지 보상을 신청했고, 울산시는…
용인 반도체클러스터 산단 내 '폐기물처리시설 조성'에 주민 거센 반발
주민들이 반도체클러스터 내 폐기물처리시설 등 기피시설 계획의 수정을 요구하고 있다. 산업단지 남쪽에 폐기물·오폐수·하수처리시설과 집단에너지시설, 변전소가 계획돼 있다. 주민들은 시설 부지와 죽능리 주거·관광시설이 1km도 떨어지지 않았고, 생계에 영향을 줄 수 있다고…
[단독] 안성시, 반도체 단지를 '기피시설'로 지목…LNG 공급관 설치 무산
안성시가 용인 반도체 클러스터 LNG 공급관 설치에 반발해 노선이 변경됐다. 용인 반도체 클러스터 가동에 필요한 LNG 공급관이 당초 안성시 고삼면을 통과할 계획이었다. 안성시는 반도체 클러스터를 기피시설로 지목하고 LNG 발전소와 송전선로 등 기반시설 건설에도 반대했…
19년 표류 끝냈다… 노들역 개발 '재시동'
조합 비리와 피해 조합원 권리 문제로 표류한 노들역세권 개발 사업이 보상 협의 후 재개됐다. 노량진본동지역주택조합장이 조합비 약 180억 원을 횡령한 사건으로 사업이 중단됐다. 피해 조합원들이 권리 확보를 위해 사업 구역 내 빌라에 가등기를 설정하면서 사업 추진에 어려…
재개발 다툼에 등 터진 '학부모들'…"어린이집 폐쇄, 원생 60여명 어디로...
보상 문제로 재개발 조합과 다투던 어린이집에 강제집행이 진행됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪어왔다. 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소해 건물이 철거 대상이 됐다. 재개발 조합은 어린이집을 상대로 소유권 이전 등기 소송을…
가등기·장기 소송에 막힌 '노량진본동 재개발'… 13년 표류 속 권리 분...
가등기와 장기 소송을 둘러싸고 시행사와 조합원 측이 재개발 지연 책임을 다투고 있다. 조합 파산 이후 조합원들이 분담금과 손실에 대한 권리 보호를 주장하며 사업지 내 빌라에 가등기를 설정하고 소송을 제기했다. 시행사는 이를 사업 지연의 원인으로 보는 반면, 재보연은 정…
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