갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"대통령님, 썩은 빌라에 살고 있는 제가 부동산 투기꾼인가요?"…어느...
공공재개발 도심복합사업 현금청산 정책을 둘러싼 주민들의 재산권 침해 반발 도심복합사업 추진 과정에서 후보지 선정 및 예정지구 지정 시점을 기준으로 적용되는 현금청산 제도가 선의의 주민들에게 재산권 피해를 준다는 논란이 발생함. 특히 현금청산 기준일 변경으로 인해 뒤늦게…
[분양가 상한제 개선] 필수 비용·자잿값 상승분 분양가에 반영
둔촌주공 재건축 조합과 시공사 간 갈등으로 공사가 중단됐다. 기사에는 조합과 시공사 간 갈등으로 공사가 중단됐다고 언급됐다. 갈등의 구체적인 쟁점은 제시되지 않았다. 정부의 분양가 제도 개선 사항은 입주자 모집 공고 전인 둔촌주공 사업장에도 적용될 예정이다. 공사 중단…
공사중단 위기 처한 둔촌주공…조합‧시공사 갈등 분양차질 불가피
둔촌주공 재건축 조합과 시공사업단이 공사비 증액 및 공사 중단을 놓고 대립하고 있다. 설계변경으로 공사비가 2조6000억원에서 3조2000억원으로 늘어난 뒤 조합 집행부가 변경 계약의 절차적 정당성에 문제를 제기했다. 조합은 감정원 검증과 조합원 총회 등 적법한 절차를…
[9·7 주택공급 대책] 1기신도시 재건축, ‘주민 직접 제안’ 가능해진다...
1기 신도시 재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 나타나고 있다. 재건축 이후 늘어나는 주거시설에 맞춰 교통·상하수도·주차장 등 기반시설을 확충해야 한다. 기사에서는 주민 간 갈등을 보이는 단지가 많다고 설명한다. 정부는 일정 동의율을 확보한 주민이 재건축을 직접 제안…
이지스자산운용 "세운5구역 재개발, 상생협약 합의 100% 목전"
세운5구역 재개발에 따른 상인 이주·영업보상을 놓고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 상인 세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이주·영업보상과 명도·퇴거 절차가 갈등 요인이 될 수 있어 상생협약을 추진했다. 사업 시행 측은 관계 법령에 따라 이주비…
세운상가에 1㎞ 공원 ‘세트럴파크’ 만든다…박원순 반쪽보행로 사라...
세운지구 상가 공원화와 재개발 계획에 토지 소유주·영세 세입자 반발이 예상된다. 세운지구 내 상가 공원화와 협의 매수 추진으로 토지 소유주·영세 세입자의 반발 가능성이 제기됐다. 서울시는 세운상가부터 진양상가까지 노후 상가를 단계적으로 공원화하고 주변을 재개발하는 계획…
[단독] “은마상가 옥상에 철탑 설치하겠다”…비대위 임차인 발언 녹취...
은마아파트 재건축 과정에서 상가 임차인의 생계대책 요구와 관리권 전환을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 은마아파트 재건축이 추진되면서 상가 임차인들은 수십 년간 영업한 점포를 비우게 될 가능성과 이주·생계대책 문제에 직면했다. 상가 구분소유자들이 관리단집회를 열어 관리인을 선…
대전시, '장기 표류' 동구 쪽방촌 공공주택사업 속도… 지장물 조사 착수
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 설득과 제도 보완 후 재개됐다. 동구 정동 일원에서 공공주택사업을 추진하는 과정에서 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 2022년 3월부터 중단됐다. 사업 추진과 토지 소유자 보상·참여 문제를 둘러싸고 갈등이…
포항 용흥 주택재개발조합 내부 갈등 격화
포항 용흥4구역 주택재개발 사업의 신탁대행 방식 도입 여부를 두고 조합 내 갈등이 심화되고 있다. 재개발 사업 추진 과정에서 사업 방식을 신탁대행 방식으로 할지, 시공사가 조합원 토지를 수용하는 방식으로 할지에 대해 조합 집행부와 일부 조합원 간의 의견이 충돌하고 있다…
공공직접 시행 법제화에…조합·현장 "재산권 침해" 반발 확산
공공 직접시행 정비사업 법제화에 조합과 현장이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 발의된 도시 및 주거환경정비법 개정안은 공기업이 공공정비구역에서 토지·건축물 소유권을 이전받아 정비사업을 직접 시행할 수 있도록 하는 내용을 담고 있다. 공공의 수용 방식과 사업 주도…
1기신도시 선도지구 시작부터 삐걱…양지마을 통합재건축 난항
사업시행자 선정과 정산·재건축 방식 등을 두고 양지마을 주민 간 갈등이 커지고 있다. 양지마을 통합재건축 사업시행자 선정을 두고 주민대표단과 추진준비위원회 간 의견이 충돌하고 있다. 기존 한국토지신탁과의 업무협약 해지 및 신규 신탁사 입찰 과정에서 평가 기준의 편향성…
분당 재건축 대장 양지마을, 신규 신탁사 입찰 한다…이유는
양지마을 재건축 추진 과정에서 기존 신탁사와의 MOU 해지 및 신규 입찰을 둘러싼 갈등이 드러났다. 양지마을 통합재건축 주민대표단체가 기존 신탁사와 맺은 업무협약을 해지하고 신규 신탁사 입찰을 추진하고 있다. 재건축 추진 방식과 신탁사 선정, 주민 의견 수렴을 둘러싼…
성남 재개발 '허위 용역' 의혹 방치한 LH…자체 사업 능력 도마 위
성남 공공재개발 구역의 용역비 청구와 관리 책임을 둘러싸고 주민·업체 간 갈등이 이어지고 있다. 수진1·신흥1구역 재개발 과정에서 용역 계약과 비용 집행의 적정성을 두고 주민 측의 의혹 제기와 업체 측의 용역비 청구가 맞섰다. 다만 기사 말미 정정·반론보도는 계약 및…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택 사업 재가동…
일부 토지 소유자 반발로 지연된 동구 쪽방촌 공공주택사업이 재추진되고 있다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 중단돼 장기간 지연됐다. 보상 및 현물보상 조건 등이 사업 추진 과정의 쟁점이다. 대전시는 국토교통부, 동구청, LH와 협력…
분당 재건축 이주대책 무산 위기⋯정비사업 ‘빨간불’ 켜지나
분당 재건축 이주지원주택 후보지를 둘러싸고 주민 반발과 대체부지 마련 문제가 이어지고 있다. 국토교통부는 분당 재건축 이주대책으로 성남아트센터와 중앙도서관 사이에 공공분양주택 1500가구를 공급할 계획이었다. 야탑동 후보지 지정에 인근 주민들이 거세게 반발했고, 성남시…
서울시, 금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정…총 3867세대 공급
서울 모아주택 7곳 사업계획이 확정돼 세입자 보상 협의가 진행될 예정이다. 모아주택 사업시행계획 확정과 세입자 손실보상 협의·확정 절차가 남아 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 서울시가 금천구·강북구·중랑구 모아주택 7곳의 사업시행계획안을 통과시켰다. 중랑구 중화동…
충남판 대장동? 산업단지 ‘날치기’ 토지수용에 원주민들 반발
아산시 산업단지 개발 과정에서 아파트 분양을 목적으로 한 강제 토지 수용에 주민들이 반발하고 있다. 민간 시행사가 산업단지 조성을 명분으로 토지를 강제 수용하면서, 실제로는 토지주들에게 아파트 개발 사실을 숨기고 동의서를 확보한 것이 갈등의 원인이다. 주민들은 산단 개…
오세훈표 저층주거지 개발 '모아타운' 첫 공모…25곳 선정 추진
서울시가 모아타운 대상지 25곳 안팎을 선정하기 위한 첫 공모에 나섰다. 모아타운 대상지 공모와 선정·지정 추진으로 지역별 정비사업을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 정비하고 주차장·공원 등 기반시설을 확충하기 위해 모아타운 대상지를 공…
서울 약수역 등 3곳에 도심복합 사업 지정…5천가구 들어선다
도심복합사업 대상지 지정으로 주민 재산권·현금청산 관련 갈등이 예상된다. 도심복합사업 대상지 지정과 현금청산 규정으로 재산권·보상 관련 갈등이 이어질 가능성이 있다. 도심 공공주택 복합사업 대상지로 약수역 등 3곳이 지정됐다. 정비사업 추진이 어려운 노후 저층 주거지가…
성남시, 국토부의 분당신도시 정비구역 물량 제한 방침에 강력 반발
성남시가 분당 정비사업 물량 제한 방침에 반발하며 재검토를 요구했다. 국토교통부는 1기 신도시 정비사업 후속방안에서 성남시에만 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축을 위축시키고 다른 1기 신도시와 비교해 형평성에 어긋난다고 지적했다.…
1기 신도시 시장들 “용적률 500% 과도··· 이주대책 없인 정비사업 불...
1기 신도시 정비사업의 용적률·이주대책을 두고 지자체장과 주민 우려가 제기됐다. 정부가 1기 신도시 정비사업에서 용적률을 최대 500%까지 완화하고 특별정비구역을 지정하는 방안을 발표했다. 기존 주거밀집 지역의 기반시설 부족과 이주단지 부족, 구역 지정 여부에 따른 주…
[6·3 지방선거] 하은호 군포시장 후보 "산본 재건축, 이제 되돌릴 수 없...
산본 재건축 추진에 따라 이주 대책과 공사비, 주민 부담을 둘러싼 갈등이 우려된다. 산본 재건축이 본격 추진되면서 이주 대책·공사비·주민 부담을 둘러싼 갈등이 향후 발생할 가능성이 제기됐다. 산본 선도지구의 특별정비구역 지정과 LH의 사업시행 참여로 재건축이 본격 추진…
1기 신도시 통합재건축 "단지별 과반 동의"…효과없는 '뒷북처방'
통합재건축 정산과 사업 조건을 둘러싸고 단지 간 갈등이 심화되고 있다. 분당 양지마을에서는 단지별 입지와 평형 등이 달라 정산 방식에 따른 이해관계가 엇갈리고 있다. 평촌 A-17에서도 추진위원회 제안서의 사업 조건이 일부 단지에 불리하다는 반발이 제기됐다. 국회는 이…
면목본동ㆍ화곡동ㆍ목동 등 모아타운 지정…골목길 투기 지역 '보류'
사도 지분쪼개기 문제로 면목3·8동 모아타운 관리계획 심의가 보류됐다. 면목3·8동 모아타운 관리계획이 사도 지분쪼개기 문제로 보류돼 정비사업 관련 이해관계 충돌 가능성이 있다. 해당 지역의 사도 한 필지를 한 업체가 매입한 뒤 8명에게 지분을 나눠 거래한 사실이 드러…
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