갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시, 서대문구·노원구 등 4곳에 모아주택 공급한다…총 2215가구
서울 모아타운·모아주택 추진에 따라 주민·세입자 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획이 통과되고 사업 추진과 이주가 예정돼 있어 향후 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 노후·불량 주거지의 환경을 개선하기 위해 모아타운과 모아주택 사업을 추진하고 있다. 사업 추진…
500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다… 주민 강력 반발...
사랑제일교회의 장위8구역 내 건물 매입 시도로 주민들이 사업 지연을 우려하며 반발하고 있음. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 사업 당시 보상금을 목적으로 사업을 수년간 지연시켰던 사례가 있어, 인근 장위8구역 내 건물 매입 시도시 동일한 갈등이 재현될 것을 주민들이…
이지스자산, 강제 퇴거 없는 재개발 상생 협약 모델 제시
세운5구역 재개발의 강제 퇴거와 이주 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발에 따라 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이 과정에서 강제 퇴거와 영업·이주 보상 문제로 갈등이 발생할 수 있어 상생협약을 추진했다. 이지스자산운용과 중구청은 세…
속도 내려던 '신탁방식'···분당 재건축 발목 잡았다
신탁사 선정과 단지별 정산·재건축 배정 방식을 둘러싸고 양지마을 주민 간 갈등이 심화됐다. 양지마을 6개 단지를 통합해 재건축하는 과정에서 단지별 입지·대지지분·자산가치 차이가 분담금과 개발이익 배분 문제로 이어지고 있다. 신탁사 선정 과정의 공정성 논란과 특별정비구역…
최대호 안양시장 "재개발· 재건축, 주거 환경 개선과 지역 발전으로 이...
안양시 정비예정구역 지정과 정비사업 추진으로 향후 이해관계 충돌이 예상된다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 재개발·재건축 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 법 개정에 따…
정비사업 늦추는 ‘조합원 지위양도제한’...목동·잠실주공5 등 서울 1...
조합원 지위 양도 제한이 주택 처분과 이주를 어렵게 해 정비사업 갈등 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한으로 조합원의 주택 처분과 정비사업 이주가 막혀 조합 내부 분쟁과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 투기과열지구 정비사업은 일정 단계 이후 주택·토지 매…
"1100억 올려줬는데, 1300억 더 달라니" 공사비 갈등에 첫 삽도 못 떴다
의정부 금오주공 6구역 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 놓고 대립해 착공이 지연되고 있다. 금오주공 6구역 재건축 사업의 공사비를 둘러싸고 조합과 시공사업단의 이견이 커졌다. 조합은 공사비를 기존보다 27.3% 인상한 금액으로 증액했지만, 시공사업단은 추가 증액…
홍제3 정비사업 지, 종교시설과 사활 건 협상
홍제3구역 재건축 과정에서 성당 이전 부지와 보상 방안을 두고 협의 중이다. 사업구역 안에 있는 무악재성당은 기존에 성당을 존치하고 사업에서 제외해 달라고 요청해왔다. 조합은 이전 신축과 보상 방안을 제안했으며, 성당은 이전을 전제로 기존 공원 부지를 종교 부지로 변경…
1기 신도시 통합재건축 추진단지 신탁사 선정 확산
주민 간 갈등으로 개포우성8차·현대3차 통합재건축 신탁사 선정이 유보됐다. 개포우성8차·현대3차 통합재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 한국토지신탁과 KB부동산신탁이 신탁사 입찰에 참여했다. 사업 추진 측의…
1기 신도시 재건축 상가쪼개기 '비상'… 토지 거래허가제로 못막아
상가 지분 쪼개기와 분양권 요구가 1기 신도시 재건축사업의 갈등 요인이 되고 있다. 재건축에서 상가 소유주는 원칙적으로 상가를 분양받지만, 조합 정관에 따라 아파트 분양권을 받을 수 있다. 일부 상가 소유주가 지분을 쪼개 동별 동의요건을 활용하고 동의서 제출 대가로 분…
여의도 수정아파트 재건축... 허위의혹 제기에 사업 왜곡 우려
여의도 수정아파트 재건축 방식을 둘러싸고 신탁방식과 조합방식 추진 주민이 대립하고 있다. 재건축 추진 과정에서 신탁방식과 조합방식 중 어느 방식을 택할지를 두고 주민 간 대립이 불거졌다. 조합직접설립 준비위원회 측이 신탁사와 운영위원회의 리베이트 의혹을 제기했고, 운영…
"을지면옥 포함 세운3재개발 차질없이 그대로 진행할 것"
세운3구역 사업 변경에 따른 소유주 동의와 현금청산 절차를 두고 중구청과 감사원이 대립하고 있다. 사업시행자가 세운3구역의 사업 내용을 변경해 3-1구역에는 주거복합시설을, 3-2구역에는 업무시설을 집중하는 계획을 추진했다. 감사원은 변경에 앞서 3-2구역 소유주들의…
[기획] 오세훈에 목멘 세운상가 재개발, '초고층 욕심' 제동 걸리나
종묘 경관 보존을 둘러싼 세운4구역 재개발 높이 제한에 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 세운4구역에 최고 145m 초고층 건물을 허용하는 재개발 계획을 공시했다. 국가유산청 등은 종묘 경관 훼손 우려를 제기했고, 사업이 20년 넘게 지연된 주민들은 높이 제한이 사업성…
"정비구역 지정도 6개월 앞당긴다" 역세권 준주거 종상향 본격화…개포...
용적률 차이에 따른 정산 방식을 두고 경우현 재건축 주민 간 갈등이 불거졌다. 개포 경우현 단지가 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 추진하게 됐다. 단지별 용적률 차이가 있어 재건축 과정의 정산 방식이 쟁점이 됐다. 정비구역 지정에 따라 1,499가구를 2,343가구…
노량진 재개발 ‘알박기’ 의혹…경호처 간부, 소송사기미수 혐의 기소
노량진 재개발에서 집단 가등기와 보상금 요구를 둘러싼 법적 갈등이 이어지고 있다. 노량진 재개발 사업은 조합 내부 갈등과 집단 가등기 문제로 장기간 지연돼 왔다. 시행사는 가등기 말소 소송을 제기했고, A씨 부부와 재산보호연대 회원들은 보상금을 요구한 혐의를 받고 있다…
[부동산탭][단독]재개발 잔혹사 구룡마을 이번에는 성공할까
구룡마을 재개발을 둘러싼 원주민의 임대주택 반대 및 보상금 산정 갈등 서울시가 수용 방식으로 구룡마을 재개발을 추진하면서 발생한 이해관계 대립입니다. 원주민은 임대주택이 아닌 분양권 제공을 요구하며 반발하고 있으며, 토지주 측은 감정평가 보상액 산정을 둘러싼 입장 차이…
정릉골 재개발 최대 난제 풀리나…국민학원과 8차례 협상 끝 합의안 마...
정릉골 재개발을 둘러싼 조합과 국민학원의 이견이 성북구 중재로 합의안 마련 단계에 들어섰다. 정릉골 재개발사업 과정에서 조합과 국민학원 간 협의가 주요 현안으로 떠올랐다. 국방부와 교육부 등 관계기관과의 협의가 필요한 사안과도 맞물려 8차례 협상에도 이견이 좁혀지지 않…
양기대 전 의원 "철산·하안 재건축 임대주택 1% 갈등 해결 최선"
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업성 갈등이 이어지고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축 사업에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담이 제기됐다. 주민들은 기존 지구단위계획의 자율 선택 방침과 달라 정책 변경을 받아…
정부, 서울역쪽방촌 공공주택사업 강행.."주민제안 수용 어려워"
서울역 쪽방촌 공공주택지구 사업 추진을 두고 정부의 강행 방침과 주민들의 민간개발안 요구가 충돌하고 있습니다. 정부가 추진하는 공공주택지구 사업에 대해 동자동 토지 및 건물 소유주들이 민간개발안을 제시하며 반발하고 있습니다. 또한 타 공공개발 사업과의 형평성 문제 및…
수유12구역 LH 개발 논란…"공공 이름으로 재산권 빼앗나"
수유12구역 주민들이 동의율 산정과 보상·이주 대책에 반발하며 공공개발 중단을 요구한다. 수유12구역이 도심공공주택 복합사업 본 지구로 지정되면서 주민들의 재산권과 거주권을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 주민들은 LH가 제시한 동의율 산정 근거를 신뢰하지 못하고, 동의 과정…
여의도대교 재건축에 삼부·장미아파트 일부 주민들 반발하는 이유
여의도대교 재건축 계획의 일조권 침해 우려로 인근 삼부·장미아파트 주민들이 반발하고 있다. 여의도대교아파트 재건축 계획에 인근 삼부·장미아파트 주민들이 일조권 침해 우려를 제기했다. 재건축으로 주변 주거지의 일조 환경이 악화될 수 있다는 것이 반발의 배경이다. 재건축…
[NW뷰] 분당·일산 재건축 '선도지구' 내년 하반기 지정… 이주 단지 공급...
1기 신도시 선도지구 지정과 재건축을 앞두고 주민 간 선정 경쟁 등이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 지정과 대규모 재건축을 앞두고 구역 선정 경쟁 및 이주·기반시설 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 노후계획도시 특별법 시행으로 분당·일산 등 1기 신도시의 대규모 정비사…
광명시, 재개발·재건축 전담지원센터 만든다
광명시 재개발 사업의 개발 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시키는 요인으로 제시됐다. 광…
“한 가구 때문에 1년 늦출 수 없다”…재건축· 재개발 ‘선소송 후취하...
재건축·재개발 조합의 일괄 명도소송 추진에 세입자들이 이주보상과 생계대책을 요구하며 반발하고 있다. 재건축·재개발 조합들은 일부 세대의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용·공사비 부담을 키운다며 이주 시작과 함께 전 세대를 상대로 명도소송을 제기하는 방식을 추진…
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