갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'인가 취소' 판결에도 사업 계속…범일동 정비사업 적법성 공방
범일동 정비사업의 구역 변경 적법성과 합의 비용 부담을 두고 조합과 조합원 간 공방이 이어지고 있다. 법원은 사업구역 경계의 두 필지가 법적 도로 요건을 충족하지 못해 가로구역 요건이 없다고 보고 조합설립인가 취소 판결을 내렸다. 이후 조합은 토지주와 보상 약정을 맺고…
조합설립 취소 1·2심 뒤 '카센터 이전 합의'…부산 정비사업 또 법정행
카센터 이전 합의에도 조합설립 무효소송과 비용·형평성 우려가 이어지고 있다. 조합설립 취소 판결 이후 카센터 이전 문제가 불거졌다. 일부 토지주는 대체부지와 새 건물 제공에 따른 비용과 형평성을 우려하고 있다. 정비사업 측은 카센터에 대체부지와 새 건물을 제공하는 조건…
민선 9기 출범 100일..성과와 과제는?
부산시 주요 시설 사업들이 논란과 갈등 속에 정책 판단을 남겨두고 있다. 북항 돔아레나와 사직야구장 재건축, 생곡소각장 등 부산시의 여러 사업이 논란과 갈등을 겪고 있다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 갈등 당사자는 제시되지 않았다. 부산시는 관련 사업과 정책에 대한 판단…
법원 판결도 이면 약정 거래로 무력화… 정비사업 '나쁜 선례' 남기나
조합설립인가 취소 판결 뒤 합의와 구역 변경을 둘러싸고 토지주·조합 간 소송이 이어지고 있다. 법원은 사업구역 경계의 두 필지가 법적 도로 요건을 갖추지 못했다며 조합설립인가 취소를 판결했다. 조합은 대법원 소송 중 승소 토지소유자에게 대체부지와 신축 건물, 지연 시…
부산시 정비사업 현황과 전망(3)-사하구
하단1구역 조합이 공사비 갈등 끝에 시공계약을 해지해 시공자와 대립하고 있다. 코오롱글로벌의 사업비 대여 중단과 공사비 증액 요구를 둘러싸고 조합과 갈등이 발생했다. 조합은 올해 7월 총회에서 기존 시공계약 해지를 결의했다. 코오롱글로벌은 사업비 대여를 중단하고 공사비…
“북항 모빌리티, 원도심 연계해야…환승센터 전면 재설계를”
북항 환승센터의 보행·환승 문제를 놓고 전면 재설계와 교통 연계 개선이 제안됐다. 북항 환승센터 공사가 보행 단절 문제로 멈춘 가운데, 기존 계획이 실질적인 환승 기능을 충분히 갖추지 못한다는 지적이 나왔다. 북항과 원도심, 도시철도·시내버스 등 주요 교통거점을 연결하…
전재수 부산시장 "사직구장·북항돔 상생안 조만간 발표하겠다"
북항 돔구장 추진과 사직구장 재건축을 둘러싸고 동래구 주민들이 반발하고 있다. 부산시는 사직구장 재건축 대신 북항 돔구장 추진에 무게를 두고 있다. 주민들은 사직구장 재건축 관련 행정 절차가 이미 진행된 상황에서 계획을 바꾸는 것은 시민과의 약속을 위반하는 것이라고 주…
법원, 부산 북항환승센터 '3.3ｍ 단차' 갈등 조정안 제시
보행데크 단차와 시정 조건을 놓고 BPA와 사업자가 법적 다툼을 벌이고 있다. 부산역과 북항재개발지역 내 공원을 잇는 보행데크에 3.3ｍ 단차가 발생했다. BPA는 설계 오류를 바로잡지 않으면 보행 불편과 조망 훼손이 생긴다며 시정을 요구했고, 사업자와 계약 이행 및…
북항 돔구장 추진 속도 내는 부산시…사직야구장 운명은
북항 돔구장 추진과 사직야구장 재건축을 둘러싸고 사업 중복 및 상권 피해 우려가 맞서고 있다. 부산시가 북항에 대형 돔구장을 추진하면서 기존 사직야구장 재건축과 시설·수요가 중복될 수 있다는 논란이 생겼다. 사직야구장 이전이나 활용 방식에 따라 동래구 주변 상권의 소비…
북항환승센터 갈등, 다음 달 2일 법원 조정
북항 보행 데크의 3.3ｍ 단차 문제로 항만공사와 사업자가 대립하고 있다. 부산역과 북항재개발지역 내 공원을 연결하는 보행 데크에 3.3ｍ 단차가 발생했다. 이를 둘러싸고 항만공사와 사업자 간 갈등이 이어지고 있다. 항만공사는 사업자를 상대로 공사 중지 가처분을 신청했…
'입주권이 뭐길래'… 위험 주택 철거 막는 재개발 기대
재개발 권리 불이익 우려로 미뤄진 위험 주택 철거를 두고 안전과 재산권 문제가 맞섰다. 붕괴 위험이 큰 주택이 인근 주민에게 피해를 줄 우려가 있지만, 소유주는 철거 시 향후 재개발 분양 대상자 인정이나 감정평가에서 불이익을 받을 수 있다고 우려해 철거에 동의하지 않았…
의료관광특구 부산 서구, 구덕운동장 재개발도 주목
천마산 모노레일 사업의 철거·이주 보상금이 부족하다는 주민 반발이 이어지고 있다. 천마산 복합전망대와 관광모노레일 설치를 위해 비석마을 일부 건물의 철거와 주민 이주가 필요하다. 구청이 실시한 감정평가에서 46세대의 보상액이 총 18억 원으로 책정돼 주민들이 이주 대책…
시·해수부 ‘노조 보상’ 극적 합의…자성대 부두 이전 급물살
자성대부두 이전에 따른 항운노조원 생계지원금 지급을 놓고 대립하다 합의했다. 자성대부두가 북항 2단계 재개발사업 부지에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 항만노조원에 대한 생계지원금 지급 대상과 규모를 놓고 부산시·해양수산부와 노조 측이 대립하면서 이전 작업이 지연됐다.…
생계지원금 갈등 극적 봉합…북항 재개발 2단계 '재시동'
자성대 부두 이전에 따른 항만 노동자 생계지원금 지급 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대 부두가 북항 재개발 2단계 구역에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 이전 과정에서 작업장을 잃는 항만 노동자에 대한 생계지원금 지급 합의가 늦어져 터미널 이전에 차질이 발생했다. 사업시…
부산도시공사 '재건축·재개발 공사비 증액 갈등' 중재 나선다
재건축·재개발 사업의 공사비 증액을 둘러싼 갈등을 부산도시공사가 중재한다. 부산 지역 일부 재건축·재개발 사업장에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 발생했다. 증액 규모와 적정성을 놓고 조합과 시공사 간 이견이 있는 것으로 보인다. 부산도시공사는 공사비 검증을 통해 정비사…
신감만부두 하역 작업 한때 중단…북항 재개발 '생계지원금' 갈등 지속
터미널 이전에 따른 생계지원금과 작업장 소멸일을 놓고 노조와 관계기관이 대립하고 있다. 북항 재개발 2단계 사업에 따라 허치슨터미널이 자성대부두에서 신감만부두와 감만부두로 이전하고 있다. 노조와 관계기관은 생계지원금 약정서 문구와 자성대부두 작업장 소멸일을 두고 이견을…
'4조 대어' 해운대 대우마리나1·2차, 신탁방식 재건축 시동
재건축 방식을 두고 상가와 아파트 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 대우마리나1·2차 재건축 추진 과정에서 지하상가 분할을 둘러싸고 상가와 아파트 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 조합추진위는 상가 분할의 원상복구 또는 상가를 제외한 재건축을 주장하고, 상가 소유주들은…
부산 감만1구역 조합 내홍 증폭…체육대회 vs 반대집회
감만1구역 재개발의 뉴스테이 유지와 일반분양 전환을 두고 조합원 대립이 격화됐다. 재개발 사업 방식을 뉴스테이로 유지할지 일반분양으로 전환할지를 놓고 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 감정평가액 공개 이후 임대사업자 이익, 공사비 상승에 따른 추가분담금 우려와 비례율 하…
부산진구 공공재개발 쟁점, '보상가는 얼마?'
전포3·당감4구역 공공재개발 추진과 보상가를 두고 주민 반발이 표면화됐다. 부산진구 전포3구역과 당감4구역이 도심공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 공공재개발 추진 여부와 보상가가 쟁점이 됐다. 일부 토지소유자들은 민간 재개발을 추진해왔으며, 공시지가 기준 보상은 현…
"공공개발, 시세 차익 떨어진다"…전포3구역 지주들 백지화 촉구
전포3구역 지주들이 공공개발 계획 철회와 민간개발 추진을 촉구했다. 전포3구역이 도심 공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 토지 소유자들이 민간 재개발보다 개발 수익이 낮아질 수 있다고 반발했다. 현금 보상은 감정평가액을 기준으로 해 민간개발 시 기대하는 아파트 프리미엄…
부산 허치슨터미널 부두 이전 발목 잡은 항운노조 생계지원금 갈등 타결
북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급을 두고 재개발 시행자 컨소시엄 내부에서 부담 주체에 대한 합의가 늦어져 터미널 이…
항만 이동 걸림돌 항운노조 보상 갈등 타결
북항2단계 재개발에 따른 터미널 이전 과정에서 항운노조 보상 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발에 포함되면서 터미널을 신감만부두로 이전하게 됐다. 이전 과정에서 생계지원금 보상 문제로 차질이 빚어졌다. 터미널 이전을 추진하고 있으며, 신감만부두 운영 개시일…
"조합 피로감 끝?"…해운대 재건축, 신탁으로 판 바뀐다
우동1구역 재건축 시공사 선정 취소 후 손해배상 규모를 두고 조합 내 갈등이 격화됐다. 우동1구역 조합은 2021년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 지난해 11월 총회에서 선정을 취소했다. 이후 입찰이 유찰되고 손해배상 규모와 입찰보증금 이자를 둘러싼 상반된 주장이 나…
[일문일답]국토부 "예정지구지정 늦어져도 공급 이상無"
전포지역 재개발 추진을 둘러싸고 주민과 외부 투기세력 간 갈등이 진행됐다. 전포·당감 지역에서는 과거 자체 재개발이 추진됐지만 수익성 등을 둘러싼 주민 간 갈등과 추진력 부족으로 구역 지정이 해제됐다. 전포지역에 부동산 투기세력이 토지를 매입하며 재개발을 다시 추진하려…
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