갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독]“한강뷰 로열동 뺍시다”…광장 극동 재건축도 '각자도생'?
광장 극동 재건축에서 1차 5동 주민의 보상·제척 요구를 두고 주민 간 이견이 발생했다. 광장 극동아파트 1·2차 통합 재건축을 추진하는 가운데, 1차 5동 주민 일부는 큰 대지지분에 비해 기존 방식으로 사업을 진행하면 충분한 보상을 받지 못한다고 주장한다. 이들은 보…
박상신 DL 대표, 도정 수주 3조 돌파...성수2 품고 상대원2 되찾는다
상대원2구역 조합의 시공사 교체 추진과 DL이앤씨의 기존 시공사 지위가 충돌하고 있다. 상대원2구역 조합은 임시총회에서 DL이앤씨와의 도급계약 해지 및 GS건설의 신규 시공사 선정을 의결했다. 법원이 총회결의 효력을 정지하면서 시공사 교체를 둘러싼 갈등과 사업 지연이…
자양4동 한강변 1400가구 통합재건축 시동…5개 단지·단독주택 ‘한배...
자양4동 통합재건축 추진 과정에서 단지별 배정·정산과 사업 참여를 둘러싼 잠재 갈등이 있다. 통합재건축 정비구역 지정과 동의서 확보를 앞두고 단지별 배정·정산 및 통합 여부를 둘러싼 이해관계 조정이 남아 있다. 5개 아파트 단지와 단독·연립주택을 묶어 약 1400가구…
우여곡절 끝 '성수 재개발' 시공사 선정 마무리…한강변 1만가구 속도
성수 재개발 시공사 선정 과정에서 조합과 건설사 간 입찰 절차 갈등이 발생했다. 성수전략정비구역 4개 지구의 시공사 선정 과정에서 입찰 지침과 절차를 둘러싼 이견이 불거졌다. 일부 지구에서는 조합과 시공사 간 유착 의혹과 절차 위반 논란도 제기됐다. 조합은 지구별 입찰…
[단독] 상대원2구역 또 임시총회 임박…'DL이앤씨 계약 해지·조합임원...
시공사 교체와 조합 임원 해임을 둘러싸고 상대원2구역 조합 내 갈등이 재점화됐다. 일부 조합원들이 DL이앤씨와의 공사도급계약 해지와 조합 임원·대의원 해임 등을 안건으로 임시총회 소집을 추진하고 있다. 앞서 5월 임시총회에서 가결된 시공사 교체 안건은 법원의 가처분으로…
메가프로젝트와 동자동 쪽방촌
동자동 공공임대주택 사업을 둘러싸고 주민과 토지·건물 소유주 간 대립이 이어지고 있다. 국토교통부는 2021년 동자동에 쪽방 주민이 계속 거주할 수 있는 공공임대주택을 공급하겠다고 발표했다. 민간개발을 요구하는 토지·건물 소유주들의 반대가 이어지면서 사업 추진이 수년째…
성남시, 분당 재건축 2만5000호 특별정비구역 선정… 내년도 지정 계획 공고
분당 재건축 특별정비구역 지정 계획 공고로 향후 정비사업 갈등 가능성이 있습니다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 계획이 공고돼 향후 구역 선정과 정비사업을 둘러싼 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 성남시는 분당 노후 계획도시 재건축을 위해 2027년부터 203…
성남시, 2027년 분당 특별정비구역 지정 계획 공고…2.5만호 내외 선정
분당 특별정비구역 선정 계획으로 재건축 구역 간 경쟁이 예상된다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 계획과 구역 간 선정 경쟁이 공고돼 향후 정비사업 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 성남시가 2027년 지정 물량과 2028~2030년 예비 물량을 포함해 2만500…
2.5만호 규모 ‘분당 특별정비구역’ 지정 계획 공고
분당 특별정비구역 지정 계획과 선정 절차가 공고됐다. 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정과 제한된 물량의 선정 절차가 예고돼 구역 선정·정비사업을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 성남시는 2027년 정비예정물량 1만 호와 2028~2030년 예비 특별정비구역…
[이슈] 오세훈 "모아주택 2031년까지 4만호 공급"...'사업성 검증' 강화...
모아타운 단지 간 기반시설 배치와 경관·높이 등을 둘러싼 갈등으로 일부 사업이 지연되고 있다. 모아타운에서는 여러 모아주택 단지가 각각 사업을 추진해 단지 간 기반시설 배치와 경관, 건물 높이를 조율해야 한다. 관리계획에 동의하지 않아 사업이 멈춘 단지도 있는 것으로…
소유권 갈등 창원 경화시장 상설 협의체 구성 제안
경화시장 점포 소유권과 사용허가를 둘러싸고 창원시와 상인들이 대립하고 있다. 창원시는 1955년 옛 진해시가 시장 부지와 지상건물을 기부채납받아 공설시장으로 관리해 왔다고 본다. 상인들은 점포를 개별 매입하고 수선·재건축해 온 경위를 들어 소유권을 주장하며, 사용허가…
오중석 시의원 “1만세대 뉴타운부터 청년주거·화재안전까지…주민 삶...
이문3구역 재개발 과정에서 조합 내부 갈등과 법적 분쟁이 발생했다. 이문·휘경뉴타운 등 대규모 정비사업 과정에서 조합 내부 갈등이 발생했다. 이문3구역에서는 갈등이 법적 분쟁으로 이어지기도 했다. 기사에 따르면 이문3구역에는 대단지 아파트가 들어섰다. 갈등과 분쟁의 구…
성남시, 분당 재건축 2만5000호 특별정비구역 선정… 내년도 지정 계획...
분당 재건축 공모 탈락이 반복되며 주민 갈등이 발생했다. 분당 노후 계획도시 재건축을 위한 특별정비구역 선정 과정에서 공모 탈락이 반복됐다. 이에 따른 주민 갈등과 서류 재작성 등 행정 비용이 문제로 언급됐다. 성남시는 2027년부터 2030년까지 특별정비구역 총 2만…
[단독]올림픽선수촌 재건축 내홍 격화…전 위원장·정비업체에 고소·고...
정비업체 선정 담합 의혹과 추진위원장 해임을 둘러싸고 재건축 추진위와 관계자들이 법적 공방을 벌이고 있다. 정비업체 선정 과정에서 용역 단가가 인근 사업장보다 높고 업체 직원이 입찰 전부터 추진위 사무실에 상주했다는 의혹이 제기됐다. 추진위는 입찰 담합 가능성을 제기했…
재건축 갈등 풀고 스마트도시 짓는다…오중석 시의원의 주택정책 비전
이문3구역 재건축 조합 내부 갈등으로 입주 차질이 발생했다. 이문3구역 재건축 조합 집행부 해임으로 조합 내부 갈등이 불거졌다. 갈등이 입주 차질과 주민 재산권 문제로 이어지고 있다. 주민들은 조합 내부 갈등으로 입주가 늦어지고 재산권에 문제가 생길 수 있다. 조합 갈…
노원 상계동 재건축 속도…‘집값 웃도는 분담금’ 사업성 복병
공사비 상승에 따른 조합원 분담금 부담이 상계주공 재건축 추진의 변수로 꼽힌다. 상계동 재건축 사업에서 공사비 상승으로 조합원 분담금 부담이 커져 사업 추진을 둘러싼 갈등 가능성이 높다. 공사비가 상승하면서 재건축 총사업비와 조합원 분담금 부담이 커질 수 있다. 상계주…
경남도, 재개발·재건축 조합 운영 표준정관 만든다
경남도가 정비사업 조합 운영 혼선과 공사비 갈등 예방을 위한 표준정관을 마련한다. 재개발·재건축 조합의 표준정관 마련과 공사비 검증 기준이 정비사업 현장의 절차·사업비 갈등을 예방하거나 조정할 사안이다. 재개발·재건축 과정에서 조합 운영 절차의 혼선과 공사비 관련 갈등…
5540가구 올림픽선수기자촌 재건축 '내홍'…전 추진위원장 해임 놓고 법...
재건축추진위원장 해임과 운영자금 인출을 둘러싸고 행정·형사 법적 공방이 이어지고 있다. 추진위원회가 유상근 전 위원장의 해임을 의결한 뒤, 운영자금 1억원 인출의 적법성과 대표자 지위를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 일부 주민은 법적 공방이 재건축 인허가 절차를 지연시킬 수…
동작구, 구역별 사업촉진 전문단 구성
동작구 정비사업의 신속 추진 과정에서 주민·조합 간 갈등 가능성에 대비해 전문단을 구성했다. 동작구의 재개발·재건축 사업을 신속 추진하는 과정에서 주민과 조합 간 갈등 및 기반시설 협의 문제가 발생할 수 있어 갈등관리 체계가 마련되고 있다. 동작구는 관내 재개발·재건축…
"공공성 높였지만 사업성은?"…광명 재건축이 던진 임대주택 과제
광명 철산·하안 재건축의 공공임대주택 추가 반영을 두고 소유주와 광명시가 대립하고 있다. 광명시는 용적률 인센티브에 상응하는 공공성 확보를 위해 철산·하안 재건축 정비계획에 공공임대주택을 반영해 달라고 요청했다. 소유주들은 이미 종상향과 상한용적률 적용에 따라 약 14…
[부동산 심머니] 62층 한강맨션·49층 신동아…'한강뷰' 용산 재건축 다...
임대주택 배치와 한강 조망을 둘러싼 조합 내 갈등이 설계 변경으로 조정됐다. 이전 설계에서 일부 조합원 주택은 한강 조망이 어려운 반면, 한강이 보이는 곳에 임대주택이 배치됐다. 이를 두고 조합원 반발이 일어나 조합장 해임으로 이어졌다. 조합은 임대주택을 일부 유지하면…
사용허가 만료 앞둔 경화시장…70년 묵은 갈등 해법 찾는다
경화시장 토지·점포의 소유권과 사용허가를 둘러싸고 창원시와 상인들이 갈등하고 있다. 창원시는 경화시장 용지와 건물이 1955년 기부채납된 공유재산이라는 입장이다. 반면 일부 상인들은 오랜 기간 점포를 매입하고 수리·재건축해 온 만큼 점포에 재산권이 있다고 주장한다. 2…
노량진4구역이 쏘아올린 '1+1 분양'…곳곳서 추가주택 가격 놓고 갈등
노량진4구역 추가주택 가격 조정을 두고 조합과 1+1 분양 대상자 간 갈등이 이어지고 있다. 노량진4구역은 기존 관리처분계획에서 1+1 대상자의 추가주택에도 조합원 분양가를 적용하기로 했다. 사업계획 변경과 공사비·금융비용 상승으로 조합원 분담금 부담이 커지자 추가주택…
군포 금정3구역 종전자산 추정가 논란… 비대위 “산정 기준 공개해야”
종전자산 추정가 차이를 두고 비대위가 산정 기준 공개를 요구하고 있다. 금정3구역 재개발에서 인접한 빌라들의 종전자산 추정 가액이 토지 지분당 큰 차이를 보여 형평성 논란이 일었다. 비대위는 산정 기준과 금액 결정 주체를 공개하라고 요구했다. 정비사업위원장은 통지된 금…
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