갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'강남 유일 판자촌' 구룡마을 망루 강제 철거
구룡마을 재개발과 이주대책을 둘러싸고 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민과 SH 사이에 수년간 갈등이 이어졌다. 주민들은 화재로 주거지가 사라졌는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았다고 주장한다. SH는 소득에 따라 임대료를 60~100…
공공재개발 주민갈등 심화… 딜레마에 빠진 주택공급정책
공공재개발 사업을 둘러싼 찬성 주민 측과 반대 비대위 간의 집회 및 갈등 심화 공공재개발 사업에 대해 주민들의 동의 절차와 사업 추진 방식의 정당성을 두고 찬성 측인 협의회와 반대 측 비대위 간의 대립이 발생함. 반대 측은 사유재산권 침해를 주장하며 정책 폐기를 요구하…
분상제 '걸림돌' 사라졌는데…둔촌주공 사태, 암울한 이유
공사비 증액 계약과 분양가 등을 둘러싼 조합·시공사업단 갈등으로 공사가 중단됐다. 분양가 제한으로 조합의 수익성과 추가 분담금 부담이 커진 가운데, 공사비 증액 계약의 적법성을 두고 조합과 시공사업단이 맞서고 있다. 공사 중단 장기화에 따른 손실과 조합 내부 갈등도 겹…
서울 서초구 ‘금싸라기 땅’ 서리풀2지구, 주민이 개발 반대하는 까닭...
서리풀 공공주택지구 내 강제수용 대상이 된 송동마을·식유촌 주민들이 마을 존치를 요구하며 강하게 반발하고 있다. 정부가 신규 택지 후보지로 지정한 서리풀지구 개발 사업이 강제수용 방식으로 추진되면서, 50년간 거주한 집성촌 주민들이 삶의 터전을 잃게 될 위기에 처했기…
기피시설된 청량리수산시장, 이전 갈등 고조
공공재개발에 따른 청량리수산시장 이전과 상인 영업대책을 두고 갈등이 고조되고 있다. 용두1-6구역 공공재개발이 추진되면서 청량리수산시장은 현재 자리에서 영업하기 어려워질 전망이다. 상인들은 생업을 위해 대체토지를 원하지만, 냄새와 소음 민원 및 대체토지 확보 비용이 이…
"옥상서 망루-폭발물 농성?" 은마상가 재건축 둘러싼 갈등 폭발하나
둔촌주공 재건축 현장 상가 재건축 분쟁으로 인한 갈등 및 농성 위기 재건축 사업 과정에서 상가 측이 별도의 독립된 재건축을 요구하며 기존 사업안에 반발하고 있습니다. 상가 지분을 둘러싼 소유권 문제와 보상 범위 등에 대한 견해 차이로 인해 물리적 충돌 가능성이 커지고…
[단독] 은마 재건축조합, 세입자 전원 '4종 소송' 예고… 이주대책 빠진...
은마 재건축의 세입자 퇴거와 상가 지분·분담금 문제를 둘러싸고 조합과 이해관계자 간 갈등이 불거졌다. 조합은 재건축 이주를 앞두고 세입자들에게 명도 등 4가지 소송 가능성을 안내했지만, 세입자들은 대체 주거지 마련이 어렵고 이사비·주거이전비 보상도 없다고 호소한다. 상…
용산구 서계동 '통합 재개발' 추진...서울시 '신통기획' 신청
재개발 구역과 사업성을 둘러싼 소유주 간 갈등이 통합 합의로 해소됐다. 서계동 일대 재개발 추진 방식과 구역 설정을 놓고 소유주 간 이견이 있었다. 도로가 겹치고 1종 주거지역 등이 혼재해 사업성과 수익 배분 문제도 갈등의 원인이 됐다. 통합 추진위원회는 신속통합기획을…
"이주대책 없는 구름산 지구 절대 불가"
구름산 지구 주민들이 이주대책 없는 사업 추진과 명도소송 비용 편성에 반발하고 있다. 광명시가 구름산 지구 도시개발사업을 추진하면서 사업 예정지 주민들의 이주대책이 쟁점이 됐다. 주민들은 보상액이 전세금에도 미치지 못한다고 주장하며, 이주대책 없이 기존 거주지를 떠날…
[심층] "누구를 위한 재건축인가?" 경북 구미 재건축 아파트 '추가 분담...
구미 재건축 조합원들이 추가 분담금에 반발해 비대위를 꾸리고 법적 대응에 나섰다. 도급제로 추진된 재건축 단지에서 일반분양 물량의 약 4분의 3이 미분양돼 사업 수입이 부족해졌다. 조합은 공사비 상승분과 미분양 해소 사업비 등 148억 원을 조합원에게 분담시키는 안을…
"1평으로 새 아파트 받자" 1기 신도시 재건축 발목 잡는 상가 쪼개기
상가 지분 쪼개기로 재건축 조합원 자격이 늘며 사업 지연 우려가 제기됐다. 재건축 사업에서 상가 지분을 잘게 나눠 소유자가 아파트 조합원 자격을 얻으려는 사례가 늘고 있다. 조합원 수 증가와 권리 산정 문제가 재건축 추진의 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토…
'강남 마지막 판자촌' 2년만 철거…충돌 없이 마무리
구룡마을 재개발 보상·이주 대책을 둘러싸고 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권, 실질적인 이주·보상 대책을 요구하고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준이 현실에 맞지 않고 화재로 주거지를 잃은…
[서울시 '한강뷰 임대주택' 논란] 한강뷰 초고층에 임대주택 지으라고?...
한강변 재건축 단지의 임대주택 배치 원칙을 두고 서울시와 조합원들이 대립하고 있다. 서울시는 분양주택과 공공임대주택을 구분하지 않고 동·호수를 공개 추첨하는 소셜믹스 원칙을 한강변 재건축에도 적용하고 있다. 조합원들은 한강 조망이 가능한 선호 세대까지 임대주택에 배정하…
‘미아리 텍사스’ 강제철거 시도…철거민들 반발에 무산
신월곡1구역 재개발 강제 명도 집행에 거주민들이 반발해 철거가 무산됐다. 신월곡1구역에서 2023년부터 재개발이 진행되며 성매매 업소와 거주민에 대한 명도·철거가 추진되고 있다. 거주민들은 생존권 보장과 이주 대책을 요구하고 있다. 재개발 사업을 위해 법원이 성매매 업…
‘지지부진’은 옛말…도곡우성 재건축, 4년 만에 조합 설립
도곡우성 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등 조율이 이뤄졌다. 도곡우성아파트 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 있었고, 조합 설립에 필요한 동의 확보가 과제였다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구가 나오지 않았다. 강남구는 행정 절차를 지원하고 주민…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안' 강력 반발
성남시가 분당 재건축 정비사업 물량·이월 제한에 반발하고 대체부지 재검토를 요구했다. 국토교통부는 분당의 이주대책 부족을 이유로 2026년 정비사업 지정 물량과 물량 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축 사업을 위축시키고 기존 선도지구 선정 및 기본계획과도…
제물포역 도심공공주택 복합사업 추진 갈등…올해 착공 불투명
제물포역 도심복합사업의 리츠 개발 방식과 토지 보상가 산정을 두고 주민 반발로 사업 지연. 제물포역 일대 도심공공주택 복합사업 추진 과정에서 도입된 리츠 개발 방식에 대해 주민들이 수익성 저하와 정당한 보상 부족을 이유로 강력히 반대하고 있음. 보상가 산정 및 감정평가…
청주 모충1구역 재개발사업 주민 갈등 '첨예'
청주 모충1구역 재개발 사업 추진 여부를 두고 조합과 해제 대책위 간 갈등이 심화되고 있다. 재개발 조합 설립 이후 주민들이 해제를 요구하며 토지 등 소유자 동의율 계산 방식과 직권 해제 요건 충족 여부를 두고 대립하고 있다. 조합은 사업 중단 시 발생하는 매몰 비용과…
구룡마을 또 화재 악몽, 불만 나면 등장하는 음모론
구룡마을 재개발 사업 방식을 둘러싼 이해관계자 간 갈등이 30년째 지속되고 있다. 구룡마을 재개발 사업의 운영 방식과 토지 보상 문제를 두고 원주민, 토지주, 서울시, 강남구청 간의 입장 차이가 좁혀지지 않아 사업이 장기간 표류하고 있다. 잦은 화재와 열악한 주거 환경…
서울시, 공공참여 재개발로 주택문제 해결 박차
아현1구역에서 현금청산 대상자 선정과 입주 자격을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 아현1구역은 소유 구조가 복잡해 토지 등 소유자 약 2천700명 가운데 4분의 1 이상이 현금청산 대상이 될 수 있다는 갈등이 불거졌다. 현금청산은 입주권 대신 감정평가액으로 보상받는 방식이어서…
“투기 조장” “주거 사다리”…모아타운 갈등 커지는데 팔짱 낀 서울...
서울시 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 사유재산 침해 논란이 격화되고 있음. 낮은 동의율 요건으로 인한 강제적인 구역 지정 논란과 개발 이익 기대자 및 원주민(현금청산자·임대소득자) 간의 이해관계 충돌이 주요 원인임. 특히 사업성 확보를 위해 추…
[초점] ‘충훈부 일원 공공재개발사업’ 안양시가 나서서 갈등 해결해야
충훈부 공공재개발에서 구역 편입과 환지·대토를 둘러싸고 주민 측 시위가 이어지고 있다. 정비구역 계획 과정에서 특공대 측이 요구한 건물 24개와 주민공람 후 제척된 건물 7개가 사업구역에서 제외됐다. 특공대는 제외가 특혜라고 주장하며, 소유 건물에 대한 환지 또는 대토…
신반포2차, 천신만고 끝 조합설립…한강변 재건축 ‘지각변동’ 예고[부...
한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 지연된 신반포2차 재건축이 조합 설립에 이르렀다. 신반포2차는 한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 재건축 사업이 여러 차례 무산되고 조합 설립이 지연됐다. 사업이 지연되면서 정비사업 일몰제 대상이 될 위기도 맞았다.…
강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈...
둔촌주공 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양이 사실상 어려워졌다. 기사에 따르면 둔촌주공 재건축 조합과 시공사 사이에 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 일반분양 물량은 약 5000가구다. 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양은 사실상…
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